EGY 3 SZOBA+ÉTKEZŐS, 71 NM-ES, SZÉP – JÓ ÁLLAPOTÚ PANEL LAKÁS ELADÓ ÚJPEST KÖZKEDVELT RÉSZÉN A IV. KERÜLETBEN!!!

– CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK - CSOK-KAL VÁSÁRLÓKNAK - ÉS MINDEN OLYAN LAKÁS VÁSÁRLÓKNAK, AKIK SZERETIK A NAGY ÉLET TEREKET!!! Eladásra kínálok egy szép – jó állapotú 71 nm-es, 3 külön nyíló szobás, nagy erkélyes panel lakást Újpest közkedvelt részén. Az ingatlan tulajdonságai: • 5. emelet • nagy erkély • keleti tájolású, világos lakás • szép – jó állapot • műanyag nyílászárók és redőnyök • jó állapotú hideg – meleg burkolatok • biztonságos villamos hálózat • alacsony rezsi költség • egyedi mérés – villany, víz, fűtés • közös költség – 20.000 forint/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • 1/1 tulajdon • birtokba-adás megbeszélés kérdése Társasház: • 1970 – 80 között épült 10 emeletes társasház • tiszta, rendezett, karban tartott társasház • felújított lift • kamera rendszer • új postaládák • pozitív megtakarítási alap Közlekedés: • 20E, 25, 120, 121 autóbuszok • 12, 14 villamosok További információért vagy személyes bemutató időpontért várom megtisztelő hívását!

Eladó lakás a Városliget közelében.

Eladó 30m-es 1szobás 2. emeleti téglalakás. Az ingatlan egy 4 emeletes, körfolyosós társasházban található, 100-re a Városligettől. A lakásban: -Fa nyílászárók, redőnnyel -Fűtése gázkonvektor -Víz Gáz Villany egyedi mérés alapján -Tágas szoba -Konyha -Fürdőszoba wc-vel Közös költség 10.000. ft 2. emelet lift nincs Nyugati fekvés Közelben boltok, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda buszmegállók, sportolási lehetőségek a Városligetben. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

There is no other property for sale like this - and not just in ZUGLÓ...

Calmness - vast spaces - a treasure trove of unlimited possibilities in Zugló, on one of Herminamező's most intimate streets. Property features: • A very solid, 4-story brick building built in 1980 • South-east facing, bright, sunlit property that functioned as an office but can easily be transformed into a truly comfortable family home • Plastic windows • 7 air conditioning units provide cool air on hot summer days • Individual utility meters – electricity, water, gas • Alarm system throughout the building • 2 bathrooms in the house • CSOK (Family Housing Allowance), loan applications can be accepted for purchase • Can be divided into 2 separate, very comfortable living areas, making it perfect for cohabitation or multiple generations • An extremely atmospheric property that can be transformed into a truly comfortable luxury home with some minor modifications and beautification; there is a lot of potential in it . Transportation, relaxation, everyday needs: • Close to Róna Street and Thököly Road, making Örs vezér tere or the city center easily accessible by public transport in just moments • Nearby shopping options available; grocery stores, pharmacies, schools, kindergartens, nurseries An excellent investment opportunity that can be turned into a really pleasant family nest with a facelift. 2 separate apartments can be created from it, making it ideal for multi-generational living. An unmissable and unparalleled opportunity! I look forward to your esteemed call so that we can view this beautiful and very unique home together in one of the best parts of Zugló as soon as possible!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – tágas 3 szobás lakás várja Önt!

ELADÓ! Tágas terekkel rendelkező, 3 szobás + Hall lakás a Rózsák terének szomszédságában ELADÓ! A társasházban az AIRBNB engedélyezett! Megvételre kínálom a VII. kerület központi részén, ezt a 3 szobás +Hall, napfényes, tágas terekkel rendelkező ingatlant. Az ingatlan egy 3 emeletes társasház második emeletén helyezkedik el. A Keleti Pályaudvar és a megújult Rózsák tere mellett csendes, nyugodt lakóközösséggel rendelkező társasházban. A lakás felosztása kiváló (a három szoba körbejárható, egymásból és külön is nyílik), az összes mellékhelyiség (kamra, gardrób, wc, fürdőszoba) rendelkezik ablakkal. A szobák utcára, a konyha a gangra nyílik. A szobák délkeleti fekvésűek, világosak. A lakás elhelyezkedése KIVÁLÓ, karnyújtásnyira elérhetők: -Keleti pályaudvar -73,74,76 és 79-es trolibuszok megállói -Péterfi Sándor utcai kórház -Állatorvostudományi egyetem - éttermek - boltok - szórakozóhelyek A lakás infrastruktúrája : -a társasház külső homlokzata esztétikailag,műszakilag kiváló állapotú -teljes tetőtér beépített, felújított -nagyon jó elosztású: 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA+HALL -új, modern beépített konyhabútorok -alacsony rezsiköltségű Ez a lakás kiváló választás: - mindazoknak, akik a belvárosi nyüzsgést keresik, mégis csendes,nyugodt lakóközösségű társas házi lakásra vágynak, - családosoknak, - egyetemistáknak, - vagy éppen a befektetési céllal ingatlant keresőknek egyaránt, gyorsan, magas áron kiadható. A lakás havi közös költsége 18.000 Ft. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!

