Kiss Judit ingatlanjai

CSend, nyugalom, béke

Vászoly - Öreghegyen, annak is egy kis eldugott szegletén eladó ez a 910 nm-es, legelő/gazdasági épületként nyilvántartott telek. A bontandó építmény kb. 50 nm-es. Víz, villany van. Erdővel körben határolt, csak 1 szomszéd van. Ha csendre, nyugalomra, madárcsicsergésre vágyik, akkor itt megtalálja mindezt! Vászoly környékén számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásokról, kerékpározásról vagy éppen a helyi közösségi programokról. A telek közvetlen közelében található zöldterületek és erdők ideálisak a természetjárás szerelmeseinek, míg a közeli falvak és városok kulturális és gasztronómiai élményekkel várják az érdeklődőket. A Fövenyesi strandfürdő pár perc csupán autóval.

Fedezze fel álmai telkét – lakóövezeti lehetőség Zánkán

Veszprém vármegyében, Zánka festői településén kínáljuk Önnek ezt a kivételes lehetőséget: egy 2013 négyzetméteres telek, amely a Fő utcán helyezkedik el. Ideális választás lehet magán- vagy befektetési célra egyaránt. A telek lakóövezetben található, ami garantálja a nyugodt, csendes környezetet, ugyanakkor a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezze. Zánka jól megközelíthető autóval, a vasútállomás is csak pár perc autóval. A telek panorámás elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy egy olyan otthont építsen, amely nemcsak funkcionális, hanem a környező táj szépségét is kihasználja. A 2013 nm két egymás melletti telek nagy lehetőségeket rejt magában, így Ön szabadon tervezheti meg álmai otthonát, legyen szó egy családi vagy ikerházról, nyaralóról vagy akár befektetési célú ingatlanról. A telek adottságai lehetővé teszik, hogy a legkülönfélébb elképzeléseit megvalósíthassa, miközben a környék nyugalma és biztonsága garantálja a kellemes életminőséget. Zánka nem csupán egy gyönyörű település, hanem egy olyan hely is, ahol a közösségi élet pezsgése és a természet harmóniája találkozik. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásokról, kerékpározásról vagy a közeli Balaton adta vízi sportokról. A település kulturális eseményei és programjai tovább gazdagítják a helyi életet, így mindig találhat valami érdekeset, amit felfedezhet. Ha Ön is keres egy olyan ingatlant, amely nemcsak egy hely, hanem egy életstílus is lehet, ez a telek tökéletes választás lehet. Kérjük, ne habozzon, forduljon hozzánk bizalommal bármilyen kérdéssel kapcsolatban! Segítünk Önnek megtalálni álmai ingatlanát, és minden szükséges információt megadunk a döntéshez.

Itt szőlőtelepítés nélkül építkezhet!! Badacsonyörs szívében található egy festői környezetben elhelyezkedő, panorámás nádtetős ház, amely ideális választás lehet felújításra vagy akár teljes újjáépítésre. A 2424 nm-es telken 120 nm alapterületű ingatlant lehet építeni, melynek teraszáról csodálatos a kilátás a tanúhegyekre. A ház előnye, hogy már rendelkezik víz és villanyellátással a telken belül, így a kényelmes élet feltételei adottak. Fontos kiemelni, hogy nincs szükség építési engedélyre a felújításhoz, és a meglévő épületek teljes körűen újjáépíthetők, így szabad kezet kapva az álomotthon megvalósításához. Sőt, az épület helyreállításához, felújításához a telken nincs szőlőtelepítési kötelezettség!!! Ezen túlmenően a madárcsicsergés és a friss levegő még kellemesebbé teszi ezt a gyönyörű környezetet, ideális otthont nyújtva azoknak, akik egy harmonikus és természetközeli életre vágynak. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget Badacsonyörs egyedülálló atmoszférájában! Legyen az Öné ez a varázslatos ház a Balaton-felvidéki táj szívében.

A lehetőségek tárháza, faluszéle, őzike....

