Taksony csendes környékén 156 nm-es , 6 szobás, minden igényt kielégítő családi ház, akár bútorozottan is várja új tulajdonosát!


Az ingatlan egy 642 nm-es telken helyezkedik el.Az 1991-ben épült, folyamatosan karbantartott 156 nm-es, igényes családi házhoz tartozik egy 6 nm-es erkély, egy 12,5 nm-es erkély, egy hatalmas 21nm-es terasz és egy 57 nm-es pince.

A kertben található egy 32 nm-es tároló.
Fúrt kút és öntözőrendszer működik.

A ház melegéről kondenzációs kazán gondoskodik, illetve 3 db klímaberendezés, ami a nyári időszakban biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a napelemek segítségével.

A belső tér igazán tágas és világos, köszönhetően a jól megtervezett elrendezésnek és az ingatlan napfényes jellegének. Minden helyiség tökéletesen kihasználja a természetes fényt, létrehozva így egy meleg és meghívó hangulatot, amely mindennapokban a nyugalom és kényelem érzetét kelti.

Az épület Ytong blokkokból épült, amely nem csak a jó szigetelési tulajdonságok miatt előnyös, hanem az épület tartósságát és tűzbiztonságát tekintve is kiváló választás. Az Ytong anyagnak köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, így a rezsiköltségek is kedvezően alakulnak hosszú távon.

Összességében, ez az ingatlan tökéletes választás bárkinek, aki egy modern, napfényes lakást keres egy csendes, de jól megközelíthető környéken.
Az ár alkuképes.


Hívjon bizalommal, és tegyen szert arra a különleges otthonra, amely minden elvárását felülmúlja!

Ügyfeleinknek ingyenes hitelügyintézést biztosítunk!

Délegyházán, Tópart Közeli, Családi Ház, Csendes Környezetben Eladó!

2008-ban téglából épült szigetelt, 144 m²-es, két szintes otthon 812 m²-es telken, mindössze 150 méterre a tóparttól várja új lakóit!
A tóparti használat 2 utcával közös, évi 9.000 Ft-ért stéghasználat,játszótér fürdés és horgászat is biztosított.

Főbb jellemzők:

Tágas lakótér: 2 Nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba.

Modern komfort: Klíma, rengeteg ablak, összközműves.

Extra kényelmi szolgáltatások: Elektromos kapu, saját medence az udvaron.


A ház csendes, barátságos környéken található, ideális otthon vagy nyaraló céljára. Kivételes lehetőség sürgős eladással!

Ne maradjon le, keressen bizalommal további információért!

Dunaharaszti kedvelt részén eladó, egy saját tervezésű, minőségi anyagokból

megépített, modern kivitelezésű, egyedi családi ház.

Az ingatlan tökéletesen alkalmas több gyermekes családok vagy akár két generáció

kényelmes együtt élésére is.  Az egyénileg megtervezett és kivitelezett belső mennyezeti

fagerendák különleges melegséggel töltik be a teret. A ház méreteihez képest alacsony

rezsivel rendelkezik, a fűtésről gázcirkó és padlófűtés gondoskodik.

A külső és belső védelmet riasztó és kamerarendszer biztosítja.

Tekintse meg és tapasztalja meg az otthon melegét!

Bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal!

Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel.







Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.



CS.O.K. Babaváró még idén igénybe vehető!

Az otthon és a vállalkozás tökéletes találkozása!

Eladó egy igazán különleges ingatlan Szigetszentmiklós legkedveltebb részén, ahol a nyugalom és a dinamizmus harmonikusan találkozik! A 1108 m²-es telken fekvő, összesen 383 m²-es ingatlan ideális választás azok számára, akik egy helyen szeretnék kombinálni otthonukat és vállalkozásukat.

Az ingatlan előnyei:

•    Két szintes, 2008-ban épült, folyamatosan karbantartott épület

•    Az alsó szinten Szigetszentmiklós egyik legjobb cukrászdája üzemelt, melyhez egy teljesen berendezett cukrászüzem is tartozik. Az üzlethelyiség ideális más típusú vállalkozások számára is, hiszen könnyen átalakítható!

