RÁKOSFALVÁN 2 SZOBÁS PANEL, NEKED CSAKIS EZ KELL!

A 14. kerületben Rákosfalván panelprogramos házban eladóvá vált egy 49 nm + 3 nm loggiás, 2 szobás, 6. emeleti gyönyörű állapotú panellakás. - 80-as években épült, 5 lépcsőházas rendezett szépen karbantartott társasház. - Panelprogramban részt vett ház, tetejére telepített napkollektorokkal. - 6. emeleti lakás egy külön elzárt 1 szomszéddal közös előtérből nyílik. - 49 nm-es 2 külön nyíló szobás, 3 nm loggiás kiváló állapotú. - Teljeskörű felújításon esett át az elmúlt években, falba vésett új réz villanyvezetékek, esztétikus hideg és melegburkolatok cseréje megtörtént. - Ízléses letisztult stílusának köszönhetően, mindenki könnyen megtalálja benne a nagybetűs otthont. - Melegért házközponti fűtés felel, mely átlagosan 10 000 Ft/hó, ezen felül a víz és villany díja fogyasztás alapján kerül elszámolásra, a közös költség 10 500 Ft/hó. - A víz felmelegítését a ház tetején kiépített napkollektorok segítik, így sokkal kedvezőbb a fogyasztás. - Nyári meleg mérséklését egy klíma biztosítja, mely még 3 évig garanciális. - D-i tájolásának és egyedi elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos és fényes ingatlan. - A szobákból és a loggiáról is gyönyörködhetünk a városi panorámában, a társasház előtt nincs másik magasemeleti ház, így teljesen szabad a kilátás. - A loggia műfüves borításával és kitekerhető napernyőjével egy aprócska kertben érezhetjük magunkat a hatodik emeleten is. - Beépített bútorok és gépesített konyha az ár részét képezi. - Közelben szinte minden, boltok, szolgáltatások sokasága 1-2 perces sétával elérhető, gyermekintézmények. - Nagyobb bevásárló komplexumok is 10 perc sétával, vagy 1-2 megállóval megközelíthetőek, Árkád, Sugár, IKEA, Kerepesi úti üzletközpont. - Közlekedése remek, 80-as trolimegálló rögtön elérhető, az Örs vezér téri forgatag meg Budapest minden irányába tömegközlekedési lehetőséget nyújt. - Kiváló egyedülállóknak, fiatal életkezdőknek, akár kisebb családoknak is, de a szépkorú korosztálynak is rendkívül előnyös akadálymentes megközelíthetősége végett. - Befektetésre is remek választás, hosszú távú kiadása remek hozamot nyújt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

For sale in Visegrád, on a street close to nature with a traditional atmosphere, is a 110 sqm family house that has been fully modernized and renovated with authentic attention to detail, situated on a 700 sqm plot that offers both an exceptional ambiance and panorama. According to the current layout, the property consists of two large rooms, a spacious dining-kitchen area, a bathroom, a hallway, a utility room, and a furnished workspace and wardrobe in the attic, but it can be transformed into two separate living units or adapted to have more rooms. During the careful renovation in 2021, the building received new (plastic) windows while retaining the shutters, the entire roof and all utilities were renewed, the flooring was updated, a new fitted kitchen was installed, the heating system was modernized (electric underfloor heating), and two air conditioning units were also installed. Just like the building, the plot exudes a unique atmosphere, thanks to the thoughtful landscaping, a 10 sqm wine cellar extending underground, large connected terraces, a covered outdoor seating area, a storage room, a drip irrigation system, and a panoramic resting terrace accessible by a few steps. Due to the property's excellent location, the characteristics of the plot, and the adaptability of the building, it can be a perfect choice not only for residential purposes but also for business ventures. If I have piqued your interest, I look forward to your call!

Befektetők részére!

