For sale apartment - Budapest XIV. kerület

For sale is a spacious 92 square meter apartment at the corner of Thököly Road and Hungária Boulevard, located on the 3rd floor! The layout of the property is practical: it includes a kitchen, hallway, as well as a separate bathroom and toilet. The apartment has two large rooms and one smaller room, providing ample space for comfortable living. The large spaces and abundant natural light make this apartment special. Although there is no elevator in the building, the excellent location and easy accessibility compensate for this drawback. With nearby tram and bus stops, transportation is extremely convenient. The area features numerous playgrounds, kindergartens, and schools, making it an ideal choice for families. From an investment perspective, it is also a great opportunity, as the location and size of the apartment make it easy to rent out. Don't miss out on this excellent offer, and contact us today to view this wonderful apartment!

Eladó lakás panelprogramos házban!

Megvételre kínálunk Zuglóban a Füredi lakótelepen egy napfényes panellakást! A lakásról: ✔️46 m2, 2 szobás a szobákon kívűl a lakás további részei: ✔️konyha, fürdőszoba és külön gardrób helyiség ✔️10.emeleti egy duplaliftes társasházban ✔️ablakai műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak ✔️fűtése távfűtés egyedi mérővel felszerelve ✔️nyugati tájolásának köszönhetően szép világos lakás ✔️mindkét szobában hűtő-fűtő Gree klíma ✔️alacsony rezsi költség ✔️az ingatlan közepes állapotú ✔️tehermentes 1/1-es A házról: ✔️Részt vett a panelprogramban, így a ház ahogy a képeken is látszik szigetelve van. ✔️A lépcsőházban 2 lift is üzemel. Rendezett lakóközösség jellemzi. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, boltok...stb) Közlekedése kiváló! Megtekintés előre egyeztetett időpontban! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom hívásodat a hét bármelyik napján!

ELADÓ ERZSÉBET KIRÁLYNÉ ÚTJÁN,1 EMELETI, 3 SZOBÁS, DUPLAOMFORTOS, IGÉNYES 79 NM-ES LAKÁS 11 NM TERASSZAL

Eladó egy 79 nm-es, 3 szobás, tehermentes lakás, belső udvarra néző NAGY TERASSZAL. Az ingatlan jó állapotban van, kombi cirkó fűtéssel rendelkezik. A hatalmas nappalin túl két külön hálószoba biztosítja a pihenni vágyók kényelmét. Nagy ablakok és terasz ajtóknak köszönhetően teljes fényáradatban úszik a lakás mind két oldalról. Ingyenes az utcai parkolás, de fedett garázs vásárlása kötelező. Kialakítás: - Nappali, konyha-étkező, fürdőszoba - wc, 1 külön wc, közlekedő, 2 hálószoba, tároló 3 db erkély (11nm, 1,48nm 1,48, nm) Állapot: Az ingatlan jó állapotban van, frissen festve azonnal költözhető. Költségek: - közös költség: 18.800 - Ft A lakásról: - kádas fürdőszoba - alacsony rezsi - beépített konyhabútor (elektromos főző lap, mosogatógép, sütő) - kapú telefon - biztonsági bejárati ajtó - klíma biztosítja a lakás hűtését - termosztát - nappali erkély ajtón tükör fólia van biztosítva a magán szférát - 8 lakás a társasházban - müanyag ablakok - nyugati tájolású - redőnyökkel, szunyoghálóval felszerelt - fedett 11 nm terasz, 2 kisebb terasz 1,48 nm Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Közlekedés: a háztól 1 perc sétára található a 62A, 69 és az 5 busz megállója, mely járatokkal több nagy csomóponthoz juthatunk el, mint pl. Örs Vezér tér, Kőbánya alsó vasútállomás, Rákospalota, Mexikói út, Keleti Pályaudvar, Blaha Lujza tér, Széll Kálmán tér, Pasaréti tér stb., így útjuk során számos metró és vasútállomást és közlekedési csomópontot érint. Ugyanitt áll meg az éjszakai 973-as buszjárat, ami Budapest számos csomópontján áthalad biztosítva ezzel a könnyű hazajutást. A belváros 20 perc alatt könnyedén elérhető. Akár családosoknak akár fiataloknak is kícáló lehetőség. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek. LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Imagine discovering an apartment that not only offers comfort and style but also embodies all the advantages of urban living. Located in the heart of Istvánmező, István Park, our 57 square meter, 3-room property in Budapest's 14th district is an ideal choice for middle-aged individuals seeking a cozy yet modern living space. The apartment is in excellent condition, and the central heating system provides the option for individual measurement, ensuring you can always expect favorable costs. The open-plan kitchen design allows for socializing, where both family and friends can feel at home. The built-in furniture and cabinets offer practical solutions, saving not only space but also time in daily life. The 4 square meter terrace is the perfect spot for enjoying your morning coffee or a pleasant evening relaxation while you admire the panoramic views. The area boasts excellent amenities; you will find everything nearby: shops, restaurants, schools, and healthcare facilities are all accessible. Due to the proximity of a transport hub, excellent transportation is guaranteed, making it easy to reach the city center or anywhere else in the capital. The residential complex provides a quiet, safe environment, which can be particularly important for families. This property, free of encumbrances, can serve not only as your private haven but also as an excellent investment opportunity, as the desirable neighborhood continuously represents increasing value. Thanks to its central location, future value appreciation is also guaranteed, so you are not just buying a home but also making a smart investment. Don't hesitate to reach out if you have any questions or would like to view this wonderful apartment! Our goal is to help you find your dream home, where you can wake up joyfully every day. Seize the opportunity and experience what it feels like to live in a truly special place! The price also includes a parking space in the underground garage!

