For sale apartment - Budapest

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS AZ V. KERÜLET SZÍVÉBEN! Megvételre kínálok az V. kerület szívében egy 57nm-es, 2 apartmanból álló, 1+2 félszobás, felújított lakást. A lakás néhány éve teljes felújításon esett át. A lakás jellemzői : •A 2 apartmanból álló lakás tágas nappaliból, modern, teljesen felszerelt konyhából, egy kényelmes hálószobából, egy kis konyhából , egy kis hálószobából és 2 fürdőszobából áll. • Hőszigetelt, kiváló minőségű fa nyílászárók és hangszigetelt fal a szomszédos lakás felé • Új riasztórendszer, kiváló minőségű padló, teljesen felszerelt konyha • Teljes műszaki felszerelés • Extrák: 2 LED TV, egyedileg gyártott bútorok, saját kondenzációs kazán, padlófűtés • Összesen: 57 m2 (valóságban 59 m2) A közös költség 23.821 Ft, mely tartalmazza a víz-csatorna díját, minden fogyasztás egyedi mérőóra szerint kerül elszámolásra. Elhelyezkedését tekintve kiváló, Pest szinte összes nagyobb látványossága illetve több busz, metró, villamos megállók is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Lakás Budapest 21. Kerületben, Csillagtelepen – Kiváló Befektetési Lehetőség!



Most egy fantasztikus lehetőség kínálkozik Önnek! Budapest 21. kerületben, Csillagtelepen eladó egy 47 m²-es, 2 szobás, rendkívül világos, napfényes lakás, amely ideális otthonná varázsolható. A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően tágas, jól kihasználható, így remek választás mindenkinek, aki kényelmes otthont keres, vagy éppen befektetési lehetőséget keres!



A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, ami gazdaságos fenntartást biztosít, ráadásul az emeleti elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos. Bár közepes állapotú, igény szerint könnyedén felújítható, hogy még inkább az Ön igényeihez igazodjon.



A két szobából francia erkély nyílik, így a pihenésre, kikapcsolódásra vágyó lakókat egy nyugodt, csendes környezet várja, miközben a környéken üzletek, iskola, óvoda és zöld területek is könnyedén elérhetők.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon most, és ne maradjon le erről az értékes ingatlanról!

2 szobás lakás Újhegyen eladó!

Budapest 10. kerületének csendes és barátságos részén, Újhegyen kínálunk eladásra egy használt lakást. Az ingatlan alapterülete 49 négyzetméter, amely két szobát, egy fürdőszobát, valamint egy erkélyt foglal magában, amelynek mérete 3 négyzetméter. A HÁZRÓL: - 1978-ban épült, 10 emeletes, zárt lépcsőházas, lifttel rendelkező panel épület. - A társasház kívülről és belülről is átlagos állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett. - A ház egyik oldalán zöld park, játszótér, sportpálya, a másik oldalon szerviz-út és parkolóhelyek vannak. - A közvetlen szomszédok csendesek, barátságosak, a közös képviselet aktív, jól működő. - A ház körül az utcán nagyszámú parkolóhely található, a parkolás a környéken ingyenes. Az ingatlan állapota átlagos, így a leendő tulajdonos számára lehetősége nyílik a saját ízlésének megfelelően felújítani, átalakítani. A fűtés távfűtés, amely egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban.

Azonnal költözhető gáz fűtéses lakás Csepelen LAKÁS: - 48 nm, 2 nagy szobás - erkélyes, 4. emeleti - gázkonvektoros fűtés rendszer - villany bojler meleg víz ellátás - egész nap napfényes HÁZ: - 60-as években épült téglából - csendes, barátságos lakókörnyezet - zárt udvar és lépcsőház - saját tárolóval ELHELYEZKEDÉS: - buszmegálló, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda 1 percre - a belváros egy busszal és a HÉVvel 40 perc alatt elérhető AZ INGATLAN TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