•    Az emeleti, 165 m²-es lakás tágas amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás elrendezéssel rendelkezik – tökéletes otthoni kényelmet biztosít!

•    Korszerű fűtési rendszer: kondenzációs kazán, padlófűtés, falfűtés és radiátorok a földszinten.

•    Az ingatlanhoz 4 autó számára biztosított parkolóhely.

Csendes, de mégis jól megközelíthető környék.

Miért Szigetszentmiklós?

•    Budapest közelsége, csupán néhány percnyire az M0-ás körgyűrűtől!

•    Kiváló infrastruktúra: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, sportlétesítmények mind a közelben!

•    Zöldövezeti, nyugodt környezet, amely ideális otthonná varázsolja ezt az ingatlant!

Ez az ingatlan egyszerre kínál otthoni kényelmet és vállalkozásra is alkalmas teret, egy igazi kettős funkcióval rendelkező remek lehetőség!

Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot! Hívjon most, és nézze meg személyesen!

Egy igazán kényelmes, jól átgondolt elrendezésű 100 m²-es családi ház várja új tulajdonosát Szigetszentmiklós egyik csendes utcájában, a Csépi útról nyíló mellékutcában. Az ingatlan 2007-ben épült, minőségi alapanyagok felhasználásával, és a modern igényeket szem előtt tartva készült.

Főbb jellemzők:

    Nagy nappali és 2 tágas szoba – kényelmes élettér a család minden tagjának.
    Fűtés: Gáz cirkó rendszer, padlófűtéssel, amely biztosítja az egyenletes meleget.
    Minőségi burkolatok: Olasz járólapok és elegáns gipsz stukkók a belső tér díszítésére.
    Tetőtér beépíthető – további bővítési lehetőség az otthonában.
    Nagy garázs: 30 m²-es, elektromos Dritec garázsajtóval felszerelve.
    Nyílászárók: 5 légkamrás műanyag ablakok, valamint ólomüveges ajtók a stílus és a funkcionalitás jegyében.
    Kapuk: Esztétikus kovácsoltvas kapuk, melyek emelik az ingatlan eleganciáját.
    Hátsó terasz – a tökéletes hely a pihenésre és a családi összejövetelekre.

Ez a ház minden részletében a kényelmet, a funkcionalitást és az esztétikát ötvözi, ideális választás családok vagy azok számára, akik tágas és jól megtervezett otthont keresnek.
Lokáció:

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Csépi útról nyíló csendes mellékutcában található, közel a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, ugyanakkor távol a városi zajtól.
További információkért, vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséért keressen bizalommal!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen ez az ingatlan az Ön új otthona!

Eladó egy minden igényt kielégítő, modern családi ház!

Ez a 2000-es években épült, 180 m²-es családi ház, melyhez tartozik még egy garázs és egy terasz, aminek nagy része fedett, így  nemcsak tágas és praktikus, a maga 5 szobájával hálószobájával és hatalmas nappalijával.

Főbb jellemzők:
5 szoba, 2 fürdőszoba, 3 mosdó, hatalmas amerikai konyhás nappaliPorotherm tégla falazat.
Fedett terasz.
Aláaknázott garázs, valamint két külön kocsibeálló a garázson kívül.

