ÉPÍTKEZNI VÁGYÓK, FIGYELEM !

Nagykovácsi kedvelt, Zsíroshegyi részén, erdő közelében, eladó egy belterületi, 20 %-os beépíthetőségű TELJES KÖZMŰVEL RENDELKEZŐ 669 nm-es telek, melyen áll egy 36 nm alapterületű kis téglaház, tetőtérbeépítéssel (így összesen 56 nm alapterülettel).

Kiváló átmeneti lakhatásra, vagy felvonulási épületnek.

A Linum bevásárlóközpont autóval néhány perc alatt elérhető, ahol a közelben bölcsőde, óvoda, iskola és gyermekorvosi rendelő is található.

Szeressen bele és tervezze ide álmai otthonát !

Eladó Solymári Családi Ház – Kiváló Állapotban, Intim Kerttel

Eladó Solymáron egy impozáns, téglaépítésű családi ház, amely minden igényeknek is megfelel. Az ingatlan rendkívül jól karbantartott, korszerű, és napfényes helyiségekkel rendelkezik. A ház elhelyezkedése csendes és biztonságos, egy zsákutcában található, így garantáltan nyugodt környezetben élhet.

Főbb jellemzők:

-Épület: A ház 3 szintes, amely magában foglal egy pincét, ahol a gépészet található, valamint egy földszinti és egy emeleti szintet.

-Helyiségek: : Az ingatlanban egy tágas nappali, négy szoba, két fürdőszoba, gardróbszoba, mosókonyha, valamint fedett és nyitott terasz található. Az alaprajzon minden további részlet megtalálható.
-Kert: Az ingatlant egy kert övezi, amely előkertből és hátsó kertből áll. Az intim kert ideális helyszín a pihenésre vagy családi összejövetelekre.

-Terasz: A házhoz 2 terasz tartozik, ahol élvezheti a napsütést és a kert látványát.

-Udvar: Az udvar térkövezett, és fedett kocsibeállóval rendelkezik, amely biztonságos parkolási lehetőséget kínál.


Elhelyezkedés:

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen egy csendes zsákutcában található, így ide csak az jön be, akinek itt van dolga. A buszmegálló sétatávolságra van, ami megkönnyíti a közösségi közlekedést, de autóval is könnyen megközelíthető.


További információk:
Az alábbi iskolák találhatók a közelben: Orpheum, Fészek Waldorf Iskola, Fészek Waldorf Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskola, Solymári Hunyadi Mátyás Német Nemzetiségi Általános Iskola, Alapfokú Művészeti Iskola, American International School of Budapest, valamint a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, így kiváló műszaki állapotban van. Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a gyönyörű házat, forduljon hozzám bizalommal!

Elsősorban fiataloknak ajánlom ezt a szuper lokációjú ingatlant a MOM park mellett, szemben a Testnevelési Egyetemmel.

Az 1920-as években, bauhaus építészeti stílusban megépült ház harmadik emeletén található lakás 54 m² -es.

Praktikus kialakításának köszönhetően, kapott helyet benne egy tágas nappali, hatalmas gardrób, étkezős konyha, kis erkély, toalett, fürdőszoba és egy 6 m²-es hálófülke is. Az ingatlanban minden minőségien került felújításra. Biztonsági bejárati ajtaja, burkolatai, beépített szekrényei, mosogatója, szaniterei, nyílászárói, elektromos redőnyei mind mind magas kategóriát képviselnek. A bútorok nagy része beépített, így a vételár részét képezik, egy-két darabot kell csak vásárolnia leendő tulajdonosának. Az ingatlan fűtése központi gáz cirkó rendszerű, dizájnos, szürke lapradiátorokkal megoldott, de rendelkezésre áll 2 db hűtő fűtő klíma is.

Nagyon hangulatos ingatlan, igazi kis design lakás, amit meleg szívvel ajánlok. Közös költsége 35.000 ft ami a vízdíjat már magában foglalja.

Rugalmasan megtekinthető, szinte azonnal birtokba vehető.

Kérdés esetén kérem, keressen.

Pilisvörösvár központi részén a Határ úton, eladó egy 72 nm lakóterű, erősen felújítást igénylő ikerház fél. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Az egyszintes házhoz 286 nm-es telek tartozik.  Jelenlegi elrendezése három szoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel, konyha a hozzá tartozó kamrával. A kertben található egy melléképület, melyben egy nyári konyha és tároló található.  Az ingatlan csatornázott.  A fűtés fatüzelésű kazánnal megoldott.A házhoz tartozik még egy pince is.
A közlekedés kiváló, buszmegálló, bevásárlási lehetőség a háztól sétatávolságra.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

CSENDES TELEK ELADÓ PÁTYON

Páty DOBOGÓ részén, közel a a falu központjához, de zártkerti részen eladó egy nagyon csendes, jó adottságu 908 m2-es telek, egy felújítandó könnyűszerkes kis házzal.

Kertben gyümölcsfák, körte, alma.

