Tökéletes otthon!

Jászfényszaru csendes és nyugodt városrészén 99 m2 alapterületű kertes családi ház eladó, mely + 1 szobával és fürdőszobával néhány éve bővítve lett, így a teljes lakható alapterület 136 m2! Jelenleg külön bejárattal rendelkezik, de igény szerint egybe is nyitható! A bővítésnek köszönhetően ez egy közel 40 m2-es önálló kis lakrész. Több generáció együttélésére is alkalmas! A ház 2007-ben épült téglából. Nyílászárói hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok. Fűtése elektromos kazánnal történik. Elrendezése kiváló: 3 különnyíló szoba és egy tágas nappali-étkező-konyha. Reggeltől egészen estig körbesüti a nap. A nappali részen egy hűtő-fűtő klíma is elhelyezésre került. A 40 m2 lakrész fűtése klímával történik. A telken a 30 m2 terasz mellett található a medence, mely fűtése napelemmel lehetséges. A terasz mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi a hangulatos családi, baráti összejöveteleket. Az ingatlan CSOK igénylésére is alkalmas. Megtekintéssel, további információkkal kapcsolatban várom hívását!

Akár azonnal költözhető!

Jászfényszarun kínálom ezt a 114,6 m2 hasznos alapterületű családi házat ...... m2 önálló telekkel. A ház az 1990-es években épült, masszív, jó statikai állapotban lévő épület. Nyílászárói fából készült reflexiós, domború hőszigetelt üvegezéssel. Fűtése elektromos kazánnal történik. Hűtésről a nappaliban lévő hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Elrendezése miatt akár kétgeneráció együttélésére is alkalmas! Az udvarban fűthető épített medence, valamint kétállásos, szerelőaknás tároló található. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: orvosi rendelő, fittness park az utca végén található, valamint a gyárak is viszonylag könnyedén megközelíthetőek. Akár munkásszállónak is kiadható!

Fedezze fel álmai otthonát Pécelen – ikerház, a nyugalom szigete!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely a Pest vármegyei Pécel csendes és barátságos Csatáridűlő városrészében található! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy használt ház, melynek nettó alapterülete 74.62 nm, és a hozzá tartozó telek mérete 459 nm. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben a modern kényelmet is keresik. A házban két világos szoba található, melyek tágasak és barátságosak, így mindenki számára ideális otthont biztosítanak. Az ingatlanhoz tartozik egy fürdőszoba is, amely praktikus elrendezésével és modern megoldásaival garantálja a mindennapi kényelem érzetét. A 17.39 nm-es teraszról gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra, ami különösen kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári estéken való pihenéshez. A ház fűtése gáz (cirko), így a téli hónapokban is kellemes meleg várja az ott lakókat. A kertkapcsolatos lakás előnyei közé tartozik, hogy saját kertjében lehetősége nyílik a szabadban való tevékenységekre és a természet közelségre akár túrázásra is. Az ingatlan egyedi tervezése és modern kialakítása lehetővé teszi, hogy saját ízlése szerint rendezhesse be otthonát, miközben a csendes környék biztosítja a nyugodt életvitelhez szükséges környezetet. A környék adottságai is figyelemre méltóak: Pécel városa jól megközelíthető autóval, és a közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közeli buszmegállók és vasútállomás révén gyorsan elérheti Budapest belvárosát. A közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny legyen. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, zöld környezetben keresnek otthont, vagy akár befektetési céllal kívánják megvásárolni. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, hogy segítsek Önnek az ingatlanpiacon való tökéletes otthon kiválasztásban. Pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából a legkedvezőbb megoldást tudjuk ajánlani a vásárláshoz. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.

