I. kerület - Krisztina körút ingatlanjai

DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner wants to sell a total of 68,000 m2 of a site that is still operating. The plot we offer is 25.500m2. The greater part of the entire area is empty, in a smaller part there are buildings to be demolished, and there is an industrial railway in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The entire sales area falls under 2 zoning classifications: The regulations of the M-IX /1 Workplace zone: Regulations regarding the area of ​​a newly developing lot: 10,000 m2 • Maximum installability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % respectively The regulations of the M-IX /2 Workplace zone: Regulations for the area of ​​the newly developing lot: 8,500 m2 • Maximum installability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % Selling price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​25.500 m2: 3.315,000 EURO + VAT

Nagytétényben eladó ikerházfél nagy telekkel! 845 m2 telken eladó 3 szobás ikerházfél! Saját személyi és gépkocsibejárattal, teljesen elszeparált nagy kerttel, hatalmas fedett terasszal! A ház téglából épült, cserép fedéssel ellátott, összközműves. A téli hideg estéken működő cserépkályhával várja új tulajdonosait! Közlekedő, 3 szoba,  fürdőszoba külön wc-vel, kamra, ami mellett a nagy konyha a helyezkedik el kijárattal a hátsó fedett teraszra és a kertre, valamint egy étkező található a házban. Mellette egy nagy garázs kapott helyet. Közelben buszmegálló 13, 13A, 88, 113, játszótér, Lidl, M0-s autópálya, E73-as, vasútállomás.  

KIADÓ! XII.kerület frekventált részén, 35 m2-es, galériás, jó állapotú, bútorozott garzon kiadó!

XII. kerület, Városmajor utca Déli pályaudvar felőli részén, kiadóvá vált egy 1. emeleti, udvarra néző, 1 szobás, hálógalériás lakás! A lakásról: *Egy zárt, közös előtér van a szomszéddal, ahonnan nyílik a 2 lakás bejárati ajtaja. Itt tároló szekrények vannak. *új, gépesített konyha *bútorozott *külön van a WC *fa ablakok, de 2 rétegű, hőszigetelő üveggel vannak ellátva, és redőnyök is vannak *csendes, belső udvarra néznek az ablakok *kádas fürdőszoba *a meleg vizet villanybojler biztosítja *a fűtés házközponti Kaució: 2 havi A házról: * átlagos állapotú liftes ház * csendes *belső kert A lokáció kiváló, a Déli pályaudvar környékén a jó közlekedés mellett, minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapi élethez szükséges! Bővebb információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon!

In the 3rd district, in Testvérhegy, we offer for sale a 6-room semi-detached house in excellent condition, with panoramic views, multiple terraces, and a well-maintained garden, located a 10-minute bus ride from Szentlélek Square and near the British School. The property is characterized by livable, spacious areas and a tastefully designed interior, suitable for multi-generational living. The attic has also been converted into a well-separated, independent apartment. The garden-connected basement level can serve as an office or home workspace, but it could also be converted into a separate living area. Room list: Basement level (garden-connected): - Office - Garage – for 2 cars – with an automatic gate - 3 Storage rooms - Utility room / laundry room - Sauna room Ground floor: - Living room - Dining room - Kitchen - Pantry - Toilet - Terrace (38 m2) 1st floor: - 3 rooms - 2 walk-in closets - 2 bathrooms - 2 balconies (5.4 and 9.4 m2) Converted attic: independent apartment The property was built by the owner for personal use in 2000 and has been renovated a few years ago. The garden is well-maintained and equipped with an automatic irrigation system and a water meter for watering, plus there is an additional uncovered parking space. Utility costs are low: an average of 70,000 HUF/month. The bus stop is 600 meters away. If we have piqued your interest, we look forward to your call.

DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner wants to sell a total of 68.000 m2 of a site that is still operating. The plot we offer is 8.500m2. The greater part of the entire area is empty, in a smaller part there are buildings to be demolished, and there is an industrial railway in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The entire sales area falls under 2 zoning classifications: The regulations of the M-IX /1 Workplace zone: Regulations regarding the area of ​​a newly developing lot: 10,000 m2 • Maximum installability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % respectively The regulations of the M-IX /2 Workplace zone: Regulations for the area of ​​the newly developing lot: 8,500 m2 • Maximum installability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % Selling price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​8.500 m2: 1,105,000 EURO + VAT

Fedezze fel Krisztinaváros szívében, Naphegy lábánál ezt a tágas, 3 szobás otthont – az Ön új élettere várja!