Csepelen eladósorba kerül egy 61nm-s panellakás. Az ingatlan holtigtartó haszonélvezettel kerül értékesítésre, mely bentlakással jár együtt. Az ár ennek függvényében került meghatározásra. A jó állapotú tásasház magasföldszintjén elhelyezkedő lakás eredetileg 3 szobával rendelkezett. Azonban a kivételes átalakításnak köszönhetően nagyobb terek és helyiségcserék jöttek létre. Az egyik szoba részben fürdőszoba lett -mely jóval nagyobb mint az eredeti-, részben pedig gardrobe, dolgozószoba vagy hálófülke funkciót tölthet be. A nappali és az onnan nyíló hálószoba maradt az eredeti kialakításban. Átépítésre került továbbá a konyha-előtér-közlekedő terület is. A fürdőszoba megszüntetésével annak területe egybenyitásra került az előtérrel és a konyhával. Így megérkezéskor egy tágas térbe lépünk be, mely az előtér-étkező funkciókat tölti be. Valamint a konyhafal kivételével egy szabad egybenyitott átlátható konyha-étkező-előtér jött létre. A lakás kiváló állapotnak örvend a néhány évvel ezelőtti felújításnak köszönhetően. Nyílászárói műanyagra lettek cserélve, az elektromos hálózat áthúzása megtörtént, valamint a teljes burkolat és vízvezetékek is cserélve lettek. Ekkor valósult meg a jelenlegi elosztás is. Fűtésrendszere egyedi mérőkkel ellátott távfűtés-igen kedvező, 8500Ft/hó díjazással-, kköltsége 15400Ft, vízórával ellátott. A kiváló lokációval rendelkező lakás a Gubacsi-híd közelében helyezkedik el, a belváros 15-20 perc alatt érhető el. A ház mögött park található játszótérrel és szabadtéri sporteszközökkel. Közelben minden megtalálható ami a napi életünket könnyíti. Ha befektetésnek keres egy jó ingatlant, ezzel biztosan jól fog járni! Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek!

Eladó a 9.kerületben Középső-Ferencvárosban egy 53 nm-es, 2 szobás, jó állapotú, kertkapcsolatos lakás, egy 2010-ben épült, újszerű társasház földszintjén. Beosztását teraszkapcsolatos nappali, konyha, étkező, előszoba, fürdőszoba, külön wc és szintén teraszkapcsolatos hálószoba alkotja. A lakás riasztóval ellátott, egy éve beépített klímaberendezéssel rendelkezik, konyhája gépesített. Alumínium redőnnyel ellátott nyílászárói műanyagok, fűtése házközponti egyedi méréssel, közös költsége 16000 Ft. A lakáshoz egy 3,5 nm-es tároló (a vételárban benne foglaltatik) és egy széles teremgarázs beálló (vételáron felül 10 M Ft) is tartozik. Teher mentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Budaörsön, Törökugratón, rendkívül jó lokáció mellett, panorámát biztosítva a tükörhegyre, egy 2009-ben épült, 150 nm-es, 6 szobás, jó állapotú, három szintes, jogilag rendezett (albetétesített) ikerház fél. Földszintjét előszoba, tágas és teraszkapcsolatos nappali, fürdő, tároló és kamrával is rendelkező étkezős konyha, emeletét 3 szoba (melyből kettő erkélykapcsolatos) és egy fürdőszoba, beépített tetőterét pedig 2 szoba és egy további fürdőszoba alkotja. A szigetelt épület fűtéséről gázkazán gondoskodik, melyen felül a nappalit ízléses cserépkályha ékesíti. Nyílászárói redőnyösek, és az ingatlan riasztóval is rendelkezik. A 350 nm-es, locsolórendszerrel is rendelkező telket a dupla beállású fedett beálló mellett további nyitott beálló, tárolás céljára faházikó, sütögető és az intimitást biztosító telepített növényzet gazdagítja. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően játszótér, óvoda, iskola, bevásárlási és sportolási lehetőségek sétatávolságra is találhatóak. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Hermina Residence - 4 szobás + erkélyes lakás

Szuper helyen, felkapott lakóparkban 5. emeleti, amerikai konyhás + 3 szobás lakás került eladósorba. Adottságok: - amerikai konyhás nappali - 3 szoba - fürdőszoba + WC - előszoba - erkély Különlegessége, hogy az 5. emeleten, a lakással szemben található egy belső kert, padokkal így annak ellenére, hogy nem földszinti a lakás, mégis élvezheti a leendő lakó a belső kert előnyeit. A lakás fűtését illetve melegvíz ellátását házközponti kazán biztosítja. A társasház 2008-ban épült, közös költség 21.500 Ft, ami tartalmazza a kert/liftek/lépcsőház karbantartását és takarítását, személyszálltási díjat, biztosítást, felújítási alapot. Megtekintéssel/kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal akát hétvégn is!:)

3 SZOBA+ÉTKEZŐS, 2 ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁST KÍNÁLOK ELADÁSRA ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!

– KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS TÁGASABB OTTHONT KERES? – SZERETNE EGY OLYAN INGATLANT AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNIA? – SZERETNÉ KIHASZNÁLNI AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁST? (CSOK) – SZERETI AZ ERKÉLYES, KÉT TÁJOLÁSÚ OTTHONOKAT? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA ÁLMAI OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Az ingatlan tulajdonságai: • 3 szoba + étkező • dupla erkélyes • teljes körű felújításon átesett ingatlan • műanyag nyílászárók • biztonsági bejárati ajtó • kiváló hideg – meleg burkolatok • falba bevésett rézvillany vezetékek • hűtő – fűtő klíma • új, garanciális gépesített konyha • kiváló elosztás • két tájolású, Dny-i & Ék-i, világos otthon • alacsony rezsi költség • 10. emelet • 17.515 Ft/hó a közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • távfűtés, mely átalány díjas • egyedi mérés – villany, víz • azonnal költözhető Társasház: • 1970 – 80 között épült • kifizetett panel program • 15 cm-es külső hőszigetelés • akadálymentesített • tiszta, rendezett társasház • műszakilag felújított lift Közlekedés: • 7G, 46, 96, 130, 146, 196, 196A, 296, 296A autóbuszok • 973, 996, 996A éjszakai járatok • 69 villamos Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden pár percen belül elérhető ami a minden napi élethez szükséges; gyógyszertár, házi orvosi rendelő, élelmiszer üzletek, dohány bolt, iskolák, óvodák, játszó terek és zöld parkok. AZ INGATLAN MINDEN SZEMPONTBÓL KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!! HÍVJON MIHAMARABB, NEHOGY LEMARADJON RÓLA! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ZUGLÓI 2 SZOBA+ÉTKEZŐS TÉGLA LAKÁS ELADÓ KIVÁLÓ, ALKALMI ÁRON A XIV. KERÜLETBEN!!!

– SZERETNÉ BIZTONSÁGBAN TUDNI A MEGTAKARÍTOTT PÉNZÉT ÉS INGATLAN VÁSÁRLÁSBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? – SZERETNE EGY PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, MEGBÍZHATÓ INGATLANT VÁSÁROLNI? – FONTOS SZÁMÁRA A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS A ZÖLD PARKOSÍTOTT TERÜLETEK? AMENNYIBEN IGEN, ÚGY MEGTALÁLTA A MEGFELELŐ ÚJ OTTHONÁT!! TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT ÉS SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A KÉPEK MAGUKÉRT BESZÉLNEK! IDE CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNIA, VALAMINT KIVÁLÓ MEGOLDÁST NYÚJT ÖNNEK AZ INGATLAN AZ ÉLETE MINDEN TERÜLETÉRE; LEGYEN SZÓ, – ÉLETTÉRRŐL – MINŐSÉGRŐL – ELHELYEZKEDÉSRŐL – KÖZLEKEDÉSRŐL ÉS – KÖRNYEZETRŐL Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanban látja élete minden problémájára a MEGOLDÁST, akkor hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le róla!