Van, amikor az ember egy ingatlant keres. És van, amikor egy életérzést! Ha az utóbbi a vágya, akkor érdemes megnéznie ezt a badacsonytomaji, tanúhegyekre panorámás, intim teraszos házat. A telek gyakorlatilag az erdővel határos, emiatt gyakran őzek, szarvasok "reggeliznek" a kerítés túloldalán. A teraszos kialakítású telek két irányból is megközelíthető. A meglévő pár sor szőlőből akár bort is készíthet, de igazán finom csemege az őszi hónapokban. A házban összesen 7 szoba, egy beépített, szigetelt veranda található, 3 fürdőszobával, így igazán kényelmes egy nagyobb családnak, baráti társaságnak is. Az épület alapjai stabilak, a tetőtér, mely Balatonra panorámás kilátást nyújt majd, még beépítésre vár. A külső nyílászárókat pár éve cserélték ki. Az épület alapanyagának köszönhetően (badacsonyi bazaltkő) a hőérzet télen-nyáron igazán kellemes. A ház bruttó alapterülete kb. 210 nm. A badacsonyi hajóállomás 3,5 km-re van, Tapolca autóval 15 perc. A legközelebbi strand 2 km a háztól. Ha többet szeretne tudni erről a különleges lehetőségről, akkor jöjjön és nézze meg!

Ábrahámhegy magasabban fekvő részén, de igazán jól megközelíthető helyen lehet most egy családi háza. Biztosan tudja, hogy egy igazán élhető, vadonatúj épületet a Balatonnak ezen részén nem egyszerű manapság felhúzni. Ám ha ezt a hirdetést megnézi, láthatja, hogy itt már minden akadályt elhárítottak ön elől. Csupán az építkezést kell elkezdeni és rövid időn belül egy korszerű, ám mégis a hely atmoszférájához igazodó ingatlan teraszáról csodálhatja azt a panorámát, amit a Balaton mellett sokan szeretnének látni. Már megterveztek egy olyan új épület, amely a külterületekre jellemző szigorú szabályok mellett a maximálisan kihasználható alapterülettel rendelkezik. Az épület szépen a telekre és a tájba illeszkedik autentikus vonásainak köszönhetően, ugyanakkor a jelenkor mindennapi használati igényeihez is igazodik. Az építési engedély már jogerős. Víz és villany is van. A 3009 nm-es telken már teljesen hivatalos módon, papírokkal igazoltan megtörtént a szőlőtelepítés, ami az egyik fő feltétele az építkezés megkezdésének. Ha a kékfrankos szőlőből saját maga szeretne bort készíteni, akkor a 200 éves présházat helyre kell hozni, de a mögötte található pince remek helyet kínál majd a hordóknak, palackoknak. A telek mögött már erdősáv található, előtte pedig nincs közvetlen eljárás, hiszen egy kis zsákutcában jutunk fel a területig. Építési övezet: Mk-7.: a gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 1500 m2. Gazdasági épületet csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150m2 lehet. Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80 %-án az ingatlan-nyilvántartás és a valós állapot szerint művelt szőlőkultúra található. A további építészeti feltételeket a külön jogszabályok határoznak meg. Az övezetben a talajelsodródást mérséklő művelési módokra való áttérés kötelező.) Azt hiszem, a hirdetés fotói nem adják vissza 100%-osan azt az érzést, amit megtapasztalhat, ha eljön megnézni ezt a nagyszerű lehetőséget!

Befektetési lehetőség IS Zánkán!

