Balatonmáriafürdő

Balatonberény község Somogy vármegyében, a Balaton déli partján, Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között található. A település vízközeli utcájában patinás, polgári villa keresi új tulajdonosát. Az 1910-es években téglából épült ház a Páli- villák egyike ,mesés fatornácos kialakítással. A ház belső átalakítása,felújítása elkezdődött, víz és az áramhálózat új , vezetékek cseréje megtörtént. Tágas nyitott terek, nagy belmagasság növelik a komfortérzetet,stílusos fagerendás mennyezet , a fa nyílászárók zsalugáterrel felszereltek. Az egyszintes ház kialakítása - 3 szoba , nappali, amerikai konyha-étkező,fürdőszoba fatornácos teraszkapcsolatokkal. Az otthon melegét padlófűtés biztosítja ,, alternatív megoldásként cserépkályha áll a lakók rendelkezésére. ,A kellemes hőmérsékletet klíma berendezés garantálja, a vízszigetelés Aquapol technikával védve, 3 fázis áramerősség kialakítása megtörtént. A felújítás befejezése , az új tulajdonosra vár, a telken található egy 25 nm-es melléképület is , itt két helyiség került kialakításra. Egy mini apartman ,( szoba, konyha, fürdő )és egy tároló rész. A kerítéssel ,ősfákkal és tujákkal övezett telek 493 nm ,a növények locsolása ásott kútból megoldott. A közelben éttermek, vasútállomás, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, buszmegálló . A Balaton part kb 100 méterre, a strandok pár perces sétatávolságra találhatóak. A régi idők hangulatát megidézve, de a mai kor kényelmét biztosítva megépült ház nyaralónak de állandó otthonnak is tökéletes választás. Tulajdonviszonyok rendezettek , rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal !

BALATONTÓL 3 percre található Ordacsehiben egy csodás környezetben lévő NYUGALOM SZIGETET kínálunk eladásra ! Az ingatlan két lakórészből áll egy földszinti 60 nm-es lakásból és egy külön bejáratú 75 nm-es emeleti lakásból. A ház 987 nm-es telken helyezkedik el, amelyet egy gondosan ápolt kert vesz körül, ahol egy wellness sziget is kialakításra került egy 6x3m-es fedett medencével, napozóval, finnszaunával és egy fatárolóval. A vizet egy 40 m-es fúrt kút biztosítja. A házhoz tartozó 40 nm-es fedett terasz igazán központi helye a családi életnek és baráti összejövetelek számára a mindennapok során. Az ingatlan számtalan lehetőségeket biztosít akár falusi szálláshely szolgáltatás céljából vagy akár befektetési célra! Ideális választás fiatal családos felnőtteknek vagy idősebbek számára, akik egy csendes, élhető környéken szeretnének új otthont találni a Balatonnál. A nyüzsgő, rohanó városi forgatagból a friss levegős, zöld környezetbe hazaérkezni, igazi kikapcsolódás! A közlekedés további kényelmet és lehetőséget nyújt az itt élüknek akár munkalehetőségek szempontjából. Az M7-es autópályán a fővárosunk Budapest pedig csupán 80 perc. Műszaki adatok: -kondenzációs központi gáz fűtés, cserépkályha -hűtés klímával -áram (3x20 A), víz, csatorna, gáz -hőszigetelés 10 cm -műanyag nyílászárók, tetőablakok (velux) -kiépített kamerarendszer Az ingatlan berendezéssel együtt eladó! Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen minket bizalommal!

Eladó ház az elegáns Balatonföldváron!

Balatonföldvár központjában, mégis csendes helyen, 1028nm-es, gyönyörű fákkal beültetett,parkosított telken eladó ez a hangulatos családi ház. Ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, mégis élénk környezetben szeretnének élni, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az épületet folyamatosan karban tartották, nappaliból és 2 hálószobából áll, fűtéséről cserépkályha gondoskodik. A telken áll még egy 22 nm-es téglaépület, ami jelenleg tároló, de akár vendégházzá is alakítható. A ház elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségében nyaraljon, miközben a város nyújtotta kényelmet is megtapasztalja. Balatonföldvár a déli part gyöngyszeme, a legszebb nyaralóhelyek egyike. Az ingatlan nagy előnye, hogy mindenhez közel van, mindent gyalog megközelíthetünk. Sétálhatunk a csodás Kvassay sétányon, válogathatunk az éttermek, kávézók kínálata között, vagy élvezhetjük a Balaton nyújtotta fürdőzési vagy sportolási lehetőségeket. A telek további előnye, hogy két utcára nyílik, mérete alapján akár két épület, vagy több egység is elhelyezhető rá. A telek besorolása: Vt, beépíthetősége 30%, építménymagasság: 7,5méter. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, bátran keressen kérdéseivel, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkelhet!

