Jó állapotú, csendes 47m2-es 4. emeleti lakás az Ady Endre utcában

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! Tapolca belvárosában, a fő utca közvetlen közelében kínálom eladásra ezt a 4. emeleti összkomfortos tégla építésű lakást. Az ingatlan jó állapotú, Déli tájolásának köszönhetően napfényes, az ablakokon át kilátás nyílik a Szent-György hegyre. Kialakítása szerint a következő helyiségekből áll, előszoba, közlekedő, hálószoba, nappali, konyha + étkező, fürdőszoba + WC, spejz. A lakás távfűtéses, egyedi digitális fűtésmérőkkel a radiátorokon, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. Az elektromos hálózat korszerűsítve van, az ablakokat hőszigetelt műanyagra cserélték, rezsije alacsony. A 4 emeletes társasház homlokzata hőszigetelt, az épületben szintenként 3, összesen 16 lakás található, a közös költség 7100 Ft. A lakásban sok beépített szekrény és spejz segíti a tárolást. Tartozik még a lakáshoz egy tároló is ami a pincében található. Elhelyezkedése miatt ideális saját lakásnak vagy befektetésként is kiadásra, közel a központhoz mégis csendes utcában, közvetlenül a fő utca mögött található, a ház előtt parkoló is rendelkezésre áll. A buszpályaudvar, iskola, óvoda, kórház, gyógyszertár és vásárlási, szórakozási lehetőségek is csupán karnyújtásnyira vannak. Az alaprajz tájékoztató jellegű! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, egyeztessünk időpontot.

Fantasztikus lehetőség Sümegen – 3 szobás ingatlan, garázzsal, kerttel, tetőtéri beépíthetőséggel várja Önt, Veszprém vármegyében!

KIEMELT AJÁNLAT, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A Balaton-felvidék kapuja, Sümeg a Bakony délnyugati részén, a Kisalföld és a Tapolcai-medence határán helyezkedik el, a Sümegi járás központja. A település már a bronzkorban is lakott volt, a város jelképének számító, és országszerte híres sümegi vár pedig már a 13. század óta vigyázza a mészkőhegy tetejéről sümegi generációk százainak életét. Sümeg rendkívül népszerű turisztikai célpont, rengeteg látnivalót - úgy mint a Püspöki Palota, a Maulbertsch-freskókkal díszített plébániatemplom, a ferences kegytemplom, amely már a 17. század óta híres búcsújáróhely, vagy éppen a szezonális fogásairól híres Kisfaludy Étterem, amely a reformkori értelmiségek találkozóhelye és Magyarország második kaszinója volt - és programot kínál egész évben, amelyek közül is kiemelkednek a borászati programok. Sümegen nagy hagyománya van a borkészítésnek, Magyarországon először vélhetően ebben a kisvárosban készítettek először pezsgőt, emellett Európa második legkisebb önálló eredetvédelemmel rendelkező apellációja, amely nemcsak a minőséget, de az egyedi ízvilágot is garantálja. Sümeg kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik, a várost átszeli a 84-es főút, amelyen keresztül könnyedén elérhető az egyik irányban Sárvár-Sopron térsége, a másik irányban pedig a Balaton. Utóbbi mindössze 20 perces autóúttal megközelíthető. Az osztrák határ bő egy órás utazással szintén könnyedén elérhető. Ebben a pezsgő ékszerdobozban kínálunk eladásra egy kétszintes, két generációs lakást a város zöldövezeti részén. A két szint külön bejárattal is rendelkezik, így akár befektetésként - albérletként vagy apartmanként - is funkcionálhat. A 110 négyzetméteres lakás mindkét szintjén külön fürdőszoba, WC és konyha kapott helyet, a mindennapi kényelmet tágas és világos lakószobák biztosítják. A ház nagyjából 50 négyzetméteres padlástérrel rendelkezik, amely szintén könnyedén beépíthető, ezáltal tovább növelve akár egy nagyobb család életterét. Az ingatlan új lapradiátorokkal rendelkezik, a gázkazán mindössze öt éve lett cserélve. A villanybojler folyamatos karbantartás alatt áll, emellett a vízvezetékek is kicserélésre kerültek. A lakás belső terei friss festést kaptak, emellett a burkolatok is majdnem teljes mértékben cserélve lettek. Két eredeti, kiváló állapotú fa nyílászárón kívül a többi ablak, illetve az ajtó is új, műanyag nyílászáró. A háztartási gépek és a beépített bútorok az ár részét képezik, a lakás klímával felszerelt. A földszinten beépített, szigetelt terasz, az emeleten beépített erkély növeli az ingatlan egész évben használható terének méretét. Az ingatlanhoz új tetővel rendelkező, dupla garázs tartozik (ez benne van az árban!), előtte frissen bitumenezett úttal. A házhoz kapcsolódó kert ideális kikapcsolódási helyet biztosít, jelenleg füvesített, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal beültetett. Külön kerthelyiség és tároló is az új tulajdonos rendelkezésére áll. A nyugodt, csendes utca elején játszótér és kisbolt található, a városközpont mindössze 5 perc alatt megközelíthető, így gyalogosan is karnyújtásnyira elérhető minden szolgáltatás (gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, boltok), miközben a csendes, zöld környezetről sem kell lemondanunk. Bízom benne, hogy az ingatlan felkeltette az érdeklődését, bármilyen kérdés esetén örömmel a rendelkezésére állunk, hogy megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást.

