For sale property

Discover a new dimension of business opportunities in the heart of Budapest!

You are standing at the gateway to a business opportunity that can be not just a location, but potentially a new beginning for you! We are offering a 37 square meter property for sale in the dynamically developing Corvin Quarter, which currently does not only functions as a hospitality unit, but holds numerous other possibilities. The condition of the property is excellent, so you do not need to be worried about renovations! You can start using this private property immediately, and thanks to the central heating, your maintenance costs will also be favorable. The Corvin Quarter is one of the liveliest districts in Budapest, extremely popular not only among young people but also families and tourists. The area is continuously developing, with numerous new residential and business projects being implemented here, further increasing the attractiveness of the location. Due to its excellent accessibility, the property offers outstanding opportunities in the hospitality sector. Moreover, the neighborhood is safe and quiet, yet vibrant, providing an opportunity for your guests to enjoy their time with you! Additionally, the future function of the space can encompass a wide range of activities, as many other endeavors can also be realized here besides the hospitality unit! If you have any questions about the property or the area, please feel free to contact us! Or even better, see it all for yourself! Call us as soon as you can!

ELADÓ KIVÉTELES LAKÁS AZ ALMÁSSY TÉREN – EGYSZERRE OTTHON ÉS BEFEKTETÉS! Fedezze fel Budapest szívében ezt az egyedi ajánlatot: egy 74 négyzetméteres lakás csupán karnyújtásnyira a körúttól, mégis egy csendes és nyugodt utcában! Ez az ingatlan nem csupán otthont, de remek BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET is kínál, amely azonnali és BIZTOS MEGTÉRÜLÉST biztosít. Az ingatlan eredetileg két szobás lakásként működött, de 2008-ban két külön bejáratú, önálló lakássá alakították át. Így akár egyben, akár külön is megvásárolható, köszönhetően az egyedi víz-, villany- és gázmérőknek. A felújítás során a vezetékek korszerűsítésre kerültek. A kisebb, 34 nm-es lakás a belső udvarra néz, a nagyobb, 40 nm-es lakás a csendes Tivadar utcára néz, és egy 4 nm-es galéria is tartozik hozzá, amely extra térérzetet biztosít. Mindkét lakás jelenleg is BÉRBE VAN ADVA, ami azonnali profitot jelent a leendő tulajdonos számára. A LOKÁCIÓ kiváló: csupán néhány perces sétára található a 4-es és 6-os villamos, a 2-es metró, valamint több busz megállója, amelyekkel egyszerűen eljuthat Budapest bármely pontjára. Ráadásul az Almássy tér új parkosítása kellemes ZÖLD OÁZIST teremt a belváros szívében, ahol megpihenhet és feltöltődhet. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha szeretne egy otthonos, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant, amely stabil megtérülést ígér! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó lakóparki lakás a Római-paton

Eladásra kínálok a III. kerület egyik legszebb részén a Római-parton, egy medencés zárt lakóparkban egy földszinti teraszos, 3 szobás tágas lakást, mely csendes zöld parkos részre nézz, ide a partról már nem szűrődnek be a hangok. LEGYEN ÖN IS BOLDOG LAKÓJA A RÓMAI WELLNESS OTTHON II LAKÓPARKNAK ÉS ÉLVEZZE KI A SZÁMOS SZOLGÁLTATÁS ELŐNYEIT ÉS A VÍZPART KÖZELSÉGÉT. HA MINDÍG IS A RÓMAIRA VÁGYOTT AKKOR EZT A LAKÁST ÉRDEMES MIELŐBB MEGNÉZNIE! A lakóparkban számos szórakozási lehetőség található: medence, játszótér a kicsiknek, szauna, konditerem, sütögető. A lakóparkon belül több épület található, teljesen körbekerített, de van lehetőség a partra is közvetlenül kijutni, 24 órás portaszolgálat működik. Hatalmas zöld terület! Kedves, barátságos lakóközösség jellemzi. Az épületet 2007-ben adták át, folyamatosan karbantartják. Maga a lakás 64 nm-es alapterületű, egy tágas amerikai konyhás nappali, 2 különnyíló hálószoba, 2 tágas galéria, saját 20 nm-es terasz. Szép állapotú az ingatlan, tisztasági festés után költözhető. Fűtéséről gáz kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, műanyag nyílászzárók, és hűtő-fűtő klíma. Alacsony rezsiköltség, minden fogyasztás alapján elszámolva. Parkolási lehetőség megoldható: lehet bérelni, vagy akár váráolni felszíni beállót, vagy teremgarázs helyet. A lakás 1 tulajdonos nevén szerepel és tartozás nem terheli. A közelben minden megtalálható amire csak szüség lehet. BKV közlekedés is kiváló: 106-os busz a lakópark előtt. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Több mint egy pázmándi élmény

