ELADÓ A XIII. KERÜLETBEN, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN AZ ALIG UTCÁBAN ( A VISEGRÁDI UTCÁRA MERŐLEGES) TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, BÚTOROZOTT LAKÁS!!!!

Azonnal költözhető, bútorozott, prémium minőségben felújított 2 szobás tégla lakást keres a XIII. kerületben? Ne keressen tovább! Ide tényleg csak a bőröndöt kell hoznia!

A második emeleten található ingatlanban található két szoba, konyha, előszoba, gardrdrób szoba, fürdő, külön WC, és egy 4 nm alapterületű erkély. A társasházban a pince kizárólagos használatú 4 nm-es tároló is tartozik a lakáshoz, mely szintén a vételár részét képezi.

A környék infrastruktúrája magas színvonalú, számtalan étterem vagy szórakozási lehetőség kényelmesen elérhető.

-  A BÚTOROK ÉS A GÉPESÍTÉS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK
- egyirányú utcában a Lehel piaccal szemben (könnyen megközelíthető, központi helyen, de mégis csendes utcában)
- 56 nm lakás + 4 nm erkély + 4 nm saját tároló
- II. emeleti tégla lakásban, jó lakóközösséggel
- 2024-BEN TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT A LAKÁS (szaniterek, fürdő, konyhabútor, nyílászárók, beépített szekrények)
-PRÉMIUM BELSŐÉPÍTÉSZETI ANYAGOK
- 1/1-es tulajdon, tehermentes
- azonnal birtokba vehető
- asztalos által gépesített (garanciális) konyhabútor
- belsőépítész által tervezett fürdőszoba, prémium minőségű hideg burkolatokkal és szaniterekkel
- design lámpák, led világítások
- egyedi beépített bútorok
- 4 nm erély
- 4 nm saját tároló
- kedvező rezsi költség
- gáz cirkó fűtés mellett új hűtő-fűtő klíma
- garanciás Ariston kazán
- Metró közeli, könnyen megközelíthető
- 2 rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók
- biztonsági bejárati ajtó

Az utcában a parkolás fizetős, de kerületi lakosoknak kedvezően megoldható a parkolás. A társasház kitűnő, frekventált elhelyezkedésének köszönhetően autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
Ajánlom pároknak, egyedülállóknak, kisebb családoknak is. Kitűnő lehetőség befektetők részére is, mivel központi elhelyezkedése és a lakás nagyon jó elosztása, valamint prémium minősége végett könnyen bérbe adható.

Le ne maradjon róla!
Keressen bizalommal!

Kiadásra vagy első lakásnak Jó helyen.

Fiatalok és Befektetők, figyelem! Egy különleges lehetőség vár rád, amely nemcsak otthonod, hanem remek befektetés is lehet! Eladó egy 27 m²-es, galériás lakás Budapest XIV. kerületében, Alsórákos szívében. Főbb jellemzők: •Tehermentes – azonnal költözhető •Tágas nappali – ideális pihenésre és baráti összejövetelekre •Galéria – maximális térkihasználás, kényelmes hálószobának kialakítva •Modern fürdőszoba – minden szükséges kényelemmel •Gazdaságos fűtés – gáz (cirko) rendszerű ________________________________________ Miért ezt válaszd? •Csendes, mégis központi elhelyezkedés •Kiváló közlekedés: oTömegközlekedési csomópont közelében oGyors eljutás a város bármely pontjára (busz, villamos) •Kiváló ellátottság: boltok, éttermek, szolgáltatások mindössze pár perc sétára •Rendezett kert kerti tárolóval – ideális kerékpárok és egyéb eszközök számára ________________________________________ Kinek ajánljuk? •Fiataloknak, akik élvezni szeretnék a városi élet nyüzsgését, de csendes otthonra vágynak •Befektetőknek, akik értéknövekedési lehetőséget keresnek ________________________________________ Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Írj üzenetet még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre

Budapest XIII. kerületében, Újlipótvárosban, a Kresz Géza utca legcsendesebb részén lévő, szép külső és belső állapotú társasház második emeletén eladó 53 m²-es lakható állapotú lakás.
A lites ház zárt lépcsőházából a lakásba biztonsági ajtón keresztül lépünk be.A praktikus előszobából jobbra nyílik a külön WC.
Szemben az étkezős konyhába jutunk, innen tovább a kamrába. Ezek ablakai a ház belső udvarára néznek.
A bejárati ajtótól balra az alkóvon keresztül érjük el a csendes utcára néző, nagyablakos szobát, és innen nyílik a jó állapotban lévő, zuhanyfülkés fürdőszoba.
A közlekedés it kiváló. Trolibusz, autóbusz, villamos és az M3 metró séta távolságon belül.
Pár perc a Westend City Center.
Aldi, Lidl, Penny Market és a Lehel Csarnok is
Újlipótváros rengeteg szórakozási, szabadidős tevékenység lehetőségét nyújtja.

