84 500 000 Ft
212 000 €
- 157m²
- 4 szoba







































Álmai otthona várja Marcaliban! Azonnal költözhető, 3 szintes családi ház Marcali szívében télikerttel, boros pincével, szépen gondozott kerttel eladó
A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 13 KILOMÉTERRE , MARCALI SZÍVÉBEN KIEMELT AJÁNLAT AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN: AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TÁGAS, KÉNYELMES TÉGLA LAKÓHÁZ SZÉPEN PARKOSÍTOTT KERTTEL, BOROS PINCÉVEL, TÉLIKERTTEL.
AKÁR TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁD SZÁMÁRA IS IDEÁLIS, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ OTTHON.
A 90-es években épült, egyedi tervezésű háromszintes tégla épület tökéletesen megfelel a nagyobb családok igényeinek is. Az ingatlanban egy tágas nappali télikerttel és 3 külön nyíló szoba található, melyek mindegyike világos és barátságos légkört áraszt. Két fürdőszoba biztosítja a kényelmet és a praktikusságot, így reggelente senkinek sem kell várakoznia. Az ingatlan jó állapotban van, ami lehetővé teszi, hogy azonnal beköltözhessen, és elkezdhesse élvezni az új otthonát. A házhoz tartozó 647 négyzetméteres telek tökéletes helyet biztosít a gyerekeknek a szabadban való játékhoz, valamint a családi összejövetelekhez. A hatalmas kerti szaletli, a rusztikus épített kemence, bográcsozó, az intim hangulatú kert remek lehetőséget nyújt a pihenésre, ahol élvezheti a szép kilátást és a friss levegőt.
az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, családi házas övezet, természetközeli fekvés
- kiváló megközelíthetőség ( városközpont gyalogosan 10 perc)
- egyedi tervezésű 90-es években épült 3 szintes, masszív tégla épület
- ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház udvar
- 157 nm hasznos alapterület+ 2 erkély
- belső zárt lépcsőház köti össze a három szintet egymással
- tető Bramac cseréppel fedett
- műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve
- 10 cm külső szigetelés
- az épület fűtést 3 alternatív lehetőség is biztosítja: központi fűtés (gáz cirkó rendszer), a nappaliban található cserépkályha és hűtő-fűtő klímák
- a klímák révén a nyári hónapokban is kellemes a hőmérséklet
- kedvező H tarifa kiépítve
TÁGAS, VILÁGOS TEREK JELLEMZIK:
szuterén:
- utcafrontról, a fedett autóbeállótól is biztosított a bejutás a jelenleg irodaként kialakított helyiségbe
- tovább 2 tároló, háztartási helyiség/kazánház, zárt lépcsőház áll rendelkezésre
lakószint:
- közvetlenül az udvari szintről biztosított l a világos előszobába a belépés
- étkező, külön gépesített konyha
- tágas DNY-i fekvésű nappali ( 30nm) + gardrób szoba és hangulatos, kertkapcsolatos télikert
- zuhanyzós fürdőszoba erkélykapcsolattal, külön WC/kézmosó
emelet:
- közlekedő, 3 külön nyíló szoba ( egyik erkélykapcsolattal), fürdőszoba/WC
SZÉPEN GONDOZOTT, PARKOSÍTOTT UDVAR: ÜVEGHÁZ, TÉGLA PINCE, KEMENCE, TÁROLÓK, KÜLSŐ KIS KONYHA, SZALETLI
- 647 nm teljesen körbe kerített kert
- térkövezett belső udvar
- örökzöldekkel beültetett virágoskert
- az önellátást, zöldségtermesztést egy üvegház és egy hátsó kis veteményes kert is lehetővé teszi ( 49nm)
- hangulatos épített kemence, bográcsozó, tégla boros pince, külső konyha, tárolóhelyiségek és az udvar központi részén található szaletli a szabadidő kellemes eltöltéséhez
- a gépkocsik parkolását fedett beálló ( 2 autó részére) és udvari beálló is biztosítja
Marcali városa ideális választás a családok számára, hiszen a környék biztonságos és csendes, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a város jól megközelíthető autóval, tömegközlekedéssel, az M7 autópálya könnyen megközelíthető, a Balaton-part csupán 13 kilométer. A közelben található iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények, üzletek (ALDI, LIDL, Tesco, Penny, DM, Rossmann, Coop) mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok gördülékenyen teljenek. A város gazdag kulturális programokban és szabadidős lehetőségekben is bővelkedik, így a család minden tagja megtalálhatja a számára ideális kikapcsolódási formát. A környék természeti szépségei, a városi termálfürdő, a kerékpárút, a közeli parkok és zöld területek, lehetőséget biztosítanak a kirándulásokra és a természetjárásra.
Amennyiben Ön is szeretné felfedezni ezt a kiváló lehetőséget, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!
Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szakértő csapatunk készséggel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek a döntés meghozatalában.
Az Ön új otthona csak egy lépésnyire van!
Az adatok tájékoztató jellegűek.
AKÁR TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁD SZÁMÁRA IS IDEÁLIS, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ OTTHON.
