For sale property

Tegye le álmai otthonának alapjait Letenyén – ideális telek lakóövezetben!

A Zala vármegyei Letenye belterületén kínálom megvételre az alábbi építési telket a következő paraméterekkel. Letenye az M7-es autópálya -Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést. Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig. A Szlovén határ 17 km távolságra elérhető. A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt. A településen általános iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszer bolt, pizzéria, orvosi rendelő, gyógyszertár stb. megtalálható. Ha szeretne egy élhető, tiszta levegőjű, csendes, nyugodt helyre költözni, ajánlom figyelmébe ezt az ÉPÍTÉSI TELKET. A városközpont és a szolgáltató egységek sétatávolságra elérhetőek. A telek szép, rendezett porták szomszédságában helyezkedik el. A telek jellemzői. - tulajdoni lap szerint: kivett beépítetlen terület - magasan fekvő mellékutcában helyezkedik el - 1851 m2 nagyságú - szinte teljesen sík terület - 70 % beépíthetőségű - 10,5 méter építménymagasság engedélyezett - 20% a zöldterület legkisebb mértéke Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Irodák teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Debrecen Belvárosában belső kétszintes társasházi lakás eladó! Eladó Debrecen Belvárosában, a város szívében, egy háromemeletes, 6 lakásos társasház 3. emeletén egy nettó 78 nm-es, belső kétszintes, duplakomfortos lakás, amely ideális választás lehet családosok, fiatal felnőttek számára, akár saját otthonnak, akár befektetésnek . Az ingatlan tágas nappalival, 3 szobával, 2 fürdőszobával, gardrób helyiséggel rendelkezik, ezenkívül tartozik hozzá egy 3nm-es erkély. Az erkély a belső udvarra néz. A világos és modern nappali tökéletes helyszín a közös családi pillanatok eltöltésére, míg a 3 nm-es erkélyről gyönyörű panoráma nyílik a környékre. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel ( Hajdú márkájú kazán) és klímával történik, ami hatékony és gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A lakás mindkét szintjén felszerelt inverteres klíma a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakásba a 2019. évben történt felújítás során modern, gépesített konyhabútor került beépítésre, illetve a lakás alsó szintjén lévő mellékhelyiség is megújult. Az ingatlanba hőszigetelt műanyag nyílászárók és Velux típusú fa tetőtéri ablakok kerültek, redőnnyel és rovarhálóval felszerelve. A fa ablakok 2024. évben újra lettek festve, belső sötétítő rolót és kívűl hővédő rólót kaptak. A lakás felső szintjére falépcsőn lehet feljutni. A vizes blokkok 2021. évben új arculatot kaptak, a falépcső és az egész lakás átfestésére 2024. évben került sor. A lakás felső szintjén a nagyobb szobából leválasztottak egy gardróbszobát. A társasház belső udvarán ingyenes parkolási lehetőség biztosított az ott élők számára, illetve engedély van nem merevfalú beálló építésére is. A lakáshoz tartozik egy 1,5 nm-es nagyságú tároló is, illetve az udvaron bicikli tárolására is van lehetőség. A társasház felújítás előtt áll, így a közös költség a felújítási alapba fizetendő összeggel növelve került megállapításra. A környék ellátottsága kiváló; a Piac utca közelségéből adódóan a boltok, éttermek, kávézók a könnyen megközelíthetőek. A lakás a Nagyállomáshoz is közel van, a buszmegállók és villamosmegállók is pár perces sétával elérhetőek. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy dinamikus és élénk városrész részesévé váljon. A fenti megbízásunk a felező díjcsomagunkba tartozik, részletes tájékoztatásért és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Különleges ház.

