Apartment for sale in Síp Street, District VII, 78m².

A 78 sqm apartment is For sale in the 7th district on Síp Street. The property is located in the Jewish quarter of Erzsébetváros, next to the Dohány Street Synagogue, on a narrow one-way street. The layout of the apartment is excellent: it includes two separate bedrooms, a renovated kitchen, a separate toilet, a bathroom, a hall, and a chamber. Due to its location and practical layout, it can be an excellent choice for both short-term and long-term rentals. The condominium allows short-term rentals. Currently, the property is rented out long term. LOCATION: The location of the property speaks for itself. In the heart of the city center, just 3 minutes from the Synagogue, the vibrant area offers a full range of gastronomic and entertainment options for residents and visitors alike. It is ideal for young people, students, or anyone who enjoys the lively city life. The area has fantastic infrastructure and is easily accessible by public transport. Astoria, Deák Ferenc Square, and Rákóczi Road are all within arm's reach, allowing for easy access to anywhere in the city by bus, tram, or metro.

Teljesen felújított, fiatalos lakás, csendes utcában! Eladásra kínálunk Újpest egyik csendes utcájában, a Vörösmarty utcában egy 28 nm-es 1 szobás, teljesen felújított lakást, saját tárolóval. A Lakásról: A teljeskörű felújítás során új bejárati ajtó és műanyag ablakok kerültek beépítésre, a beltéri ajtók is cserélve lettek. A víz és villanyvezetékek teljes cseréje is megtörtént, valamint minden helyiség új burkolatot kapott. Beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma, a redőnyök elektromosak, Teljesen új konyhabútorral és indukciós, beépített főzőlappal, sütővel, elszívóval felszerelt. A fűtés gázkonvektoros, a melegvizet új ARISTON villanybojler biztosítja, a fürdőszoba épített zuhanyzós. A nappali utcai nézetű, ablakai ráccsal felszereltek. A Társasházról: Egy 15 lakásos társasházban található, közös, rendezett udvarra és jó szomszédokkal! A Környékről: Újpestnek a kertvárosi részén, de még mindig központi helyen helyezkedik el. Az utca távolabbik végén a Váci út és bevásárlási lehetőségek. 147-es és 30-as buszmegállók a közelben, Újpest központ pár megállóra, így iskolák, óvodák, gyógyszertár is pár percre találhatók!

Ez a többgenerációs ház Újpest kertvárosi részén ideális választás családoknak vagy befektetőknek. A 140 négyzetméteres lakóterület egy 364 négyzetméteres telken helyezkedik el, két különálló lakást és egy üzlethelyiséget magában foglalva. Az ingatlan részben felújított, az egyik lakásban a nyílászárók cseréje megtörtént, így a lakás világos, friss és modern hatást kelt. A fürdőszoba is jó állapotú, és az egész lakás kellemes, kényelmes otthont biztosít. A ház minden egységében klímával rendelkezik, és gázcirkó fűtéssel van ellátva, ami gazdaságos és megbízható fűtést biztosít. Az ingatlanhoz két nyitott beállóhely tartozik elektromos kapuval, ami kényelmes parkolást biztosít. A kert egy igazi zöld oázis, tökéletes helyszín a pihenésre, egy kis piknik asztallal tetővel, ideális családi összejövetelekhez. A ház alsó szintjén pince és két tároló is található, amelyek extra tárolóhelyet biztosítanak. Az üzlethelyiség, amely 2017 óta ki van adva, havi 240.000 forintos bérleti díjat biztosít, így az ingatlan nemcsak otthont, hanem passzív jövedelmet is kínál. Ez a többgenerációs ház ideális választás mindazok számára, akik családi otthont keresnek, miközben értékes bevételi lehetőséget szeretnének biztosítani. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése hozzájárul a kényelmes és modern életkörnyezethez. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Ez az ingatlan egy igazán különleges lehetőséget kínál Önnek a budapesti üzleti piacon. A 13. kerületben, Lőportárdűlő szívében található, 150 nm alapterületű ingatlan kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan jelenlegi funkciója egyéb, azonban a sokoldalú kialakításának köszönhetően számos potenciális üzleti tevékenység számára ideális választás lehet, legyen szó irodáról, bemutatóteremről vagy akár szolgáltató egységről. A 14.95 nm-es terasz tökéletes helyszínt biztosít a szabadban való tevékenységekhez, legyen szó akár üzleti megbeszélésekről, vagy csak a pihenésről. Az ingatlan modern, világos belső terekkel rendelkezik, amelyek inspiráló környezetet teremtenek, ideálisak a kreatív munka számára. A környék adottságai kiemelkedőek: Lőportárdűlő csendes, mégis jól megközelíthető terület, amely biztosítja az üzleti tevékenységek zavartalan működését. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti a belvárost, valamint a környező kerületeket. Az autós közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők, így az ingatlanhoz való hozzáférés egyszerű és gyors. A környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos lehet az üzleti tevékenységek során. A közeli zöldterületek és parkok lehetőséget nyújtanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, míg a szomszédos üzletek és szolgáltatások kényelmesen elérhetők. Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa üzleti elképzeléseit egy kiváló lokációban. Ha Ön is keres egy olyan ingatlant, amely minden szempontból megfelel az üzleti igényeinek, ne habozzon, keressen bizalommal. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes helyszínt vállalkozása számára. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről.

