Burai Attila ingatlanjai

Eladó Rákoscsabán Családi ház Üzlethelyiséggel!

Budapesten a XVII. kerületben (Rákoscsabán), Eladóvá vált egy 87m2-es, 4szobás, Családi ház. Sokoldalúan hasznosítható 960m2-es sarok telken helyezkedik el. Nagy, tágas, napfényes szobákkal rendelkezik. A tetőszerkezet néhány évvel ezelőtt felújították, korszerűsítették. Fa nyílászárokkal rendelkezik. Homlokzat és lábazat szigetelve lett a korábbi években. Gáz cirkó gondoskodik a fűtésről, amely teszi a dolgát, viszont az energiafelhasználást lehet csökkenti egy korszerűbbel. A kisebb ingatlan 49m2, üzlethelyiségként üzemelt korábban, jelenleg lakó ingatlanként funkciónál, viszont a jövőben vissza alakítható vegyesboltnak, irodának, bemutatóteremnek, szépségszalonnak, vagy aminek az új tulajdonosa szeretné. Két hálószoba, amerikai-konyhás nappali, fürdőszoba és külön mellékhelyiség lett kialakítva. Homlokzata szigetelt, így teljes értékű lakóingatlanként funkciónál. A kellemes hőérzetről infraradiátorok gondoskodnak . Pince a két tároló alatt fekszik, 18m2-es, száraz és stabil a későbbiekben is tökéletesen ki tudja majd szolgálni új tulajdonosát. Telken található egy masszívan megépített fedett teraszrész, amely igény esetén nyári konyhaként, fedett teraszként is hasznosítható, itt kapott helyet a füstölő is. Fedett és nyitott kocsibeállóval, szerelőaknával is rendelkezik. Mivel két utcáról is megközelíthető ezért jó lehetőség befektetési, kiadási célra, valamint nagycsaládosok számára egyaránt. Lokáció szempontjából ideális mind gépkocsival mind pedig tömegközlekedéssel közlekedők számára. Több buszjárat is 500m-es távolságra elérhető (161.,161E.,162.,202E.,262.,269.,298.,990.,9901.). M0-ás autóút 2km-re halad el az ingatlantól, ami ideális mivel már nem hallatszik be a forgalom zaja, viszont a mindennapokban megkönnyíti a közlekedést. Kertvárosias, csendes környezetben aszfaltozott utcában várja új tulajdonosait. Amennyiben felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.

ELADÓ Veresegyházán Ipari besorolású TELEK!

Veresegyház (Fenyves) és a (Széchenyidomb) közötti részen kínálom ELADÁSRA ezt, az 1628m2-es, KÖRBEKERÍTETT TELKET! Az ingatlan aszfaltozott utcában, kiváló lokációval rendelkezik. Gksz-1, övezeti besorolás alá esik. Beépíthetősége: 60%, (980m2). Legkisebb zöldfelület: 20%. Legnagyobb épületmagasság: 11m. Utcafronti szélessége: 31m. Hosszúsága: 60m. VÍZ és VILLANY bekötésre került, GÁZ az utcában megtalálható. A környéken nincs korlátozva a kamionok behajtása, valamint a telek adottságai lehetővé teszik a kényelmes le és felrakodást, parkolást nagyobb járművekkel is. Igényes gazdasági és kereskedelmi környezetben, a Fenyves és Széchenyidomb közötti részen, mindössze 10percre az M3-as autópályától várja leendő tulajdonosát. Az IRÁNYÁR NETTÓBAN ÉRTENDŐ, mivel A TULAJDONOS MAGÁNSZEMÉLYKÉNT ÉRTÉKESÍTI!!! Per- teher- és igénymentes, 1/1-es tulajdonban van. Amennyiben felkeltette az érdeklődését és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Kiemelkedő Ajánlat Ikladon!

Eladásra kínálok Pest megyében, Ikladon egy 1066 m²-es telken elhelyezkedő, közel 120 m²-es családi házat.
Az ingatlan elrendezése ideális:

3 tágas szoba
Fürdőszoba és különálló WC
Konyha és étkező
Közlekedő
Nagy terasz
Pince
Az ingatlan felújítást igényel, így kiváló lehetőség saját elképzelései megvalósítására.
Fontos megjegyezni, hogy jelenleg gáz és villany nincs az épületben.

Elhelyezkedés
Az ingatlan központi helyen található, boltok és egyéb szolgáltatások közvetlen közelében.
A környék csendes, barátságos, ideális otthon vagy akár befektetés céljára is.
Hívjon és nézze meg személyesen!
Ez a kellemes környezetben fekvő ingatlan lehetőségekkel teli, várja új tulajdonosát.

VÁC autóval mindössze 5 percre!
Máriaudvari vasútállomás megállóhelye pár percre!

Külterületi telek eladó!
Kifüggesztés!

A telek mérete:96915 m2
Eladó tulajdoni hányad: 600/51750

Eladásra kínálunk Hévízgyörkön egy felújítandó, de lehetőségekkel teli önálló családi házat!