Eladó Telkiben, csendes mellékutcában, DNy-i fekvésű, nettó 300 nm (csak lakóterület) bruttó 410 nm (garázzsal, terasszal, plusz egyéb) kitűnő állapotú, luxus családi ház. Az egyedi belső tér elosztású ingatlan jellemzői az igényes kivitelezés, kiváló; - minőségi anyagok, tágas világos terek. A földszinten nappali, étkező-konyha, nagyméretű szoba, fürdőszoba, WC-kézmosó, kamra, közlekedő, előszoba és hatalmas terasz található. A nappaliban kandalló, a konyha közelében kéménybe kötött grillező lett kialakítva. a Tetőtérben közlekedő, kettő hálószoba, kettő fürdőszoba, galéria és loggia van. A szuterén szinten szobákat, gardróbot, háztartási helyiséget, fitnesz helyiséget (szaunával, zuhannyal), WC-kézmosót, tárolót, egyéb helyiséget, közlekedőt, fürdőszobát (zuhany és pezsgőfürdő), és fedett teraszt találunk. A kertben medence van gépészettel kialakított, fűthető. Extraként említésre méltó a ház teljes szigetelése, automatizálás, redőny, szúnyogháló, naproló, nappaliban kandalló, különleges burkolatok és szaniterek, egyedi bútorok és konyhai gépek, Viessmann kazán, hőszivattyú, riasztórendszer, biztonsági rendszerek és elemek, kaputelefon. A gondozott, parkosított kertben válogatott örökzöldek, lombhullatók, cserjék, virágok, sziklakert található. A kertben még kialakításra került egy méretes terasz pergolával (árnyékolóval). A garázs előtt nyitott, térkövezett beálló van, kettő autó parkolására alkalmas.

Panoramic plot in Zalaegerszeg!

I am offering for sale this residential building plot suitable for construction, located in one of the most beautiful, panoramic areas of Zalaegerszeg. The land measures 1172 m² and has an Mk-2 classification with a 10% buildability. It is situated close to the city, on a hilltop with a beautiful view, in a green area. It is easily accessible via an asphalt road. Water, gas, and sewage are available within the plot, and electricity is at the boundary of the plot. Street front width: 17.4 m 10% buildability: approximately 110 m² gross floor area Facade height: 5.5 m Building height: 4 m The bus stop on Landorhegyi Road can be reached on foot in a few minutes. The value of the plot is enhanced by the availability of construction plans. The planned house includes 3 bedrooms, a living room with a kitchen-dining area, 3 bathrooms, a sauna, a laundry room, a pantry, a veranda, 2 terraces, and a covered carport. If I have sparked your interest and you would like to view the property and the plans, please feel free to call!

Családi ház Homokbödögén.

Eladásra kínálunk Homokbödögén 3 szobás 81 nm-es családi házat. A település Veszprém vármegyében Pápától 15 km-re a Bakony lábánál fekszik. A faluban működik óvoda, élelmiszer bolt, orvosi rendelő, az általános iskolás korúak a szomszédos településre Ugodra járnak iskolába. Az ingatlan a község egyik csendes mellék utcájában nyugodt, barátságos környezetben található. A ház az 1950-es évek elején épült, vegyes falazattal, tetőhéjazata cserép. A fa nyílászárók, a szobák padozata eredeti jó állapotúak. Az ingatlan rendszeresen karbantartott, statikailag jó állapotú, így a lehetőség adott, hogy mindenki saját ízlésének megfelelően alakítsa. A lakás elosztását tekintve a 81 nm hasznos alapterület 3 szobából, konyhából 2 kamrából, fürdőszobából, és közlekedőből áll. Az épület része még a 10 nm-es padlásfeljáró, mely jó lehetőség kazánház, vagy egyéb helyiség kialakítására is. A fűtés a hideg hónapokban gázkonvektorral történik, alternatívaként az egyik szobában a cserépkályha is megmaradt, a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja. Az udvarban kialakításra került egy alápincézett nyári konyha, garázs, tüzelőtároló, és ólak. A telek 1370 négyzetméter, amely lehetőséget biztost, zöldterület kialakításra, kertészkedésre, az öntözés az ásott kútból megoldható. Ez az ajánlat nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy nyugodt természetközeli életet éljen távol a város zajától. Az ingatlan per és tehermentes, adásvétel után azonnal birtokba vehető. Keressen bizalommal, ha felkeltette érdeklődését a hirdetés.

Berettyóújfaluban, Morotva utcán kétgenerációs családi ház eladó, hatalmas lehetőségekkel!