Pince/nyaraló a Haláp-hegyen

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A Haláp - hegyen kínálom megvételre, ezt a három helyrajzi számon található, összesen 3218 m2 területet, rendezett tulajdoni viszonyokkal! A területen egy kb 35 m2 területű felújítandó pince/lakóház áll több évtizede, viszont térképen nincs feltüntetve. Villany és víz közművek bevezetésre kerültek, a szennyvízről emésztő gondoskodik. Az épületben kialakításra kerültek a földszinten, egy fürdőszoba-wc, egy szoba, közlekedő, mosókonyha helyiségek, a konyha-étkező a fő épülethez kapcsolódó melléképületben lett kialakítva. A tetőtérben egy szoba található. A fűtésről hagyományos kályhák, a melegvízről bojler gondoskodik. A telek, összevonás után a helyi építési szabályzatnak megfelelően 3% -ban beépíthető. Jelenleg fás terület, többféle gyümölcsfa, szőlő, kert található az épület mellett. A ingatlan a hegy déli oldalán helyezkedik el, így nagyon szép panoráma van a tanúhegyekre, a telek felső részéről nézve a Balaton is megcsillan a távolban. Zalahaláp központjától könnyen megközelíthető, murvás, földes úton. A települést a Dunántúl egyik legszebb táján, a Tapolcai-medencét körülvevő tanúhegyek északi részén, a Haláp-hegy déli lábánál találjuk. A Tapolcától 5 km-re fekvő község létezéséről már egy 1243-ban kelt írásos feljegyzés is tanúskodik. A Balaton mindössze csak 16 km távolságra van. A telkek nincsenek kivonva művelési ágból, ezért kifüggesztés kötelesek. A közvetlen szomszédos 2004 m2-es telek igény esetén megvásárolható hozzá, így még nagyobb és szélesebb területet tudhat magáénak. Értékesítésével kiemelten mi foglalkozunk, így teljes körű tájékoztatást tudok adni róla. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Ne késsen le erről a lehetőségről!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Kisapáti legcsendesebb részén ezt a több helyrajzi számon lévő belterületi telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal! A telkek egybevont mérete 2093 nm, mely jelenleg legelőként van hasznosítva. Lf2-es övezetbe tartozik, mely 30 % beépíthetőséget tesz lehetővé. Minden közmű az utcában található! Fontos: Mivel a helyi építési szabályzat szerint a minimum kialakítható telek méret 18 méter, így ahhoz, hogy ezen telkeket be lehessen építeni, ahhoz a közéjük ékelődő egyetlen csík telek megvásárlása is szükséges. Kisapáti kiváló földrajzi fekvésének köszönhetően a Balatontól 8 perc, Tapolcától 5 perc autóútra található! Amennyiben felkeltettem érdeklődését ,keressen bizalommal!

Fedezze fel az üzleti lehetőségeket Ajkán – üzlethelyiség Veszprém vármegye szívében!

