59 900 000 Ft
150 000 €
- 100m²
- 4 szoba
Két ház egy telken!
Eladó Érden felső parkvárosban a Szövő utcából nyíló utcák egyikében(Törökbálinthoz közel) egy összesen nettó 100 nm-s, két lakóingatlanból álló ingatlan. A telek 1013 nm, felétől enyhén lejtős a telek vége felé. Az utca aszfaltos.
A két külön álló ház kétgenerációnak, két családnak vagy az egyik vendégháznak, vagy kiadásra kiváló.
A nagyobb ház nettó 65 nm, nappali +egy szobás.
Ez a ház 1940-es évek környékén téglából épült.
2016-2017-ben újította fel az új tulajdonosa. Új fürdőszoba, Wc, konyha, hideg-meleg burkolatok, festés-mázolás. Az ablakok a régi duplaszárnyú kazettásak, amik szintén felújításon estek át. A külső ablakszárnyaiba dupla hőszigetelt üvegek kerültek, melyre visszakerültek az eredeti fa keretek, megőrizve a ház eredeti stílusát.
A fűtést egy gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A melegvizet villany bojler szolgáltatja.
A tető héjazata pala( az még a régi). A kamrából lehet felmenni a padlásra, valamint a ház alatti pincébe is. A száraz pince(kb. 4 nm)befőttek, zöldségek, gyümölcsök tárolására kiválóan alkalmas.
Pár éve a ház mögé épült egy 12 nm-es tároló is.
Az eső víz két nagy tárolóba(ciszterna)van vezetve, ahonnan búvárszivattyúval megoldott az öntözés.
A kisebb ház(könnyűszerkezetes) nettó 35 nm, 2018-ban épült a régi gazdasági épület helyére.
Fa szerkezetű, a falazata 25 cm(10 cm kőzetgyapot, külsőleg 10 cm nikecel), héjazata cserép, fűtése egy szép épített kandalló. Nappali egyszobás, valamint a konyha-fürdő-szoba fölött egy alvó galéria is kialakításra került. Pici a konyha, zuhanyzós a fürdőszoba. A nappalihoz kapcsolódik egy 14 nm terasz.
Az ingatlanok összközművesek, a kisház almérővel rendelkezik.
A nagy ház igény szerint bővíthető.
A kertben sok finom gyümölcs(füge, gesztenye, körte, alma, dió, szőlő)terem. Ha elfogy a ciszternából az öntözővíz akkor sem kell vezetékes vizet használni, mert a telken van egy ásott kút is.
Érd sokat változott az elmúlt években. A Budai agglomerációnak a legváltozatosabb, legnagyobb, legellátottabb városa. Vannak magasabb, panorámás, dimbes-dombos, erdős, Dunapartos, Budapesthez közeli, valamint sík részen fekvő területei.
Közelben buszmegálló található, ahol két busz is közlekedik, a 733(Érd központ-Bem tér), és a 736(Budapest Kelenföld). Az M7-es felhajtó két perc autóval.
Séta távolságra közért, is található.
Az ingatlan rugalmasan nézhető. Hívjon egyeztessünk időpontot.
A két külön álló ház kétgenerációnak, két családnak vagy az egyik vendégháznak, vagy kiadásra kiváló.
A nagyobb ház nettó 65 nm, nappali +egy szobás.
Ez a ház 1940-es évek környékén téglából épült.
2016-2017-ben újította fel az új tulajdonosa. Új fürdőszoba, Wc, konyha, hideg-meleg burkolatok, festés-mázolás. Az ablakok a régi duplaszárnyú kazettásak, amik szintén felújításon estek át. A külső ablakszárnyaiba dupla hőszigetelt üvegek kerültek, melyre visszakerültek az eredeti fa keretek, megőrizve a ház eredeti stílusát.
A fűtést egy gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A melegvizet villany bojler szolgáltatja.
A tető héjazata pala( az még a régi). A kamrából lehet felmenni a padlásra, valamint a ház alatti pincébe is. A száraz pince(kb. 4 nm)befőttek, zöldségek, gyümölcsök tárolására kiválóan alkalmas.
Pár éve a ház mögé épült egy 12 nm-es tároló is.
Az eső víz két nagy tárolóba(ciszterna)van vezetve, ahonnan búvárszivattyúval megoldott az öntözés.
A kisebb ház(könnyűszerkezetes) nettó 35 nm, 2018-ban épült a régi gazdasági épület helyére.
Fa szerkezetű, a falazata 25 cm(10 cm kőzetgyapot, külsőleg 10 cm nikecel), héjazata cserép, fűtése egy szép épített kandalló. Nappali egyszobás, valamint a konyha-fürdő-szoba fölött egy alvó galéria is kialakításra került. Pici a konyha, zuhanyzós a fürdőszoba. A nappalihoz kapcsolódik egy 14 nm terasz.
Az ingatlanok összközművesek, a kisház almérővel rendelkezik.
A nagy ház igény szerint bővíthető.
A kertben sok finom gyümölcs(füge, gesztenye, körte, alma, dió, szőlő)terem. Ha elfogy a ciszternából az öntözővíz akkor sem kell vezetékes vizet használni, mert a telken van egy ásott kút is.
Érd sokat változott az elmúlt években. A Budai agglomerációnak a legváltozatosabb, legnagyobb, legellátottabb városa. Vannak magasabb, panorámás, dimbes-dombos, erdős, Dunapartos, Budapesthez közeli, valamint sík részen fekvő területei.
Közelben buszmegálló található, ahol két busz is közlekedik, a 733(Érd központ-Bem tér), és a 736(Budapest Kelenföld). Az M7-es felhajtó két perc autóval.
Séta távolságra közért, is található.
Az ingatlan rugalmasan nézhető. Hívjon egyeztessünk időpontot.
Regisztrációs szám
H491060
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
100 m²
Bruttó méret
125 m²
Telek méret
1 013 m²
Terasz / erkély mérete
13 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
290 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1940
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
előszoba
6.5 m²
konyha-étkező
6.5 m²
közlekedő
8 m²
nappali
27 m²
közlekedő
1.7 m²
fürdőszoba-wc
3.4 m²
wc
1.7 m²
szoba
10 m²
kamra
2.2 m²
nappali-étkező
18 m²
szoba
10 m²
konyha
3.5 m²
fürdőszoba
3.5 m²
galéria
5 m²
terasz
13 m²
Váczi Zsófia
Hitelszakértő