Közművekek terén:

vezetékes víz

villany

gáz a telken

emésztő

Mk-1/A besorolásu:

A kisparcellás, kertes mezőgazdasági övezet földrészletei egyenként kisüzemi művelésre alkalmasak.

Az övezetben telkenként egy db, legfeljebb 0,25 szintterület mutatójú mezőgazdasági épület építhető, a legalább 12 m szélességű földrészleten, amennyiben a földrészlet az ingatlan-nyilvántartási térképi állapota szerint legalább 6,0 m széles gépkocsival járható úttal megközelíthető.

Beépíthetőség, terepszint felett és alatt: 2000m2 telekméretig 10%



További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Eladó földszinti lakás Budapest 12. kerületében, a Galgóczy utcában!

Budapest 12. kerületének csendes és zöldövezeti részén, a Galgóczy utcában eladóvá vált egy nettó 53,17 nm-es földszinti lakás, amely egy 1972-ben épült, tégla falazatú épületben található. Az ingatlan ideális választás lehet mind családok, mind párok, valamint idősebb emberek számára is, akik nyugodt, parkosított környezetben szeretnének élni.

Lakás jellemzői:
Alapterület: Nettó 53,17 nm
Építés éve: 1972
Elrendezés:
2 szoba
Konyha
Előszoba
Fürdőszoba
WC
Erkély
Nyílászárók: Fa szerkezetű ablakok
Burkolatok:
Szobák: Fa parketta
Egyéb helyiségek: Járólap
Fűtés: A gáz cirkó kazán 1 évvel ezelőtt lett korszerű, kombi kondenzációs kazánra cserélve, radiátoros hőleadással.

Állapot:
A lakás alapvetően lakható állapotban van, azonban a modern igényeknek megfelelően felújítást és korszerűsítést igényelhet.

Környezet:
Az épület nyugodt, fás, parkosított környezetben helyezkedik el, ahol saját zárt játszótér is található. A hűvös, zöld terület ideális kikapcsolódásra, sétákra mind családok, mind idősebb emberek számára.

Közlekedés:
A buszmegálló mindössze 5 perc sétával elérhető, így a lakás könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is.

Ez a lakás kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. Amennyiben érdeklődik a lakás iránt, kérem, keressen bizalommal a megadott telefonos elérhetőségemen további információért és a személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséért.

Business premise for sale in the 9th district!

We offer for sale a 53 square meter business premise in one of the busiest areas of Budapest, in the 9th district. The location of the property is extremely favorable, with excellent amenities in the surrounding area, including restaurants, cafes, shops, and banks. Due to its central location, it offers great opportunities for any business activity. Transportation options are excellent, with buses, metros, and trams within easy reach, and transportation hubs easily accessible. Parking is available on the street or in nearby parking garages. The property's uniqueness lies in its huge display windows. Please feel free to contact me with any questions or inquiries, as I am available any day of the week.

Álmai otthonát keresi Zsámbékon?  Családi ház panorámás kilátással!  



INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ



Az ingatlan Zsámbékon található, csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el.  

Kiváló közlekedési kapcsolatok és infrastruktúra.  

Könnyen elérhető a főváros és a munkalehetőségek.  

Ideális azok, akik zöld környezetben szeretnének élni.  



ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL



Az épület 1985-ben épült, SZIGETELT három szintes családi ház.  

A telek területe 1766 nm, tágas udvarral.  

Az udvari beállón komfortosan parkolhat autójával.  

A ház kívülről jó állapotú, karbantartott, stabil szerkezetű épület.  

A ház déli tájolású, így napfényes és világos.  



AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL



A ház alapterülete a tetőtérrel együtt 65 nm, három szobával rendelkezik.  

A terek jól kihasználhatók, jó állapotban vannak.  

A fűtésről gáz konvektor gondoskodik.  

Erkély/terasz van, ami 7 nm-es és kellemes pihenőhely.  



A KÖRNYÉK JELLEMZŐI



Zsámbék egyik legkellemesebb részén helyezkedik el.  

A környék ideális családoknak, nyugalmat keresőknek.  

Számos kirándulási lehetőség várja a természet kedvelőit.  

Jó közlekedési kapcsolatok Budapest és más városok felé.  

Modern infrastruktúra és szolgáltatások a közelben.  

Barátságos, közösségi élet jellemzi a környéket.  



Lépjen kapcsolatba még ma, hogy ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről!

PANORÁMÁS TELEK A ROMTEMPLOM FELETT LAKHATÓ HÁZZAL!



Eladó egy kivételes nagyságú telek, mely 2665 m2-es, több sor szőlővel, melyből ha készítenél bort, a ház alatti boros pincében tárolhatod.

A ház alapja 36 m2-er, három szinten. A pincében műhely, tároló és a boros pince. A földszinten a teraszról belépve tágas nappali, konyha fürdő és egy külön wc. A tetőtérben a közlekedőból két szoba nyílik.

A telken megtalálható még egy könnyűszerkezetes 25 m2-es kis ház, mellette zöldség tárolásra alkalmas veremmel.

Az ingatlan sok lehetőséget rejt, alkalmas gazdálkodásra, megtermelhetjük magunknak amit csak szeretnénk.



INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ

Az ingatlan Zsámbékon található, csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el.  

Kiváló közlekedési kapcsolatok és infrastruktúra.  

Könnyen elérhető a főváros és a munkalehetőségek.  

Ideális azok, akik zöld környezetben szeretnének élni.  



ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL

Az épület 1985-ben épült, három szintes családi ház.  

A telek területe 2665 nm, tágas udvarral, gondozott szőlősorokkal.

Az udvari beállón komfortosan parkolhat autójával.  

A ház kívülről jó állapotú, karbantartott, stabil szerkezetű épület.  

A ház déli tájolású, így napfényes és világos.  



AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL

A ház alapterülete a tetőtérrel együtt 65 nm, három szobával rendelkezik.  

A terek jól kihasználhatók, jó állapotban vannak.  

A fűtésről gáz konvektor gondoskodik.  

Erkély/terasz van, ami 7 nm-es és kellemes pihenőhely.  



A KÖRNYÉK JELLEMZŐI

Zsámbék egyik legkellemesebb részén helyezkedik el.  

A környék ideális családoknak, nyugalmat keresőknek.  

Számos kirándulási lehetőség várja a természet kedvelőit.  

Jó közlekedési kapcsolatok Budapest és más városok felé.  

Modern infrastruktúra és szolgáltatások a közelben.  

Barátságos, közösségi élet jellemzi a környéket.  



Lépjen kapcsolatba még ma, hogy ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről!

Eladásra kínálunk Diósd közkedvelt részén a Homokos utcában egy 1352 nm-es összközműves telket.

A rendkívül jó adottságokkal rendelkező, gyümölcsfákkal beültetett telek kiváló lehetőséget nyújt akár egy többgenerációs családi ház vagy ikerházak építésére is.
A telek Lke-11 lakóövezeti besorolású, beépíthetősége 20%(270nm), és 5,5 m épületmagasság engedélyezett.
Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, mégis főút közeli így igazi ritkaságnak számít.
A telek jelenleg két helyrajzi számon található, de könnyen összevonható.
Az ingatlan per és tehermentes, rugalmasan megtekinthető és rövid időn belül birtokba vehető.


Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal akár hétvégén is.

Eladó 49 m²-es erkélyes lakás a Nádorliget lakóparkban

A 11. kerület egyik legkedveltebb részén a Nádorliget lakóparkban, eladó egy harmadik emeleti modern, jól megtervezett otthon. A lakás a Szerémi út felé néz, így kellemes panoráma tárul elénk, amit a tágas, jól használható teraszról is élvezhetünk.

A lakás szintjére panoráma lifttel lehet megérkezni, ahol egy igényesen kialakított átrium fogadja a lakókat. Belépve a lakásba egy jól kihasználható előtérből nyílik a nappali és a konyha, ami egybenyitott térben helyezkedik el, mégis jól szeparáltan. Az étkező szintén itt kapott helyet, így az együtt töltött idő még élvezetesebb. A lakás egy tágas hálószobát is kínál, amely szintén közvetlen kapcsolatban áll a hangulatos terasszal.

A környék kiváló szolgáltatásokat nyújt, közel a Kopaszi-gáthoz, bevásárlóközpontokhoz, éttermekhez és fitnesztermekhez. Az egyetemek közelsége (ELTE, BME, Corvinus) és a jó közlekedés miatt ez az ingatlan kiváló választás lehet befektetési célra, de pároknak és egyedülállóknak is ideális otthon lehet. A parkolás könnyen megoldható a ház körül, illetve a társasház teremgarázsában.

Ez a lakás ideális otthon lehet pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik egy hosszú távon is értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legnépszerűbb lakóövezetében.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, kérjen megtekintési időpontot még ma!

Zsámbék kedvelt újépítésű részén eladó frissen parcellázott területen egy 861 m2-es, jó paraméterű építési telek. 21m-es utcafrontja van, 41 m hosszú.

A közművek bevezetése folyamatban van, a gáz kivételével minden közmű kiépítése a telekre a vételár részét képezi.

Az új HÉSZ alapján egy lakóegység helyezhető el itt, 30 %-os beépíthetőséggel, de ha kivitelezőként, vagy befektetésnek vásárolná meg valaki, esetleg két generációs házat építene, még erre a telekre megteheti.
A HÉSZ változtatása előtt leengedélyezett ikerház terv rendelkezésre áll, mely akár egyéni ízlésre szabva még bizonyos mértékig változtatható.

Összesen 6 db telket kínálunk eladásra, aminek mindegyikére az eladó cég az engedélyezett ikerházak valamelyikét meg is építi.
Ha Önnek nincs még választott kivitelezője, akkor a kész ingatlan is megvásárolható, akár CSOK+ igénybevételével is, építési hitellel.

Ingyenes szolgáltatásunkkal profi hiteltanácsadónk a legkedvezőbb hitelt fogja megtalálni, és intézni Önnek az összes bank kínálata közül.

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen a hét bármely napján bizalommal!
Ha nem érne el, visszahívom!