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget! Pázmánd szívében, Fejér vármegyében kínálok eladásra egy verandás, felújítandó házat, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. Az ingatlan alapterülete 185 négyzetméter, míg a telek mérete 1945 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához. A két szobás elrendezés és a tágas nappali lehetőséget ad arra, hogy egy igazán kényelmes és barátságos otthont alakítson ki, ahol családja és barátai is jól érezhetik magukat. A ház állapota felújítandó, így Önnek lehetősége van arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át és formálja a teret. A ház kiemelt tulajdonságai: -Istálló és a telek alkalmas állattartásra -utcafrontra nyíló üzlethelyiség (21m2,) irodával (11m2),kis raktárral -lakóház és gazdasági épület besorolású -víz, villany, csatorna bekötve, gáz szolgáltatást lemondták -vegyes falazatú épületegyüttes -telek végében kis patak -egy autós garázs A gáz (cirko) fűtés biztosítja a meleg otthont a hideg téli hónapokban, A telek mérete lehetőséget ad akár bővítésre is, így ha befektetési céllal keres ingatlant, ez a ház tökéletes választás lehet. A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti a közeli városokat és településeket. A buszmegállók és a csupán néhány percnyi távolságra találhatóak, így a mindennapi ingázás is egyszerű és kényelmes. Pázmánd egy felkapott környék, amely a csendes, biztonságos lakóövezeteiről és barátságos közösségéről ismert. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a helyi boltok, és szolgáltatások könnyen elérhetőek legyenek. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac kereslete egyre nő. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac izgalmas lehetőségei várják Önt, ne maradjon le róluk!

Eladó hatalmas telek Érden!

Eladásra kínálunk egy 2809 m²-es, VT6 besorolású telket Érden, egy csendes és nyugodt környéken. A telek kiváló lehetőséget nyújt építkezésre vagy akár befektetési célokra is. A környék folyamatosan fejlődik, így hosszú távon is értékálló választás lehet.

A közelben megtalálhatóak boltok, iskolák és egyéb szolgáltatások, amelyek kényelmessé teszik a mindennapi életet. Könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így ideális azok számára, akik szeretnének a városhoz közel, mégis nyugodt környezetben élni.
További információkért keressen nyugodtan!