Berettyóújfaluban, Morotva utcán kétgenerációs családi ház eladó, hatalmas lehetőségekkel! Főbb jellemzők: Telek mérete: 2220 nm – bőséges hely kertészkedésre, pihenésre, gazdálkodásra vagy akár vállalkozás számára. Főépület: Felújítandó állapotú, de masszív beton alap és tégla falazat. Helyiségek: 3 szoba, konyha-étkező, főzőfülke, kamra, közlekedő, előszobák, fürdőszoba és külön WC. Fűtése gázcirkó kazán, radiátorokkal, alternatív megoldásként szalma bálás kazán is rendelkezésre áll. Kis ház a telken: 1 szoba + konyha – ideális vendégháznak vagy külön lakrészként. Szerelőaknás garázs: Alatta pince, mellette pedig egy nagy, masszív melléképület, amely átalakítással több autó tárolására is alkalmas. Minden közművel rendelkezik. Ipari áram is van. Kiemelt lehetőségek: Az ingatlan adottságai miatt remek választás lehet autófényezők, karosszérialakatosok vagy más vállalkozók számára. A hatalmas telek, a melléképületek és a tágas garázs számtalan lehetőséget kínál. Ha túl nagy lenne a telek mérete, megosztható. Értékesítése után, fedezné a ház felújítását. Miért éppen itt? Nyugodt, barátságos környezet, mégis könnyen megközelíthető helyen, ideális otthonteremtéshez vagy üzleti célokra egyaránt. Álmodja újra ezt a házat, és hozza ki belőle a maximumot! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – hívjon még ma! Berettyóújfalu, 3 szoba, családi ház, vállalkozás

Gödöllő csendes, aszfaltozott utcájában, idilli környezetben, minőségi anyagokból megépített, IMPOZÁNS, 3 alternatív fűtési lehetőséggel rendelkező, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ - 3 külön lakrésszel, télikerttel, két állásos garázzsal, boros pincével - ELADÓ! Alapterület: Földszint: 250 nm Emelet : 100 nm Pinceszint: 100 nm Telekméret: 2 631 nm Az ingatlanban hatalmas átriumos nappali, 8 szoba, 4 fürdőszoba, 3 konyha, télikert , külső kertkapcsolatos terasz, a pinceszinten mosókonyha, kazánház és tároló - háztartási helyiségek, a kertben boros pince szolgálja a lakók kényelmét. A ház fűtése nagy teljesítményű vaillant gázkazánnal és/vagy szintén pémium minűségű faelgázosító kazánnal megoldott, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A fűtés helyiségenként külön szabályozható. A hatalmas nappaliban kandalló, vagy cserépkályha bekötése is lehetséges, az ehhez szükséges impozáns kémény rendelkezésre áll. Az ingatlan rendelkezik az önkormányzat által kiállított HATÓSÁGI igazolvánnyal a több lakóegységről, így kedvezményes díjjal igénybe vehető a gázszolgáltatás. Az óriási, csodás növényzettel borított, már szépen beállt kertben jól esik a pihenés, valamint méreténél fogva számos további lehetőséget rejt magában: akár nagy méretű úszómedence, vagy egyéb építmény is létesíthető. Beépíthetőség:25 % Zöldterület mutató: 60% Mind az ingatlan elhelyezkedése, mind pedig belső kialakítása több féle hasznosítási célra teszi alkalmassá: A ház jelen formájában ideális akár 2-3 generáció együttélésére, de éppúgy jó választás szálláshely szolgáltatásban, vendéglátásban gondolkodók számára, vagy cégközpontnak, oktatási, - rendezvény helyszínnek. Az eltelt évek során több generációnak is kényelmes otthonául szolgált és mai napig szolgál ez a ház, amely Gödöllő egyik legszebb városrészében, nyugodt, családi házas övezetben várja új tulajdonosát. Kérem, hogy kérdéseivel és időpont egyeztetés céljából forduljon hozzám bizalommal. ID:373086

1. EMELETI TÉGLA LAKÁS, KÖZPONTI FEKVÉSSEL! Eladásra kínálok Szigetszentmiklós központjában egy 1. emeleti, 2 szobás, világos tégla lakást! A lakásról: - az 1. emeleten található 54m2-es franciaerkélyes lakásban egy közlekedő, nappali, hálószoba, fürdőszoba (WC-vel), valamint egy konyha (kamrával) került kialakításra. - a szobák laminált padló, míg a többi helyiség padlólap burkolatot kaptak - a nappali színes, mennyezeti LED világítással teremti meg a tökéletes hangulatot - a konyhabútor és a beépített gépek (gáztűzhely, mosogatógép) a vételár részét képezik - minden nyílászáró hő- és hangszigetelt műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve - a lakáshoz saját, zárható tároló is tartozik - karbantartott lakásról van szó (legutolsó felújítás 2015-ben történt), így nem igényel felújítást. Egy tisztasági festést követően költözhető - a fűtést és a melegvizet egyaránt gázcirkó kazán biztosítja. A hőleadás radiátorokkal történik Ami az infrastruktúrát illeti: - a lakás abszolút központi elhelyezkedésének köszönhetően lényegében minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltató egység és tömegközlekedés gyalogosan, könnyedén elérhető (óvoda, iskola, piac, orvosi rendelő, pékség, cukrászda, Aldi, Spar, DM, stb...) Akár teljes bútorzattal is megvásárolható, ami külön megállapodás részét képezi! Parkolás közterületen az épület előtt, vagy mögött, kamerákkal megfigyelt területen lehetséges. Közös költség 14.000 Ft/hó Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! Az ár irányár! Központi fekvésének köszönhetően ideális választás családoknak, vagy akár befektetési céllal is, hiszen nagyon könnyen kiadható! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető honlapunkon.

