Belvárosi luxus a magasban

MŰSZAKI ÁTADÁS 2024 JÚLIUS Kivételes lehetőség vár Téged Budapest VI. kerületében, a Diplomatanegyedben, az Andrássy út és Villanegyed szomszédságában: A duplex , belső kétszintes panorámás lakások modern luxust és városi életstílust kínálnak. 3 szobás+ teraszos lakás gyönyörű városi panorámával rendelkezik. INGATLANOK, MŰSZAKI TARTALOM: A kétszintes lakások alsó szintjén találhatóak a közösségi területek (konyha-étkező, nappali, vendég wc egy-két helyen egy szobá-fürdővel kiegészülve) míg a felső szintre a lakások privát terei kerültek. A két térrész közötti áttört kétszintes térrész biztosítja egyrészt a nappali hangsúlyát, másrészt az összekötés nagyvonalúságát. A műszakilag és esztétikailag a jelen elvárásainak megfelelően megtervezett és kivételezett 67-122 nm alapterületű lakások elérhetőek. Okosotthon rendszer előkészítés, padlúfűtés, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer elérhető a lakásokban. Magas minőségű szaniterek, csaptelepek, hideg- és meleg burkolatok közül lehet választani. Az intelligens tervezés és a legújabb technológia segítségével az ingatlan energiatakarékos, hozzájárulva a fenntartható életmódhoz és az alacsonyabb energiaszámlákhoz. - ÚJ 6 személyes LIFT került kialakításra a társasházban A belső kétszintes elrendezésnek köszönhetően ezek a lakások különleges atmoszférát nyújtanak, és számos lehetőséget kínálnak a tervezésre és a személyre szabásra: - TÁGAS TEREK: A duplex lakások általában nagyobb belső tereket kínálnak, mint a hagyományos egy szintes lakások. A két szint lehetővé teszi, hogy az otthon minden részlete tágas és kényelmes legyen. - INTIMITÁS ÉS KÉNYELEM: A két szint lehetőséget ad az otthoni élet különböző aspektusainak elkülönítésére, így lehetőséget nyújt az intimitásra és a kényelemre. - KREATÍV TÉRKIHASZNÁLÁS: az elrendezés lehetőséget ad az egyedi és kreatív belső tervezésre. A két szint különálló, mégis összekapcsolt tereket kínál, amelyeket úgy lehet kialakítani, hogy megfeleljenek a Te egyéni igényeidnek és stílusodnak. - KÉTSZINTES KILÁTÁS: A felső szinten lévő ablakok és erkélyek lehetővé teszik a kilátást a környező tájra vagy a városra, ami lenyűgöző élményt nyújthat mindennap. - FÉNYÁRADAT: A két szint lehetőséget ad a természetes fény nagyobb mértékű bejutására az otthonba. A nagy üvegfelületek még világosabbá teszik a belső tereket. - VARIÁCIÓ: A duplex lakások sokféle változatban elérhetők. Legyen szó modern, elegáns vagy akár rusztikus stílusról, különböző kialakítást kínálnak. Egyedi jellemük miatt kiemelkednek a hagyományos lakások közül. ELHELYEZKEDÉS: Az épület kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a város minden fontos pontjához és kényelmi szolgáltatásához. Közvetlen szomszédságában található a Hősök tere, a Városliget, Széchenyi gyógyfürdő, Állatkert, Westend bevásárlóközpont. 5., 7. és 13. kerület pár perc autós vagy gyalogos távolságra elérhető. Kiváló közlekedési lehetőség: - 105, 20E, 30, 210B, 230-as busz - 72, 75, 79-es troli - M1 metró - Vasút H5