Tanya 300 m2 fedett LOVARDÁVAL

Budapest határától 35 km-re, Tápióságon eladó tanya. A tanya 4500 m2-es telken található, egy 300 m2-es fedett lovardával. Víz- és villany is be van kötve, így az állatok ellátása könnyebb. Néhány éve a lovardán belül zsalukőből 6 kutyakenel lett építve, ami akár haszonállatok tartására is alkalmas. A lakóépület 40 m2-es, folyamatosan karbantartott. Elrendezése: 2 különnyíló szoba, konyha, fürdőszoba. Fűtéséről fa tüzelésű kályha gondoskodik. Melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Nyílászárói nagy része már cserélve lettek műanyagra. Ajánlom azoknak, akik önellátó gazdálkodással szeretnének foglalkozni, mégis fontos a főváros közelsége. Budapest autóval a 31-es úton, vagy a M4 autóúton 40-50 perc alatt elérhető.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TAKSONYBAN, NEM CSAK BEFEKTETŐKNEK! Taksony központjához közel eső, mégis kertvárosias környezetében kínálunk eladásra egy Lke1-es besorolású építési telket. Elhelyezkedésének köszönhetően nem csak a központ, hanem a közkedvelt Kis-Duna, taksonyi szakasza is csupán pár perc sétára található. A telek 716 négyzetméter nagyságú, négyszög alakú, sík terület, melyhez a szükséges közművek az utcában találhatóak. A tehermentes telek azonnal birtokba vehető, kiváló lehetőség lehet befektetők számára is. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek, hivatalok, közért, pékség, étterem, háziorvos, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, játszóterek, focipálya stb. pár perc távolságban megtalálható. ____________________________ FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; Várom megtisztelő hívását!

SZIGETSZENTMIKLÓSON A NYUGALOM SZIGETÉN ELADÓ ÉKSZERDOBOZ! Közvetlenül a Kis-Duna partján kínálom megvételre a képeken látható festői helyen elhelyezkedő házikót! Az ingatlan kivett lakóház/udvar besorolású, így akár hitelezhető is! 1990 környékén épült. Jelenlegi tulajdonosai 2016-ban teljes felújítást végeztek az ingatlanon. Szigetelést kapott, műanyag nyílászárókat, valamint a teljes víz, gáz és áram hálózat cseréje megtörtént! Fűtését egy Ariston kondenzációs kazán valamint 2 db hűtő-fűtő Gree klíma biztosítja! A házba belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan nyílik a nappali+konyha és az alsó szinten elhelyezkedő szoba. A nappaliból egy fürdőszoba+wc helyiség is nyílik, valamint innen tudunk felmenni az emeletre melynek teljes szintjén 1 szoba található. A szomszédok kedvesek és jó közösség alakult ki a szigeten lakók között! A Ráckeve-Vágóhíd között közlekedő HÉV pár perc sétára található! Autóval Szigetszentmiklós központja 10 perc alatt elérhető, de Csepel is kb.ugyanennyi idő távolságra van. A fotók magukért beszélnek! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető az oldalon.

Eladó Családi Ház Üllőn – Tágas Élettér Kiváló Lehetőségekkel! Üllő csendes, de mégis forgalmas részén eladó ez a gyönyörű, 75 m²-es téglából épült, tágas családi ház. A ház ideális választás lehet olyan családok számára, akik a kényelmet és a modern megoldásokat keresik. Főbb Jellemzők: * Hálószobák: Az ingatlan három világos és tágas hálószobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a családtagok számára. * Felújítás: A ház teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja a villanyhálózat korszerűsítését, műanyag nyílászárók beépítését, valamint hang- és hőszigetelést az ablakokon. A fürdőszoba teljes körű felújításon esett át, így modern és kényelmes fürdési élményt nyújt. Az ingatlanhoz riasztórendszer is tartozik, amely garantálja a biztonságot. * Klímaberendezés: Az ingatlanhoz klímaberendezés került beszerelésre, amely a nyári hónapokban kellemes környezetet biztosít. * Fűtés: A fűtésről gázkazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik, így a téli időszakban is biztosított a kellemes hőmérséklet. * Melegvíz: A melegvízről villanybojler gondoskodik, ami kényelmes megoldást nyújt a mindennapi használathoz. * Különálló Házikó: A telken található egy teljesen különálló, 65 m²-es téglából épült házikó is, amely 5 cm-es szigetelést és műanyag nyílászárókat kapott. Ez a házikó ideális lehet vendégeknek, irodának vagy akár bérbeadásra. Két hálószobával rendelkezik, így sokféle lehetőséget kínál. * Telek Területe: Az ingatlan telekterülete 1400 m², amely kiválóan alkalmas kisgyermekes családoknak és kerttermesztési lehetőségek kiaknázására. A tágas udvar kiváló helyszín a szabadidős tevékenységekhez és a pihenéshez. * Garázs és Tároló: A telken található egy teljesen különálló 30 m²-es téglából épült garázs, amely tárolási lehetőségeket kínál, így biztosítva, hogy minden szükséges eszköz rendben tárolható legyen. Ez a családi ház tökéletes választás lehet mindazok számára, akik kényelmes, modern otthont keresnek csendes, mégis forgalmas helyen Üllőn. Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további információra van szüksége, ne habozzon kapcsolatba lépni velem!

