Győr - Batthyány tér

Önnek való elegáns otthon Győrszabadhegyen!

Kivételes lehetőséget ajánlok olyan vásárlók számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető otthonra vágynak Győr szívében! A családi ház Győrszabadhegy egyik forgalom mentes utcájában található. Az 1985-ben épült, 2005-ben felújított ingatlan földszinti alapterülete 164 négyzetméter. Plusz első emelet, illetve részben alápincézett, ahol a gázkazán is helyett kapott. Földszint elosztása: tágas nappali, szoba, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba tusolóval, külön wc, terasz és GARÁZS. Első szint elosztása: nappali/előtér (vagy ki minek használja), szoba, szoba, fürdőszoba káddal, tusolóval, wc-vel és erkély. A telek mérete 761 négyzetméter. A nappaliban kandalló is helyet kapott, mely igazán kellemessé teszi az ott töltött időket. Az ingatlan kéménybélelése megtörtént, fűtése új kondenzációs gázkazánnal történik, míg a klíma biztosítja a nyári hűvösséget. Szigetelés az épületen 7 cm, műanyag nyílászárókkal. Tető fafödémes, cseréppel. A ház tehermentes, így hamar birtokba vehető. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést a város többi részére. Győrszabadhegy felkapott környék, ahol a csend és a nyugalom találkozik a városi élet előnyeivel. A környék biztonságos, barátságos szomszédokkal, ami ideálissá teszi a családok számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, bizalommal keressen kérdéseivel kapcsolatban! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

ELADÓ Töltéstaván Újszerű családi ház, amerikai konyhával, 3 szobával, dupla garázzsal és gyönyörű kerttel, udvarral.



Az ingatlan jellemzői:



-    Amerikai konyhás nappali: A tágas, világos tér tökéletes hely a családi összejövetelekre és a kikapcsolódásra.



-    Három hálószoba: Elegáns és kényelmes szobák, amelyekben mindenki megtalálja a saját kis zugát.

-    Otthon melege : Padlófűtés és radiátoros hőleadás

-    Hűtő-fűtő klíma: Az év minden szakaszában ideális hőmérsékletet biztosít.

-    Nagy tároló: Bőven van hely a holmik elrakására.

-    Dupla lemezgarázs: Két autónak is elegendő hely van + 2 udvari beálló

-    Fedett kerti kiülő: Élvezd a szabad levegőt bármilyen időjárás esetén.

-    Fa gyermekjáték: A gyerekeknek biztosított a szórakozás a biztonságos kertben.

-    Beépíthető tetőtér: Bővítsed otthonod a jövőben.



-    Hűtő-fűtő klíma: Az év minden szakaszában ideális hőmérsékletet biztosít.



-    Elektromos kapu: Kényelmes és biztonságos bejárat.



-    Bekerített terület: Nyugalmas és biztonságos környezet a családodnak……



Az ingatlan további előnyei:



-    Újszerű építés: Modern anyagok és kiváló minőségű kivitelezés.



-    Központi elhelyezkedés: Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.



-    Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok.



Ha egy olyan otthonra vágysz, ahol minden adott az életed kényelmes és boldog folytatásához, ne habozz, hívj akár HÉTVÉGÉN is!!!

ELADÓ!!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Melléduma nélkül! A mai Marcalvárosi panelpiacon egyik legjobb áron lévő lakást ajánlom Neked! - minden egy helyen, boltok üzletek, iskola, óvoda - 4 emeletes panelház IV.emelet - 2 szoba, - TEHERMENTES - AZONNAL birtokba vehető - Nagyméretű tárolóval - Műanyag ablakos redőnyös A kulcs nálam, rugalmas megtekintés, kérdéseiddel keressél bátran! Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

GYŐRSZENTIVÁNON nagyszerű és gyönyörűen felújított otthon várja új tulajdonosát!

Csodálatos, 240 m2-es családi ház, 3 különálló lakrész, 8 tágas szoba , amelyek változatos elrendezésűek, így könnyedén kialakítható egy otthoni dolgozó, játszószoba vagy akár egy külön vendégszoba ,2 konyha, 4 fürdőszoba, fitneszterem, garázs és nagy telekkel ELADÓ.

A ház tágas elegendő tér mindenki számára, akár több generáció részére is, mivel a 3 lakrész kívülről és belülről is megközelíthető!!!

A ház elmúlt időszakban, ahogy szokták mondani „pincétől a padlásig” szinte teljesen fel lett újítva , modern anyagok kerültek felhasználásra, így az ingatlan energiahatékony és komfortos lett!!