Innovatív technológia és fenntarthatóság:
8,2 kW-os napelemes rendszer (10 kW-ig bővíthető). A rendszer további 8 évig szaldós elszámolással működik.
Hőszivattyú, kiegészítve egy vízteres kandallóval.
Hűtő-fűtő klíma.
3 fázisú nappali és H-tarifás kiállás, emelt áramerősséggel
Kényelmes és praktikus elrendezés:
Két szárny, amelyeket egy központi amerikai konyhás nappali választ el.
Mindkét szárnyhoz külön fürdőszoba tartozik:
Egy épített zuhanyzós fürdőszoba.
Egy kádas fürdőszoba.
A bejáratnál egy vendégmosdó is helyet kapott.
Felújítások és extrák:
Tetőcsere (2023-2024): Prémium Gerard tetőfedő anyag, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, a galériában további 10 cm hőszigeteléssel.
Fúrt kút a kertben, amely ideális a locsoláshoz.
DSC riasztórendszer.
A ház teljes körű felújítása 2025. januárjában fejeződik be, mely után még egy tisztasági festésen esik át,  a vételár természetesen ezt magában foglalja.

Az eladó nyitott arra is, hogy a felújítási munkálatok az új tulajdonos ízlése alapján legyenek befejezve, ez megbeszélés tárgyát képezi, így Önnek már tényleg csak be kell költöznie. 

Keressen bizalommal:

Halásztelek csendes, kertvárosi részén, rendezett utcában eladó családi ház.

Az ingatlan összközműves, minden közmű az ingatlanban, LKE-1-es övetzetben, oldalhatáros építési móddal 30 százalékban beépíthető. A nagy telekméretnek köszönhetően a 73 négyzetméteres ház tovább bővíthető.

Jelenleg két, külön bejáratú részből áll, mindkettő a fedett teraszról megközelíthető:
- az előszobából nyílik két, tágas szoba
- jelenleg nappali és étkezőként használt helyiségből egy nagy méretű fürdőszoba és a közlekedőn keresztül megközelíthető konyha és háztartási helység kapott helyet.

A ház szerkezete jó, akár jelen állapotában kisebb felújításokat elvégezve is költözhető, lakható. A ház mögött több helyiségből álló tároló található, a ház alatt pincének is jutott hely. A kerítés előtt járda vezet, az út és a járda között sövény és több autó parkolására is lehetőség van.

Az utca csendes, végén műfüves focipályával is rendelkező parkhoz rövid sétával el lehet jutni, a másik utcában pedig az általános iskola található. Az ingatlan közel esik oktatási intézményekhez, üzletekhez, vendéglátó egységekhez.

Az ingatlan több lehetőséget kínál mindazok számára, akik nyugodt utcában keresnek helyet otthonuk kialakítására. Megtekintése rugalmasan megoldható, ingyenes hiteltanácsadással, független pénzügyi szakértőinkkel segítjük döntését.

Taksony egyik csendes, békés utcájában kínálok eladásra egy három szintes vízparti családi házat.

A ház teljes Duna felőli oldala üvegezve van, így csodálatos panoráma tárul a szemünk elé, a nap minden szakában.

Az ingatlan legalsó szintjén található egy tágas, amerikai konyhás nappali, két vendégszoba és a hozzájuk tartozó zuhanyzós fürdőszoba, szaunával. Innen nyílik a terasz, ami tökéletes lehet grillezésre vagy kerti partik adására. A kertben medence biztosítja a vízi szórakozási lehetőséget. Szintén innen megközelíthető az ingatlanhoz tartozó saját stég, ami akár nagyobb motorcsónakok kikötésére is alkalmas. Így ideális választás lehet a vízi sportok kedvelőinek, legyen az akár horgászat, kajakozás, vagy hajózás.

A bejárati szinten tágas nappali található, amihez szintén tartozik egy amerikai konyha és egy kb. 27 négyzetméteres erkély, ami szintén a Dunára néz. A szinthez zuhanyzóval ellátott vendégfürdő tartozik. A nehéz napok után a pihenést az épület mellet elhelyezett jacuzzi biztosítja.

Az emeleten további két hálószoba helyezkedik el, illetve tartozik hozzájuk egy káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, amiben egy tágas gardrób is helyet kapott.

A fűtést gázkazán biztosítja, az ingatlanban padló -, szegélyfűtés és radiátorok is helyet kaptak. Továbbá hűtő-fűtő klímák is beszerelésre kerültek.

