Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget a baranyai Pécs városában, Kertváros szívében, ahol egy használt, átlagos állapotú ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 134 négyzetméter, amely öt tágas szobát és két fürdőszobát kínál, ideális választás családok számára vagy befektetési céllal egyaránt. A 1034 négyzetméteres telek lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa a kertet, akár pihenőoázist, akár játszóteret a gyerekeknek. A ház gázfűtéssel és klímával ellátott, így a komfortérzet garantált, bármely évszakban. A panorámás kilátás pedig egyedülálló élményt nyújt a mindennapokban, lehetővé téve, hogy otthona egy igazi menedék legyen a város zajától. Kertváros csendes, biztonságos környéke ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat keresik, ugyanakkor a város közelségét is fontosnak tartják. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a város tömegközlekedése könnyedén elérhető, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a környékről gyorsan megközelíthetők a főbb utak és a város központja. A környék számos előnnyel rendelkezik: közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind megtalálhatók, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A zöld területek és parkok közelsége lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról vagy sportolásról. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy igazán otthonos és kényelmes környezetben éljen. Az ingatlan piaci értéke és a környék adottságai miatt ez a ház remek befektetési lehetőséget is kínál. Ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Egyetemváros szívében Felújított, kétszintes lakás!



Pécsett, az Egyetemváros egyik legkedveltebb utcájában, a Kóczián Sándor utcában eladó egy össz. 80 m²-es,  felújított, kétszintes lakás. Az alsó szinten egy tágas nappali étkezővel,  konyha és két fürdőszoba található, míg az emeleten két hálószoba, egy harmadik fürdőszoba és egy hangulatos terasz biztosítja a kényelmet.



A lakáshoz tartozik egy saját tároló, pince és egy elkerített udvar is, amely ideális pihenéshez vagy kertészkedéshez. A lokáció kiváló, az egyetem és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások pár perces sétával elérhetők.



A lakás tehermentes és azonnal költözhető, így tökéletes választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek!

Örök panorámás családiházat keres Pécsen, közel a belvároshoz, az erdőszélén!

Akkor van Önnek egy jó ajánlatom!

Eladó PÉCSEN a HUNYADI ÚT VÉGÉN egy örök panorámás, 107 m2-es lakótérrel rendelkező, felújítandó családiház, 1 393 m2 telken, 2 garázzsal!

A családiház felújítás után, a tetőtér beépítésével, 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ, a jelenlegi utcafronton lévő 2 db garázs mellé 1 garázs még építhető!
Jelenleg a tulajdoni lapon is társasházként szerepel, de mivel egy család használta, így fizikailag nincs szétválasztva lakásokra!

Tulajdonságok:
                            Telek:   - 1 393 m2
                                        - Beépíthetőség 30 %
                                        - Besorolása kertvárosias lakóterület
                                        - max. 6,5 m épület magasság
                             Épület:
                                        - 1973 - ban épült
                                        - Földszint, Emelet, és Tetőtéri bővíthetőséggel
                                        - TÁRSASHÁZKÉNT bejegyzett
                                        - TELJES FELÚJÍTÁST igényel, jó szerkezeti alapokkal
                                        - Minden közművel rendelkezik
                                        - Utcafronton 2 db GARÁZS, a harmadik garázs telekalakítása megtörtént

Ön építési vállalkozó?!  Vegye meg ezt a jó adottságokkal rendelkező családiházat, alakítsa ki a minimum 3 lakásos társasházat, és értékesítse azt jó haszonnal!

Ön családjának keres, erdőszéli, csendes, panorámás házat, 10 perc sétára a belvárostól, akkor ezt a remek lehetőséget ajánlom Önnek!


Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

Eladó Pécs-Zsebdombon, egy 32 nm-es, tégla építésű művelés alól kivont zártkerti ingatlan. Az ingatlan 750 nm-es telken épült Az ingatlan területére csak az áram van bevezetve az ivóvizet telken található fúrtkút biztosítja, fűtése elektromos, nyílászárói hőszigetelt műanyagok, melyek redőnnyel vannak felszerelve. Az ingatlan nyugodt csendes környezetbe található, szomszédba lakó illetve ugyan ilyen zárt kerti ingatlanok találhatóak.