Befektetési lehetőség Zánkán! Zánkán keresi új tulajdonosát egy kiváló befektetési lehetőség. Ha viszont egy kiváló állapotú, jól megtervezett és kivitelezett családi házat keres, akkor is jó helyen jár, hiszen egyedülálló haszna van, egy, a telken található hosszú távra kiadott épület révén. A ház bruttó alapterülete 132 nm. A tágas nappali és a konyha-étkező mellett 3 hálószoba és dupla fürdőszoba teszi kényelmessé az ittlétet. A háztartási helyiség, a gardrób és kazánház csak fokozzák a kényelmet. És akkor még a fűthető, fedett medencéről nem is beszéltünk. A panorámát a Balaton látványa teszi különlegessé. A műszaki paraméterekről röviden: a fűtést hűtő-fűtő klímákkal oldották meg, de a padlófűtést is kiépítették. Az áramellátást napelemek segítik, így jelenleg a rezsiköltség minimális. Az ingatélan teljes berendezéssel együtt eladó. Parkolás telken belül megoldott.

Sík belterületi telek Révfülöpön

Révfülöpön Lk-1-á besorolású építési telek eladó. A sík telek 25%-ban beépíthető, szintterületi mutató 0,4, maximális építmény magasság 4,5 m. Közművek az utcában vannak. A strand 800 méterre található. 2 lakásos ház vagy családi ház vagy építhető rá. A körbekerített telek szolgalmi úton érhető el. Révfülöp központjában számos étterem, emellett orvos, posta, iskola, óvoda, bolt, könyvtár is megtalálható.

Szentantalfa külterületén szép panorámás telek eladó!

Megvételre kínálom, Szentantalfa kedvelt, nyugodt külterületén, három helyrajzi számon nyilvántartott, egymás mellett fekvő, összesen 16.911 négyzetméteres területet. Közművek közül a vezetékes víz és az áram az utcában elérhető.
A telek megközelítése végig aszfaltos úton történik.

Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, a terület kifüggesztés köteles.

A terület alkalmas mezőgazdasági művelésre, hobbi kertészkedésre, állandó lakhatásra vagy nyaralónak.

A telek beépíthetőségének lehetőségeiről, személyes megtekintéssel kapcsolatosan kérem keressen bizalommal elérhetőségemen.

+++ Megvételre kínálom BALATONFÜREDEN, ezt a kiváló lokációval rendelkező új építésű családi házat +++

BALATONFÜRED csendes kertvárosi részén, zsákutcában, átmenő forgalomtól mentes területen új építésű házak környezetében, a Meleghegy lábánál kínálom megvételre ezt az ingatlant. Az 1120 m2 teleknagyságon elhelyezkedő, használati megosztási szerződéssel rendelkező ingatlan tényleges telek nagysága 560 m2.

A ház, földszint, emelet (tetőtér) felosztású.
FÖLDSZINT: - előtér, konyha, étkező, nappali, vendég wc, gépház helyezkedik el.
EMELET (TETŐTÉR): - három nagy méretű szoba, két gardrób, sarokkáddal és zuhanyzóval rendelkező fürdőszoba, wc található.

Minden helyiség, minőségi burkolatokkal ellátott.

Az ingatlan szerkezete tégla, szigetelése 12 cm kőzet gyapot.
A tető CREATON cserép fedést kapott, 30 cm szigeteléssel.
A nyílászárók, REHAU 3 rétegű hő és hangszigetelt üvegezéssel, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, motoros távvezérlő működtetéssel.
Az emeleti részen VELUX tetőablakok, árnyékoló csomaggal beépített szúnyoghálóval, hő és fényzáró rolóval rendelkeznek.

BRILLANCY BASIC vízlágyítóval rendelkező ingatlanban a beépített bútorok, a teljes konyha, gépesítve (ELECTROLUX) a vételár részét képezik.
Az ingatlan fűtéséről (padlófűtés) és hűtéséről (mennyezet) PANASONIC hőszivattyú gondoskodik.
A garázs táv vezérelt HÖRMANN kapuval ellátott.

A kerti részen 55 m2 térkövezett terasz található.
A kert, automata öntöző rendszerrel ellátott, növényekkel és fűvel parkosított.
A ház előtti részen, öt autó parkolására alkalmas térkövezett parkoló található.

Az ingatlantól, pár percnyi sétára található, iskola, óvoda, orvosi rendelő, több bolt, játszótér.
A Balaton part 20 percnyi könnyed sétával elérhető.