A gépkocsi parkolást egy fedett kocsibeálló és egy garázs biztosítja, a beállást elektromos kapuk teszik kényelmesebbé. Továbbá a ház előtt is akár öt gépjármű parkolására alkalmas terület található.

Az ingatlan alkalmas lehet befektetőknek, olyan üzletembereknek, akik szívesen vendégül látják üzletfeleiket egy-egy kerti parti alkalmával. Továbbá olyan, akár kisgyermekes családoknak, akik szeretnék, hogy minden napjuk úgy teljen, mintha nyaraláson lennének.
Ha felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Állok rendelkezésére teljes körű adás-, vétel- és hitelügyintézéssel.

Eladó könnyűszerkezetes sorházi lakás külön kertrésszel Szigethalmon!

Keresi álmai otthonát? Ez a tágas, jól átgondolt kialakítású lakás Szigethalmon várja új tulajdonosát, fiatalos szomszédságban
Ingatlan főbb jellemzői:
Bruttó 63 m²-es kétszintes lakás: ideális családoknak vagy fiatal pároknak.Földszint: amerikai konyhás nappali, fürdőszoba  WC-vel.Emelet: 1 szoba és 2 félszoba, amelyek gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használhatók.
Fűtés és hűtés: kombi cirkó biztosítja a meleg vizet és az otthon melegét, az emeleten pedig klíma lett beépítve.
Külön körbekerített kert: saját használatú terület, ahol akár két autó is kényelmesen elfér, továbbá egy praktikus fém tároló is helyet kapott.
Minőségi kivitelezés: fa nyílászárókkal, amelyek fokozzák az ingatlan energiatakarékosságát illetve a könnyűszerkezetet extra acélmerevítésekkel erősítették meg, a födém pedig sűrűbb gerendázattal készült, ami növeli az épület teherbírását és időtállóságát.

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik nyugodt, barátságos környezetben szeretnének otthont teremteni, saját kerttel és modern kényelmi megoldásokkal.

Még mindig keresi kiváló állapotú új otthonát, könnyen megközelíthető, kertvárosi környezetben, tágas terekkel, dézsával, garázzsal is rendelkező önálló családi ház formájában, pár perc sétára a Kis-Dunától?

Itt a kivételes lehetőség: 2019-ben teljes körűen felújított, duplagarázsos, tégla építésű, br. 226m2-es, 6 szobás, padló- és radiátorfűtéses, cirkós, klímás, szigetelt, redőnyös, thermo ablakos, cseréphéjazású, duplakomfortos, minden igényt kielégítő, tényleg tágas terekkel és a dupla garázs mellett még több autóbeállási lehetőséggel rendelkező, fedett teraszos, körbejárható, önálló családi ház eladó Szigetszentmiklós-Óváros, Budapest felől könnyebben megközelíthető (buszjáratok a közelben), kiváló, kertvárosi hangulatú, átmenőforgalommentes utcájában!

Új otthona akár festés nélkül költözhető, 2 autós garázzsal, beépített bútorokkal, gardróbbal, gépesített amerikai konyhás nappalival, egy (különnyíló szobának is leválasztható) fenti nappalival valamint 4 nagyméretű hálószobával és egy tárolónak használt kisházzal. A nagy ház, teljes körű felújítást kapott, cserépfedéssel, masszív sávbetonalapra épült, 30cm-es teherhordó falazattal és vasbeton födémzettel. Duplakomfortos családi ház, élhető terekkel, mely akár két generációssá is alakítható. Kiváló nyílászárói, padló- és radiátorfűtésének, klímarendszerének, 13cm-es külső szigetelésének is köszönhetően rezsije, méreteihez képest is alacsonyan tartható.

Lehetne írni hangzatos, elcsépelt szavakat, mint a „kertvárosi idill, vagy csendes kényelem' vagy csak simán 'álomház”, de beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül).