Ajkán, Veszprém vármegyében elérhetővé vált egy kivételes üzleti célú ingatlan, amely ideális választás lehet azok számára, akik kiskereskedelmi tevékenységük bővítését tervezik, vagy új vállalkozás indításán gondolkodnak. Az ingatlan alapterülete 158 négyzetméter (3 helyrajzi számon, jelenleg horgászboltként funkcionál), amely átlagos állapotban várja új tulajdonosát, így könnyen alakítható a vállalkozás igényei szerint. Az ingatlan jelenlegi funkciója kiskereskedelem, bolt, de a jövőbeli elképzelések széles spektrumot ölelhetnek fel, lehetőséget adva a különböző vállalkozási formák megvalósítására. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, szolgáltatás és étkezési lehetőség található, így a mindennapi működéshez szükséges háttér biztosított. A központi elhelyezkedés révén a vevők könnyen és gyorsan elérhetik az ingatlant, amely egy forgalmas közlekedési csomópont közelében helyezkedik el. A kitűnő közlekedési lehetőségek, beleértve a tömegközlekedési járatokat is, lehetővé teszik, hogy az ügyfelek egyszerűen és kényelmesen látogassák az üzletet. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és az új tulajdonos számára nem jelenthet akadályt a jogi folyamatok lebonyolítása. Ajka városa dinamikusan fejlődik, ami további lehetőségeket kínál a vállalkozások számára. A helyi közösség aktívan támogatja az új üzletek megjelenését, így a befektetés hosszú távon is megtérülhet. A város biztonságos és csendes környezete hozzájárul a nyugodt munkakörnyezet kialakításához, amely elengedhetetlen a sikeres üzleti tevékenységhez. Ha Ön is úgy érzi, hogy ez az ingatlan potenciális lehetőségeket rejt magában, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Minden kérdésére szívesen válaszolunk, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Bízzon bennünk, és tapasztalja meg, milyen előnyökkel járhat egy jól megválasztott ingatlan birtoklása!

RÉVFÜLÖPI PANORÁMÁS TELEK KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Révfülöp és Kővágóörs között az Ecséri-hegyen, télen-nyáron jól megközelíthető BALATONI panorámás telket ajánlok figyelmébe! Méretéből adódóan nem beépíthető, de lakókocsi elhelyezhető rajta. Kis betonfödémes földi pince található a telek bejáratánál, a víz bevezetve. Tetejére egy gyönyörű panorámával rendelkező teraszt alakíthatunk ki. A villany telken kivül, de könnyen bevezethető. A terület nagyrészt szőlővel beültetett. Zártkertként kifüggesztés köteles. Ajánlom figyelmébe ha nyaraláskor szeretne egy csendes, békés helyen pihenni vagy ha saját maga megtermelné az asztalra kerülő gyümölcsöt, zöldséget. Révfülöp jól ismert üdülőhely a Balaton északi partjának közepén, a nyugalom és a gyönyörű környezet jellemzi. A környéken a Fülöp-hegy fantasztikus kirándulóhely és számos látnivaló található a közelben mint pl. a Szigligeti-vár vagy a Tihanyi-félsziget. Két szépen kiépített strandja és számos szórakozási lehetőség biztosítja a pihenést. A település központi helye a móló, ahol sétányok kerültek kialakításra és cukrászda, büfé és étterem is vár minket. Ha kérdése merülne fel vagy megtekintené, várom megtisztelő hívását!

Balaton-felvidéken Monostorapátiban 72m2-es felújított családi ház eladó.

A ház az 50-es években kőböl épült. Nemrégiben fel lett újítva. Hőszigetelt nyílászárók, új burkolatok, új vezetékek, és cserép fedés. Két hálószoba nagy nappali, konyha és étkező, továbbá egy 22m2-es garázs tartozik hozzá. A telek 460 m2. Fiatal házasoknak első házként kiváló választás. Falusi CSOK felhasználható. Monostorapáti autóval 25 perces távolságra van a Balatontól. Az ingatlan megtekintését örömmel megszervezem. Kérem hívjon!

Tapolca csendes utcájában családi ház eladó!

3 szobás, tágas családi ház eladó Tapolca egyik, csendes utcájában, a város Ny-i részén, közel a központhoz.
A 96 m2-es lakóterületű ingatlannak rendkívül jó elosztása van, tágas, világos terekkel.
3 hálószoba, konyha étkezővel, sarokkádas fürdőszoba, külön kamra, és plusz egy külön mellékhelyiség is kapott helyet a házban.
Az utcafront felöli, 2 hálószobában 2024. év végén az ablakok cserélve lettek - műanyagok, redőnnyel felszereltek.
A meleget gázkonvektorok biztosítják a házban, de lehetőség van cserépkályha elhelyezésére is. Az egyik szobában hűtő/fűtő klíma is található.
A 250 m2-es udvaron keresztül közelíthető meg a házhoz tartozó, külön bejárattal ellátott műhely is, mely alkalmas lehet kerti szerszámok, eszközök tárolására is. Ezen kívül az udvarban egy fedett kocsibeálló is helyet kapott, mely mellett kényelmes elférhet akár még egy autó is.