Eladó Csévharaszt belterületén egy 57m2 felújítandó családi ház, amely számos lehetőséget kínál! Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) , vegyes falazatú épület. A telek beépíthetősége pedig 30%, így ideális választás lehet új otthona megvalósításához vagy befektetési célokra. Telek mérete 1798 m² amely elég tágas ahhoz, hogy álmai kertjét megvalósítsa, vagy akár bővítse az épületet. Tartozik hozzá egy, 16m2 nyárikonyha, ami két helyiségből ál. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és lépjen a saját otthona felé!

HORGÁSZOK, PIHENNI VÁGYÓK FIGYELEM! DUNAKESZIN TŐZEGTÓNÁL A NYUGALOM SZIGETE VÁRJA ÖNT! Dunakeszin Keszeg utcában közvetlen vízparttal saját stéggel 120 nm telekkel rendelkező, 36 nm-es amerikaikonyhás nyaraló, 18 nm terasszal eladó. Az ingatlan elvitathatatlan fekvési előnye, hogy a tó felé elvehetetlen, INTIM panorámával rendelkezik, ami adott területen igen ritka! Telek mögött természetvédelmi terület, ami garantálja a nyugalmat. Az ingatlan 2022-ben épült, könnyűszerkezetből, felépítése I.osztályú anyaghasználat mellett a következő! Oldalfal belülről kifelé haladva: 3rétegben lakkozott lambéria, 15mm OSB lemez, 25x50 párnafa, hővédő fólia, 75x150 tartófa, közte 20 cm Rockwool kőzetgyapot szigeteléssel mely tartós, tűzbiztos megoldás hőszigeteléshez, hangszigeteléshez és gépészeti szigeteléshez egyaránt, 15mm OSB lemez, 10cm dryvit szigeteléssel! A szigetelés szép bézs nemes vakolattal lett színezve ami mediterrán külsőt ad neki harmonizálva az ácsolt, 75x150 gyalult szarufák, 3rétegben lakkozott lambéria, hővédő fólia, lapos dőlésszögű Terrán cseréppel borított tetővel. Műanyagnyílászárok kiváló hőszigeteléssel rendelkeznek. Fűtése Midea hűtő-fütő klímával és elektromos fűtőpanellel megoldott, 3x 16 A áll rendelkezésre. Meleg víz Ariston villanybojler. Az ingatlan áram fogyasztása nyáron 5000 Ft/hó télen 15.000Ft/hó. Elektromos kapu és külső világítások is jól átgondoltan lettek kivitelezve, este nagyon hangulatos a tó és kert látványa. 2 autó számára biztosított térkövezett beálló. A kertben helyet kapott még egy szerszámtároló is. Vezetékes víz és csatorna ezen a környéken nincs. A víz ellátást fúrt kútból tisztálkodásra, mosásra alkalmas, a szennyvíz elvezetését pedig emésztő biztosítja. A nyaraló beépített konyhabútorral gépesítve , akár teljes bútorzattal hűtőszekrénnyel együtt rövid időn belül költözhető. Belső stílusát tekintve gyönyörű gerendás mennyezettel és falburkolattal, valamint fa mintás burkolatokkal hozta be a házba a természetet a tervező. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! JOGILAG TELJESKÖRÜEN RENDEZETT ENGEDÉLLYEL ÉPÜLT A HELYISZABÁLYOKNAK MEGFELELŐEN! Az ingatlantól kb. 100 m-re aszfaltos út található, ahonnan pár perc alatt Dunakeszin vagy az M0-ás autóúton lehetünk. A Dunakeszi Tőzegtó Sporthorgász egyesület rendszeresen, rendezvényeket horgászversenyeket szervez. I.V.

Eladó 80m2-es, befejezésre váró ház, vállalkozásra alkalmas, 347m2-es, 60%-ig beépíthető telekkel, Budapest XIX. kerületének frekventált részén!

