173 724 250 Ft
426 000 €
- 114m²
- 4 szoba
- földszint
XI. KER. MADÁRHEGY, ÚJÉPÍTÉSŰ SORHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL, AKÁR 5 SZOBÁS KIALAKÍTÁSSAL
XI. KER. MADÁRHEGY, ÚJÉPÍTÉSŰ SORHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL, AKÁR 5 SZOBÁS KIALAKÍTÁSSAL
XI. Kerület MADÁRHEGY KÖRZETÉBEN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, teljesen SÍK, négyzet alakú, 1211 m2 telken épülő, 4 épületből álló, SORHÁZI TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy NY-i TÁJOLÁSÚ, SAJÁT KERTRE NÉZŐ, belső 2 szintes, 114 m2-es (19 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A terasz nélküli nettó alapterület 104,7 m2), 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 DB TELKEN BELÜLI FELSZÍNI BEÁLLÓVAL (4 Mft/db), és 149 m2 SAJÁT KERTTEL rendelkező sorházi lakást.
AZ ALSÓ LAKÓSZINTEN VAN LEHETŐSÉG a nappali mellett MÉG 1 SZOBA KIALAKÍTÁSÁRA, ÍGY 5 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBÁS LEHET AZ INGATLAN!
Fűtés-hűtés: Hőszivattyús rendszerrel padlófűtés, illetve mennyezet hűtés – fűtés. Külső nyílászárók: Műanyag profilú 5-6 légkamrás, kívül színes fólia, 3 rétegű üvegezés
Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb.
A KIVITELEZŐ TÖBB MINT 100!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2026 első negyedévére várható.
Közlekedés: 40, 40B, 88, és 88A buszok gyalogosan 10 percre, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 6-8 PERC ALATT ELÉRHETŐ.
TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!
XI. Kerület MADÁRHEGY KÖRZETÉBEN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, teljesen SÍK, négyzet alakú, 1211 m2 telken épülő, 4 épületből álló, SORHÁZI TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy NY-i TÁJOLÁSÚ, SAJÁT KERTRE NÉZŐ, belső 2 szintes, 114 m2-es (19 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A terasz nélküli nettó alapterület 104,7 m2), 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 DB TELKEN BELÜLI FELSZÍNI BEÁLLÓVAL (4 Mft/db), és 149 m2 SAJÁT KERTTEL rendelkező sorházi lakást.
AZ ALSÓ LAKÓSZINTEN VAN LEHETŐSÉG a nappali mellett MÉG 1 SZOBA KIALAKÍTÁSÁRA, ÍGY 5 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBÁS LEHET AZ INGATLAN!
Fűtés-hűtés: Hőszivattyús rendszerrel padlófűtés, illetve mennyezet hűtés – fűtés. Külső nyílászárók: Műanyag profilú 5-6 légkamrás, kívül színes fólia, 3 rétegű üvegezés
Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb.
A KIVITELEZŐ TÖBB MINT 100!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2026 első negyedévére várható.
Közlekedés: 40, 40B, 88, és 88A buszok gyalogosan 10 percre, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 6-8 PERC ALATT ELÉRHETŐ.
TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!
Regisztrációs szám
U0047352
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
114 m²
Bruttó méret
123 m²
Terasz / erkély mérete
18,9 m²
Fűtés
megújuló
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Nyugat
Panoráma
városi panoráma, Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
kertre néző
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali-konyha
39.03 m²
kamra
1 m²
wc-kézmosó
1.1 m²
előszoba
7 m²
szoba
13.1 m²
szoba
12.1 m²
szoba
9.9 m²
fürdőszoba-wc
4.6 m²
fürdőszoba-wc
3.2 m²
közlekedő
3.2 m²
terasz
18.9 m²
Ruczek János
Hitelszakértő