Double balcony, panoramic apartment in Csertő park!

Double balcony, panoramic apartment in Csertő park! For sale in the 14th district, in the Csertő park, a net 55 m2 apartment with a double balcony, 2 rooms, a wardrobe and a pantry, on the 8th floor, NEEDS RENOVATION! APARTMENT - Extremely bright thanks to its huge windows and east orientation - The separate rooms have their own balcony (1 open and 1 built-in loggia), thanks to which an unmissable panorama opens up before us - The overhead costs are low, district heating takes care of the heat, and the common costs are only HUF 13,750 - There are 3 elevators in the apartment building, it has well-organized materials and a cultured residential community. NEIGHBORHOOD - The location is excellent, everything you need for everyday life can be reached within a few minutes' walk (Spar, Penny, general stores, dentistry, family doctor's office, pharmacy, playgrounds, nursery schools, kindergartens, elementary schools, universities, etc.) - Transportation is facilitated by buses 174, 131, 144, 231, 231B, 907, trolleybuses 80, 81, 82, and the Örs Vezér square junction - Örs vezér tere, where Ikea, Árkád, Sugár shopping centers, as well as Metro, Hév and numerous bus stops are located, can be reached in 5 minutes. The property is free from lawsuits, encumbrances and claims, has its own topographical number, 1/1 property We also offer FREE credit counseling for the property! Our bank-independent credit center compares the offers of available banks and credit institutions, so you can get the best plan. If you like it and want to see the property, feel free to call me!

Budapest xIv. kerületen eladó egy 69 m2-es, háromszobás, földszinti, napfényes lakás, dupla erkéllyel, parkolóhellyel a teremgarázsban.



A ház 2003-ban épült, téglából, cserép fedéssel, ahol három szinten tizenegy lakás kapott helyet.  Az udvar szépen parkosított ,öntözőrendszerrel  ellátott kertész által gondozott.



Az ingatlan nagyon jó elosztású, a két hálószoba a lakás két végében található, az egyikhez erkély is tartozik, középen az amerikai konyhás nappali, ehhez is tartozik  egy 6m2-es erkély, ami a szépen parkosított kertre néz. A vételár részét képezi a konyha bútor A parkolóhelyet a teremgarázsban 5000000 forintért külön meg kell vásárolni.



