Eladó lakás, H482590
Budapest VIII. kerület, Tisztviselőtelep

199 000 000 Ft

499 000 €

  • 189m²
  • 6 szoba
  • 1. emelet

Kifinomult ízlésű,belső kétszintes nagypolgári lakás

Nagypolgári Elegancia: Minőségi alapanyagok, kifinomult ízlés és környezettudatos megoldások.

Lakás:
Nagyszerű lehetőség várja Önt, egy csendes, zöldövezeti, de mégis kiváló közlekedéssel rendelkező teljes körűen , minőségi alapanyagokkal felújított lakásban.
Prémium rusztikus tölgy parketta burkolat és kézzel gyártott cementlap hidegburkolatok és ólomüveges bejárati ajtóval találkozhatunk, mely mind a lakás egyediségét hangsúlyozzák.
Belső két szintes lakásban összesen 6 szoba van, tágas közös terekkel összesen 174 négyzetméteren. Minden szobához tartozik külön gardrób, mindkét szinten van fürdő és mellékhelyiség.
A nappali étkezőből nyílik a tágas közel 30 m2-es terasz.
Teljes körűen berendezett konyha a dupla AEG gőzsütővel, és 6 állásos főzőlappal igazán könnyűvé teszi a hétköznapi feladatokat is.

Fenntarthatóság/energiatakarékosság:
Tulajdonosok a fenntarthatóságra is nagyon figyeltek, melynek részletei a műszaki megoldásokban rejtőznek, így a lakás energiatakarossága és CO2 kibocsátása is A+++:
- Growatt 10kw-os napelem rendszer, ami 2022 decemberében került telepítésre, 28 db panellel (370W)
- Vaillant gázkazán
- Vaillant monoblokk rendszerű levegő/víz hőszivattyú
- Vaillant lakásszellőztető rendszer
- mennyezeti hűtés és fűtés (pipelife rendszer)

Kert:
Kertje csendes és árnyékos, mely idilli hétköznapokat biztosít az egész családnak de a baráti összejöveteleknek is kiváló helyszíne lehet.

Környék:
- csendes, zöldövezeti részen helyezkedik el az ingatlan
- biztonságról a mindent lefedő kamera - és riasztórendszer gondoskodik.
- kiváló tömegközlekedés jellemzi: egy saroknyira a 23;24-es villamos/83 trolli, 914/914A és 950/950A buszok, pár perc sétára a M3-s metró, 1-es villamos.

Jöjjön nézze meg és győződjön meg róla személyesen is!

Regisztrációs szám

H482590

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
189 m²
Bruttó méret
189 m²
Terasz / erkély mérete
29 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
340 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
nincs
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1951
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Társaház kert
igen
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

dolgozószoba
11.95 m²
nappali
17.06 m²
előszoba
12.56 m²
wc
1.38 m²
gardrób
3.25 m²
szoba
16.4 m²
gardrób
6.44 m²
szoba
11.5 m²
szoba
16.29 m²
gardrób
3.42 m²
fürdőszoba
5.17 m²
nappali-étkező
35.52 m²
konyha
11.58 m²
kamra
1.54 m²
fürdőszoba
6 m²
szoba
9.71 m²
terasz
27.58 m²

Irodánk kínálatából - IX. kerület - Ferenc krt

kiadó panel lakás

Index image
14

for sale family house

Index image
18

for sale family house

Index image
32

kiadó kereskedelmi ingatlan

Index image
36

for sale family house

Index image
12