Közel a vasútállomás, a belváros is mégis egy csendesebb, családias utcája Tapolcának. - És még a város egyik legfinomabb pizzája is sétatávolságon belül elérhető.
Családosok számára kiváló választás lehet, de befektetésnek is jó ajánlat!
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Jó állapotú családi ház a kertváros szélén, Tapolcán

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Tapolcán kínálom megvételre, ezt a 1967/68-ban épült jó állapotú családi házat, 668 m2 -es telken, rendezett tulajdoni viszonyokkal! A Ház kétszintes, hasznos lakóterülete 126 m2. Garázzsal és erkéllyel együtt 203 m2. A főépülethez tartozik egy 64 m2 -es garázs és egy téglás, boltíves mennyezetű pince. A műanyag bejárati ajtón a közlekedőbe érkezünk, szemben találjuk a kádas fürdőszobát WC-vel, balra nyílik a nappali. A nappaliból érhetjük el a földszinten található másik szobát. A közlekedőből juthatunk el a konyha-étkezőbe, és az innen nyíló kamrán keresztül is meg tudjuk közelíteni a főépülethez épített garázst. A felső szintre érkezve szemben a fürdőszoba,külön WC-vel, balra 2 nagy méretű szoba és az erkély talàlható egy kisebb szàrító helyiséggel. 1991-ben a tető külső burkolata ki lett cserélve,amely jelenleg 40x40-es kockapalàval fedett. Az épület egyedileg gyártott betontéglából épült. 1999-ben minden nyílászáró műnyagra lett cserélve, redőnnyel szereltek. 2007-ben a hàz teljes szigetelést és szinezést kapott,ezzel egy időben a tető vízelvezetőrendszere (csatorna) is ki lett cserélve. 2009/2010-ben egy teljes belső felújítàson esett àt. 2017-ben új kondenzációs gázkazán került beépítésre,amely azóta is kifogástalanul működik. A melegvízet egy villanybojler állítja elő. A szobákban padlószőnyeg található, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ingatlant az évek soràn a gondos tulajdonosok rendkívül karban tartottàk. Az épületben víz, villany, csatorna, gáz közművek be vannak vezetve. Tapolca a Balaton-felvidék nyugati szélén, a Tapolcai-medence közepén helyezkedik el. Tapolca egyértelműen leghangulatosabb, országos összevetésben is páratlan látványossága a tóparti főtér: a Malom-tó és a mellette épült középkori eredetű házsor hangulata nehezen engedi el a látogatót. Tapolca szláv jelentése meleg víz - a forrásvíz 18 fokon tör elő a város alatti karsztos barlangrendszerből. Hőmérsékleténél fogva a tó vize nem fagy be télen. A várost körülölelik a Tapolcai-medence bazalthegyei. Az ingatlan a kertváros szélén található. Jó elhelyezkedésének köszönhetően alkalmas olyan családnak, akik vállalkozást üzemeltetnének és ennek befogadására elegendő az épülethez tartozó nagy méretű szigetelt garázs. De akár két generáció számára is alkalmas, az épület méretének, és a külön megközelíthető két lakrésznek köszönhetően. A város saját stranddal rendelkezik, mely csak pár percnyi autóútra van a háztól. Az ingatlan a Balaton második vonalában, a Magyar Tengertől mindössze 14 km távolságra helyezkedik el. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Belterületi Telek Tapolcán

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Megvételre kínálom Tapolcán ezt a jó elhelyezkedésű, belterületi telket rendezett tulajdoni viszonyokkal. A füvesített telek mérete 709 m2, LK9 besorolású. Az utcában található víz, villany, gáz, csatorna, így könnyedén összközműves teleké alakítható. Szélső telek lévén szabad kilátás nyílik a Szent György - hegyre. Az Lk9 jelű építési övezet előírásai (HÉSZ-ből idézve) : a) Beépítési mód : kialakult, szabadonálló b) Legkisebb beépíthető telekterület (m2) : 600 c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) K, 40 d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): K, 40 e) A terepszint alatti beépítettség helye: építési helyen belül f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0 g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 40 h) A közműellátás mértéke: Teljes i) Kialakítható telek legkisebb szélessége 17 m a telek homlokvonalán. A beépíthető telek minimális szélessége az építési vonalon 16 m. Központi elhelyezkedésének köszönhetően 5 perc sétával elérhető a malomtó, bolt, gyógyszertár, városközpont. A város saját stranddal rendelkezik, mely csak pár percnyi autóútra van a háztól. Az ingatlan a Balaton második vonalában, a Magyar Tengertől mindössze 14 km távolságra helyezkedik el. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Pince/nyaraló a Szent György - hegyen