Új építésű, nagyon jó adottságokkal rendelkező ikerház fél eladó Dunavarsányban!

Dunavarsány közkedvelt részén, közvetlenül az erdő mellett keresi első tulajdonosát egy nappali + 4 szobás, kétszintes, tetőteraszos, új építésű ikerház. AMIT A HÁZRÓL TUDNI ÉRDEMES: ➡️ Nettó lakóterület: 152,3 m2 ➡️ Bruttó beépített terület: 226,4 m2 ➡️ Földszint felosztása: előtér, hálószoba, amerikai konyhás nappali és étkező, kamra, tároló, garázs, 2 db terasz ➡️ Emelet felosztása: 2 szoba, dolgozószoba, fürdőszoba- WC, tetőterasz ➡️ Lakáshoz tartozó telekméret: 696m2 ➡️ Tetőterasz mérete: 50,02 m2 ➡️ Belmagasság 2,65 m KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ Dunavarsány, több oldalról erdővel övezett, békés, lakóparki környezet közel a fővároshoz. ✅ A település aszfaltos úttal csatlakozik a közúthálózathoz, átmenő forgalom nincs. ✅ Budapestre közlekedő menetrendszerinti buszjáratok megállója 200 méter, innen be lehet jutni közvetlenül a népligeti buszpályaudvarra. ✅ A 660-as számú távolsági busz 10 perc gyalogtávolságra elérhető, amivel Pesterzsébet felső (hév megálló) 25 perces távolság. ✅ A festői Duna-part és a mesterségesen kialakított bányatavak közelsége kellemes pihenési és szórakozási lehetőséget nyújt. ✅ A környék természeti értékei következtében jelentős idegenforgalommal rendelkezik. ✅ Az egykori bányatavak közül kiemelkedik a település északi oldalán fekvő közkedvelt fürdőző hely, a Rukkel-tó. ✅ Dunavarsány városa teljes intézményi hátteret biztosít, bölcsődét, óvodát, iskolát. ✅ Ezeken túl emelt szintű ellátást biztosító intézményekkel is rendelkezik, pl. művészeti iskola, általános iskola speciális tagozata, idősek átmeneti otthona. MŰSZAKI LEÍRÁS: ➡️ 2,4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális). ➡️ Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények. ➡️ Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve. ➡️ Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat kiépítése folyamatban. ➡️ Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral. ➡️ A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését. ➡️ Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve. FELSZERELTSÉG: ✅ Falazás: POROTHERM 30K rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk, az ikerház lakótereit elválasztó közös fala hanggátló téglából került megépítésre ✅ Válaszfalak: POROTHERM NF 10-es válaszfal tégla ✅ Kiváltók: Főfalak nyílászáróinál POROTHERM rendszerű áthidalók ✅ Hőszigetelés: Födémen 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos EPS és lábazaton 10 cm XPS ✅ Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny ✅ Garázsajtó: HÖRMANN típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva ✅ Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, VELUX tetősík és térdfalablakok ✅ Tetőszerkezet: Terrán Zenit - CLIMACONTROL cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető ✅ Homlokzati vakolat: Pasztellszínű STO (német) dryvit nemesvakolat ✅ Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es és C25/24-es beton, monolit beton födémrendszer ✅ Vízszigetelés: GV 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés ✅ Kémény: Az épülethez egykürtős (DN18), előregyártott kémény tartozik ✅ Bádogos szerkezetek: LINDAB ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán ✅ Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos STO (német) festékkel egyszer lekenve ✅ Belső utak: VIACOLOR rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0.5 m szélességben kavicsos feltöltés ✅ Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utca vonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szerviz kapu, vasbeton oszlopok között. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen ➡️ Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS AZ V. KERÜLET SZÍVÉBEN! Megvételre kínálok az V. kerület szívében egy 57nm-es, 2 apartmanból álló, 1+2 félszobás, felújított lakást. A lakás néhány éve teljes felújításon esett át. A lakás jellemzői : •A 2 apartmanból álló lakás tágas nappaliból, modern, teljesen felszerelt konyhából, egy kényelmes hálószobából, egy kis konyhából , egy kis hálószobából és 2 fürdőszobából áll. • Hőszigetelt, kiváló minőségű fa nyílászárók és hangszigetelt fal a szomszédos lakás felé • Új riasztórendszer, kiváló minőségű padló, teljesen felszerelt konyha • Teljes műszaki felszerelés • Extrák: 2 LED TV, egyedileg gyártott bútorok, saját kondenzációs kazán, padlófűtés • Összesen: 57 m2 (valóságban 59 m2) A közös költség 23.821 Ft, mely tartalmazza a víz-csatorna díját, minden fogyasztás egyedi mérőóra szerint kerül elszámolásra. Elhelyezkedését tekintve kiváló, Pest szinte összes nagyobb látványossága illetve több busz, metró, villamos megállók is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Új építésű, nagyon jó adottságokkal rendelkező ikerház fél eladó Dunavarsányban!