Fedezze fel ezt a frissen felújított, 79 négyzetméteres, háromszobás lakást Budapest szívében, Krisztinavárosban a Naphegy lábánál! 79 nm, nappali + 2 háló, beépített, gépesített konyha. VIDEÓT emailben tudok küldeni a lakásról. Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon lehet, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is a főváros egyik legkeresettebb kerületében. A lakás jó állapotban várja új lakóit, ahol a modern és a klasszikus elemek harmonikusan találkoznak. Az elektromos cirkófűtés biztosítja a téli hónapok kényelmét, míg a frissen felújított belső terek friss és világos atmoszférát kölcsönöznek az ingatlannak. A lakás elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál. Krisztinaváros a város egyik legszebb és legbiztonságosabb része, ahol a csendes utcák és a zöld parkok nyugodt környezetet biztosítanak. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyen elérheti a város többi részét. Az ingatlan közelében számos bolt, étterem és kávézó található, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható. A környék dinamikus, fiatalos hangulata, valamint a barátságos szomszédság garantálja, hogy itt mindig találkozhat új emberekkel, barátokra lelhet, vagy akár családot alapíthat. Ez a lakás tehát nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a városi élet minden előnyét magában foglalja. A jó közlekedés, a csendes környezet és a közelben található szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számításait. A környék kellemes és barátságos, az infrastruktúra kiváló - Aldi 250 méterre található, bölcsőde, óvoda szintén, a belváros BKV-val mindössze 10 perc alatt elérhető, parkolóhelyet pedig mindig lehet találni az utcán a ház közelében. Az Aladár utca elején található Czakó kert és az ottani termelői piac biztosan a leendő lakók kedvence lesz, a Gellért-hegy, Tabán, Czakó sportpálya, Filozófusok kertje közelsége pedig számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetést.

Fedezze fel új otthonát a Tabán szívében – kényelmes 2 szobás lakás várja Önt!

In the heart of Budapest, in the stunning Tabán district, we offer you a unique opportunity that embodies not just an apartment, but a lifestyle. This 52 square meter, two-room property could be an ideal choice for your own home or as an investment. The property is in good condition, making it ready for immediate move-in, and the gas central heating ensures a pleasant temperature even during the cold winter months. The apartment's location is unparalleled, situated in a quiet yet central part of Tabán, where the vibrancy of urban life harmoniously merges with the proximity of nature. Tabán is not only famous for its attractions but also for its safe and friendly atmosphere, providing an ideal home for families, young couples, or even older individuals seeking a peaceful environment. In terms of transportation, the apartment is excellently accessible. Nearby bus and tram stops allow for easy access to any point in Budapest, whether it be the downtown business district or rural excursions. About the apartment: - 52 sqm, 2 rooms - Good condition - Green surroundings - Renovated kitchen furniture If you have any questions or would like to view this exceptional offer, please do not hesitate to contact me. I am ready to help you find your dream home or investment opportunity.

DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner wants to sell a total of 68,000 m2 of a site that is still operating. The plot we offer is 15,000m2. The greater part of the entire area is empty, in a smaller part there are buildings to be demolished, and there is an industrial railway in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The entire sales area falls under 2 zoning classifications: The regulations of the M-IX /1 Workplace zone: Regulations regarding the area of ​​a newly developing lot: 10,000 m2 • Maximum installability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % respectively The regulations of the M-IX /2 Workplace zone: Regulations for the area of ​​the newly developing lot: 8,500 m2 • Maximum installability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % Selling price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​15,000 m2: 1,950,000 EURO + VAT

DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner of a currently operating site wants to sell a total of 68,000 m2, of which the area of ​​the plot we offer is 10.000m2. Most of the area is empty, a smaller part contains buildings to be demolished, and there is an industrial siding in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The area for sale falls under 2 zoning classifications: Regulations of the M-IX /1 Workplace Zone: Regulations for new plot area: 10,000 m2 • Maximum buildability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirements • The ratio of building levels below ground level to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum green area ratio: 25 % resp. The requirements of the M-IX /2 Work Zone: Requirements for the area of ​​a new plot: 8,500 m2 • Maximum buildability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirements • The ratio of building levels below ground level to the area of ​​the plot is 0.7 m2 /m2 • Minimum green area ratio: 25% Sales price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​10.000 m2: 1.300.000 EURO + VAT

Fedezze fel álmai otthonát Pestújhely szívében– tágas 5 szobás ház várja Önt!