A ház nagyon jó helyen van, csendes, nyugodt utcában. Közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő megtalálható.



Irodánkban ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadást, babaváró és CSOK ügyintézést biztosítunk. Hívjon bizalommal.

Exceptional family property in the XIV. in the garden city part of the district!

Imagine finding a home that perfectly fits your family's needs, all in a quiet garden city setting. In the 14th district of Budapest, a second-hand apartment with an extremely favorable location awaits its new owner. The property has a gross floor area of ​​204 square meters, in which there are six rooms, so it provides ample space for family life, children's play or even a home office. The condition of the property is average, but the conversion option is given, so you can design your home according to your own taste. It can even be designed for two generations or two separate apartments. The apartment is heated with a renovated gas cylinder in 2018, which offers an economical and reliable solution in the winter months. The bathroom is spacious, while the terrace (14.11 m2) and the balconies (9.76 m2) provide an ideal place to relax and spend time outdoors, with a wonderful view of Gellért Hill. The 4 surface parking spaces are an additional advantage that makes parking easier, so you don't have to worry about the lack of space. The apartment also includes a 21 sqm covered garage with a separate topographic number, which must be purchased for HUF 9.8 million. The neighborhood is quiet and safe, an ideal choice for families. The nearby green areas provide an excellent opportunity for children to play outdoors, while adults can enjoy the proximity of nature. The transport options are also favorable, as you can quickly reach downtown Budapest thanks to the nearby bus and tram stops, so your workplace and the city's entertainment options are also easily accessible. The neighborhood is not only calm, but also easily accessible, as it is easy to get around by car, thanks to the nearby main roads. The combination of the city's green areas and quiet streets provides an ideal backdrop for family life while still enjoying the benefits of city life. This property is not just an apartment, but an opportunity to live in a truly homely environment. If you have any questions about the property or the buying process, feel free to contact us. We help you find your dream home, which is not only a place, but also a feeling of home.

Fedezze fel Kiszugló varázsát! Kényelmes 2 szobás lakás várja Önt Budapesten!

Fedezze fel Budapest 14. kerületének egyik legvonzóbb ingatlanját, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Ez a használt lakás a Kiszugló környékén található, és minden olyan kényelmet biztosít, amelyre csak szüksége lehet. Az ingatlan alapterülete 71 négyzetméter, amely két tágas szobát, egy modern fürdőszobát és egy jól megtervezett elrendezést kínál, így a tér maximális kihasználása nem jelent problémát. A lakás állapota kiváló, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely hatékonyan biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban. A nyári melegben a klíma segít Önnek, hogy mindig friss és hűvös legyen otthonában. A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást kínálnak a tárolásra, így Önnek nem kell aggódnia a bútorozás miatt, ezáltal időt és energiát takaríthat meg. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétára találhatók. A Kiszugló csendes utcái ideálisak a pihenésre, ugyanakkor a városi élet nyüzsgése is könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak: a közeli busz- és villamosmegállók révén Budapest szívébe villámgyorsan eljuthat, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. Az ingatlan elhelyezkedése biztosítja, hogy a város számos fontos pontja, mint például a munkahelyek, egyetemek és szórakozóhelyek, könnyen megközelíthető legyen. A lakás panorámája lenyűgöző, így minden reggel egy csodás kilátással kezdheti a napot. A biztonságos és barátságos környezet garantálja, hogy otthona valóban a nyugalom szigete legyen, ahol a városi élet zaja távol marad. Amennyiben érdeklik az ingatlan részletei, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítünk Önnek a döntés meghozatalában, és minden információt megadunk, amire szüksége van ahhoz, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Fedezze fel álmai otthonát: 3 szobás belsőkertre néző, csendes lakás Budapest szívében, Herminamezőn!