Keszthelyen a Kodály Zoltán utcában, eladóvá vált egy nagyon jó állapotú, sorházi lakás!

A lakásba beérve konyha étkező fogad bennünket, majd egy tágas nappali.

Az emeletre felérve 2 hálószobát, nagy erkéllyel, fürdőt, wc-t találunk

Az ingatlanban a vízvezeték, cseréje megtörtént, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve.

Az lakás nyaralóként funkcionál, így fűtés jelenleg nincs, de kialakítható mert kémény van a házon!

Az ingatlan azonnal birtokba vehető!

Nagyon remek befektetésnek, hívj ne maradj le róla!

Csúcskategóriás hévízi apartmanház vagy 3 generációs családi ház parkos kerttel, medencével ELADÓ!
Az ingatlan Hévíz nyugodt, csendes részén található. Működő apartmanház bizonyítható bevétellel.

Különlegessége a magas műszaki és esztétikai színvonal, valamint a komplett berendezés, amely a vételár részét képezi!

3 szinten - amelyek belülről kapcsolódnak; de külső acélvázas lépcsőn is elérjük a szinteket: így igény szerint teljes mértékben szeparálhatóak a szintek / apartmanok.

A fürdőszobák, szaniterek és konyhák felszereltsége és megoldásai prémium kategóriásak. A burkolatok minősége és kivitelezése szintén magas színvonalú, a szobák egy részében pl. valódi, az USA-ból származó fa parkettákat találunk!

Minden szinten van konyha, fürdőszoba, hálószobák és nappali, a mellékelt alaprajz szerinti elosztásban.

A ház szintenként villanydobozzal rendelkezik, de energiaellátását a napelemes rendszer is nagy mértékben támogatja.
5 db inverteres klíma, vízlágyító és vadonatúj Bosch kondenzációs kazán és bojler biztosítja a megfelelő hűtést, fűtést és melegvíz ellátást az impozáns ingatlanban.
A ház szigetelése is megtörtént: falain 10 cm-es, a tetőn 30 cm-es vastagságban. Nyílászárók modern, redőnnyel és szúnyoghálókkal ellátottak. A tetőcserép meditárran stílusú, dekoratív, az esővízelvezető csatorna is teljesen új.

Az ingatlan szépségére a gyermekbarát, teraszos és parkos kert, valamint a teljes kikapcsolódást nyújtó medence teszi fel a koronát.  A biztonságot a kültéri kamerarendszer, a hangulatot a kül- és beltéri LED világítás biztosítja.

Ez a ház hívogat és marasztal, akár nívós többgenerációs családi fészket, akár egy különleges befektetési lehetőséget keres, megtekintését mindenképpen ajánlom!  

Kétgenerációs családi ház Vonyarcvashegyen eladó!

Az ingatlan 2 szintes, a felső részt külső lépcsővel lehet megközelíteni.

Mindkét szinten kialaításra került 2-2 hálószoba, konyha, étkezős nappali és fürdőszoba. Az alsó szint alapterülete 60 nm + 22 nm-es fedett terasz; míg a felső bruttó 62 nm-es.

A ház 3 évvel ezelőtt  teljes felújításon esett át.

- külső homlokzata 5 cm-es EPS80 szigetelést kapott,
- színezve külső homlokzat 3 éve,
- a tetőszerkezet hibátlan,
- a tető héjazatát cserepes lemez fedi; (a palatető szakszerűen le lett fóliázva, lécezve és ráépítve),- elektromos áram hálózat, víz- és csatorna vezetékek cseréje megtörtént,
- új a villanyóra, a két szint külön van vezetékelve (3x20 amper),
- klímáknak és napelemnek előkészítve,
- új, kétrétegű műanyag ablakok (redőnnyel és szúnyoghálóval) és bejárati ajtók lettek beépítve,
- új hideg és melegburkolatok,
- megújult mindkét konyha és fürdőszoba.

A ház alsó szintje jelenleg egy praktikus cserépkálíhával fűthető.

Négy darab légkondicionáló berendezés helyének kialakítása már megtörtént, azonban a beszerelésük még nem. A napelemes ajánlat (17 db) a légkondicionáló berendezésekkel együtt aktiválható, megbeszélés kérdése.

Az 526 nm-es telek minden oldalról kerítéssel határolt. A tűzrakóhely és a medence a déli oldalon, közel az épülethez helyezkedik el. Az udvarba a gépkocsibeállás kialakított. A csempével burkolt 17 m3-es medence  3,8 m × 3,8 m méretű.