Az épület 210 m2 HASZNOS alapterülettel + 2 darab kisebb erkéllyel, és egy nagyobb terasszal rendelkezik.
Elosztása nagyon kedvező, a földszinten nagy méretű amerikai konyhás nappali, egy nagyobb hálószoba és egy fürdő mellette külön WC-vel kapott helyet, míg az emeleten további három darab, szintén tágas hálószoba, egy nappali, és még egy fürdő szintén külön WC-vel.
A ház 2006-ban beton alapra, téglából épült, tetőtér beépítéssel vasbeton födémmel, cserép héjazattal.
Az ingatlan homlokzatára és tetőszerkezete közé is került szigetelés, nyílászárói fa keretesek, viszont már hőszigetelő üvegezéssel ellátottak.
Fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó látja el, radiátor hőleadókon keresztül.A telek 1814 m2, tökéletesen alkalmas gazdálkodásra, állatartásra, több autó parkolására.
Lokációját tekintve az ingatlan a főútvonal mentén, Hévízgyörk központjához közel helyezkedik el.

Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?
A CREDIPASS kollégái kötelezettség nélkül állnak rendelkezésére.
Hiteltanácsadónk DÍJMENTES.

Csévharaszton- a Csillag lakóparkban - kínálok megvételre egy 850 nm-es Építési Telket belterületen





Főbb jellemzői:



Mérete: 850 m2 ( A képeken az 1. telek)

Közművek:

-    Gáz: Telken belül

-    Villany: Telek előtt

-    Víz és Csatorna: Nincs

-    

Besorolása: Lf1 (Falusias lakóterület) :

- Oldalhatáron álló beépíthetőség

- A Telken 1 db lakóépület helyezhető el és

- Beépíthetősége 30%

- Legmagasabb épületmagasság: 4,5 m



BEFEKTETÉSI CÉLRA IS ALKALMAS!

Összesen 5 db Telek ELADÓ:

-    3 x 755 nm

-    2 x 850 nm

A lakóparkban az építkezések már elkezdődtek.



Csévharaszt egy mindennel felszerelt, folyamatosan fejlődő, biztonságos település.

Közintézmények a közelben találhatóak.

Budapest autóval 30 perc alatt megközelíthető.



Amennyiben a telek felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

A nyugodt környezet szerelmeseinek

Fót nyugodt, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy két szintes, összesen 100 m²-es házat, amely rengeteg lehetőséget kínál. Az ingatlan alsó szintjén egy tágas nappali található, ami összekapcsolódik a konyhával, továbbá egy kényelmes hálószoba, fürdőszoba, és egy nagy előszoba is helyet kapott. A felső szinten két nagyméretű szoba biztosít tágas életteret, amelyek hálószobaként vagy akár gyerekszobaként is kiválóan használhatók.

Az óriási, napsütötte terasz tökéletes hely a pihenésre vagy baráti összejövetelekre. A hatalmas kert pedig nemcsak a természet szerelmeseinek nyújt ideális lehetőséget, hanem egy gyönyörű halastóval is büszkélkedhet, ami tovább fokozza a kert különleges hangulatát. Az alappal megegyező méretű, száraz pince könnyedén átalakítható lakótérré, ami lehetőséget ad további helyiségek, például vendégház vagy műhely kialakítására.

A ház ugyan némi felújítást igényel, de ez egy nagyszerű alkalom arra, hogy a leendő tulajdonos a saját elképzelései szerint formálja és alakítsa át álmai otthonává. A hatalmas terek, a kertben található halastó és a számos lehetőség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan egyedülállóvá váljon.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információkért és megtekintésért keressen minket bizalommal!

ELADÓ Mezőgazdasági terület Csomádon!

Eladóvá vált Csomádon egy 6,46ha Natura2000 terület. Legeltetéssel, illetve gyepgazdálkodással kapcsolatos tevékenységek folytathatóak a területen. A Natura2000-es területek sokrétűsége miatt az aktuális rendeletekről a Pilisi Parkerdőnél tudnak naprakész információval szolgálni, mivel az ő illetékességük alá tartozik a terület. Szomszédban van egy sík szántóterület ahol létesíthető gazdasági épület, így a két területtel igény esetén lovarda létesitésére, vagy marhatartás, juhtartás és ezek kombinációjára lehet alkalamas. Kérdés esetén állok rendelkezésére a hét minden napján.

Budapest XXI. kerületében felújítandó lakás ELADÓ!

A Csepeli erdőtől és a Ráckevei (Soroksári)-Dunától 500m-re kínálom ELADÁSRA ezt a felújítandó, nettó 25m²-es, egy szobás tégla építésű lakást. Az ingatlanhoz tartozik még saját kert is amit igény esetén a képeken látható módon el is lehet keríteni. Állapotából adódóan teljes felújítást igényel, viszont a végén egy kiváló lokációval rendelkező örök lakást kapunk. Befektetésnek is alkalmas lehet mivel kis költségből felújítható és könnyen bérbeadható. Közvetlenül a környéken elérhetőek a mindennapokhoz szükséges boltok, üzletek, vendéglátóegységek, gyógyszertár. Tömegközlekedéssel a város bármely pontjára el tudunk jutni a sűrű járatoknak köszönhetően. Ady Endre úti buszmegálló 5perc sétatávolságra van az ingatlantól ahol a 35,36,148,151,948-as járatokat lehet igény bevenni. Amennyiben felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.