Értékálló luxusotthon a Király utcában

ELHELYEZKEDÉS: Amikor valaki kimondja, hogy "a legpestibb utca", akkor sokan azonnal rávágják, hogy igen, ez bizony a Király utca, merthogy Krúdy Gyula egy ilyen állandó jelzővel látta el egyik kedvenc utcáját. A helyiek és turisták körében egyaránt népszerű kulturális lehetőségek, valamint számos történelmi emlékhely karnyújtásnyi közelségben található. A környék mozgalmas, élettel teli. Autóval vagy gyalogosan kiválóan megközelíthető a mindössze két perc sétával elérhető Liszt Ferenc tér, a főváros három metróvonalának, valamint számos busz- és villamosjáratnak a centruma. Hosszútávon bérelhető parkolók mindössze 25 méter távolságban. ÉPÜLET: A társasház a folyamatosan pezsgő és fejlődő VI. kerület és a főváros egyik legkedveltebb részén található. Egy átfogóan restaurált és felújított műemlék épületet ötvözünk a XXI. század technológiáit képviselő modern, kortárs építészettel. Ez az összhang unikális végeredményt teremt Budapest belvárosi szövetének egyik legfrekventáltabb lokációjában. Homlokzat architektúrája építési korának harmóniára törekvő, egyszersmind a klasszikus formavilágból merítkező építészeti felfogás erejét hirdeti. PANORÁMA: A teraszokról látható lesz a Királyi Palota, a Mátyás templom, a Köztársasági elnöki palota, a Szabadság szobor, a Dohány utcai zsinagóga, az Operaház és a Szent István Bazilika ikonikus épületei, távolabb nézve a végtelenbe vesző dombok és hegyek nyűgözik majd le az otthonukból kitekintő lakókat. LAKÁSOK: A Penthouse lakások a tradíció és a korszerűség tökéletes kapcsolódása Pest tetején, egy történelmet megidéző műemléki környezetben, országos műemléki védettség alatt lévő házban. A tervezők arra törekedtek, hogy a lakások minél több irányból kapjanak természetes megvilágítást, valamint a lakóegységek intimitása biztosított legyen. A projekt negyedik szintjén a belvárosban párját ritkítóan nagyméretű tetőterasz került kivitelezésre. A nagy teraszok felé megnyitott nappalik a nap útját követik, és páratlan panorámát biztosítanak a városra, a Budai várra és annak fenséges épületeire. A belső terek kialakításához olyan neves hazai belsőépítészeket kértek fel, mint Fejes Gergő lakberendező designer. Mindezen eszközökkel korszerű, energiahatékony prémium lakóházakat hozunk létre. MŰSZAKI LEÍRÁS: Fontos cél, hogy a penthouse lakásokat belsőépítészeti vezetéssel, személyre szabott intelligens megoldásokkal az új tulajdonos igényeire formáljuk. Kiemelt figyelmet fordítunk az anyagok minőségére és a beépített technológiákra. Legújabb nemzetközi trendeknek megfelelő belsőépítészet - Modern igényeket kielégítő alaprajzi elrendezések - Nagyméretű teraszokkal megnyitott nappalik és hálószobák - Hatalmas ablakfelületek lélegzetelállító panorámával rendelkező emeleti lakások - Elegáns belsőépítészeti megoldások - Magas minőségű hideg és meleg burkolatok - Prémium csaptelepek és szaniterek (Bruma, Gessi, Laufen) - Prémium minőségű lámpák (Wever & Ducré, Flos, Vibia, Martinelli Luca) - Hüppe zuhanykabinok - Az otthonok maximális intimitása biztosított Mivel megújuló energiával működik, a hőszivattyú a leginkább környezetbarát és egyben legköltséghatékonyabb fűtési megoldás. A lakástulajdonosok motivációi között, már itthon is megjelent a maximális gázfüggetlenség elérésének célja egyfajta szolgáltatóktól, központi energiaellátástól való függetlenedési törekvés növekvő trendje is tapasztalható. A lakások hőellátását és hűtését teljesen megújuló energiaforrással, a külső levegő hőenergiájának felhasználásával terveztük, amelyet osztott rendszerű hőszivattyúval hasznosítunk hűtési, fűtési és használati melegvíz termelés célra. A hőszivattyúk elektromos ellátása kedvező árú GEO tarifás áram vételezéssel történik. Ezenkívül minden lakás, magas színvonalú Smart Home rendszerrel van felszerelve. - Energiatakarékos és környezettudatos egyedi hőszivattyús okos hűtés/fűtés rendszer, távoli vezérléssel - Zöld Energia felhasználás GEO tarifa - Smart Home rendszer - Okos világítási rendszer, távoli vezérléssel - Beépített riasztó rendszer, távoli riasztással és vezérléssel - Beépített árnyékolási technikák, elektromos redőnyök, zsalúziák, távoli vezérléssel - 3 rétegű, hő és hangszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók - Tetőteraszon jakuzzi és kerti zuhany - Szauna telepítési lehetőség - Olasz konyhabútorok (Modulnova, Cucinesse) felső kategóriás Bosch konyhagépekkel (hűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, beépített mosógép, borhűtő) - Elektromosan működő bejárati ajtó, távoli vezérléssel A penthouse lakások értékesítése elindult, ha érdekli a lakás, és szeretné megtekinteni, kérem vegye fel Velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén.

Újépítésű lakások Budapest szívében

Exkluzív környezetben, műszakilag és esztétikailag a jelen elvárásainak megfelelően megtervezett és kivitelezett 82,825 m2 alapterületű, nappali-kétszoba beosztású lakás, 6,52 m2 télikerttel eladó. A lakás Petschacher Gusztáv tervei alapján készült épület 5.emeletén helyezkedik el, egyszintes, ablakai utcára néznek. Kedvező beosztású, az előtérből nyílik a nappali, a két hálószoba egymástól jól szeparált. Mindegyik hálószobához külön vizesblokk tartozik. A télikert kialakítása opcionálisan igényelhető. A lakás hűtéséről és fűtéséről oldalfali fan-coil rendszer gondoskodik. Riasztórendszer kiépítésre kerül. A hidegburkolatok (konyha, fürdőszoba, közlekedők) alatt padlófűtés kerül elhelyezésre. A lakások hűtését és fűtését H tarifás hőszivattyús rendszer biztosítja, így a lakások energiaellátásának költsége nagyon kedvező. A lakásokba a műszaki tartalomban szereplő konyhabútorok és gépek kerülnek beépítésre. A burkolatok és a konyhabútor színe tetszés szerint választható, a kijelölt opciók közül. Megfelelő időben történt megrendelői módosításokra lehetőség van.