A ház csendes környéken, a hegyoldalban fekszik, mindössze 1,5 km-re a Balaton partjától. Természetközeli fekvésének köszönhetően a környék rendkívül csendes.

Jelenleg két apartmanos vendégházként üzemel az ingatlan. Évek óta folyamatosan teltház van a nyári szezonban. Amennyiben valaki vendégházként üzemelteti tovább, az eladó vállalja az engedélyztetési folyamat elvégzését.


Vendégházként, két generáció összeköltözéséhez is alkalmas vagy akár két lakásos társasház kialakítása is lehetséges.

Mutatása rugalmas, kulcs nálam! HA felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Balatonmária csendes forgalomtól mentes részen, a szőlőhegyről mesés erdőre mezőre nyíló panoráma Balatonkeresztúr és Balatonberény között. Kiemelt megbízás, csak nálunk. . A Bokrosi-hegy keleti lejtői Balatonkeresztúrhoz, nyugati lejtői Balatonberényhez tartoznak. Az egész hegyet behálózó földutak mentén egymást érik a helybéliek pincéi, megművelt földjei. Balatonmária feletti szőlőhegyről szép kilátás nyílik a Balaton nyugati medencéjére, de érdemes belekóstolni a helyi borosgazdák pincéiben a kiváló borokba is Az út mentén több hegyi kereszt is őrzi a még érintetlen, romlatlan tájat. Az 8.230nm-es telken, mező, szőlő, gyömölcsös,makácerdő található , Villany a telken belül található, víz kútfúrással megoldható. 70 nm alapterületű gazdasági épület 2 szobából, konyhából, előkészítőből, borospincéből , wcből áll. kisebb felújítással, kitűnő nyaraló alakítható ki belőle, főleg azoknak ,akik nem szeretik a túlzsúfolt környéket. Balatonmáriai városi stran 5-6 perc autóval Megközelítése minden évszakban lehetséges, aszfaltos úton keresztül. A rendezett szőlőültetvények, az apró és nagyobbacska présházak idilli képet festenek, melyhez leírhatatlan balatoni panoráma társul. Előttünk a tanúhegyek: a Badacsony, a Tóti-hegy, a Gulács. Rálátunk Szigligetre, a Balaton nyugati medencéjére, s a végtelennek tűnő Balatonra. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Újépítésű prémium nyaraló a Balatontól 230 méterre eladó!

Balatonfenyves csendes zsákutcájában igényes kivitelű újépítésű apartman keresi új tulajdonosát. Az ingatlan 3 épületből álló társasházban, gyönyörű ősfás környezetben, védett autentikus balatoni villák szomszédságában található. A balatonhoz gyalogosan 230 méter sétával juthatunk le, a központi strand 900 méterre található. A társasház kertész által gondosan karbantartott, locsolóberendezéssel ellátott, füvesített udvara nyugodt kikapcsolódást biztosít a lakóknak. Az épületek vasbeton vázas ytong falakkal készültek, szigetelve. A gazdaságos üzemeltetést a legkorszerűbb hőszivattyús menyezeti hűtés-fűtés biztosítja, a melegvízellátásért villanybojler felelős. Minden lakás külön víz és hőmennyiségmérővel van felszerelve, a költségeket minden lakó egyedi felhasználás alapján fizeti. A nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt műanyagok, elektomos redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Az apartman előtt 23 nm nagyságú fedett terasz, ill. kb. 50 nm füves rész biztosítja a pihenést. Közvetlenül az apartman mellett saját tulajdonú autóbeálló található, mely az árban benne van. Igény szerint saját tároló is vásárolható (3,2 nm nagyságú 3,175 mFt áron) kerékpárok, sup, stb. elhelyezésére. Balatonfenyves a déli part egyik felkapott üdülőhelye köszönhetően a lassan mélyülő vizű, kisgyerekes családoknak ideális strandjainak, sétányának és kitűnő infrastruktúrájának. Az M7-es autópályán saját lehajtója van, rendszeres a busz és vonatközlekedés is. Amennyiben megtetszett ez az ingatlan, kérem hívjon, nézzük meg együtt.

Újépítésű prémium nyaraló a Balatontól 230 méterre eladó!