A 90-es években épült, egyedi tervezésű háromszintes tégla épület tökéletesen megfelel a nagyobb családok igényeinek is. Az ingatlanban egy tágas nappali télikerttel és 3 külön nyíló szoba található, melyek mindegyike világos és barátságos légkört áraszt. Két fürdőszoba biztosítja a kényelmet és a praktikusságot, így reggelente senkinek sem kell várakoznia. Az ingatlan jó állapotban van, ami lehetővé teszi, hogy azonnal beköltözhessen, és elkezdhesse élvezni az új otthonát. A házhoz tartozó 647 négyzetméteres telek tökéletes helyet biztosít a gyerekeknek a szabadban való játékhoz, valamint a családi összejövetelekhez. A hatalmas kerti szaletli, a rusztikus épített kemence, bográcsozó, az intim hangulatú kert remek lehetőséget nyújt a pihenésre, ahol élvezheti a szép kilátást és a friss levegőt.
az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, családi házas övezet, természetközeli fekvés
- kiváló megközelíthetőség ( városközpont gyalogosan 10 perc)
- egyedi tervezésű 90-es években épült 3 szintes, masszív tégla épület
- ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház udvar
- 157 nm hasznos alapterület+ 2 erkély
- belső zárt lépcsőház köti össze a három szintet egymással
- tető Bramac cseréppel fedett
- műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve
- 10 cm külső szigetelés
- az épület fűtést 3 alternatív lehetőség is biztosítja: központi fűtés (gáz cirkó rendszer), a nappaliban található cserépkályha és hűtő-fűtő klímák
- a klímák révén a nyári hónapokban is kellemes a hőmérséklet
- kedvező H tarifa kiépítve
TÁGAS, VILÁGOS TEREK JELLEMZIK:
szuterén:
- utcafrontról, a fedett autóbeállótól is biztosított a bejutás a jelenleg irodaként kialakított helyiségbe
- tovább 2 tároló, háztartási helyiség/kazánház, zárt lépcsőház áll rendelkezésre
lakószint:
- közvetlenül az udvari szintről biztosított l a világos előszobába a belépés
- étkező, külön gépesített konyha
- tágas DNY-i fekvésű nappali ( 30nm) + gardrób szoba és hangulatos, kertkapcsolatos télikert
- zuhanyzós fürdőszoba erkélykapcsolattal, külön WC/kézmosó
emelet:
- közlekedő, 3 külön nyíló szoba ( egyik erkélykapcsolattal), fürdőszoba/WC
SZÉPEN GONDOZOTT, PARKOSÍTOTT UDVAR: ÜVEGHÁZ, TÉGLA PINCE, KEMENCE, TÁROLÓK, KÜLSŐ KIS KONYHA, SZALETLI
- 647 nm teljesen körbe kerített kert
- térkövezett belső udvar
- örökzöldekkel beültetett virágoskert
- az önellátást, zöldségtermesztést egy üvegház és egy hátsó kis veteményes kert is lehetővé teszi ( 49nm)
- hangulatos épített kemence, bográcsozó, tégla boros pince, külső konyha, tárolóhelyiségek és az udvar központi részén található szaletli a szabadidő kellemes eltöltéséhez
- a gépkocsik parkolását fedett beálló ( 2 autó részére) és udvari beálló is biztosítja
Marcali városa ideális választás a családok számára, hiszen a környék biztonságos és csendes, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a város jól megközelíthető autóval, tömegközlekedéssel, az M7 autópálya könnyen megközelíthető, a Balaton-part csupán 13 kilométer. A közelben található iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények, üzletek (ALDI, LIDL, Tesco, Penny, DM, Rossmann, Coop) mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok gördülékenyen teljenek. A város gazdag kulturális programokban és szabadidős lehetőségekben is bővelkedik, így a család minden tagja megtalálhatja a számára ideális kikapcsolódási formát. A környék természeti szépségei, a városi termálfürdő, a kerékpárút, a közeli parkok és zöld területek, lehetőséget biztosítanak a kirándulásokra és a természetjárásra.
Amennyiben Ön is szeretné felfedezni ezt a kiváló lehetőséget, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!
Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szakértő csapatunk készséggel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek a döntés meghozatalában.
Az Ön új otthona csak egy lépésnyire van!
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Regisztrációs szám
H497502
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
157 m²
Bruttó méret
244 m²
Telek méret
647 m²
Terasz / erkély mérete
10 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1990
Fürdőszobák száma
2
Fedett beállók száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
dolgozószoba
11.4 m²
egyéb helyiség
7.7 m²
háztartási helyiség
4.8 m²
kocsibeálló
22.5 m²
előszoba
9.4 m²
ebédlő
14.5 m²
konyha
6.4 m²
fürdőszoba
4.3 m²
wc-kézmosó
0.9 m²
nappali
30 m²
gardrób
7.9 m²
télikert
6.5 m²
szoba
11 m²
szoba
10.5 m²
szoba
11.5 m²
közlekedő
9.5 m²
erkély
3.7 m²
fürdőszoba-wc
7.5 m²
borospince
10 m²
tároló
20 m²

Edve János
Hitelszakértő