Pécs városában, az Újhegyi városrészében kínáljuk eladásra ezt a különleges ingatlant, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. A használt ház 110 négyzetméteres alapterületével és 1440 négyzetméteres telkével ideális választás lehet családok, vagy befektetők számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék alakítani otthonukat. Az ingatlan két külön álló épületből illetve az egyik épület tetőtere be van építve. A tetőtér beépítéssel rendelkező ingatlanrész alsó szintjén található a garázs ( szerelő aknával) illetve a konyha. A főépületben pedig kettő szoba, előszoba, közlekedő illetve a fürdőszoba, és egy tároló helyiség, és a pince lejáró amit az ingatlan külső bejáratán keresztül lehet megközelíteni. A telek szőlő illetve gyümölcsfákkal van betelepítve, ahol található egy fúrt kút is. Az ingatlan alkalmas a CSOK feltételeinek, illetve akár vállalkozásnak, telephelynek is alkalmas lehet. Minden közmű be van kötve illetve az áram 3 fázisú.

Pécs-Hirden eladó egy 145 nm-es családi ház, mely kettő külön-külön bejárattal rendelkező lakásként van használva. Az ingatlan felosztása: Utcafronton található lakás: előszoba, nappali, konya-étkező illetve 2 hálószoba, fürdőszoba, melynek alapterülete: 80nm, és gázkonvektoros fűtésű. ( Az ingatlan másik felében lévő lakás : előszoba, nappali, konyha-étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba.. Fűtése vegyestűzelésű kazán, radiátoros fűtéssel. (

Harkány központtól 5 percre, Tenkes-hegy lábánál, 2 318/4 000 m2 területtel, 70 m2-es ház eladó!

A terület művelt, gondozott! A házba, víz, és villany bevezetve. Az öntözés, méretes ciszternából megoldott!

A állandoan benapozott, így szőlő, vagy egyéb kultúrnövény termesztésére kiváló.
Sarki telekként, az állattartás, nem zavarja a szomszédokat. Lovak futtatására, tartására, a terület alkalmas!

Nézzük meg! Ötleteljünk együtt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Baranya vármegye szívében, Pécs városában, Nagyárpád csendes és barátságos környezetében! Az ingatlan, melynek alapterülete 170 négyzetméter, ideális választás lehet családok vagy befektetők számára egyaránt. A házban öt tágas szoba található, amelyek lehetőséget kínálnak arra, hogy kényelmes otthont teremtsen, vagy akár kiadási célokat is szolgáljanak. A három fürdőszoba garantálja a kényelmet és a praktikus elrendezést, így nem kell aggódnia a reggeli rohanás miatt. A 2000 négyzetméteres telek mérete lehetővé teszi a szabadidős tevékenységek széles skáláját, legyen szó kertészkedésről vagy pihenésről a szabadban. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetősége van saját ízlése szerint átalakítani, hogy a legjobban megfeleljen az elképzeléseinek. A fűtés gáz cirkó rendszerrel biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen is, így Ön és családja mindig otthonosan érezheti magát. A környék biztonságos és csendes, tökéletes helyszín a nyugodt életvitelhez. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen Pécs belvárosa könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedés is jól kiépített, így a város többi része is gyorsan elérhető. A közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny legyen. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, ne habozzon bizalommal keresni. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