Béke, harmónia, otthon!

Képzelje el, hogy a következő otthona mindent biztosít, amire vágyik! Eladó lakás autóbeállóval (nincs az árban) Budapest XIII. kerületében, Angyalföld szívében! Ez a 45 m²-es, 2 szobás lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak, kis családoknak, vagy akár egyedülállóknak is. - Tágas erkély (8 m²), ahonnan gyönyörű panoráma nyílik. - Világos, napfényes otthon, D/NY-i tájolással. - A lakás kiváló állapotú és praktikus elrendezésű, kényelmes életteret biztosít. - Autóbeálló (nincs benne az árban)! A ház - 2013-ban épült, 4 emeletes társasház lifttel. - A lépcsőházban mindössze 13 lakás található, így igazán csendes környezet várja. - Karbantartott, rendezett épület, amely biztosítja a hosszú távú komfortot. A környék - Zöld területek, parkok, játszóterek és a közeli Rákos-patak nyújtanak kellemes pihenési lehetőségeket. - Kiváló közlekedés: villamos és buszmegállók, valamint az M3-as metró 10-15 percre. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a lakást, állok rendelkezésére!

BEAUTIFULLY RENOVATED RENTAL HOME NEAR JÁSZAI MARI SQUARE

This modern, RECENTLY RENOVATED, FURNISHED, and EQUIPPED 1.5-room apartment can be an excellent choice for those who appreciate comfort and a central location. In the heart of Újlipótváros, a tastefully renovated, equipped, air-conditioned 30 m2 small home will be available for rent starting from February 2025. The apartment is located on the 2nd floor of a brick building with an elevator, featuring windows that overlook a bright inner courtyard. There is a bicycle storage area available for residents in the courtyard. The central location of the apartment is particularly advantageous, as both Jászai Mari Square and Nyugati Railway Station are just a few minutes' walk away. Everything in the apartment is in like-new condition.

Birds are chirping in the green

An EXCLUSIVE VILLA ground floor apartment is available for rent in the QUIET, GREEN street of Rózsadomb, which can be an ideal choice for those who want to live in a peaceful yet ELEGANT environment. The 150 square meter, living room + 3 bedroom apartment has a spacious PRIVATE TERRACE, which is a perfect place to enjoy your MORNING COFFEE or afternoon relaxation. The apartment is surrounded by a BEAUTIFULLY MAINTAINED GARDEN, where bird chirping makes your days even more pleasant. The comfort is further enhanced by the GARAGE, where there is a parking space for TWO CARS and a private STORAGE ROOM is also available. This special and elegant apartment is waiting for you to become your HOME. Don't miss this unique opportunity!

XIII. ÚJLIPÓTVÁROS - TÁTRA UTCA,

TURUL – PHŐNIX HÁZBAN ELADÓ FELÚJÍTOTT STÚDIÓLAKÁS



A házról:

csodás nagy kertje pihenőhely a lakók számára

kívül – belül jó állapotú

zárt folyosós épület, sehol nincs körfolyosó

kulturált lakóközösség

2 lifttel is rendelkezik



A lakás:

16 nm, összkomfortos

önálló helyrajzi számmal

7. emeleti, a fent említett kertre néz

távfűtéses

klímás

felújított, berendezett

alacsony rezsiköltség



Az ingatlan ideális választás fiatalok számára, kitűnő lokáció, Belváros, Dunapart, Margitsziget percek alatt megközelíthető

Bevásárlási, szórakozási lehetőségek elérhetőek

A tömegközlekedés is rendkívül kedvező



Ide csak költöznie kell!

Irányár: 39,9 Mft

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – modern 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezd fel új otthonod Budapest legnépszerűbb kerületében! Modern 2 szobás lakás vár Rád! Fiatal felnőttek figyelem! Itt a lehetőség, hogy egy új, modern lakás tulajdonosa legyél Budapest egyik legnépszerűbb kerületében, a 13-ban, a Göncz Árpád Városközpontban! Ez a kiváló állapotú, 38 nm-es ingatlan tökéletes választás, ha a városi életstílust, a kényelmet és a praktikus megoldásokat szereted. Az ingatlanban két szoba található: egy háló, melyben elvonulhatsz, hogy kipihend a napi fáradalmakat, a másik pedig egy világos és tágas nappali, mely baráti összejövetelekhez is ideális. Lévén, hogy amerikai konyhás, nem kell attól tartanod, hogy főzés közben lemaradsz a vendégeid legjobb sztoriairól, vagy a tv-ben éppen akkor futó kedvenc sorozatodról. A lakás különlegessége azonban a 14 nm-es erkély, ahol a reggeli frissességben tornázhatsz, hogy jól induljon a napod, vagy kortyolgathatod kedvenc kávédat, miközben megtervezed aznapi teendőidet. Este pedig újra nyugtázhatod, hogy a legjobb mégis otthon lenni. A rezsi miatt itt nem kell fájjon a fejed, mert a hőszivattyús fűtés és a mennyezeti hűtés amellett, hogy biztosítja a lakás kellemes hőmérsékletet egész évben, rendkívül energiatakarékos is. A bevásárlás könnyedén megoldható, hiszen pár lépésre az Aldi, de a lokáció közlekedés szempontjából is rendkívül jó. A 3-as metróval gyorsan eljutsz a belvárosba és a város különböző pontjaira. A busz- és villamosmegállók is sétatávolságra vannak, így minden élvezeti és szükségleti célállomás perceken belül elérhető. Ha viszont autóval közlekedsz, a közeli főbb útvonalak jelentenek nagy előnyt. Mindemellett a környék biztonságos és csendes, így itt minden szempontból tökéletes otthonra lelsz. Kérdéseiddel, megtekintési szándékoddal fordulj hozzám bizalommal, mindenben segítek, amiben szükséges! Bankfüggetlen hiteltanácsadónk is készséggel áll a rendelkezésedre.