Eladó! Érd Parkvárosban, frekventált helyen, egy 1128 nm-es telken, egy két szintes, 5 szobás, körbejárható, önálló családi ház. Nettó alapterülete 205 nm, ezenfelül tartozik hozzá egy örökpanorámára tekintő, tágas erkély, egy kerti sütögetésre alkalmas terasz, valamint a házból is megközelíthető fedett garázs. Az ingatlan 1985-ben épült, néhány éve teljeskörürű felújításon esett át, illetve szigetelést kapott. Fűtése gáz cirkó, valamint hűtő-fűtő klíma. A ház korábban óvodaként üzemelt, ezért alkalmas üzleti célra is, vagy akár kétgenerációssá is alakítható. Infrastruktúra szempontjából kiváló, Interspar, buszmegálló, M7-es autópálya néhány percre található. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a hét bármely napján!

Intim kert, nagy ház, sok lehetőség

Eladásra kínálunk a XVII. kerületben, Rákosligeten, csendes, aszfalt burkolatú utcában, 20 m frontszélességű, 703 nm területű, téglalap alakú, D-i tájolású, összközműves telken, 200 nm lakóterületű szintén D-i tájolású családi házat. Az épület könnyűszerrel 2 generációssá alakítható, illetve egyéb felhasználásra ( pl. iroda) is alkalmas. A földszinti rész vegyes falazatú. Kb. 80 cm-es (beton keménységű), vas-beton tehertartó gerendákkal erősített vályogfal. A födém szintén vas-beton gerendákkal és beton béléstestekkel kialakított. A felső szint(ek) téglaépítésű(ek). Az épületet cserepes héjalású tetőszerkezet zárja és védi. Az 1. szintet fafödém zárja. E fölött, igény szerint egy 2. szint is kialakítható. A földszinten jelenleg 35 nm-es nappalit, 22,5 nm-es hálószobát, 22,8 nm-es étkezőt, 6,2 nm-es konyhát, 4,1 nm-es fürdőszobát, külön illemhelyet, továbbá, szélfogót, tárolót, kazánházat találunk. A rengeteg fakeretes, hő- és hangszigetelő ablaknak köszönhetően a ház rendkívül világos, benapozott. A bejárati ajtó 8 ponton záródó biztonsági ajtó. Az épület a telek végében épült, így a növényzet miatt rejtett a kíváncsi szemek elől. A kertben egy fedett és egy nyitott gépkocsi-beálló található. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Create the home of your dreams in the heart of Budapest.

Have you always dreamed of a grand bourgeois-style home that you can transform and renovate according to your own needs, all while being close to the city center and City Park, yet still in a livable environment at the end of the popular Király Street? You’ve found it. Welcome home! Property features: • Located in a well-maintained historic eclectic building by Alfréd Wellish with few apartments • Southeast-facing, very bright and sunny property in the morning • Wooden window frames throughout • A new gas boiler was installed 4 years ago • Individual utility meters – electricity, gas, water • Some of the electrical wiring in the apartment has been replaced • CSOK (Home Purchase Subsidy) and loan applications can be submitted for the purchase • Move-in ready shortly after payment • An extremely atmospheric property that can be transformed and modernized into a truly comfortable dream home. Transportation, recreation, everyday amenities: • Several smaller green spaces (e.g., Lövölde, Rózsák Square) are nearby, as well as Andrássy Avenue, and City Park is easily accessible by public transport or about a 10-minute walk, and of course, the bustling city center is also easily reachable • Nearby shopping options are available; grocery stores, pharmacies, schools, kindergartens, nurseries, etc. An excellent purchase for investors. An unmissable and unique opportunity! I look forward to your esteemed call so we can view this charming and opportunity-rich grand bourgeois apartment together as soon as possible!

Eladó ingatlan az Omszki-tó mellett!

Eladó 94m2-es 3szobás családi ház Budakalászon. Az ingatlan 1960-ban épült: -Telek 300m2 -Garázs 22m2 -Műhely 14m2 A Házban: 3 külön nyíló szoba Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, mosókonyhával Tágas előtér étkezővel Konyha kamrával -Műanyag nyílászárók -Tető felújítva -Fűtése gázkonvektor Elhelyezkedése kiváló, közelben boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár sétatávolságra az Omszki-tó. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

2 szobás, felújított panellaskás az Örs vezér tértől 5 percre!

