Gruner Ivett ingatlanjai

Kiadó raktár, műhely, bemutató terem, REMEK ÁRON , Csepelen!

A csepeli vas és fémművek területén kiadó egy 100 nm-es helyiség, amely alkalmas raktárnak, műhelynek, többféle szakmának. A helyiség 2 részből áll, ipari árammal, szociális helyiséggel és fűtéssel felszerelt. Zárt udvarban, kaputelefonról és távirányítással működtethető, elektromos kapun keresztül megközelíthető. A terület bekamerázott, védelemmel ellátott. További információkért kérem keressen!

Kiadó raktár, műhely REMEK ÁRON , Csepelen!

A csepeli vas és fémművek területén kiadó egy 350nm-es helyiség, amely alkalmas raktárnak, műhelynek, többféle szakmának. A helyiség 3 részből áll, ipari árammal, szociális helyiséggel és fűtéssel felszerelt. Zárt udvarban, kaputelefonról és távirányítással működtethető, elektromos kapun keresztül megközelíthető. A terület bekamerázott, védelemmel ellátott. Igény szerint a mellette lévő 280nm-es helyiséggel egybenyitható! További információkért kérem keressen!

Kiadó raktár, műhely REMEK ÁRON , Csepelen!

A csepeli vas és fémművek területén kiadó egy 280nm-es helyiség, amely alkalmas raktárnak, műhelynek, többféle szakmának. A helyiség 2 részből áll, ipari árammal, szociális helyiséggel és fűtéssel felszerelt. Zárt udvarban, kaputelefonról és távirányítással működtethető, elektromos kapun keresztül megközelíthető. A terület bekamerázott, védelemmel ellátott. Igény szerint a mellette lévő 350nm-es helyiséggel egybenyitható! További információkért kérem keressen!

Karádon egyedülálló és kihagyhatatlan lehetőség !
Építési telek Lf1 besorolású, beépíthetősége 25%, zöldfelületi arány 40%.
2741 m2-es lankás telken, 79,02 m2-es alapterületű ház alapja elkészült, sávalappal az alapozás felső síkján vasalt aljzat épült. A sávalap betonjának anyagminősége C16/20X0b-24-F2, a vasalt aljzat betonminősége C25/30XC2-16F3, a betonacél minősége B500.A teljes lakótér összesen 102,91 m2 lenne a meglévő tervek alapján. A tervezett ház 2 szintes.Földszint:-nappali 28,61 m2, -hálószoba: 12,88 m2, - étkező-konyha: 20,85 m2, - előszoba: - 7,16 m2, - fürdőszoba: 5,78 m2, - közlekedő:- 3,74 m2Tetőtér: - szoba: 7,27 m2, - szoba: - 7,27 m2, - wc:- 1,09 m2, - fürdőszoba:- 1,95 m2,- közlekedő: - 6,31 m2
A telken még 73 m2-es szerelőaknás garázs is található. A garázs is beton sávalapra épült.
Rendelkezésre álló építőanyag kb. 5 millió Ft-ot képvisel a tulajdonossal megbeszélés alapján megvásárolható.
Várom hívását! Nézzük meg együtt!

HA BALATON, AKKOR VÍZPARTI!