Pécsen, Ledina városrészben eladó egy felújított, többfunkciós ingatlan!
Épület két szintes, 724nm-es telekkel rendelkezik, térkövezett bejáróval, vendégparkolóval, és saját garázzsal, de további parkolók kialakíthatók.Ház alsó szintjén egy L-alakú 88nm-es edzőterem lett kialakítva, szellőztetőrendszer, öltözőkkel, vizesblokkokkal, kis konyharésszel, külön bejárattal.
Emelet akár külön is hasznosítható, saját bejárattal, lépcsőházzal rendelkezik, itt előtér, 4 külön bejáratú szoba, fürdő wc-vel, külön wc, nagy konyha étkezőnek is hasznosítható nagy helyiséggel, erkéllyel, rendelkezik.
Jelenleg rekreációs központként, gyógytorna központként, joga stúdióként, sporttevékenységekkel kapcsolatos vállalkozásként tudna üzemelni kiszolgálóhelységekkel, vagy emeleten különálló nagy lakás, vagy hostel is kialakítható.
Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában kisebb átalakításokkal sokféle funkciót betölthet, kisebb vállalkozásoknak is ideális lehet.
Épületet 2023-ban teljeskörűen felújították, átalakították:- külső szigetelés - új nyílászárók - új víz, villany rendszer - elektromos redőnyök,- 10kW-os napelem rendszer- elektromos autó töltő, - új fűtésrendszer, kondenzációs gázkannáról
- hűtő/fűtő klímák - edzőteremben szellőztetőrendszer- elektromos kapu

Elhelyezkedést tekintve autóval pár percre található a belvárostól, buszközlekedés is kiváló, buszmegállók az épület előtt, mellett.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó egymás melletti telkek Pécs Kishegyi-dűlőben – összesen 3657 nm!



Pécsett a  Kishegyi-dűlőben, jól megközelíthető helyen kínálunk eladásra összesen 3657 nm nagyságú, egymás mellett elhelyezkedő telkeket. Az ingatlan belterületen található, besorolása: kivett beépítetlen terület és kivett gazdasági épület, udvar, amely számos lehetőséget rejt magában.



Miért érdemes befektetni?

Kedvező lokáció: A telkek könnyen megközelíthetők, így remek alapot nyújtanak akár építkezéshez vagy egyéb célú hasznosításhoz.

Kiváló adottságok: Nagy mérete és elhelyezkedése miatt különösen jó lehetőség befektetők számára. Telephelynek is alkalmas lehet.

Alkalmi vétel: A terület jelenleg gondozatlan állapotban van, ezért kedvező áron elérhető.

Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Eladó Pellérden ,,Kádárkocka” típusú családi ház, nagy telken!

Ingatlan jellemzői:

-    Az 1745 nm-es összközműves telek, méretéből adódóan lehetőséget az ingatlan bővítésére. Jelenleg termő gyümölcsfákkal, és konyhakert kialakítására alkalmas területtel rendelkezik

-    A 76nm-es lakóépület 1975-80-as években épült, beton alappal, tégla falazattal, és cserép fedéssel.

-    Az ingatlanban részleges felújítás történt, a nyílászárók cseréje és további korszerűsítések az új tulajdonosra várnak.

-    A ház melegéről központi fűtés gondoskodik, amit most vegyestüzelésű kazánról üzemeltetnek, de lehetőség van gáz-cirkó fűtés kialakítására, mert a gáz az ingatlanba be van vezetve.

További információkért keressen bizalommal, ha felkeltette érdeklődését ez a családi ház!

Eladásra kínálok Pécsen a Papkerti városrészben egy akár 3 generáció egymástól elkülönült  együttélését biztosítani képes felújított családi házat.

A csendes átmenő forgalomtól mentes utcában, saroktelken található. A ház lakhatásra, vagy orvosi rendelőnek is alkalmas.

Az épületek 10 évvel ezelőtt teljesen fel lettek újítva.

1. lakrész 86nm-es, 2 szoba, közlekedő, előtér, konyha,étkező, kamra,  zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.

2. lakrész 44nm-es,közlekedő, szoba, közlekedő, nappali-konyha, fürdőszoba, wc.

3. lakrész 44nm-es, előszoba, előtér, szoba, konyha, fürdő wc-vel

A környéken kiváló a tömegközlekedés, közelben bolt, iskola és óvoda is található.

Ha szeretné megtekinteni ezt a kiváló ingatlant, kérem hívjon.