Kispest kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 80 m²-es felújítandó házat, 22 m²-es terasszal és 347m²-es telken. Az ingatlan új tetőszerkezettel rendelkezik, amely 80%-ban kész, és a tetőtér is beépíthető, valamint további bővítési lehetőségeket kínál, mint például az akár 10m magas építménymagasság lehetősége. Ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek Vi-2/XIX/4 építési besorolású, amely a lakhatás mellett ideális közintézmények, oktatási, egészségügyi, kulturális vagy sportlétesítmények építésére és különböző vállalkozásokra is, tehát az ingatlan alkalmas pl. iskola, óvoda, orvosi rendelő, szociális intézmények építésére, szolgáltató létesítmények, hivatali, közszolgáltatási épületek, kiszolgáló egységek, sportlétesítmények, pl. edzőtermek kialakítására is, de lakhatásra is lehetőséget ad.
Az ingatlan a kiváló infrastruktúra és a jó közlekedési kapcsolatok miatt könnyen megközelíthető, ideális helyszín lehet befektetők számára, akik közösségi vagy kereskedelmi célú épületeket kívánnak létrehozni, beépíthetősége 60%. Közművek házon belül (víz, gáz, áram). A ház ideális lehetőséget nyújt azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat vagy befektetési üzletüket. Frekventált környék, jó közlekedési lehetőségek!

További információért és megtekintésért érdeklődjön!

Eladó 46 m²-es, kétszobás, frissen festett tégla lakás Dunakeszi legkedveltebb részén

Dunakeszi több szempontból is jó választás lehet mind családok, mind fiatal párok, vagy
akár befektetők számára. Vonzereje abban rejlik, hogy ötvözi a főváros közelségét a vidéki
élet nyugalmával, zöld környezettel és jól kiépített infrastruktúrával.

A lakás tágas szobákkal rendelkezik, nagy ablakokkal, amelyek egész nap természetes fényt biztosítanak.
Az ingatlan egy jól karbantartott, mindössze 8 lakásos társasház 2. emeletén található. A
lakás saját gáz cirkó fűtéssel van felszerelve, ami gazdaságos és kényelmes megoldást
nyújt.

A társasház udvarán egy felszíni autóbeálló biztosított, valamint a földszinten egy közös
tároló is rendelkezésre áll.
Közös költség: 9 200,-FtA víz, gáz és áram fogyasztása belefér a kedvezményes mennyiségbe (1x32A).
Kiváló lehetőség első lakás vásárlóknak, illetve befektetők számára, hiszen az ingatlan
tehermentes és azonnal költözhető.

Ha felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal további információkért és megtekintésért!

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPESTEN! Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES ajánlatot Zugló szívében, a Bosnyák tér közvetlen szomszédságában! Eladó egyedülálló adottságokkal rendelkező, 2 részre osztott házrész nagyobbik lakása.

A lakás NETTÓ 49,35 négyzetméteres, kialakítása praktikus és jól kihasználható. Az ingatlan egy nappaliból, szobából, konyhából, valamint fürdőből áll. Egy különleges adottsága, hogy a szobából közvetlen lejárat van egy önálló, 15 négyzetméteres pincébe, amely TÁROLÓ vagy HOBBIHELYISÉG céljából is nagyszerűen hasznosítható. Így az összesített hasznos terület 64,35 négyzetméter, amely KIVÉTELES lehetőségeket kínál a belső tér variálására.
A lakás 1. emeletiként van nyilvántartva annak ellenére, hogy nincs alatta csak a talaj, de a telek lejtése miatt valóban magasabban van, mint egy földszinti ingatlan, 6 lépcsőfokot kell megtenni a bejutáshoz. A pince mellette helyezkedik el. A másik épületszárnnyal csak egy lépcsőházon keresztül van kapcsolata, amelyet a házrész lakói nem kell, hogy használjanak.

Az ingatlanhoz tartozik egy GÉPKOCSI ELHELYEZÉSÉRE ALKALMAS UDVARI BEÁLLÓ, ami különösen értékes Zugló központi részén. A közös költség mindössze 15.980 Ft havonta, a rezsiköltség pedig kedvező, a nyári hónapokban 20-25 ezer Ft, míg a téli hónapokban körülbelül 35 ezer Ft.

Az ingatlan jelenleg BÉRLŐVEL rendelkezik, amely azonnali bevételi forrást biztosít az új tulajdonosnak. A BÉRLETI SZERZŐDÉS átvehető, így az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint élvezni a BEVÉTELT, miközben az ingatlan értéke folyamatosan növekszik.