XV. kerületben, Rákospalotán, - ZUGLÓHOZ KÖZELEBB ESŐ RÉSZEN - eladó egy 40 nm-es, TELJESEN FELÚJÍTOTT, amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, KÖZVETLEN TERASZ- (12 nm) ÉS KERTKAPCSOLATOS FÖLDSZINTI LAKÁS, rendezett lakóközösségében, a kerület kedvelt zöld övezetében, remek közlekedés és ellátottság mellett.
A lakás cca. 200 nm saját kerttel rendelkező, intimitása kialakítható, jobb oldalán már elkerítette a szomszéd igényesen. A lakók a korábbi szolgalmi utat áthelyezték a telek oldalába, hogy ne legyen átjárás a lakások előtt, jó az együttműködés.
ALACSONY A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE, az ARISTON elektromos PADLÓFŰTÉSNEK köszönhető a kellemes komfortérzet: meleg víz cirkulál teljes terjedelmében a lakásnak. A használati meleg vizet újszerű Ariston bojler biztosítja. PADLÁSTERE br. 40 NM BEÉPÍTHETŐ, fafödémes. ÜGYVÉDI MEGOSZTÓ FOLYAMATBAN, GEODÉTA ÁLTAL zajlik a telek felmérése.
10 nm kültéri tároló tartozik az ingatlanhoz. Az ingatlan előtt elterülő hatalmas kert miatt tágas a térérzet. 

Fenntartása nagyon  kedvező: 32.000 Ft /hó átlagban a villanyszámla. Gáz nincs használatban a lakásban, gázcsonkot meghagyták. Ezen felül vízdíj fizetendő, mely 2 havonta 15-16 eFt, ill. a szemétszállítás díja (1000 Ft) és az internet/TV szolgáltatás (jelenleg a Vodafone és Digi utódja a One szolgáltatja, de elérhető egyéb is) . Közös költség nincs.
Az ingatlannak remek az elosztása, tágasak a szobái, kis mérete ellenére kifejezetten élhető tereket biztosít, hálója méretéből adódóan jól bútorozható.

Az ingatlanban kicserélték a teljes víz- és csatornahálózatot, villanyvezetékeket, új műanyag nyílászárókat kapott, beltéri ajtókat, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt, sarokkádas a fürdőszoba. Apró javításra váró munkálatok - ügyes kezek által - akár szakember nélkül is befejezhetőek.

A terasz burkolata még felújításra szorul, de mérete miatt egy kifejezetten jól hasznosítható része az ingatlannak. Már nem kell költenie a teraszt körülölelő tartószerkezetre.

Közlekedés:
Nyugati pu. - vonattal 10 perc, 2 megálló - 5 perc sétatávra a lakástól
busz 5 - Pasaréti térig közlekedik, érintve a 7-es vonalát, átszállhat róla a Nagy Lajos király útja-Czobor utcai megállóban az Örs vezér tere felé a 32-es buszra és több villamosra, akár a Mexikói út felé is az M1 metró irányába
busz 25 - M3 metró érhető el vele 15 perc alatt Újpest központ felé vagy az M1 kisföldalatti 10 perc alatt a belváros felé
busz 125 - Bosnyák tér 15 perc

Üzletek: sétatávra a városnegyed főútján, 10 perc sétára minden szolgáltató egység elérhető, piaccal.

Iskolák, óvodák széles választékban, sétatávra.

Mivel Zuglóhoz közel esik, sokan szívesen költöztek az elmúlt években a zöld környezetre vágyva erre a területre, sok újépítésű lakás is gazdára talált, vagy régi épület újult meg, folyamatosan fejlődő részen fekszik; könnyen ki is adható, minden korosztálynak ajánlott élettér. Az ingatlan utcája hatalmas fákkal borított mindkét oldalon, így tavasztól kifejezetten kellemes látvány és a nyári melegben jó hőérzetet biztosít, nem főútvonal.

A környéken nagyon sok sportolást elősegítő pálya van, köztük pl. homokos strandröplabda-, foci- és kosárlabdapálya.

