Eladó családi ház, H475256
Budaörs

349 000 000 Ft

850 000 €

  • 290m²
  • 7 szoba

Tágas terek, fény, luxus , csend, nyugalom, természet, közel a városhoz... Igazi különlegesség ez az impozáns ház!

Budaörs -Kamaraerdőn eladó ez a rendkívül igényes, praktikus beosztású panorámás, belső medencés, szinteltolásos ház , kétállásos garázzsal.
Az épület beosztása nagyon átgondolt, a terepviszonyhoz igazodik. Minden szeglete a tulajdonosok kényelmét szolgálja.
Felső és alsó szintje egyaránt kertkapcsolatos, a teraszokról csodás panoráma tárul elénk.

Az ingatlanhoz érve, a kerítés mögött megbújó ház legfelső szintjére érkezünk. Itt kapott helyet többek között a 40 nm-es, kétállásos garázs és egy tároló.
A középső szinten található a tágas és világos nappal- étkező-konyha együttese, mely prémium kategóriás Miele, Bosch gépekkel, gránit mosogatóval van felszerelve.
Hatalmas üveg felületein keresztül láthatjuk, ahogy körbeölel a természet.
Az alsó szint a kikapcsolódás, pihenés, sport színtere, igazi különlegesség. A kívülről és belülről is megközelíthető legalsó, kertkapcsolatos szinten először egy közel 40 nm-es szobába érkezünk, mely üveg ablakokkal van elválasztva az 50 nm-es wellness helyiségtől. A medencetér panoráma ajtóval felszerelt, teljesen hosszában nyitható, közvetlen kertkapcsolatos, télen-nyáron páratlan élményt nyújtva lakóinak. A 34 nm-es, fűtött beltéri medence, (8 m hosszú ,3 m széles, 1.4 m mély) ellenáramoltatóval, világítással és elektromos tolótetővel rendelkezik. A páramentesítést Dantherm uszodai páramentesítő készülék biztosítja. Itt a wellness részlegen kapott helyet továbbá a kétszemélyes infraszauna fényterápiával, bluetooth-os hangfalakkal, valamint egy zuhanyzó.
A házban a nappalin és az alsó szinten lévő tágas szobán kívül összesen 4 hálószoba, 1 dolgozószoba, 3 fürdőszoba, mosókonyha és egyéb helyiségek lettek kialakítva.
Valamennyi nyílászárója fa, szúnyoghálóval és belső sávrolókkal/pliszé árnyékolóval/felszerelt. Fűtését 2021-ben telepített Wolf prémium kondenzációs kazánrendszer látja el, amely távolról vezérelhető applikációval rendelkezik (padló- és radiátor fűtés, hőcserélővel leválasztott fűtési körök és Wolf márkájú víztartály).
A ház rengeteg praktikus extrával felszerelt, többek között LG ArtCool hőszivattyús klímát, távirányítóval vezérelhető kültéri világítást, Hörmann garázskaput, DSC riasztórendszert (mindhárom szinten érintőkijelzős kezelővel, mobilról vezérelhető applikációval), optikai nagysebességű internetet, Hikvision kamerákat és videós kaputelefont szereltettek be a tulajdonosok.
A gyönyörű, madárcsicsergős környezetben lévő, parkosított kertje lépcsőzetes kialakítású, örökzöld növényekkel beültetett. A locsolásról a földbe süllyesztett esővíztároló tartály, Hunter márkájú csepegtető, illetve spray fejes öntözőrendszer gondoskodik.

Regisztrációs szám

H475256

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
290 m²
Bruttó méret
358 m²
Telek méret
707 m²
Terasz / erkély mérete
40 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Kelet
Panoráma
városi panoráma, Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2006
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali-étkező
42.09 m²
konyha
11.38 m²
hálószoba
15.32 m²
dolgozószoba
13.32 m²
gardrób
2.4 m²
fürdőszoba-wc
7.25 m²
háztartási helyiség
9.9 m²
tároló
8 m²
közlekedő
3.39 m²
közlekedő
10.2 m²
terasz
11.34 m²
medencetér
45.28 m²
szauna
5.12 m²
zuhanyzó
4.53 m²
szoba
38.87 m²
szoba
13.62 m²
terasz
13.65 m²
szoba
15.11 m²
fürdőszoba-wc
5.22 m²
közlekedő
10.2 m²
padlástér
30.2 m²
garázs
40 m²
Bitó István
Bitó István

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Budaörs - Templom tér

eladó lakás

Index image
23

eladó családi ház

Index image
27

for sale family house

Index image
59

for sale new construction apartment

Index image
17

for sale plot

Index image
18