Nézzünk egy-két részletet:

-    Ház 1985-ben épült 799 nm-es telekre

-    2003-ban burkolatok, vízvezetékek cseréje műanyagra és alsó lakrész kialakítása

-    2010-ben felső szint lett beépítve

-    garázs lapozva

-    2019-ben fűtéskorszerűsítés, Bosch kazán, radiátorok, nyílászárók/Kömmerling 3 rétegű, hő és hangszigetelt /cseréje

-    villanyvezetékek felújítása, cseréje réz vezetékre

-    2020 teraszok lapozása, vízszigetelése

-    2023 fitneszterem kialakítása, festés, járólapozás, vinil burkolatok lerakása egész házban, gépkocsibeálló, 3 db, aszfaltozása

-    2024 ház külső színezése, külső lépcsőkialakítása a felső szinthez

-    fúrt kút az udvarban

A ház fűtése 12 hónapra lebontva 19 eft/hó.

A nagy telek számos lehetőséget kínál, legyen szó akár egy saját zöldségkert kialakításáról, vagy egy pihentető kerti sütögetésről.

Ha Ön egy nagy család, aki tágas, kényelmes és modern otthonra vágyik, akkor ez az ingatlan Önnek szól!

A további részletek miatt kérem hívjon, de inkább nézzük meg személyesen, hisz nagyon sok meglepetést tartogat még ez a csodálatos ház az Ön számára!!!

Az ingatlan kizárólag a mi irodánkban érhető el, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!!!

Győr déli határán Plázától, Ipari parktól autóval kb.5 percre eladó egy bruttó 18 m2-es lakhatásra is alkalmas kis méretű, felújítandó tégla ház, gazdálkodásra is használható 840 m2-es telken,nagy kapuval 20 méteres utcafronttal. Főbb jellemzők: -Győri lakcím. 9028 , Győr-szabadhegyi körzet-Fehérváridűlő-Sashegy. -Tehermentes , belterületi. Művelési alól kivont zártkerti telek,magasfeszültségű vagy egyéb vezeték nem megy keresztül a kerten . Postaládák és buszmegálló a közelben a 81-es úton. Kiépített,kétsávos kerékpárút a közelben. Hulladékelszállítás hetente Győr-Szol által megoldott. Alacsony rezsi,zöldövezet,kiváló közlekedési lehetőség Győr-Szabadhegy és M1-autópálya felé is. -Tégla ház,cserépfedéssel 3 szint ebből 1 lakószint br. 18m2 + teljes pince + padlás. Villany bevezetve,a víz fúrt kútról megoldva, de vezetékes víz is van a közeli utcákban. Autók számára telken kívül+belül parkolóhelyek.  - A kémény is kiépítve kandalló/kályha/kazán számára,de klimatizálás jelenleg hőszivattyús Fisher hűtő-fűtő klímával van megoldva. Scop: 4= 400%-os hatásfok = 1 KW áram segítségével 4 kw hőenergia előállítás/téli fűtésre kifejlesztett biztonságos-gazdaságos-környezetbarát-távirányítós-automatikus fűtő-hűtő klíma. A H-tarifa vagy Geo-tarifa is igényelhető. Használati meleg víz villanybojlerrel biztosítható. A tűz-robbanás-szén monoxid szivárgás veszélyes gázkazánok, gázpalackok mellőzve. Így gázszámla vagy közös-költség' sincs, viszont a szabályozható fűtés mellett a nyári hűtés is megoldott.  - A cseréptetős ház akár napelemmel is felszerelhető amellyel a villanyszámla le is nullázható. - Elhelyezkedés : Győr 9028 Szabadhegy-Fehérvári-úti kertes övezet. József Attila út és Fehérvári út kereszteződésétől kb. 2 percre Töltéstava irányában 81-es út mellett jóval az M1-es elkerülő autópálya előtt. A környék adottságai miatt,Győr más részeivel ellentétben- itt az enyhe dombtető miatt az árvíz-belvíz veszély ismeretlen,mégis a kedvező közlekedési adottságok miatt hamarabb be lehet érni busszal,kerékpárral vagy autóval a Plázába , Kórházba, Ipari parkba mint pl. a belvárosból. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Győrön belül, AZONNAL KÖLTÖZHETŐEN, TEHERMENTESEN, JÓ MŰSZAKI ÁLLAPOTBAN! Különböző felhasználási célra!! Győrben kiváló infrastruktúra, autópálya közelség! Győri ipari parktól pár percre ajánlom figyelmébe ezen ingatlant. Különböző felhasználási célra!!! Lakóház, bemutatóterem, iroda, cégközpont, munkás szálló, magánrendelő, apartmanház! Az ingatlan 2008-ban nyerte el jelenlegi formáját, azóta is rendszeresen karbantartott, a telek 2100 nm, ami rendezett parkosított. A telken még egy 40nm-es vendégház is helyet kapott. A ház belső kétszintes, nappali és 8 szobás, három fürdős, kifejezetten nagy méretű terekkel, akár különválasztható, társasházzá alakítható. GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ!!! ÉRTÉKESÍTÉSE FONTOS KÉREM KERESSEN! KÖSZÖNÖM Győr-LIKÓCS, excellent infrastructure, highway proximity! I recommend this property for a few minutes from Győr industrial park. For different uses !!! Housing, showroom, office, business center, working hostel, apartment house! Amennyiben hitel érdekelné, úgy Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Az abszolút Ideális lakás! A győri ingatlanpiacon lévő panel lakások zöme felújítandó, túlárazott, vagy négy emeletes tömbben található lift nélkül, a felső emeleteken. Ez az ingatlan más mint a többi, itt minden a helyén van : * Marcalváros I. városrészében * 10 emeletes, liftes tömbben * Felújított lépcsőházban Várja új tulajdonosát egy, * Második emeleti * Felújított * Egyedi hőmennyiségmérős * 1 + 2 félszobával rendelkező * Műanyag nyílászárós * Klimatizált * Tehermentes * Ráfordítás nélkül költözhető * Zöld övezetre néző * Tárolóval rendelkező panellakás! Az ingatlan környéke és az infrastruktúra kiváló, minden megtalálható 50-150m-es körzetben, amire a minden napokban szükségünk lehet. (Tesco, Plaza, posta, óvoda egyéb szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek) A társasház rendezett, a lépcsőház tisztán tartott, a közös költség: 10 950 Ft. Kérdéseiddel, megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Győrben, szinte mindegyik városrészben nehézséget okoz a parkolás, főként a klasszikus révfalu utcáiban. Az Ady Endre u. egyik újonnan épült társasházában, mélygarázsban várja új tulajdonosát egy, * 16nm-es * könnyen parkolható * nagyobb gépjármű számára is ideális * autólifttel megközelíthető beálló. Hívj most, nehogy lemaradj róla! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Szerecseny családi ház!