Ez az ingatlan egy igazán különleges lehetőséget kínál Önnek a budapesti üzleti piacon. A 13. kerületben, Lőportárdűlő szívében található, 150 nm alapterületű ingatlan kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan jelenlegi funkciója egyéb, azonban a sokoldalú kialakításának köszönhetően számos potenciális üzleti tevékenység számára ideális választás lehet, legyen szó irodáról, bemutatóteremről vagy akár szolgáltató egységről. A 14.95 nm-es terasz tökéletes helyszínt biztosít a szabadban való tevékenységekhez, legyen szó akár üzleti megbeszélésekről, vagy csak a pihenésről. Az ingatlan modern, világos belső terekkel rendelkezik, amelyek inspiráló környezetet teremtenek, ideálisak a kreatív munka számára. A környék adottságai kiemelkedőek: Lőportárdűlő csendes, mégis jól megközelíthető terület, amely biztosítja az üzleti tevékenységek zavartalan működését. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti a belvárost, valamint a környező kerületeket. Az autós közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők, így az ingatlanhoz való hozzáférés egyszerű és gyors. A környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos lehet az üzleti tevékenységek során. A közeli zöldterületek és parkok lehetőséget nyújtanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, míg a szomszédos üzletek és szolgáltatások kényelmesen elérhetők. Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa üzleti elképzeléseit egy kiváló lokációban. Ha Ön is keres egy olyan ingatlant, amely minden szempontból megfelel az üzleti igényeinek, ne habozzon, keressen bizalommal. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes helyszínt vállalkozása számára. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről.

AIRBNB lakás a Gozsdu udvar közepén!

AIRBNB Apartment in the Heart of Gozsdu Courtyard! We are offering for sale a 45 sqm, one-and-a-half-room apartment in excellent condition, located on the 2nd floor of a building with an elevator in Dob Street, within the vibrant Gozsdu Courtyard. ABOUT THE APARTMENT: The apartment features a spacious living room with a comfortable sofa bed and a separate bedroom with a premium double bed. The heating system is central, and there are also 2 air conditioning units that provide both cooling and heating. It is furnished with modern, elegant furniture and comes with a fully equipped kitchen, ready to welcome its new owner! The property is sold fully equipped and furnished, with the exception of the bed and mattress. ABOUT THE BUILDING: The brick building was constructed in 2010 and features a closed stairwell. The resident community is orderly and quiet. ABOUT THE AREA: The location of the apartment is excellent, with the most popular restaurants, bars, and attractions just a few steps away. Situated in the middle of Gozsdu Courtyard, it offers endless opportunities for entertainment, transportation, and more.

Kiadó a Bécsi úton a Selmeci utca magasságában egy 415 nm-es üzlethelyiség, raktár, iroda. Funkcióját tekintve alkalmas kereskedelmi tevékenységre, irodának, bemutatóeremnek, raktárnak, több féle tevékenységi körnek megfelel. Összesen 415 négyzetméter, a belső falai szabadon variálhatóak. Hátsó részében mosdó, w.c., konyha, elől több nagyobb helyiségből áll jelenleg. Az épület előtt 10 gépkocsi részére beálló. Bérleti díja: 850 000 Ft, plusz 10 gépkocsi részéré beálló 150 000 Ft Egy havi bérleti díj, két havi kaucióval azonnal bérelhető.

Kiadó irodák a Bécsi úton több méretben

III. kerület Bécsi úton lévő irodaházban kiadó több méretű irodahelyiség 15, 30, 45 négyzetméteresek. Szintenként több iroda is bérelhető. 15nm- 85 000 Ft 30nm- 170 000 Ft 45nm- 255 000 Ft Elhelyezkedése: Bécsi úton, Kiscelli utca közelében, nagy forgalmú könnyen megközelíthető helyen. 5 szintes irodaház, melyben portaszolgálat, beléptető rendszer, lift, riasztórendszer, nyáron hűtő, télen fűtő fan coil fűtés, zárt parkoló, emeletenként, férfi, női mosdók, és konyha található. Egy havi bérleti díj, két havi kaucióval azonnal bérelhető.

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN A lakás bútorok nélkül kerül átadásra. Elektromos aluminium redőnyök a vételár részét képezik. Tároló: Szinten lévő tároló, , 3.521.000 Ft Garázs :opcionálisan vásárolható, 6-7M mérettől függően Fizetési ütemezés: 20%előszerződéskor-80%műszaki készre jelentéskor (hitel esetén használatba vételire) Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: •Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BENNÜNKET BIZALOMMAL.

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN Az adott lakás vételára a beépített bútorokat és a gépesített konyhát tartalmazza!!! A mobilis bútorok megvásárlása opcionális- nem képezik a vételár részét. Elektromos aluminium redőnyök a vételár részét képezik. Tároló: Szinten lévő tároló: 2.800.000 Ft Garázs :opcionálisan vásárolható, 6-7M mérettől függően Fizetési ütemezés: 20%előszerződéskor-80%műszaki készre jelentéskor (hitel esetén használatba vételire) Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: •Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BENNÜNKET BIZALOMMAL.

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN

A lakás bútorok nélkül kerül átadásra. Elektromos aluminium redőnyök a vételár részét képezik. Tároló: vásárlása opcionális Garázs :opcionálisan vásárolható, 6-6.6M mérettől függően Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: •Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BENNÜNKET BIZALOMMAL.

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN

A lakás bútorok nélkül kerül átadásra. Elektromos aluminium redőnyök a vételár részét képezik. Tároló: opcionálisan vásárolható Garázs :opcionálisan vásárolható, 6-7M mérettől függően Fizetési ütemezés: 20%előszerződéskor-80%műszaki készre jelentéskor (hitel esetén használatba vételire) Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: •Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BENNÜNKET BIZALOMMAL.