A parkolás teljes mértékben díjmentes a kerületben, ezen a részen nem is tervezik bevezetni a parkoló díjat.

ÓHEGYI 2 SZOBÁS, KIS LAKÁSBÓL A PIACON A LEGJOBB VÁLASZTÁS!

A X. kerületi közkedvelt Óhegyen a Harmat közben eladóvá vált egy 44 nm-es, 2 szobás 3 emelti erkélyes tégla lakás. - 60-as években épült 4 emeletes tégla társasház. - Emelet elcsúsztatással kialakított ház, világos rendezett, nagy lépcsőház. - Harmadik emeleten található a 44 nm-es, 2 szobás + 2 nm erkélyes lakás. - Átlagos állapotú, tisztasági festéssel azonnal költözhető!! - Remek térelosztás jellemzi, kényelmesen elférünk minden helyiségben. - DK-i tájolású, minden ablak csendes zöldkertre néz. - Erkélyre kiülve megfeledkezhetünk a város forgatagáról. - Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva és biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. - Fűtésért gázkonvektor felel, a melegvizet új típusú villanybojler biztosítja. - Nappaliban egy légkondicionáló mérsékli a nyári meleget. - Előszobában egy nagy beépített szekrény biztosítja, hogy mindenünk elférjen. - Lokációja remek, pár lépéssel a 85/185-ös buszvonal megállója elérhető, de pár perces sétával a 162/262 és a 909-es éjszakai busz járatok, valamint a 3-as, 28-as és 62-es villamosok várják, hogy utazhassunk a város bármely pontjára. - Közleben Penny, Spar, Rossmann, Patika, Háziorvosi rendelő és számos szolgáltatás is elérhető. - Kiváló egyedülállóknak, pároknak, akár első lakásnak. - Befektetésre is remek, hosszútávú kiadása remek hozamot nyújt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Kivételes lehetőség IGÉNYESEKNEK Budapest szívében, a 13.kerület kiemelt részén, a Petneházy közben 20 nm TERASZAz eladásra kinált ingatlannak az egyik különlegessége a magas minőségű burkolatok, kerapoxy fuga,tágas épített esőztetős zuhanyzó, tölgyfa parketta, Ravak és Grohe szaniterek, egyedi konyhbútor Whirpool ill Electrolux gépekkel ( beéíptett grillezős mikruhullámú sütő, indukciós főzőlap, 12 személyes 6.érzék mosogatógép, elektromos aluminium redőnyök melyek távirányitóval is működtethetőek, illetve 2 db nagy teljesitményű hűtö-fűtő klima is része a lakásnak.Különlegessége még a kamra, amely ritkán található már meg az ujabb építésű lakásokban.A vételárnak része a hálószobában található óriási 60 cm mély faltól-falig beépített szekrény, az egyedi konyha teljesen gépesitve, illetve a szintén egyedi előszoba bútor.
Az ingatlan a 4.emeleten található, (lift van)74 nm-es saroklakás, amely jó fényviszonyokkal, nappali plusz két szoba kialakítással büszkélkedhet. , így kimagasló kényelmet biztosít leendő tulajdonosa számára. A lakás nagyon jó elosztással rendelkezik, ami maximálisan hasznositja a rendelkezésre álló teret. Ezen felül az otthon különlegességét a hozzá tartozó összesen 20 négyzetméteres 2db terasz (1 db 15 nm, és 1 db 5 nm) teszi teljessé, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez.
A lakás elosztása:Nappali + konyha étkező: 32 nmSzobák:12 és 11 nmKamra: 1,8 nmWC: 1,9 nmFürdő: 4,3 nmHáztartási helység plusz WC: 1,7 nmElőszoba:10,1 nm
A TÁRSASHÁZRÓL