Elegáns ház, gyönyörű környezet, privát strand, vízpart nyújtotta élmények! Egy igazán különleges vízparti ingatlan várja Önt Szántódon, amely ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat és a Balaton közvetlen közelségét keresik. Déli part egyik legszebb, vízparti utcájában eladó egy 2011-ben, minőségi anyagokból épült családi ház. Az épület jellemzője az átgondolt tervezés, minőségi anyag felhasználás, és minden igényt kielégítő luxus felszereltség. Ez a kiváló állapotú ház 120 négyzetméteren terül el, és egy 877 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a pihenéshez és a szórakozáshoz. Az ingatlan 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes választás lehet családok számára, vagy akár nyaralónak is, ahol barátokkal és családdal töltheti el a szabadidejét. Különlegessége, hogy az ingatlanhoz egy zárt Privát strand is tartozik, amelyben lévő tulajdonrész az ingatlannal egységet képez. Főbb jellemzők: -belmagasság 3,2 méter -38-as porotherm tégla falazat -3 rétegű aranytölgy mintázatú műanyag nyílászárók -padlófűtés, szobánként szabályozható radiátorok - légkondicionált, hálószobában falhűtés -kandalló -elektromos redőnyök, szúnyogháló -külső kamera, külső-belső riasztórendszer -felső szinten 52 nm-es légkondicionált élettér -hangulatos, parkosított kert -elektromos autó töltési lehetőség -kertben 25 nm-es fedett hajótároló - hátsó részen 25 nm-es faház, felszerelt konyhával, terasszal, mellette kerti sütögetővel -ciszternás automata öntöző rendszer -fedett gépkocsi beálló, a kertben további autók számára parkolási lehetőség -az ingatlan a vízparttól 50 méterre, a privát strandtól 150 méterre helyezkedik el -a strand kiépített parttal, napozóval, stéggel, sörf, SUP és csónaktárolóval Szántód rendkívüli elhelyezkedése biztosítja az élményekben gazdag nyaralást, hisz az északi partra közvetlenül a RÉV-el percek alatt elérhetünk. Bevásárlási lehetőség, éttermek, kávézók sétatávolságra találhatóak. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség a nyugodt életvitelre, és a vízparti élményekre. Ha Ön is szeretne egy olyan otthont, ahol a mindennapok stresszétől távol pihenhet, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát.

EXKLUZÍV…Vízparti..Újszerű!

Fedezze fel ezt a különleges vízparti ingatlant, amely Siófok Ezüstpartjának legszebb részén található! Az első emeleti lakás, D-K-i tájolású, 3 szobás, RÉSZPANORÁMÁVAL a Balatonra. Az épület 2015-ben épült, közvetlenül a Balaton partján helyezkedik el, nagy előnye, hogy a strandig csupán pár lépést kell tennünk, így bármikor leugorhatunk fürödni, vagy levihetjük a SUP-ot. Az Ezüstpart nemcsak a vízparti életstílus miatt vonzó, a környék számos szórakozási lehetőséget kínál; a vízparti sétányok, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindig találjon valami izgalmas programot. A társasház kertje szépen karban tartott, gyönyörű növényekkel beültetett, a gyerekeknek felszerelt játszótérrel áll rendelkezésre. A lakáshoz egy gépkocsi számára, számozott parkolóhely tartozik. A biztonságos zárt kertből, számkódos kapun keresztül, közvetlenül kijuthatunk a strandra. A lakás világos, nagyon jó elosztású, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba és egy külön wc. A terasz remekül berendezhető 12nm-es, és a csodálatos részpanorámáról sem feledkezzünk el. Az apartmanban lévő bútorok, 1 db gépkocsi beálló és egy tároló, a vételár részét képezik. A lakás közös költsége rendkívül kedvező, jelenleg 15.000Ft/hó. Az ingatlan állandó lakhatásra, kiadásra, de nyaraltatásra is tökéletesen alkalmas. Ne habozzon, ha kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét Siófok gyönyörű Ezüstpartján. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, ezért érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról.

BALATONBOGLÁR, ahonnan legszebb a naplemente..!

Ha szeretne egy kis nyaralót a Balatonnál, ahova elvonulhat pihenni, kikapcsolódni, akkor tekintse meg ajánlatunkat. Kedvező ár, nagyon ALACSONY fenntartási költség! A Strand csak 550 méter, 5-6 perc gyalog! Az ingatlan egy 24 lakásos üdülőegységben található, a 2. emeleten. Gyönyörű zöld környezet, az erkélyéről kellemes kilátás nyílik a Várdombra, illetve egy kis balatoni panorámát is láthatunk. Az épület a 70-es évek közepén épült, tégla falazatú. A közös kertben lévő tároló alkalmas bicikli vagy strand felszerelések tárolására. A lakás külön helyrajzi számmal rendelkezik, nettó 19, bruttó 35nm-es, így kényelmesen berendezhető. Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Hűtés-fűtés klímával megoldott, így tavasszal vagy ősszel is komfortos. Közös költsége csupán 1920 Ft havonta, ami a mai időkben igen alacsonynak számít. Melegvizet villanybojler biztosítja, ami 2 éve lett cserélve. Ha autóval érkezik, vagy a zárt kertben, vagy ingyenesen az utcán parkolhat. Közelben : Kilátó, kalandpark, uszoda, sport centrum, fitnesz, orvosi rendelő, gyógyszertár. Balatonboglár rengeteg szórakozási, sportolási lehetőséget kínál az ide látogatóknak, emellett értelmei, cukrászdái, üzletei méltán népszerűek a vendégek körében. Ha szeretné megtekinteni, várom hívását akár hétvégén is!