KIADÓ VII. kerület Garay téren egy gyönyörű garzon lakás

Kiadó VII. kerület Garay téren egy gyönyörű garzon lakás Kiadásra kínálok a VII. kerület egyik legjobb részén a Garay térnél egy 25 nm-es galériázott teljesen felújított lakást. Szép tégla épület földszinti lakása mely az utcafrontról nyílik. FIATALOKNAK AJÁNLOM! Az ingatlant pár évvel ezelőtt teljeskörűen felújították: - új villanyvezetékek - új vízvezetékek - szép burkolatok mindenhol - padlófűtés, infra fűtőpanel - szép praktikus konyhabútor gépesítve (hűtő, főzőlap, sütő funkcióval kombinált mikróhullámú sütő,mini fagyasztó, elszívó, mosógép) - praktikus beépített szekrények - kényelmes étkező kialakítva - hálófülke a galérián - fürdő wc egy helyiségben - fa nyílászárók - klíma hűtő-fűtő A rezsi alacsony: közös költség 8250 Ft Ezen felül minden fogyasztás alapon. A közelben minden megtalálható:Városliget sétatávolságra, Garay Center, élelmiszerüzletek, éttermek, gyógyszertár, pékség... A közlekedés kiváló:79-es troli, buszok: 30,30A,230,5,7,7E,8E, 110,112,133E, éjszakai járatok,Keleti 10 perc séta. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! 2 HAVI KAUCIÓ 1 HAVI BÉRLETI DÍJ! ÁLLAT ÉS GYERKŐC NEM JÖHET, KÖSZÖNJÜK A MEGÉRTÉST! 1 ÉVES SZERZŐDÉS! RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! VÁROM HÍVÁSÁT!

Eladó a 13.kerületben Angyalföldön, az Árpád hídtól 10 perc sétára egy 2008-ban épült liftes társasház egyedi, legfelső emeleti 49 nm-es, 2 szobás, 30 nm-es terasszal rendelkező lakása. Világos, teraszkapcsolatos nappaliján túl beosztását tágas konyha, előszoba, külön wc, és egy különös hangulatot keltő, fürdővel és gardróbbal is rendelkező hálószoba is gazdagítja. Felszereltsége riasztót, klímát, beépített bútort, gépesített konyhát étkezőasztallal, és óriási intim teraszán jakuzzi kiállást is tartalmaz. Fűtése, melegvíz ellátása házközpontilag biztosított, egyedi méréssel, melyek díját az átlagosan 35 000 Ft-os közös költség már tartalmazza. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

ELADÓ GARZON LAKÁS A XIII. KERÜLET KÖZPONTI DE CSENDES RÉSZÉN

Eladásra kínálok Angyalföldön közel a Göncz Árpád városközponthoz egy csendes utcában szépen karbantartott tégla házban 4. emeleti garzon lakást. A ház jó állapotú és jó lakóközösséggel rendelkezik. A házban nincs lift és 4. emeleti a lakás. Ajánlom fiatalok számára, de befektetésnek is ideális. Jelenleg egy fiatal pár bérli akik szívesen maradnának. A lakás jó elosztású kényelmes méretekkel rendelkezik és nagyon világos. Minden helyiség ablakos, így jól átszellőztethető. Alacsony rezsiköltség! Mosógép beépített bútorok és a mosogatógép a vételár részét képezi. Közös tároló a pincében. Közösköltség: 10.500.Ft Tartozás nem terheli. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek, butikok, gyógyszertár... A közlekedés kiváló: 1-es villamos 2 perc sétára, M3 Metro, és számos buszjárat. Rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Várom hívását!

ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS+ PINCE TÁROLÓ+SAJÁT KERT RÉSZ X. KERÜLETBEN ÓHEGYEN

Eladó a X. kerület kertvárosi részén egy 2 lakásos tégla ház 2 szobás lakása. A lakás egy L alakú egyszintes épület belső udvari lakása, így teljes mértékben intim terasszal rendelkezik mely 35 nm és összességében egy 125 nm-es füvesített kert rész tartozik hozzá. Ezen felül két pince tároló mely 8,16 nm, és 17 nm, mindkettő szép állapotú. RITKA LEHETŐSÉG! A ház 15 cm-es szigetelést kapott, új tető! Tágas konyha étkezővel, világos nappali és kényelmes hálószoba. Fürdő wc egy helyiségen közel 9 nm. Vezetékek kicserélve, szép burkolatok mindenhol. A lakás jó állapotú, tágas terek jellemzik, szobái külön nyílnak,a sok üvegfelületnek és délnyugati fekvésének köszönhetően nagyon világos minden helyiség. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik.A hűtést hűtő- fűtő klíma szolgálja. Tartozás nem terheli,1 tulajdonos nevén szerepel. A közelben minden megtalálható :iskola, óvoda, élelmiszerüzletek, gyógyszertár Közlekedés: buszok: 85,85E,185,95,195,909 éjszakai, villamosok: 28,28A,37 Rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Várom hívását!