Tökéletes lokáció, energiatakarékos otthonok!

Az ingatlan az első emeleten található. Kertre néző. Az alapterület a bruttó 58.50 m2-es lakótérből és a 9.70 m2-es terasz felének beszámításából tevődik össze.

Exkluzív, új építésű lakások a VI. kerületben!

Bazilikára panorámás, exkluzív, új építésű lakások

Luxus lakások Budapest felett

Vásárolja meg álmai lakását, vagy fektessen be ebbe a fantasztikus adottságokkal rendelkező ingatlanba közvetlenül az Operaház mellett! Eladó négy új építésű legfelső emeleti penthouse luxuslakás a VI. kerületben, a Révay utcában. Az Obszidian lakosztály 97 m2 + 13 m2-es terasszal rendelkezik. Nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobával. A műszakilag és esztétikailag is igen magas színvonalon felszerelt lakások egyedi befektetési lehetőséget jelentenek. Mindegyik lakás egyedi hőszivattyús fűtéssel kerül kialakításra, fa háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal és teljesen elektromos működtetésű Velux tetőablakokkal és árnyékolókkal. Minden lakás belső kétszintes kialakítású, és saját szeparált erkéllyel rendelkezik. A kényelmes megközelítést új, 10 személyes felvonó biztosítja. A bemutatott belsőépítészeti megoldásokat, burkolatokat, bútorokat az ár nem tartalmazza, de megrendelhetőek. Amennyiben kulcsrakész állapotban kérik az átadást a képek alapján abban az esetben 1,8 millió a m2 ár. A teljesen felújított - az 1900-as évek elején épült - gótizáló épületben kialakított az Andrássy útra az Állami operaházra és a belső Terézvárosra nyíló kilátással rendelkező lakások 5 perc sétára találhatóak a Szent István tértől, a Deák tértől és a Gozsdu udvartól egyaránt. Az elhelyezkedése miatt gyorsan bérbe lehet adni, úgyhogy gyorsan megtérülő befektetés az új tulajdonosnak. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Luxus újépítésű tetőtéri lakások a Pesti Broadway szívében!

Most induló tetőtér ráépítéssel kialakításra kerülő 9 lakásos projekt keretében kínálok eladásra egy minden igényt kielégítő, belső kétszintes luxus apartmant nagyméretű tetőterasszal, télikerttel Budapest Belső VI. kerületében a Pesti Broadway szívében, a Nagymező utcában. Pár perc sétára van a Zeneakadémia, Operaház, a világörökség részét képező Andrássy út, továbbá a Király utca, ahol számtalan kávézó, étterem, színház, egyéb kulturális és szórakozási lehetőség is megtalálható. Befektetési szempontból is kiváló lehetőségeket rejt a beruházás, hiszen a Nagymező utca szemközti oldalán nyitotta a kapuit a világhírű Hard Rock hálózat új szállodája. A lakások kialakításánál a legmagasabb igényeket vettük figyelembe. A 98,91 nm hasznos alapterületű lakás alsó szintjére egy tágas előtéren keresztül juthatunk, itt található a lakás 2 szobája, ezek közül az egyik gardróbbal, egy fürdőszoba, külön WC, továbbá a 7,92 nm-es télikert, a felső szinten a nappali-konyha-étkező, előtér, WC és a 25,03 nm-es tetőterasz. A két szintes emelet ráépítés keretében összesen 9 db., egy- illetve belső kétszintes, változatos méretű (nettó 37,66-117, nm-es) és elosztású (nappali + 1, 2, 3 hálószobás), teraszos okos otthon épül. A vételár az alábbiakat tartalmazza: - InnoSpot Okos Otthon rendszer előkészítése; - konyhabútor (opcionális); - Villeroy and Boch szaniterek, Hansgrohe csaptelepek, magas minőségű hideg- és meleg burkolatok; - egyedi hőszivattyú, mennyezeti hűtés és padlófűtés; - igény esetén kiváló referenciákkal rendelkező belső építész segít a lakás egyedi arculatának kialakításában. A lakások kivitelezője 18 év tapasztalattal rendelkezik tetőterek tervezésében és kivitelezésében, a tetőterek és a Belváros szerelmese, hiszen egyszerre alkot újat és őrzi meg a régit. Tradicionális környezetben teremt - a luxus minden elemével rendelkező - modern otthonokat. Ne szalassza el ezt a kiváló lehetőséget, várom megtisztelő hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Budapest, VI. kerület, 6. kerület, Belső VI. Belváros, Pesti Broadway, Opera, Nagymező utca, Ó utca, Király utca, Andrássy út, Világörökség része, eladó, eladó lakás, lakás újépítésű lakás, luxus lakás, belső kétszintes, duplex, luxus apartman, projekt, megújuló, mennyezeti hűtés, padlófűtés, télikert, terasz, tetőterasz, tetőtér