Balatonfenyves csendes zsákutcájában igényes kivitelű újépítésű apartman keresi új tulajdonosát. Az ingatlan 3 épületből álló társasházban, gyönyörű ősfás környezetben, védett autentikus balatoni villák szomszédságában található. A balatonhoz gyalogosan 230 méter sétával juthatunk le, a központi strand 900 méterre található. A társasház kertész által gondosan karbantartott, locsolóberendezéssel ellátott, füvesített udvara nyugodt kikapcsolódást biztosít a lakóknak. Az épületek vasbeton vázas ytong falakkal készültek, szigetelve. A gazdaságos üzemeltetést a legkorszerűbb hőszivattyús menyezeti hűtés-fűtés biztosítja, a melegvízellátásért villanybojler felelős. Minden lakás külön víz és hőmennyiségmérővel van felszerelve, a költségeket minden lakó egyedi felhasználás alapján fizeti. A nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt műanyagok, elektomos redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Az apartman előtt 23 nm nagyságú fedett terasz, ill. kb. 50 nm füves rész biztosítja a pihenést. Közvetlenül az apartman mellett saját tulajdonú autóbeálló található, mely az árban benne van. A kiváló minőségű gépesített konyhabútor és egy hatalmas beépített szekrény a vételár részét képezi. Igény szerint saját tároló is vásárolható (3,2 nm nagyságú 3,175 mFt áron) kerékpárok, sup, stb. elhelyezésére. Balatonfenyves a déli part egyik felkapott üdülőhelye köszönhetően a lassan mélyülő vizű, kisgyerekes családoknak ideális strandjainak, sétányának és kitűnő infrastruktúrájának. Az M7-es autópályán saját lehajtója van, rendszeres a busz és vonatközlekedés is. Amennyiben megtetszett ez az ingatlan, kérem hívjon, nézzük meg együtt.

Balatonmáriafürdő szívében, Somogy vármegyében található ez a kivételes, családok számára ideális ingatlan, amely a modern életstílus minden kényelmét és eleganciáját magában hordozza. A frissen felújított, 128 négyzetméteres ház egy 791 négyzetméteres telken helyezkedik el, amelyet rendezett kert és automata öntözőrendszer tesz még vonzóbbá. Az ingatlan öt szobával és három fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a családtagok számára, legyen szó akár pihenésről, akár közös programokról. A tágas nappali és az amerikai konyha ideális helyszínt kínál a családi összejövetelekhez, míg a 15 négyzetméteres terasz a nyári estéken kellemes kikapcsolódást nyújt. A prémium kivitelezés és a modern stílus mellett az ingatlan számos praktikus funkcióval is rendelkezik. A beépített bútorok és szekrények maximális kihasználtságot biztosítanak, míg az integrált szúnyogháló és motoros redőnyök a kényelmet szolgálják. Az okos otthon rendszer és a riasztórendszer gondoskodik a biztonságról, míg a jakuzzi a luxus pillanatok megélését teszi lehetővé. A tehermentes ingatlan státusz további előnyöket kínál a potenciális vevők számára mely azonnal birtokba vehető. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópontok közelsége pedig kitűnő közlekedési lehetőségeket biztosít az ingatlan lakói számára. Balatonmáriafürdő nyugodt és csendes környezete ideális választás családok számára, akik a természet közelségére és a vízpart nyújtotta lehetőségekre vágynak. A település szívében elérhető üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a családi értékek és a közös élmények kibontakozhatnak. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlanra találni, amely minden szempontból megfelel az elvárásainak, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal várjuk kérdéseit, és szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ezzel a különleges ingatlannal egy új életstílus, egy új kezdet vár Önre Balatonmáriafürdő festői környezetében.

+++ BALATONFÜRED PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ +++
BALATONFÜREDEN, kínálom megvételre ezt a felújított két szintes családi házat.Az 1236 négyzetméter belterületi telken elhelyezkedő, szintenként 60 négyzetmétere lakórésszel rendelkező ingatlan, örök panorámával rendelkezik.A két szint, külön bejáratú, akár két generációnak is megfelelő.
A felső szint egy stúdió lakás, az alsó szint pedig egy nappali étkező konyha, egy szoba, fürdőszoba wc-vel, elrendezésű!
Az épület vegyes falazattal rendelkezik, szigetelt, tégla és kő, A tetőszerkezet, cserép fedést kapott.Teljesen új nyílászárók, három rétegű üvegezéssel. A belső burkolatok és szaniterek szintén ujjak.
A telek felső és alsó részén is kapuval rendelkezik, kertje rendezett, kerítéssel kerített.Az ingatlanban az összes közmű megtalálható.
Jelenleg a felújítás folyamatban van.
A két lakásnál a belső átjárás nem lehetséges.A felső szinten lévő ingatlan elosztása:Nappali, szoba, konyha egy légtérben, külön fürdőszoba wc-vel.
Alsó ingatlan elosztása:Nappali étkező konyhaSzobaFürdőszoba, zuhanyzóval wc-vel.