Amennyiben felkeltettem figyelmét, várom megtisztelő érdeklődését, elérhetőségeimen.

+++ BALATONCSICSÓN KÜLTERÜLETI TELEK ELADÓ +++

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy egy ilyen különleges helyen alakíthassa ki álmai NYARALÓJÁT.
Balatoncsicsó és a telek adta lehetőségek megadnak mindent, amire csak szüksége lehet egy boldog és kiegyensúlyozott nyugalmas léthez.

Balatoncsicsó egy gyönyörű település, ami tökéletes helyszínt biztosít mindazoknak, akik a természet közelében szeretnének élni.
A telek közelében találhatóak kisebb-nagyobb városok, így a mindennapi szükségletek is könnyen elérhetőek.
A környék csendes és békés, ideális hely a pihentető kikapcsolódásra és az aktív pihenésre is.

A telek különlegessége abban rejlik, hogy tájpanorámás.
Képzelje el, hogy minden reggel  lenyűgöző látvány tárul Ön elé, miközben a madarak csicsergését hallgatja.
Egy ilyen helyen nem csak egy ingatlant vásárol, hanem egy teljesen új életmódot is.

Eladó egy gyönyörű külterületi telek Balatoncsicsó külterületén, 27 900 000 forintos irányáron.
Ez a különleges ingatlan MK-2 övezetben található, ahol a beépíthetőség 3 százalék, ami tökéletes választást jelent azok számára, akik egyedi, személyre szabott otthonra vágynak.
A telek mérete ( 5543 m2 ) ideális azoknak, akik szőlőtelepítést szeretnének folytatni, hiszen a terület 80 százalékban szőlőtelepítésre kötelezett.
Emellett a maximális építmény magasság 4 méter, ami lehetővé teszi, hogy ne zavarja az épület a környék természetes szépségét.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is

+++ELADÓ TELEK ASZÓFŐN+++
Megvételre kínálok Aszófő Vörösmáli részén egy 2054nm nagyságú telket.Aszófő község Veszprém vármegyében, a Balatonfüredi járásban.A Tihanyi-félsziget tövében, a 71-es út mentén fekszik.
Övezeti besorolását tekintve: MK2 ,kertes mezőgazdasági övezet.Kertes mezőgazdasági terület övezeteiben csak a legalább 80 %-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ténylegesen így művelt telkeken lehet építeni a műveléssel összefüggően egy gazdasági épületet, és legfeljebb egy különálló földdel borított boltpincét.Beépíthetősége: 3%Közműveket tekintve: -áram telken belül-víz fúrt kúttal megoldott
A telek gyümölcsfákkal és szőlővel telepített.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran!

Balatonfüred csodálatos településén kínálunk megvételre egy különlegesen jó elhelyezkedésű, déli fekvésű, építési telket igényes befektetők részére,
az egyik legszebb utcában!
A beépíthetőség 20 % így ideális méretű épületet  álmodhatnak erre a csodálatos helyszínre! A besorolása LKE-31 övezet.
A terület kiváló lehetőségeket kínál mindazok számára, akik a természet közelségére, a kultúrára és a kikapcsolódásra vágyakoznak. A városban számos történelmi és kulturális látnivaló található, köztük a híres Tagore sétány és a reformkori városközpont, valamint válogatott éttermek és kávézók várják az ide látogatókat. A telek pozíciója biztosítja, hogy mindössze pár perc sétával elérhető legyen a Balaton partja, ahonnan csodálatos a kilátás a Tihanyi-félszigetre. Investáljon ebbe az egyedülállóan előnyös helyzetben lévő telekbe, hogy részese lehessen Balatonfüred pezsgő kulturális és társadalmi életének, miközben egy nyugodt és inspiráló otthont teremt magának és családjának.

Jöjjön el, nézze meg ezt a kitűnő ingatlant, amelyre megépítheti álmai házát családja részére!A kitűnő lokáció miatt befektetésnek is remek lehetőség!