A lakás egy 2019-ben átadott elegáns társasházban található. A ház 20 cm-es grafitos szigeteléssel rendelkezik. Modern lift, szelektív hulladékgyűjtő áll a lakók rendelkezésére. A lakóközösség igényes, csendes. Az épület 7 emeletes, melyben tágas hivó lift található. A mélygarázsba proxy segitségével jutunk be, és a lakáshoz kötelezően megvásárolandó  15 nm-es külön albetéten szereplő nagy garázs beálló hely kényelemesen megközelíthető. ( a garázs ára plusz 6.000.000 Ft, amennyiben az új tulajdonos mégsem tartana rá igényt, könnyen értékesithető mivel kevés a parkoló a környéken, illetve bérbe is adható)

A KÖRNYÉKRŐL

A Petneházy utca a XIII. kerületben, Angyalföld folyamatosan megújuló szívében fekszik az Árpád híd és a Béke tér között. A Váci úton modern irodaházak sorakoznak, míg a Petneházy utca környéke nyugodt, családias, kitűnő az infrastruktúra, gyalogos közelségben minden elérhető, ami a hétköznapokban fontos lehet. A Duna Plaza, Margit-sziget és a Városliget is csak egy ugrás tömegközlekedéssel.

BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK: pékségek, CBA, Lidl, Aldi, Spar, Rossmann
GYALOGOS KÖZELSÉGBEN: kávézók, éttermek, bankok, kormányhivatal, Honvéd Kórház, patika
SPORTOLÁSI LEHETŐSÉGEK: Oxigen Wellness Fáy, Duna Aréna, Angyalföldi Sportközpont, Vasas Sport Club
KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS: 3-as metró Göncz Árpád Városközpont (Árpád híd) és Forgách utcai megállók, buszok: 32, 115, 120, villamosok: 1, 1M, 14, 17, 41

Befektetésnek is ideális!Az ingatlan per-és tehermentes. Vevőinknek ingyenes teljeskörű hitelügyintézést és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.A lakás rugalmasan megtekinthető előzetes időpont egyeztetés utan.Keressen bizalommal.

Eladó felújítandó lakás a Vezér úton – Kiváló lehetőség remek lokációval!

Csendes, nem útra néző, 55 nm-es lakás 2 erkéllyel (összesen 6,75 nm) eladó a rendezett és tiszta házban, amely jó lakóközösséggel és 3 felújított lifttel rendelkezik.

Lakás jellemzői:

Elosztás: Külön nyíló 2 szoba, mindkettő erkélykapcsolatos.
Külön ablakos konyha – a konyha mellett kamra is található.
Gardróbhelyiség biztosítja a tárolást.
Fürdőszoba WC-vel egyben.
A lakással szemben 10 nm-es saját, zárható tároló áll rendelkezésre.
Lokáció és közlekedés:

Az utcán a parkolás ingyenes, a közelmúltban parkosított és kulturált parkolókat alakítottak ki.
Élelmiszerbolt, gyógyszertár 1 percen belül elérhető.
Tömegközlekedés: 82, 144, 231-es buszok és trolik megállója pár lépésre, az Örs vezér tere kevesebb mint 10 perc alatt elérhető, ahonnan a 2-es metróval gyorsan eljuthat a város bármely pontjára.
Az Örs vezér terén található az Árkád Bevásárlóközpont is.
Álomotthon saját elképzelései szerint:
A lakás felújítandó állapotú, így teljesen saját ízlésére alakíthatja. Tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy csendes, zöldövezeti otthont egy kiváló közlekedési csomópont közelében.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Elegáns otthont igényei szerint a Diplomatanegyedben a Hősök tere melett!