Dunavarsány közkedvelt részén, közvetlenül az erdő mellett keresi első tulajdonosát egy nappali + 3 szobás, kétszintes, tetőteraszos, új építésű ikerház. AMIT A HÁZRÓL TUDNI ÉRDEMES: ➡️ Nettó lakóterület: 144,3 m2 ➡️ Bruttó beépített terület: 199,5 m2 ➡️ Földszint felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, kamra, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, terasz, garázs ➡️ Emelet felosztása: 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, tetőterasz, padlástér ➡️ Lakáshoz tartozó telekméret: 541 m2 ➡️ Tetőterasz mérete: 35.89 m2 ➡️ Belmagasság 2,65 m KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ Dunavarsány, több oldalról erdővel övezett, békés, lakóparki környezet közel a fővároshoz. ✅ A település aszfaltos úttal csatlakozik a közúthálózathoz, átmenő forgalom nincs. ✅ Budapestre közlekedő menetrendszerinti buszjáratok megállója 200 méter, innen be lehet jutni közvetlenül a népligeti buszpályaudvarra. ✅ A 660-as számú távolsági busz 10 perc gyalogtávolságra elérhető, amivel Pesterzsébet felső (hév megálló) 25 perces távolság. ✅ A festői Duna-part és a mesterségesen kialakított bányatavak közelsége kellemes pihenési és szórakozási lehetőséget nyújt. ✅ A környék természeti értékei következtében jelentős idegenforgalommal rendelkezik. ✅ Az egykori bányatavak közül kiemelkedik a település északi oldalán fekvő közkedvelt fürdőző hely, a Rukkel-tó. ✅ Dunavarsány városa teljes intézményi hátteret biztosít, bölcsődét, óvodát, iskolát. ✅ Ezeken túl emelt szintű ellátást biztosító intézményekkel is rendelkezik, pl. művészeti iskola, általános iskola speciális tagozata, idősek átmeneti otthona. MŰSZAKI LEÍRÁS: ➡️ 2,4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális). ➡️ Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények. ➡️ Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve. ➡️ Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat kiépítése folyamatban. ➡️ Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffer tartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral. ➡️ A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését. ➡️ Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve. FELSZERELTSÉG: ✅ Falazás: POROTHERM 30K rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk, az ikerház lakótereit elválasztó közös fala hanggátló téglából került megépítésre ✅ Válaszfalak: POROTHERM NF 10-es válaszfal tégla ✅ Kiváltók: Főfalak nyílászáróinál POROTHERM rendszerű áthidalók ✅ Hőszigetelés: Födémen 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos EPS és lábazaton 10 cm XPS ✅ Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny ✅ Garázsajtó: HÖRMANN típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva ✅ Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, VELUX tetősík és térdfalablakok ✅ Tetőszerkezet: Terrán Zenit - CLIMACONTROL cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető ✅ Homlokzati vakolat: Pasztellszínű STO (német) dryvit nemesvakolat ✅ Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es és C25/24-es beton, monolit beton födémrendszer ✅ Vízszigetelés: GV 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés ✅ Kémény: Az épülethez egykürtős (DN18), előregyártott kémény tartozik ✅ Bádogos szerkezetek: LINDAB ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán ✅ Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos STO (német) festékkel egyszer lekenve ✅ Belső utak: VIACOLOR rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0.5 m szélességben kavicsos feltöltés ✅ Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utca vonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szerviz kapu, vasbeton oszlopok között. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen ➡️ Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!