Szereti a csendet és nyugalmat, de mégis szeretne gyorsan eljutni a városba? Akkor megtaláltam Önnek a tökéletes Otthont! A ház: - 1970- ben épült, jó állapotú, - 3 szintes, 2 lakószint+ pinceszint - világos, tágas terek, Északi fekvésű nappali, Déli fekvésű terasz, - egyedi hangulat, különleges kézzel készített fa beépített bútorok, - a lakószintek bruttó területe 160m2 ,ehhez adódik hozzá a 30m2-es terasz és 20m2-es erkély, - a beosztás most: Nappali + 4 háló, konyha, étkező, 2 fürdőszoba, wc, (kis átalakítással egy 5. hálószoba is kialakítható) - fűtés: gázkazán/ vegyestüzelésű kazán, - hűtő- fűtő klíma, - 10cm hőszigetelés, szomszéd felől hangszigetelés, - rezsi: kb. 35.000 Ft./hó számlákkal igazoltan, - pinceszint bruttó területe 80m2, itt található a kazánház, a műhely és akár 3 közepes autó számára alkalmas garázs. A kert: - 542m2, -rendezett, parkosított, - nyári konyha, élelmiszertároló pincével, füstölővel, - fedett kocsibeálló 2 további autó számára, A környék: - parkolás ingyenes - sok közlekedési lehetőség: Buszok (7, 7E, 8E, 133E, 108E, 277, 979), S76 vonat -közelben: ALDI, LIDL, SPAR, TESCO, iskola, gyógyszertár stb. minden, ami a napi élethez szükséges megtalálható. Ha bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal!

The translation of Kisoroszi. A nyugalom szigete. into English is Kisoroszi. The island of tranquility.

For Sale: Family House in Kisoroszi – Perfect Choice for Those Moving from the City! Are you dreaming of a family house in a peaceful, green environment where nature and a quiet life await you? Don’t miss this excellent opportunity in Kisoroszi, which could be the ideal choice for those moving out of the city! Basic Information: Plot Size: 1173 sqm Usable Floor Area: Lower Level: 32.9 sqm, Upper Level: 25.68 sqm Number of Rooms: 2 + living room Condition: Average Terrace: Two terraces, 23 sqm each Additional Features: Spacious and bright living room, ideal for family gatherings Separate small kitchen/cooking nook Comfortable, large terraces and garden, perfect for outdoor activities Storage space for practical everyday use Excellent transportation options: Budapest is easily reachable in 40 minutes by car, yet far from the city's noise Fresh air, green area, beautiful nature surrounding the house Why Move to Kisoroszi? A quiet, friendly community that provides an ideal home for families Great transportation options, making the capital easily accessible Proximity to nature, with forests, lakes, and hiking opportunities for leisure activities This house is the perfect choice for anyone who wants to live away from the noise of the city while having all necessary infrastructure nearby. Imagine waking up to the sound of birds chirping in the mornings, sipping coffee on the spacious terrace while watching boats glide by on the Danube! Don’t miss out! If you would like to view the property, feel free to contact us!

Discover your dream home in Törökbálint – a new 5-room house awaits you!

Discover your dream home in Törökbálint – a new 5-room house awaits you! In the heart of Törökbálint, a newly built house awaits your family, which is not just a residence but a true home where you can enjoy the joys of everyday life. This excellent condition property offers comfort over 148 square meters, featuring a living room plus 5 spacious rooms and 2 modern bathrooms, providing ample space for family life. The property comes with a 620 square meter plot, offering opportunities for outdoor activities, free play for children, or even the creation of a small garden. The 38 square meter terrace is an ideal spot for family gatherings or barbecues with friends, all while enjoying the beautiful panorama. The property is heated by an electric fan-coil system, while ceiling cooling ensures a pleasant temperature during the summer months. Additional amenities include: A 5-person WELLIS jacuzzi, custom kitchen with AEG appliances, outdoor camera system, fingerprint access control, video intercom, landscaped garden, irrigation system, electric remote-controlled aluminum shutters, indoor and outdoor lighting fixtures, bathrooms tiled and equipped with sanitary ware, furnished, glass railing, laminated flooring in the rooms, electric remote-controlled laser-cut floating gate. Technical specifications: 30 cm ytong, 15 cm graphite insulation, ceiling insulation with sprayed polyurethane foam, heat pump floor and ceiling heating and cooling, H tariff, 3-layer windows. The location of the property is excellent, situated in the quiet, peaceful environment of Törökbálint, where ideal living conditions are provided for families. The area is safe, friendly, and full of opportunities. With nearby schools and kindergartens, raising and educating children is easily manageable, while nearby shops and services offer everyday convenience. Transportation options are also favorable: bus stops close to the property and a nearby train station provide quick and comfortable access to the capital, making this property an ideal choice for those who want to enjoy the benefits of city life while seeking a quiet, green environment. This property is not just a new home but embodies a lifestyle designed for families. The modern solutions and spacious areas allow everyone to find what they need, whether for relaxation, entertainment, or daily tasks. If you would like to explore this wonderful property, please do not hesitate to contact us. We are happy to answer all your questions and help you find the perfect home or investment opportunity in Törökbálint.