FALUSI CSOKRA és CSOK + ra is akár megvásárolható. Győrtől 25 km-re Szerecseny településén, ami a M83-as gyorsforgalmiról 20 perc alatt megközelíthető, eladó egy 2700 m2-es telken lévő, 90 m2-es családi ház. A ház 1975 ben épült, téglából, a tetőfedés cserép. Fűtése gáz cirkó, illetve cserépkályha. Nyílászárói műanyagok, redőnyösek, a vezetékek cseréje megtörtént. Az ingatlan belső felújítás alatt van/befejezése kb 1 hónap/ami a következőket takarja: -az összes fűtés cső gipszkartonnal elfedve, új burkolatokat kapott a fürdő és a wc. -led világítás kialakítva, illetve a hő leadó radiátorok cseréje. A vasút állomás 3 perc sétára van, a vonatközlekedés kiváló, óránként jár a vonat Győr és Pápa között. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

KIVÁLÓ HELYEN!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Győr, M1-es autópálya mellett kínálok eladásra egy igazi Ipari, Kereskedelmi, vagy Szolgáltatói tevékenységre alkalmas területet. A paraméterek magukért beszélnek: - Az infrastruktúra szenzációs, - A 81-es főút, illetve az M1-es autópálya mellett - Kitűnően látható - Sík, 10.000 nm-es terület - Szabadonálló épület építhető rá - 50%-os beépíthetőség, - 20%-os zöldterület - 12 méter magasságig - Tehermenetes - Magántulajdon Kérdéseivel, észrevételeivel kérem keressen! Köszönöm In Győr, next to the M1 highway, I offer for sale an area suitable for industrial, commercial or service activities. The parameters speak for themselves: - The infrastructure is sensational, - Next to highway 81 and the M1 highway - Excellent visibility - Flat, 10,000 square meter area - A free-standing building can be built on it - 50% installability, - 20% green area - up to 12 meters high - Load bearing - Private property Please contact me with your questions and comments!