Lke-35 terület, 15% beépíthetőséggel, 4,5 méter építmény magassággal, tehát akár bővíthető is.
A vételár a teljes felújítást magában foglalja.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen.

Fedezze fel álmai otthonát Somogyvár szívében – 4 szobás tégla családi ház várja Önt a Balatontól 15 percre!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás családok és nyugdíjas házaspárok számára is! Somogyvár szívében elhelyezkedő, 100 négyzetméteres, jól karbantartott ház tökéletes otthont kínál a nyugalomra és a kényelmes életre vágyók számára. Az ingatlan egy 992 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez. A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL CSUPÁN 15 PERCES AUTÓÚTRA KÍNÁLUNK ÖNÁLLÓ, TÉGLA LAKÓHÁZAT, TETŐTÉR BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL, SZÉPEN GONDOZOTT TERÜLETTEL ELADÁSRA. FALUSI CSOK ÉS CSOK PLUSZ 2024 IGÉNYELHETŐ!!! Az ingatlan főbb jellemzői: - Somogyvár kedvelt, frekventált, újszerű utcájában található - csendes, átmenő forgalomtól mentes környék - természetközeli elhelyezkedés - a központ pár perces sétával elérhető - ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület - statikailag jó állapotú, masszív 2 szintes tégla épület - földszinten 100 nm lakóterület található - a tetőtér 80 nm szerkezetkész, beépíthető - építési év 2002 - a tetőt Bramac cserép borítja - a cirko fűtést új vegyes tüzelésű kazán látja el (Celsius Plussz márka) - a meleg vizet villany bojler biztosítja - fa nyílászárók Egyedi tervek alapján készült, praktikus belső elrendezés: - a lakóépület 2 külön bejárattal rendelkezik - földszinti rész: tágas nappali, konyha/étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba/WC, 3 külön bejáratú szoba, lépcsőház - a szobák mindegyike tágas, barátságos atmoszférát áraszt - kis fedett terasz áll a főbejárat előtt - zárt veranda (15nm), vendég WC, kazánház a lakóépület és tároló között található - belső lépcsőn közelíthető meg a szerkezetkész, 80 nm hasznos alapterületű emeleti szint - az emeleten a közmű leállások kiépítésre kerültek, a szint befejezése az új tulajdonosára vár - 992 nm szépen gondozott udvar - körbekerített, örökzöldekkel beültetett - hatalmas fügefa nyáron az épület kellemes árnyékolását biztosítja - víz, csatorna, villany bekötve ( gáz közvetlenül az utcán található) - garázs és udvari beállólehetőség - konyhakert, amely biogazdálkodásra is kiválóan alkalmas - 3 tároló helyiség (60nm) - virágoskert - kiváló lehetőség állandó lakhatásra, akár nyaralónak, a Balatontól csupán 15 perces autóútra található - iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, autóbusz megálló és vasútállomás a településen megtalálható - az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető A 2.000 lakosú Somogyvár a Balatontól 25 kilométerre délre található rendezett, parkosított település, a megyeszékhely Kaposvár és Fonyód közti félúton. Fonyóddal vasúti összeköttetése is van. Csendes, biztonságos környezete ideális a gyermekek számára, iskola és óvoda is megtalálható. A település szívében elhelyezkedő ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is jók. A Kupavár-hegyi történelmi emlékhely, a csodatévő Szentesica forrás, Beslia-hegy a pincéi, a Szent László Látogatóközpont, az 1091-ben Szent László király által alapított egykori bencés kolostor romjai, a kilátó, közeli erdők és halastavak, a 24 hektáros kastélypark, a szomszédos, s Krisna-völgy számtalan érdeklődőt vonzanak. A falusi turizmus egyre nagyobb jelentőséggel bír a településen, a látnivalónak és kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően. A legközelebbi két város Lengyeltóti és Marcali is könnyen elérhető. Az egykori Széchenyi-kastély napjainkban speciális általános iskolaként működik. A környék természeti adottságai, mint a közeli erdők és tavak, lehetőséget kínálnak a szabadtéri programokra és a kirándulásokra, így a család minden tagja megtalálhatja a kedvére való szórakozást. Az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem egyben befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a helyi ingatlanpiac stabil növekedést mutat. Az itt élők számára elérhető szolgáltatások hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. HA KÉNYELMES, TERMÉSZETKÖZELI OTTHONRA VÁGYIK VAGY AKÁR TÖBBGENERÁCIÓS LAKÓHÁZRA, NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! További információval kapcsolatban várom jelentkezését. Az adatok tájékoztató jellegűek.