Felújított, nappali + 3 hálós ikerház eladó Debrecen közkedvelt kertvárosi részén, Gerébytelepen! Debrecen Gerébytelep csendes, széles utcájában eladásra kínálunk egy 3 szintes, 156 m² hasznos alapterületű, teljeskörűen felújított ikerházat, mely duplakomfortos elrendezéssel, napfényes terekkel és modern burkolatokkal várja új tulajdonosát. A 252 m²-es telek igény esetén tovább bővíthető akár 438 m²-ig, minimális pluszráfordítással. Ingatlan jellemzői: - Építés éve: 1989 - Szerkezet:beton alap, tégla falazat, 10 cm-es hőszigeteléssel - Tető: vízszigetelt lapostető - Nyílászárók: új, hang- és hőszigetelt műanyag szerkezetek - Energetikai besorolás: C kategória - Fűtés és melegvíz: új kondenzációs kazán, radiátoros hőleadással - Közművek: víz, villany, gáz, csatorna - Telek: 252 m² (opcionálisan 438 m²) Térkihasználás – minden szinten átgondolt elrendezés Szuterén: - 24,5 m²-es garázs szerelőaknával - 2 tárolóhelyiség - Mosókonyha - Közlekedő Földszint: - Tágas nappali - Étkezős konyha – új konyhabútorral - Fürdőszoba káddal + WC - Előtér, közlekedő Emelet: - 3 hálószoba, parkettával burkolva - Erkély - Zuhanyzós fürdő + WC - Közlekedő További jellemzők: - Teljeskörű, igényes felújítás - A vételár tartalmazza a még be nem épített modern lemezkerítést is - Per-, teher- és igénymentes ingatlan Elhelyezkedés és közlekedés: Az ingatlan Debrecen kertvárosi övezetében, Gerébytelepen található, biztonságos és nyugodt környezetben. - Buszmegálló: 500 méteren belül - Gépkocsival gyorsan elérhető a belváros és a főbb csomópontok is Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik csendes környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel keresnek tágas otthont. Ne maradjon le róla – tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot!

Tágas kétszobás családi ház rendezett, nagy kerttel a Kerekes-telep frekventált részén!

Eladó Debrecen Kerekes-telep csendes és rendezett környékén egy 2001. évben teljeskörűen felújított, kiváló adottságokkal rendelkező ház, amely ideális választás lehet mindazon ügyfeleink számára, akik nyugalomra és kényelemre vágynak. Az ingatlan alapterülete 70 nm, amely két tágas szobát, egy fürdőszobát és egy 20 nm-es teraszt foglal magában. A házhoz tartozik egy 685 nm-es telek is, amely lehetőséget ad a kertészkedésre vagy a szabadidő kellemes eltöltésére, miközben a rendezett kert és a kerti tároló ( nyári konyha) praktikus megoldásokat kínál a mindennapi élethez. A házra a 2001. évben történt felújítás során új tetőszerkezet került, hozzáépítettek egy tárolórészt és egy előszobát. Az új helyiségekbe többrétegű műanyag nyílászárók kerültek, a többi helyiségben a fa nyílászárókat újították fel, az ablakok redőnnyel felszereltek. A felújítás során a fürdőszoba is megújult, a házra 10 cm-es szigetelés került. A ház állapota jelenleg átlagos, így azonnal költözhető, de kisebb felújításokkal könnyedén a saját ízlésére formálhatja. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel és cserépkályhával megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A ház mellett található 46 nm-es nagyságú garázs kényelmes megoldást jelent az autó tárolására. A környék kiemelkedő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része könnyen megközelíthető. A közeli buszmegállók és a közlekedési csomópontok révén a város szívébe is gyorsan eljuthat. Az ingatlan elhelyezkedése nemcsak a közlekedési lehetőségek, hanem a csendes és biztonságos környezet miatt is előnyös. A szomszédos utcákban barátságos szomszédok élnek, ami hozzájárul a nyugodt életérzéshez. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Fejezze be a felújítást!

Pécsett a Corvin utca elején eladó egy befejezésre váró lakás. A két szobáslakás felújítása elkezdődött, a nyílászárók cseréje megtörtént. A hátralévő munkák: burkolás, festés, konyhabútor visszahelyezés, vagy igény szerint új beépítése. A lakásban a szolgáltatók leszerelték a mérőórákat, azokat új tulajdonosa igényelheti meg. A képeken látható állapotban van a lakás. Azonnal birtokba vehető. Részletekért hívjon bizalommal!

Budapest szívében lakófejlesztési lehetőség a XIV kerületen!