Fedezze fel álmai otthonát Lajoskomáromban – 4 szobás ház, ahol a kényelem és a nyugalom várja!

Képzelje el, hogy egy csendes, idilli környezetben él, ahol a természet közelsége és a modern kényelem találkozik. A Balatontól csupán 20 km-re, Lajoskomáromban kínálunk eladásra egy hamisítatlan, teljes mértékben felújított vidéki házat. Az épület főleg tégla falazatú, az eleje és két oldalának egy része alulról 60cm-ig tégla, felette vertfal. A ház felújítása során figyelmet fordítanak a tájjellegű épület stílusának megtartására, a mai kor elvárásainak megfelelően, így egy modern, de stílusos ház lehet az Öné. A telek 2379nm-es, belterületi, sík terület, víz, villany(3X16A), csatorna bekötésre került, gáz a telken belül található. Az építtető már bizonyított, referencia munkái Enyingen megtekinthetők. Az ingatlan tehermentes, tervezett kulcsrakész átadása októberben lehetséges. Főbb jellemzők: -nappali +3 hálószoba -megemelt belmagasság -teljesen új tető, 20cm szigeteléssel -új áram, víz és csatorna hálózat -műanyag nyílászárók -vegyes tüzelésű fűtés a garázs épületében elhelyezve, a házban radiátorokkal szerelve -külön garázs épület 40nm, vízbekötéssel -klíma -új aljzat alatt vízszigetelés -nappaliban kémény kandalló bekötési lehetőséggel -hálóval vakolt falak, a mennyezeten gipszkarton -fürdőszoba burkolva, zuhanyzóval, mosdóval, wc-vel -amerikai típusú nappali, konyha étkezővel, burkolva -hálószobák festve, padló burkolva (burkolatok még választhatók) -elektromos kapubeálló -kerítés és tereprendezés Lajoskomárom Fejér megye egyik legszebb települése, a főleg Svábok lakta települést a Batthyány család birtokolta. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Lajoskomárom egy csendes, biztonságos település, ahol a gyerekek nyugodtan játszhatnak a szabadban. A település közlekedése is kedvező, hiszen a közeli városok könnyen megközelíthetők autóval, de a tömegközlekedés is jól kiépített. Az ingatlan közelében található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, így minden szükséges szolgáltatás kéznél van. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a páratlan lehetőséget, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát. Az ingatlan iránti érdeklődése esetén szívesen állok rendelkezésére, hogy megmutassam ezt a gyönyörű házat, amely hamarosan az Ön otthona lehet.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ, AZ ELEGÁNS BALATONFÖLDVÁRON!

A strandtól csupán 400 méterre kínálunk eladásra egy nappali + 3 hálószobás ingatlant. A ház a 70-es évek végén, téglából épült. Pár éve külső-belső felújításon esett át, új nyílászárókat, kívülről pedig szigetelést is kapott. Fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott. A nappaliból egy hatalmas 35m2-es, árnyas teraszra léphetünk ki, amely növényekkel határolva ad intimitást az utca felől. Az épület hátsó részén gyönyörű, három oldalról, üveggel körülvett étkező található, amely alkalmas nagyobb vendégség fogadására is. A 720m2-es kert szépen gondozott, dísznövényekkel tarkított. Locsolása fúrt kútból megoldott. A hátsó részen gyümölcsfákkal beültetett. Almafák, szilva, barack, cseresznye, mellettük fűszernövények, paradicsom. A kertben még egy különálló 21m2-es épület is található, amely egy teljes értékű lakórésznek felel meg, konyhával, fürdőszobával felszerelt. A kisházhoz egy tároló és egy fedett beálló is csatlakozik. Gyalogosan vagy biciklivel, Balatonföldvár központja, a Yacht kikötő, a csodás Kvassay sétány, éttermek, bevásárlási lehetőség is percek alatt elérhető. Felkeltettem érdeklődését? Hívjon, akár hétvégén is!