Központi helyen, nagyon jó közlekedési adottságok mellett eladó egy FELÚJÍTOTT, 2 szobás, magasföldszinti panellakás 4 emeletes társasházban! A lakás adottságai: - 2 nagy szoba - ablakos, világos konyha - fürdőszoba - wc - előszoba - közlekedő - közös tároló (2 lakás osztozik egy tárolón) A lakás felújítása 2022-ben fejeződött be. A 2 szobába ekkor került be a 2 klíma, valamint ennek megfelelően került bővítésre az áramhálózat is. Emellett a beltéri és a kültéri ajtó egyaránt cserélve lett, asztalos által készíttetett beépítetlen szekrények lettek beszerelve mind az előszobába mind a közlekedőbe, valamint konyhabútor modern, magasfényű fehér konyhabútorra lett cserélve és egy 12 terítékes mosogatógép is helyet kapott a konyhában. A közös költség 12.500 Ft. A lakás nem vett részt panelprogramban, azonban saját költségen a társasház szigetelése már megkezdődött, és az ehhez szükséges hozzájárulást a tulajdonosok már kifizették. Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal akár hétvégén is!:)

Eladó a 4. kerületben, kitűnő közlekedési, intézményi és bevásárlási infrastruktúra mellett a Szigeti József utcában egy 54 nm-es, 2 szobás, erkélyes, ablakos konyhával és külön wc-vel is rendelkező jó állapotú lakás, egy panelprogramon átesett, rendezett társasház, városi panorámát biztosító 9. emeletén. A lakás beosztását a tágas, erkélyes nappalin túl egy további hálószoba, tágas étkező mely átadó ablakkal rendelkezik a szintén tágas konyhához, továbbá egy fürdő, egy külön wc, egy előszoba és egy mosógépkiálással rendelkező gardrób alkotja. Állapota a hét éve történt felújításoknak köszönhetően kitűnő, ekkor került felújításra a konyha, a fürdő, a wc, megújultak a helyiségek burkolatai és cserélve lett a villamos hálózat (32A!). A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, a lecserélt radiátorok egyedi mérővel, a szobák klímával rendelkeznek. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Pomázon a Messelia hegyen egy három szintes, 2005-ben egyedi tervek alapján épült 198 nm-es, 4+1 szobás önálló családi ház. A ház pincéje garázst, kazánházat és tárolót, földszintje tágas és 15 nm-es teraszra nyíló és nagy belmagasságú nappalit, egy hálószobát, kamrával ellátott tágas konyhát, étkezőt, előszobát, vendég wc-t és fürdőt, valamint egy további garázst, beépített és panorámát is biztosító tetőtere pedig három hálószobát, gardróbot és fürdőt foglal magába. A közvetlen bejutás mindkét garázsból biztosított, a szinteket kényelmes és világos lépcsőház köti össze. A fűtést Viessmann kondenzációs gázkazán biztosítja, padló, fal és mennyezeti hőleadással, a nappali pedig kandallóval is rendelkezik. A tetőtéri szobák és a nappali inverteres hűtő-fűtő légkondícionálókkal felszereltek. 2020-ban 3 kW-os napelemrendszer került kiépítésre. A ház 38-as téglából, zárt légkamrás hőszigetelő és szúnyoghálóval ellátott fa külső nyílászárókkal épült, tetöterét 15 cm szigetelés fedi. A 651 nm-es összközműves rendezett telken további fedett gépkocsibeállót, és zárt 3 nm-es kerékpártárolót is találunk. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

ÚJÉPÍTÉSŰ lakás Zuglóban: 3 szoba + 12 nm ERKÉLY

Alsórákoson, Zugló zöldövezeti részén, ÚJÉPÍTÉSŰ, 1. emeleti lakás eladó, 12 m2-es erkéllyel. Az újépítésú társasház a mai kornak megfelelően hőszivattyúval rendelkező, energiatakarékos zöld ház. Ennek megfelelően az eladás tárgyát képező lakás is mennyezet valamint padló hűtés/fűtéssel ellátott, ami a legkellemesebb hőérzetet biztosítja. A lakásban központi hőcserélős szellőztető rendszer van. A lakás paraméterei: - 56 m2 - amerikai konyhás nappali - 2 szoba - előtér - fürdőszoba - WC - 12 m2 erély ami a belső udvarra néz A lakáshoz tároló és teremgarázs hely külön vásárolható. További információért keressen bizalommal akár hétvégén is!:)