Ez a hirdetés azon lakásvásárlók számára készült, akik szeretnék megtalálni álmaik otthonát egy felkapott környéken, Budapest 14. kerületében, Herminamezőn. A 73 nm-es, háromszobás magasföldszinti lakás tökéletes választás lehet számukra, ha egy olyan ingatlant keresnek, amelyben megvalósíthatják a saját elképzeléseit. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így lehetőség nyílik arra, hogy a saját ízlése szerint alakítsa ki a tereket, és egy igazán egyedi otthont varázsoljon belőle. A fűtés gáz konvektorral megoldott. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy zökkenőmentesen kezdhesse meg új életét ebben a remek környezetben. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind a mindennapi kényelmet szolgálják. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés biztosítja, hogy bárhová gyorsan eljuthasson, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról a Városligetben ami 5percnyi séta. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, mint a buszok és villamosok, könnyedén elérhetővé teszi a belvárost és a környező kerületeket is. Herminamező csendes, mégis központi elhelyezkedésű, ami ideálissá teszi a lakóhelyet a fiatalok, családok és befektetők számára egyaránt. Ha úgy érzi, hogy ez a lakás lehet az, amit keres, ne habozzon! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen egyet közelebb álmai otthonához! Keressen bizalommal, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban. Segítek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthont.

Eladó ingatlan Alsórákoson!

Eladóvá vált Zugló közkedvelt részén, csendes, zöld környezetben, 3 emeletes házban, egy 36 nm-es földszinti, társasházi lakás! Minimális ráfordítással, igazán kellemes otthon varázsolható belőle. Mivel keresettek az egy szobás ingatlanok a környéken, befektetésnek is kiváló, kiadás céljából! Napos, világos lakás, zöld parkra nyíló kilátással, kedves szomszédokkal, tárolóval, ingyenes parkolással! A közelben rengeteg bevásárlási lehetőség, iskola, bölcsőde, óvoda, szórakozási, sportolási lehetőségek. Kiváló közlekedés!! Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, kérem forduljon hozzám bizalommal!

SZECESSZIÓS ÉPÜLETBEN VÁROSLIGET VONZÁSÁBAN KÉT SZOBÁS OTTHON

Eladó Zugló egyik legkedveltebb területén Istvánmezőn a Városliget szomszédságában, 72 nm-s, 2 szobás, erkélyes (liftes) polgári lakás, amely az ősfás Abonyi utcára enged kitekintést. Az ingatlan fűtéskorszerűsítése megtörtént, kombi-cirkó kazán gondoskodik az otthon melegéről, radiátoros hőleadással. A lakás ráfordítást, felújítást igényel, miután igazán kellemes otthon kaphatunk a jó elosztása miatt. Az ingatlan 60 lakásos társasház első emeletén helyezkedik el. ( a társasház fél emelettel is rendelkezik ) A lakást közvetlenül lifttel, vagy a zárt lépcsőházból közelíthetjük meg a függőfolyóson át. Közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, egyetem, középiskolák, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és rengeteg vásárlási, és kikapcsolódási lehetőség. (Garay Center, Récsei Center, Stadionok) A parkolás,utcán, közterületen tulajdonosnak díjmentes. A lakás közös költsége 21.000.-/hó, amely a következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -biztosítás -takarítás -liftkarbantartás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj A lakóingatlan per, teher, igénymentes! Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Forget the elevator, enjoy the stairs! Green panorama, healthy living – all on the 3rd floor!

Imagine this as your own place – a green oasis in the heart of the city, where the light is always with you. Located in Nagyzugló, just a few minutes’ walk from the tram stop, this place is waiting for you to bring it to life. 52 square meters of freedom, with two spacious, separate rooms and a fantastic layout that provides the foundation for your dream home. This third-floor, sunlit apartment with panoramic views of greenery and the city offers a creative challenge. It’s perfect for those who see potential in every wall and are ready to transform it to suit their personal taste. Let this be your new beginning – full of potential, not just as a home, but even as an investment as well. The neighbourhood offers peace and easy transportation, as you can reach Örs Vezér Square in a few minutes, and parking is free on the street, which is pretty rare. Plan it, create it, and make this apartment your new home.