ELADÓ Vácrátót és Őrbottyán határában kiváló adottságú szántó terület!

Eladásra kínálok Őrbottyánon keresztül szilárd úton megközelíthető 2874m2-es szántó területet. Különlegessége, hogy pár méterre az utcafronton megtalálható az összes közmű szolgáltató. Övezeti besorolása MÁ. Beépíthetősége 3%. Az általános mezőgazdasági terület övezeteire vonatkozó telekalakítási és beépítési előírások a Vácrátóti HÉSZ ide vonatkozó részéből: -Az övezetben elsősorban a mezőgazdasági termelés építményei helyezhetők el. Telkenként legfeljebb egy lakás/lakóépület helyezhető el, gazdasági épület egyidejű, vagy előzetes megépítésével. -Az övezetekben lakóépület 6000 m2 telekterület felett helyezhető el úgy, hogy annak bruttó alapterülete az övezetekben megengedett beépítettség felét nem haladhatja meg. -Az övezet telkeinek úttal határos, legalább 10 m mélységű része nem építhető be. -Amennyiben a közlekedési előírások ennél nagyobb védőtávolság betartását írják elő, úgy a nagyobb érték betartása a kötelező. -A közművesítettség mértéke: hiányos, azonban legalább a villamosenergia ellátás, fúrt kút a vízellátáshoz és szennyvíz közműpótló berendezés biztosítandó. -Az övezetben az 50 m-t nem meghaladó szélességű mezővédő erdősávok, tájfásítás területei övezet módosítás nélkül telepíthetők. Szomszédban szintén hasonló méretű telek eladó, aminek a megvásárlásával két utcáról is behajthatunk a területre. Együtt 5751m2, szintén Má övezeti besorolású. Regisztrációs száma: M0002720. Amennyiben felekeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.

ELADÓ Vácrátót és Őrbottyán határában kiváló adottságú szántó terület!

Eladásra kínálok Őrbottyánon keresztül szilárd úton megközelíthető 2874m2-es szántó területet. Különlegessége, hogy pár méterre az utcafronton megtalálható az összes közmű szolgáltató. Övezeti besorolása MÁ. Beépíthetősége 3%. Az általános mezőgazdasági terület övezeteire vonatkozó telekalakítási és beépítési előírások a Vácrátóti HÉSZ ide vonatkozó részéből: -Az övezetben elsősorban a mezőgazdasági termelés építményei helyezhetők el. Telkenként legfeljebb egy lakás/lakóépület helyezhető el, gazdasági épület egyidejű, vagy előzetes megépítésével. -Az övezetekben lakóépület 6000 m2 telekterület felett helyezhető el úgy, hogy annak bruttó alapterülete az övezetekben megengedett beépítettség felét nem haladhatja meg. -Az övezet telkeinek úttal határos, legalább 10 m mélységű része nem építhető be. -Amennyiben a közlekedési előírások ennél nagyobb védőtávolság betartását írják elő, úgy a nagyobb érték betartása a kötelező. -A közművesítettség mértéke: hiányos, azonban legalább a villamosenergia ellátás, fúrt kút a vízellátáshoz és szennyvíz közműpótló berendezés biztosítandó. -Az övezetben az 50 m-t nem meghaladó szélességű mezővédő erdősávok, tájfásítás területei övezet módosítás nélkül telepíthetők. Szomszédban szintén hasonló méretű telek eladó, aminek a megvásárlásával két utcáról is behajthatunk a területre. Együtt 5751m2, szintén Má övezeti besorolású. Regisztrációs száma: M0002724. Amennyiben felekeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.

Csomádon szántó terület ELADÓ!

Eladásra kínálok Csomádon művelési ág alól kivett szántóterületet. Az 1,68ha áll 9668m2 szántóból és 7193 legelőből. Övezeti besorolása Má. Beépíthetősége 3%. Maximális épületmagasság 5,5m. Elsősorban mezőgazdasági termelés építményei, gazdasági épületek, az agrárturizmus kiszolgáló rendeltetési egységei, rekreációs célú állattartás épületei (pl: istálló, lovarda,) helyezhetők el, valamint ezekhez kapcsolódóan télkénkként 1 lakásos lakóépület is építhető rá, amennyiben az OTÉK-ban és a HÉSZ-ben meghatározott általános építési feltételek teljesülnek. Az épületet az utcafronttól legalább 5m kell elhelyezni. A szomszédos Natura2000-es területtel együtt kialakítható pl: lovarda, vagy bármely legeltetéses állattartással kapcsolatos tevékenység. Amennyiben szeretné megtekinteni keressen bizalommal a hét bármely napján.