Zuglón az M2-es metróvonal és a Hungária körút közelében eladó egy 3 telekből álló fejlesztési ingatlan. Környék: Az ingatlan az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállójától 8 percre (550 méter), az 1-es villamos megállója pedig 7 percre (500 m) található. Az ingatlan utcafrontja előtt közvetlenül található egy gyalogos átkelő. Zuglónak ez a része sűrűn beépíthető terület, melynek rehabilitációja zajlik. A környéken vannak még leromlott lakóházak, kisipari tevékenységet szolgáló ingatlanok, de már folyamatosan épülnek új társasházak is. A területnek van három utcafrontja van. Az ingatlan három telekből áll, melyek akár összevonhatók és egy ütemben fejleszthetők. Lakófejlesztés: Az ingatlan az övezeti besorolásából adódóan tökéletesen alkalmas lakófeljlesztésre. Az építhető alap lakásszám 73. Ez megállapodás nélkül is elérhető. A lakásszám legfejlebb az engedményes értékig - amely ennek kétszerese, tehát 146 - növelhető az önkormányzattal kötött településrendezési szerződés, és abban vállalt kompenzációtérítés megfizetése esetén. Telkek mérete: I. földrészlet területe 1.127 m² II. földrészlet területe 1.352 m² III. földrészlet területe 1.185 m² Övezeti besorolás: Ln-2/1 Beépítés módja: Szabadonálló Legnagyobb beépítés mértéke (terepszint felett): 50% Legnagyobb beépítés mértéke (terepszint alatt): 60% Legnagyobb megengedett építménymagasság: 18,5 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 35% Legkisebb kialakítható telekméret: 1.000 m² Jelenlegi állapot: Az ingatlan jelenlegi állapotában eredeti funkcióját megőrizve üzleti ingatlanként is hasznosítható. A telkeken található épületek 1990 előtt épültek, de fel lettek újítva, és karban vannak tartva. Alapvetően laboratóriumi munka folyt bennük, ilyen célra átalakítás nélkül hasznosítható. Főépület: irodai-intézményi célokra alkalmas. A pince angol ablakokkal benapozott, itt találhatók szociális helyiségek, illetve laborok. A földszinten inkább irodák kaptak helyet, az emeleten pedig szintén laborok. Az emeletek között lift nem közlekedik. Az épület vasbeton pillérvázas, és gázfűtéses. A másik épület raktározásra alkalmas. Olyan cég számára tökéletes lehet ez az ingatlan, amelyik irodai, raktározási, nagykereskedelmi tevékenységet folytat. Várjuk szíves érdeklődését!

ELADÓ EGY SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ, TÖBB GENERÁCIÓS VAGY TÖBB LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, AKÁR TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS HÁZ A XIX. KERÜLET, FELSŐ-KISPESTEN!

A 19. kerületben, Felső -Kispesten, kiváló lokációval kínálunk eladásra egy TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas, 119 M² HASZNOS ALAPTERÜLET házat, amelyhez 621 M²-ES SAROKTELEK tartozik! A ház nyugodt, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben kínál lehetőséget a családi élet számára. FŐBB JELLEMZŐK: ✅Több generáció együttélésére is alkalmas elrendezés (4 szoba,2 fürdő, 2 konyha) ✅ A ház jelenleg KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSBÓL ÁLL, amelyek önálló bejáraton keresztül közelíthetőek meg. Igény esetén a lakások egybenyithatóak. ✅ Az ingatlan jelen állapotában FELÚJÍTANDÓ, beruházási cél esetén könnyedén TÖBB ÖNÁLLÓ LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, vagy új társasház is építhető rá. ✅ A házhoz egy jó adottságú 621 M²-ES SAROKTELEK tartozik, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. ✅ A telken belül TÖBB AUTÓVAL IS KÉNYELMESEN PARKOLHAT és egy garázs is található. ✅ Az ingatlanhoz PINCE és padlás is tartozik. ✅ A jelenlegi fűtési rendszer gázkonvektor, radiátoros hőleadókkal és klíma. ✅ Családok és VÁLLALKOZÓK SZÁMÁRA IS IDEÁLIS választás lehet! ✅ KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG saját célra, de értékesítésre, kiadásra is! KÖRNYEZET: •Családbarát környezet: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde •Pár száz méterre a KÖKI Termináltól (bevásárlási lehetőség, pláza, M3-as metró, buszállomás - minden elérhető egy helyen)! • Felnőtt és Gyermek orvosi rendelők, gyógyszertár, a közelben • Parkolás: az utcán ingyenes, de az udvarban akár több is parkolhat kényelmesen Ha olyan otthont keres, amely támogatja a családi együttlétet, és lehetőséget kínál akár több generáció harmonikus együttélésére is, akkor ez a ház Önnek szól! Irodánk teljes körű bankfüggetlen hiteltanácsadással áll az ügyfeleink rendelkezésére! VÁROM HÍVÁSÁT A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

