Frimmel András ingatlanjai

JOGERŐS ENGEDÉLY!!!!!

Budapest XIII. kerületében, csendes mellékutcában, mégis prémium lokációban kínálunk megvételre egy 691 nm alapterületű építési telket, amely jogerős építési engedéllyel rendelkezik egy 19 lakásos társasház megvalósítására. Az ingatlan elhelyezkedése ideális ötvözete a nyugodt lakókörnyezetnek és a kiváló városi infrastruktúrának, ami kifejezetten vonzóvá teszi mind befektetők, mind későbbi lakásvásárlók számára. A környéken minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: tömegközlekedési kapcsolatok, üzletek, éttermek, irodaházak, parkok és oktatási intézmények egyaránt megtalálhatók a közelben. A lokáció piacképes, könnyen értékesíthető lakásokat garantál, stabil kereslettel. A jóváhagyott tervek alapján egy modern, gazdaságosan kivitelezhető, jól értékesíthető lakásmixet kínáló épület valósítható meg: A tervezett társasház főbb paraméterei: Eladható lakások nettó alapterülete: 1000 nm Eladható tárolók nettó alapterülete: 65 nm Eladható teraszok nettó alapterülete: 231 nm Eladható gépkocsi beállók száma: 19 db A lakásszám és az elrendezés optimális egy középméretű projekt számára: hatékony kivitelezés, jól tervezhető költségstruktúra és gyors piaci felszívódás érhető el. A teraszkapcsolatok és a megfelelő számú parkolóhely tovább növelik az ingatlan piaci értékét. Befektetői szempontból jogerős engedély → azonnal indítható projekt keresett, likvid lokáció jól értékesíthető lakásméretek és elosztás teljes körű, eladható mellékfunkciók (tárolók, teraszok, parkolók) Ez a telek kiváló lehetőség fejlesztők számára, akik gyorsan indítható, alacsony engedélyezési kockázatú projektet keresnek Budapest egyik legstabilabb ingatlanpiaci övezetében. További részletekért, tervekért és műszaki dokumentációért hívjon bizalommal, vagy írjon a megadott elérhetőségek egyikén.

Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében! XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem 5. emelet | déli fekvés | 62 m² nettó | 27m² erkély | 3 szoba |2026 év végén költözhető | 5% ÁFA visszaigényelhető a vételár egy részéből Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében, hibátlan fekvéssel, belső kertre néző erkéllyel, Prémium nyílászárókkal, mennyezeti hűtés-fűtéssel, alacsony rezsivel, Nyugodt környezetben, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó Közlekedés kiváló: M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára. Kötelező teremgarázshely vásárlás: 7,19 M Ft. Ideális első otthonnak vagy befektetésnek a XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén!

Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében! XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem 3. emelet | 69,61 m² | 11,91m² erkély | 3 szoba |2026 év végén költözhető | 5% ÁFA visszaigényelhető a vételár egy részéből Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében, dél-keleti fekvéssel, belső kertre néző erkéllyel, Prémium nyílászárókkal, mennyezeti hűtés-fűtéssel, alacsony rezsivel, Nyugodt környezetben, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó Közlekedés kiváló: M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára. Kötelező teremgarázshely vásárlás: 7,19 M Ft. Ideális első otthonnak vagy befektetésnek a XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén!

XIII. kerületben, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél 2024-ben átadott 27 lakásos társasház 5.emeletén ELADÓ egy 70 nm-es ÉNY-i fekvésű lakás 36 nm-es terassza. Az ingatlanban egy amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba illetve egy előszoba került kialakításra. A belsőépítész által megálmodott - magas műszaki tartalommal rendelkező lakásban a beépített gépesített konyha (hűtő, mosogatógép, páraelszívó, főzőlap, sütő), illetve az előszoba beépített bútorai is a vételár részét képezik.Megtekintésért hívjon bizalommal.

7. kerület Madách térnél eladó egy 6. emeleti, utcai nézetű, nappali + 2 hálós lakás. A lakás részben felújított, a külső nyílászárók és a vezetékezés cserélve lettek, a lépcsőház szép állapotban van. A lakást jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna ha van rá lehetőség. Megtekintésért hívón bizalommal.

XIII. kerület Vizafogón, közel a Forgách utcai metróhoz eladó egy új építésű társasház földszintjén található, 411nm-es, "garázs" besorolású helyiség 1/1 arányú tulajdonjoga. Az utcafront és a belső kert felé is nagy üvegfelületekkel rendelkezik, így kiválóan alkalmas iroda, bemutatóterem, illetve minden olyan célra melynél nem probléma a garázs besorolás. Az épület előtt a parkolás megoldott, de a tömegközlekedés is kiváló!

Szentendre óvárosában eladó egy 196 nm-es felújítandó épület. A "lakóház, udvar" besorolású ingatlan jelenleg üres, az 1940-es években épült. A kiváló lokációnak köszönhetően alkalmas mind vendéglátásra, bemutatóteremnek vagy akár cégközpontnak, de igény esetén teljes átalakítással akár apartmanok is kialakíthatóak, mivel nem védett az épület. Megtekintésért vagy bővebb információlrt hívjon bizalommal.