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A Szent György - hegy Raposkai oldalán kínálom megvételre, ezt a két helyrajzi számon található, rét és gazdasági épület, szőlő és szántó besorolású ingatlant, rendezett tulajdoni viszonyokkal! A telek jól megközelíthető részben aszfaltos úton. A 315 m2 - es területen külön HRSZ számon egy 33 m2 hasznos területű gazdasági épület és a hozzá tartozó 25 m2-es pince található. Az épület felújításra szorul. A másik HRSZ-en található terület jelenleg osztatlan közös ( szőlő és szántó ) összesen 2684 m2, ebből 1185 m2 terület kerül értékesítésre. A fennmaradó 1499 m2 más tulajdonában van, de lehet tárgyalni a terület megvételéről, így az egész ingatlan az Ön tulajdonába kerülhet. Villany közmű az utcában található, bekötése már meg lett igényelne a szolgáltatótól. Vízről kútfúrással vagy házi vízművel, a szennyvízről emésztő kiépítésével lehet gondoskodni. A fűtésről cserépkályha gondoskodik. Téli időszakban az épülettől is gyönyörködhetünk a Balaton szépségében, nyári időszakban a telek tetejéről láthatjuk a Magyar Tengert a zöldellő fák miatt. A Szent György-hegy a Balaton-felvidék egyik jellegzetes tanúhegye, oldalán hatalmas bazaltoszlopok találhatók. Nevét az egykoron a lábánál állt Szent György-kápolnáról kapta, a heggyel kapcsolatos mondák egy része is összefonódik Szent György és a sárkány legendájával. A hegyet Tapolca, Raposka, Hegymagas, Nemesgulács, Kisapáti, és Gyulakeszi határolja. A Balaton mindössze 9,5 km-re található. A telkek nincsenek kivonva művelési ágból, ezért kifüggesztés kötelesek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ - NEMESGULÁCSON! Nemesgulácson, nagy forgalomtól mentes utcában vált eladóvá egy nagyon jó állapotú, akár két generáció lakhatására is alkalmascsaládi ház. Az ingatlan főbb jellemzői: - a hasznos alapterület 80 nm - az 1975-ben épült ház vegyes falazatú (mészkő és tégla)  - a nyílászárók egy része műanyag, redőnnyel ellátott - fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, gázcsonk telken belül - az 1086 nm-es telken, a kertben néhány gyümölcsfa is található -a födém beton, tető pala. A ház szuterén jellegű, ahol tulajdonosa megkezdte az alsó rész átalakítását oly módon, hogy gipszkartonnal leválasztott kis lakrészt, ahol egy nagyon jó kis konyha, szoba, fürdő, WC található, de ez még nincs teljesen kész, ennek befejezése már az új tulajdonosára vár. A vegyes tüzelésű kazán szintén a pincében kapott helyet. Helyben Posta, ABC, Iskola Ovoda, Orvosi rendelö. Nemesgulács a Tapolcai-medence déli részén található, mintegy 1000 fős település, a Gulács hegy nyugati tövében fekszik. A Tapolcától és a Balatontól kb. 5-5 kilométerre lévő település.  - Előszoba – 13 nm - Konyha – 9 nm - hálószoba – 13 nm - hálószoba – 16 nm - nappali 20 nm - Kamra – 3 nm - Fürdőszoba 4,5 nm -WC- 1,5 nm - terasz – 7,5 nm - Közvetlen a Gulács tanúhegy hegy lábánál. Túra útvonal közelében. - 5 perc autóval a badacsonylábdihegyi strand. - 10 perc autóval a szigligeti strand - A település csendes, rendezett. - A településen találhatók üzletek, kifőzde, fagyizó. - Tömegközlekedés távolsági buszjáratokkal, illetve vonattal megoldott. - A településen Falusi CSOK elérhető Ajánlom az ingatlant családosoknak, vagy falusi turizmusban gondolkozóknak egyaránt. Keressen bizalommal, ha szeretné megtekinteni egy előre egyeztetett időpontban.