Kültér:
-2 rétegű űvegezésű thermo ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve
-30-as teherhordó falazat (13cm szigetelés)
-cseréphéjazás
-32m2-es szigetelt, lakrészből megközelíthető garázs-plusz autóbeállóhelyek az előkertben
-könnyen szeparálható elő- és hátsókert
-hatalmas, intim, fedett terasz és hátsó kert
-dézsa

Beltér:
-teljesen gépesített konyha (gáztűzhely, sütő, mosogatógép, szellőzőbe kötött páraelszívó)
-reggelizőpult és étkezőrész
-felújított víz-, gáz-,villanyrendszer
-padló és radiátoros hőleadású gázkazán fűtésrendszer
-Gree fűtő-hűtő klímarendszer (minden szoba klímatizált)
-duplakomfortos, különnyíló WC helyiségekkel
-kád és zuhanyzó is rendelkezésre áll
-közlekedőben hatalmas gardrób, 'tároló' kisház-4 különnyíló szoba (+1 kialakítható)
-194m2 belső hasznos/nettó (tetőtér) lakótér
-...stb.

A beépített bútorok az ár részét képezik, de igény szerint teljes bútorzattal megvásárolható (bőrgarnitúra kivételével). A minőségben, apró részletére kiterjedt figyelemmel 2019-ben megújult családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes, pár percre a Kis-Duna és buszjáratok (Auhan, Lakihegy, Szabadság utca felé).

Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben, Bp. felől több gerincútvonalon is megközelíthető helyen, Szigetszentmiklós-Ófaluban!

Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van (NEM Bucka). Óvoda, iskola, buszmegálló, orvosi rendelők, üzletek (Lidl), M0 körgyűrű is pár percre.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

***KIVÉTELES LEHETŐSÉG***

Újlipótváros szívében, a Hollán Ernő utcában eladó egy, a környéken egyedülálló adottságokkal rendelkező, dupla ERKÉLYES,hangulatos otthon.
A lakáshoz, a ház udvarában PARKOLÁSI lehetőség, és a pinceszinten saját, zárható TÁROLÓ tartozik.

A lakásról:
- belső kétszintes : az alsó szinten nappali, konyha, wc, és 2db ERKÉLY,  a felső szinten 2 szoba, és fürdő wc-vel kapott helyet
- felújított, szép állapotú,
- napfényes, K-NY-i tájolású

A társasházról:
- szép állapotú, karbantartott
- hívóliftes
- saját, zárt parkolóval, és tárolóval rendelkezik
A környék kiváló, a Szent István Park, a Pozsonyi út kávézói és éttermei remek kikapcsolódási, szórakozási lehetőséget biztosítanak mindenki számára. A Duna part, a Margitsziget szintén néhány perc sétával megközelíthető.

**Várjuk hívását!**

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy igazán különleges otthon tulajdonosa lehessen. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megismerhesse ezt a kivételes ingatlant és minden, általa kínált előnyt.

Az épület szerkezete garantálja, hogy a lakás hosszú távon is megőrizze értékét. A téglaépítés nem csak hőszigetelési előnyöket kínál, de a hangszigetelés terén is kiváló, így biztosítható a zavartalan pihenés és magánélet.

A fűtési rendszer modern és gazdaságos megoldásokat kínál: elektromos és infrapanel fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden napján. Ezek a technológiák nem csak kényelmesek, de hosszú távon számottevően csökkenthetik a rezsiköltségeket is.

A lakás egy nyugodt, természetközeli környezetben helyezkedik el, ahonnan a kertre nyíló kilátás minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt. A béke és a csend garantált, ami ideálissá teszi ezt a helyet azok számára, akik menedéket keresnek a város zajától.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget: egy 2019-ben épült téglaépítésű házat, amely különleges figyelmet fordít a modern lakók igényeire. A ház eladó és tökéletes választás mindazok számára, akik a kényelmet és a modern életmódot keresik.

**Eladó Téglaépítésű Lakás - Kerti Kilátással, Elektromos  InfrapanelSvédpanel,  Fűtéssel .**Várjuk hívását!**