ELADÓ a Magyar határtól 10 km-re, Szlovénia, Lendva mellett, Gaberje település részen egy 2008- ban épült üzleti komplexum gyönyörű helyen,teljesen sík 12 140 M2-ES telekterületen. RÉGIÓS ELHELYEZKEDÉSE :  Magyarország és Horvátország határától 8-10 km-re, Ausztriától 32 km távolság. Balaton déli oldalán haladva, Siófoktól másfél órás autóútra, autópályán végig. Tranzitút forgalmából adódóan is frekventált. Autópálya fel és lehajtók 3,5 km belül. Mind a környező országok és a Szlovén, Maribor reptere kényelmesen, könnyen elérhető gépkocsival. TELEPÜLÉSEN BELÜLI ELHELYEZKEDÉSE ÉS KÖZVETLEN KÖRNYEZETE:Lendva község, Gaberje település része, mely lakóövezetben fekszik. Szomszédságában lakóházak találhatóak. MEGKÖZELÍTHETŐSÉGE szilárd burkolatú útról, gépkocsival, tömegközlekedéssel és gyalogosan is elérhető. INGATLAN JELLEMZŐI ÉS JELENLEGI FUNCIÓJA: minden héten többnapos meditációs tréningeket tartanak itt nemzetközi csoportok számára, bentlakással és ellátással. A telekterületen igényesen, minőségi alapanyagokkal, környezeti adottsággal harmonizálóan, két épület került megépítésre. AZ ELSŐ ÉPÜLETBEN egy 20-28 FŐS SZÁLLÁSKÖZPONT, mely 395 M2 hasznos területtel rendelkezik. FÖLDSZINTEN 10 nagyon szép, letisztult ízlésvilággal berendezett szoba, két 3 ágyas, hat 2 ágyas és két 1 ágyas, melyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik zuhanyzóval vagy káddal. A TETŐTÉRBEN van egy újonnan kialakított tér , ahol 8 vagy több fő is elfér egy közös helyiségben. Itt két vizes helyiség, két kisebb fürdőszoba mellett egyéb tevékenységekre is van hely. Minden berendezés BENNE VAN AZ ÁRBAN . NAGYON JÓ MINŐSÉGŰ, TERMÉSZETES ANYAGOK kerültek beépítésre egyedi készítésű bútorokkal . A telken ezen épület közvetlen szomszédságában van egy másik ingatlan, amely 485 M2 hasznos alapterületű . A földszinten előtér, recepció, iroda, főzőfülke, kis tároló helyiség, vizes helyiségek (6 wc) és fűtést-vizet,elektromos áramot szolgáltató gépészeti berendezések, valamint egy 67 m2-es étkező ill. több célú tér. Az 1. emeleten nagyon szépen elrendezett, különböző méretű és funkcionalitású helyiségek találhatók, oktatásra, előadásokra, meetingek szervezésére használják jelenleg,  melyek LAKÓTÉRRÉ is alakíthatóak . Az épülethez közvetlenül kapcsolódik egy nagy, TEAKFÁBÓL KÉSZÜLT TERASZ , amely nyugati oldalra néz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a parkosított kertre. AZ INGATLANON VAN MÉG EGY KÜLÖNÁLLÓ GÉPÉSZETI ÉPÜLET IS, ALAPTERÜLETE: 22 M2. A HÁROM EGYSÉG ÖSSZESEN 902 M2. A két épület mögött magas sövénnyel bekerített, fákkal beültetett telek található. A FÖLD ÖNELLÁTÓ MŰVELÉSE is lehetséges , mivel 7557 M2 RENDKÍVÜL JÓ MINŐSÉGŰ mezőgazdasági terület. Az építési telekrész 4583 M2 mely további beépíthetőséggel bír, pl. további szálláshely kialakítása, funkcionális egység létrehozása, uszoda, játszótér stb. Mindkét épület fűtése hőszivattyúval TÖRTÉNIK . A két épület előtt egy nagyméretű KARBANTARTOTT PARKOLÓ TALÁLHATÓ A BUSZOK ÉS SZEMÉLYGÉPKOCSIK SZÁMÁRA (KB. 30 FÉRŐHELYES) . Az üzleti komplexum a TELJES EGÉSZÉBEN különféle lehetőségeket kínál. Turisztikai célzattal is nagyon vonzó. Tökéletes SZÁLLODAI ILL. MOTEL TEVÉKENYSÉG ÜZEMELTETÉSÉRE IS. A körzetben rendkívül nagy igény lenne egy Medikál center beindítására is, többféle orvosi ellátást biztosítva ezzel, mivel a környéken nagy távolságra érhető el ilyen szolgáltatás.  Lendva rendkívül népszerű a turizmus tekintetében, köszönhetően a rengeteg műemléknek, az egyedi vízminőségű parafinos gyógyfürdőjének és a hely csodálatos aurájának. MINDENKINEK, AKIK SZÁLLODÁNAK, MOTELNEK, VAGY EGYÉB MÁS CÉLRA, ORVOSI TERÁPIÁKRA, IDŐSEK OTTHONÁNAK KERESNEK INGATLANT EZ EGY EGYEDI LEHETŐSÉG A BEFEKTETÉSRE. https://youtu.be/KxsZzL4ggwI  AZ INGATLAN VALÓDI ÉRTÉKE SOKKAL MAGASABAN MINT A PILLANATNYI ELADÁSI ÁR! AMELY: 885 000 EUR. TOVÁBBI TÁJÉKOZTATÁSÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT A HÉT BÁRMELY NAPJÁN.