Kiváló állapotú kertes ház akár két generációnak is

XVII. kerületben Rákoscsabán a Pesti-Péceli-Zrínyi utak által határolt területen, csendes, szép mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy klasszikus ikerházat. Utcáról külön bejárattal, elkerített, saját 348 nm-es telekkel. A lakóház a 80-as évek közepén épült, azóta több felújításon is átesett. A nyílászárókat az utóbbi években cserélték korszerű, hőszigetelt üvegezésű szép fa ablakokra, redőnnyel felszerelve, az elektromos hálózat nagy része is át lett húzva, a vízcsövek a fürdőszobák és a konyhák felújításánál, kialakításánál szintén megújultak. Az ingatlan belső elosztása és jelenlegi kialakítása megfelel két generáció számára is (a két lakásra vonatkozó hatósági bizonyítvány megvan, így kétszer vehető igénybe a kedvezményes rezsi keret). A földszinten található egy hálószoba, egy gyönyörűen felújított fürdőszoba és külön mellékhelyiség, a tágas, teraszos nappali és egy konyha-étkező. Az emeleten két kényelmes méretű szoba (az egyik nagy teraszos), egy kifejezetten nagy fürdőszoba és egy konyha kapott helyet. A szuterén szinten található a garázs és a kazánház, tároló. A tetőt cserép fedi, a födém szigetelt. A fűtést gázkazán biztosítja. A környék kifejezetten jó, rendezett kertes házakkal beépített. Buszmegálló, bevásárlási lehetőség pár perc sétával elérhető. Tehermentes ingatlan, rendezett jogi háttér.

Apartment with a view of the park in a reception house!

**Excellent layout apartment! Ideal for first-time buyers and investors! We offer for sale a renovatable apartment with a loggia in the VIII district of Budapest, near Pope John Paul II Square. The so-called BUVÁTI tower block was built between 1964-66 on the site of the former Wertheimer dance hall, which was the tallest residential building in Budapest at the time. The plans were created by Dezső Papp. The public eagerly awaited the completion of the building, which was considered modern at the time and is now an important reference point in the brutalist architectural heritage, quoted from Külkörút's Post. This one-bedroom apartment is located on the second floor of a residential building equipped with a 24-hour reception and two elevators, featuring a closed staircase. The apartment could be the perfect choice if you desire your own home or are looking for a property for investment purposes. The apartment includes a separate kitchen that can be opened up to the living room, as well as a separate wardrobe, storage, and toilet. The property also has a 7 square meter loggia, offering a wonderful panorama of Pope John Paul II Square. The property is located directly at the metro exit. The area is extremely well accessible, as it offers a wide range of public transport options. Thanks to nearby bus and tram stops, you can easily reach the city center of Budapest, where numerous entertainment and cultural opportunities await. Pope John Paul II Square has been renewed in recent years, with a park and running track developed. With the Erkel Theatre being transformed back into a musical theatre, further appreciation is expected. The green areas and parks in the vicinity provide opportunities for leisure activities, while nearby shops and services ensure daily convenience. The apartment is centrally heated and is equipped with air conditioning. This apartment can not only be a new home but also a great investment opportunity, as the area is continuously developing and is extremely popular among young people. Józsefváros hosts several universities. The area around Pope John Paul II Square is an ideal location for those seeking urban life but wanting to live in a green, park-like environment. On the ground floor of the building, you will find the Kastner Community, a hybrid creative meeting place and café, community and workspace, as well as an art exhibition space. If you would like to learn more about the property for sale or have any questions, please do not hesitate to contact us!**