City Center Double Comfort Luxury!

For sale: a modern, 2-room home in the heart of Budapest! Are you young? Or a first-time homebuyer? Would you love to live in a stylish, exclusive apartment in the heart of Budapest? You've found it! This completely renovated home, designed by an interior designer, is waiting for its new resident on Kecskeméti Street in the 5th district, near Egyetem Square. Why choose this apartment? - Smart space utilization and a gallery: 48 square meters of floor space with an additional 10 square meters of gallery, providing plenty of extra living space. - Ceiling height: 390 cm - 2 bathrooms - Electric infrared underfloor heating ensures warmth throughout the apartment. In the heat, air conditioning provides cooling, and electric shutters protect from sunlight! - Central yet quiet location: You'll find the hustle and bustle of the city center just a stone's throw away, but the apartment offers tranquility. - Stylish and functional layout: Living room with an American kitchen, perfect for smaller gatherings or quiet evenings. Benefits of living in the city center: - A youthful neighborhood with entertainment options: cafés, restaurants, markets, and cultural programs - Unbeatable transport: close to metro, tram, bus, and night services – you can get anywhere quickly - Ready to move in! The apartment is free of encumbrances, available for immediate move-in, and I have the keys! Feel free to call me, even on weekends, and discover this dream apartment – don't miss out! A perfect choice for young people who desire a modern, city-center lifestyle!

Discover your downtown home, where comfort meets style!

For sale: a stylish, modern apartment in the heart of Budapest – 40 sqm + gallery, ready to move in! Would you like to live in the vibrant life of the city center yet in a quiet, exclusive apartment? You’ve found your dream home! This fully renovated apartment, designed by an interior architect, awaits its new owner on the historic Kecskeméti Street in the 5th district, just a stone's throw from the University Square. Key features of the apartment: - Area: 40 sqm + 13 sqm gallery – practical space utilization. - Ceiling height: 390 cm – spacious feeling. - Heating: Electric infrared floor heating for maximum comfort. - Cooling: Air conditioning that ensures a pleasant temperature even in summer. - Electric blinds: Extra protection against sunlight. - Layout: Open-plan kitchen and living room – ideal for social events or relaxing evenings. Why choose this apartment? - Excellent location: A perfect balance between the hustle and bustle of the city center and a quiet residential environment. - Close to everything: Restaurants, cafés, markets, and cultural events are nearby. - Transportation hub: Metro, tram, bus, and night services are just minutes away. - Free of encumbrances and ready to move in: Just bring your suitcase and start your new chapter! Who do we recommend this to? - Young people who crave a modern, vibrant urban lifestyle. - First-time homebuyers looking for a stylish home. - Even investors seeking a property in a prime location. The keys are with me, call me anytime – even on weekends – and see this unique apartment in person! Don’t miss out, discover your dream home today!

Fairy-tale family life at the foot of Rózsadomb! A spacious 4-room apartment is waiting for you!

In one of the most beautiful areas of Rózsadomb, a beautifully RENOVATED, ground floor, GARDEN-ACCESS 4-room exclusive apartment is available for rent in an ELEGANT villa building. The 139 square meter property awaits its new residents with spacious, LIGHT-filled rooms. The special atmosphere of the apartment is enhanced by the high ceilings and large windows. From the large living room, you can admire the GREEN GARDEN panorama, and on the 12 m² terrace, you can enjoy a delicious COFFEE or tea at any time of the day. The large, shared garden is ideal for family events and grill parties. The layout of the apartment is extremely practical: it features a spacious living room, three bedrooms, a large, well-equipped kitchen, a bathroom, and two separate toilets. The property is currently occupied by tenants, available for viewing from November 25, and can be moved into from December 20. Come, take a look, and experience the subtle elegance of bourgeois living.