Eladó ház az elegáns Balatonföldváron!

Balatonföldvár központjában, mégis csendes helyen, 1028nm-es, gyönyörű fákkal beültetett,parkosított telken eladó ez a hangulatos családi ház. Ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, mégis élénk környezetben szeretnének élni, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az épületet folyamatosan karban tartották, nappaliból és 2 hálószobából áll, fűtéséről cserépkályha gondoskodik. Az ingatlan ára magában foglalja a bútorzatot is. A telken áll még egy 22 nm-es téglaépület, ami jelenleg tároló, de akár vendégházzá is alakítható. A ház elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségében nyaraljon, miközben a város nyújtotta kényelmet is megtapasztalja. Balatonföldvár a déli part gyöngyszeme, a legszebb nyaralóhelyek egyike. Az ingatlan nagy előnye, hogy mindenhez közel van, mindent gyalog megközelíthetünk. Sétálhatunk a csodás Kvassay sétányon, válogathatunk az éttermek, kávézók kínálata között, vagy élvezhetjük a Balaton nyújtotta fürdőzési vagy sportolási lehetőségeket. A telek további előnye, hogy két utcára nyílik, mérete alapján akár két épület, vagy több egység is elhelyezhető rá. A telek besorolása: Vt, beépíthetősége 30%, építménymagasság: 7,5méter. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, bátran keressen kérdéseivel, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkelhet!

Siófoktól autóval csupán 10 percre, gyönyörű környezetben, nyaraló eladó!

Ha elvonulna a város zajától, feltöltődésre, nyugalomra vágyik, akkor ez a csodás kis birtok csak Önre vár! Ságvár szőlőhegyén, rét, szőlő és gazdasági épületként nyilvántartott nyaraló keresi új tulajdonosát. A telek összesen 1762nm-es, a gazdasági épület jó állapotú, 45nm-es és akár azonnal használható. A ház két szintes , boltíves pince, konyha, szoba és melléképület is tartozik hozzá. Villany bevezetésre került, a víz ciszternáról megoldott, a házba is bevezetésre került. Nagy előnye, hogy aszfaltos úton megközelíthető! A terület szőlővel és gyümölcsfákkal beültetett. A telek végéből csodálatos tájpanoráma tárul elénk. Az ingatlan kifüggesztés köteles. Amennyiben megtekintené, hívjon és nézzük meg együtt.