Ha már álmodtál magadnak ingatlant, akkor garantálom, hogy az pontosan ilyen volt! Ha megnézzük a Győrben, vagy közvetlen vonzáskörzetében található Nívósabb területeket, sűrűn épített, erősen túl értékelt és többnyire csalódást okozó ingatlanokkal szembesülünk, ez erre az ingatlanra NEM IGAZ! Itt minden elvárásodnak meg tudunk felelni : * A családi ház, már építésének évében jóval túlmutatott a korabeli elvárásokon, így maximálisan megfelel a jelenlegi igényeknek is. * Energetikailag korszerű, kedvező fenntartású, padlófűtéssel és fal fűtéssel a nappaliban. * BAXI Gáz valamint vegyes tüzelésű fűtéssel. * A kivitelezés, a struktúra egyedi : a felhasznált anyagok magas minőségűek. * Egyedi gyártású, 3 légkamrás, MÓDOSFA nyílászárókkal rendelkezik. * 30-as porotherm téglából épült, 20cm grafitlemezes szigeteléssel. * A tartó szerkezet gyönyörű, egybefüggő homogén egységet képez a 25cm-es beton, koporsó födémmel A 317nm-es nettó lakóterű házon belül nappali + 4 db hálószoba, található, melyek kivétel nélkül terasz vagy erkély kapcsolatosak, ezeken kívül, egy iroda, 3 db fürdőszoba + 1 db vendég Wc, háztartási helyiség, gardrób szoba, gépészeti helyiség, és egy 38nm-es, FŰTÖTT GARÁZS is helyet kapott. Mivel a nagyobb érték, nagyobb elvárásokkal jár, sokkal nehezebb megfelelni a paramétereknek. Ezen ingatlan esetében, nem fogsz csalódni, ezt garantálom. Nemcsak az ingatlan udvara, de a közvetlen környezet is maximálisan rendezett : * A telek a föld feltöltésnek köszönhetően vízmentes * Az udvar átgondolt, kertépítő által telepített, szemet gyönyörködtető * Nagy méretű, belső világítással rendelkező medence, napozó terasszal * Kerti grill terasz * Gyógynövényekkel befuttatott, téglából épített, boltíves boros pince * Kerti tároló * Öntözőrendszer, mely fúrt kútról biztosítja az öntöző vizet * 1224nm -es ideális teleknagyság * A környező házak és udvaraik is rendben tartottak A vételár részét képezi, egy, a kert rendben tartásáért felelős , Husquarna automover 405X típusú, alig használt, robotfűnyíró. Az ingatlan riasztóval, kaputelefonnal és kamerával felszerelt, a bejutást elektromos kerti és garázs kapuk biztosítják. Legyen tiéd a város vonzáskörzetének egyik legjobb ingatlana! Várom hívásodat. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Családi ház EXTRÁKKAL - MOZISZOBÁVAL ÉS SZAUNÁVAL!

Győrtől mindössze 12-15 percre Ikrény településen eladó egy 2018-ban Phorotherm 38 klíma comfort téglából, 10 cm szigeteléssel épült családi ház, amely olyan környezetben található, ami tökéletesen ötvözi a modern életstílust a nyugodt vidéki élettel. Az ingatlan alapterülete 140 négyzetméter, míg a telek mérete 1003 négyzetméter. A ház nappali plusz 4 szobával rendelkezik. Fürdőszobában szaunával és egy hanggátoló falakkal ellátott SAJÁT PROFESSZIONÁLIS MOZISZOBÁVAL! Amelyet az ár teljes felszereléssel tartalmaz! A csendes, rendezett kertben található automata öntözőrendszer megkönnyíti a növények gondozását, míg a kerti tároló praktikus megoldást kínál a kerti eszközök tárolására. A gyepszőnyeget robotfűnyíró nyírja, amit az ár szintén tartalmaz! A terasz tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához, vagy a nyári estéken való pihenéshez! A ház pontos elosztása: nappali, gyerekszoba, gyerekszoba, szülői háló, moziszoba, fürdőszoba wc-vel (tusoló és kád is) illetve szaunával, külön wc kézmosóval, háztartási helyiség, konyha, kamra. Röviden minden benne van, ami a praktikus családi élethez szükséges! A ház fűtése gáz cirkóval, míg a hűtése 3 db inverteres klímával megoldott, így az év bármely szakaszában kellemes hőmérsékletet élvezhetünk az ingatlanban. A háztartási helyiségben villanybojler is rendelkezésre áll, ami most jelenleg tartalék. A településen bolt is található, de hazafelé közlekedve a Duna Centerben számos üzlet megtalálható. Az ingatlan közlekedési csomópont közelében helyezkedik el (M85), így a kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy gyorsan és egyszerűen elérje Győr belvárosát vagy a környező településeket. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal állok rendelkezésére! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!