Képzeld el, hogy egy olyan lakásban élsz, amely Budapest legexkluzívabb részén található, a Diplomatanegyed szívében, az Andrássy úton a Hősök tere közvetlen szomszédságában. Ez a használt, 81 nm-es lakás tökéletes választás lehet számodra, ha szeretnéd élvezni a főváros nyújtotta lehetőségeket, miközben egy csendes, biztonságos környezetben élsz. Az ingatlan átlagos állapotú, így a saját stílusod szerint alakíthatod ki otthonodat, miközben a nagy belmagasság miatt tágas, elegáns érzést kölcsönöz a helyiségnek. Az ingatlanhoz tartozik egy 6 nm-es erkély, ahol reggelente a kávédat kortyolgathatod, miközben a szomszédos házak belső kerti panorámáját élvezed a hatalmas fák árnyékában. A lakás alapvetően két és fél szoba volt de a nagyobbik háló jelenleg ketté van osztva amit igény esetén könnyedén vissza lehet alakítani egy igazán elegáns és nagy méretű szülői hálóvá. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága páratlan; boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind a közelben találhatóak, így sosem kell messzire menned. A közlekedés szempontjából is ideális helyen vagyunk: a környék központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén elérd a város bármely pontját, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A közeli metró- és buszmegállók révén a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát, így gyorsan eljuthatsz a munkahelyedre vagy a szabadidős programjaidhoz. Az ingatlan elhelyezkedése nemcsak a mindennapi élet szempontjából ideális, hanem a befektetési lehetőségek szempontjából is. A Diplomatanegyed felkapott környék, így a lakás értéke folyamatosan nőhet, ami remek lehetőséget kínál azok számára, akik hosszú távú befektetést keresnek. A csendes környezet és a biztonságos szomszédság pedig garantálja, hogy itt valóban otthon érezheted magad. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz keresni! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsek megtalálni a számodra legmegfelelőbb megoldást.

Spacious bourgeois home near the Eastern Railway Station, convertible into a 3 room apartment or 2 separate 2 apartments

I am offering for sale a 67 square meter, well-distributed, sunny property that can be transformed into a 2 bedroom family home, or potentially divided into two separate apartments. A brief description of the property: - Currently designed as 2 rooms + kitchen + windowed hall - Thanks to the windowed hall, a second bedroom can easily be created from the kitchen - Can be also converted into 2 apartments for investment purposes, due to the two entrances - Many windows, east-facing view - Needs renovation - 3rd floor, no elevator - Does not face the main road Condominium: - The facade has been renovated - The stairwell and inner courtyard are well-maintained and pleasant In terms of transportation, it is centrally located, with metro, buses, and trams just 2-5 minutes away. If you have any questions or would like to schedule a viewing, I look forward to your call!

Eladó XI. ker. Allée bevásárlóközpont és Feneketlen tó közelében, csendes mellékutcában, 1930-as évek elején épült társasházban egy 103 m2-es, 3 szobás (ténylegesen 3 és fél szobás), erkélyes, felújítandó állapotú, klasszikus polgári lakás. Hivatalosan földszinti, valóságban azonban 1. emelet magasságában található, különlegessége a hozzá kapcsolódó, és kizárólagosan használható kertrészlet. Elhelyezkedése alapján iroda céljára is kiválóan alkalmas lehet.

Megvételre kínálunk Budapest III. kerületben egy családi házban lévő 86 m2-es lakást. A ház 1970-ben épült, és három szintes, a földszinten garázs, illetve egy kis üzlethelyiség található. Az első és a második emeleti lakásokat belső lépcsőházból lehet megközelíteni . A ház minden szintje külön gáz és villanyórával rendelkezik . Az első emeleti lakáshoz egy hatalmas terasz található, mely délkeleti tájolású. Mindkét lakáshoz tartozik terasz. A lakások elosztását tekintve: Földszinten egy üzlethelyiség, tároló és garázs . középső szinten : 85 m2, nappali két hálószoba, konyha, fürdőszoba, WC és erkély. Jelenleg nem lakott, modernizációt igényel. Felsőszinten: 85 m2 nappali, két hálószoba, konyha, fürdőszoba, WC és erkély. Lakott rész, a fürdő és a WC igényel modernizációt, részben felújított, légkondicionálóval felszerelt A tető 2014-ben cserélve lett. Részben az ablakok is lettek cserélve. Ajánlom több generációnak, de ideális lehet akár egyben, és külön-külön is vagy befektetésnek. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.