Kozmané Zsiros Krisztina ingatlanjai

Tégla családi ház!

Eladóvá vált Tápiószentmárton, Újfalui részén, csendes utcában, 2+1 félszobás, felújítandó, tégla falazatú családi ház. Az ingatlan összközműves, gázkonvektoros fűtéssel, mely 1976-ban épült. Az 1270 nm-s telken található a 72 nm-s lakóépület, világos, tágas terekkel, és a melléképület tárolóval és garázzsal. Az ingatlan hitelre nem alkalmas, így készpénzes vevőt várunk! Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal mielőbb, és nézze meg velem!

Szentmártonkátán eladóvá vált a buszmegállótól pár méterre egy vegyes falazatú ház.Óvoda , iskola , bolt, posta is néhány méteren belül elérhető.
Az ingatlan 2 utcáról is meg közelíthető, mind két oldalt rendelkezik kis és nagykapu nyitással .
A telek rendezett, füvesített, körbe kerített.
A ház alappal rendelkezik, külső falazata vályog.A  villany és vízvezeték cserélve lett, a külső nyílászárók is már korszerű műanyagok.
Hideg és meleg burkolatokat is az elmúlt 3 évben cserélték, egy időben az aljzat betont is.A fürdőszoba is új, jelenleg zuhanyfülkés.
Jelenleg 1 nagy szoba és egy nappali szoba van használatban, ezen kívül még egy szoba és egy fél szoba helyiség található az ingatlanban de ezek még felújításra szorulnak.
A ház mellett nagy méretű garázs és tároló is található.
Minden szerepel a közműtérképen, így az ingatlan hitel és CSOK képes.
Bármi kérdése van keressen bizalommal a hét bármely napján!

Parasztház eladó Szentmártonkátán – Álmodja meg  saját otthonát!

Ha szereti a hagyományos stílust és szívesen formálná saját ízlésére új otthonát, akkor ez a szentmártonkátai parasztház tökéletes választás lehet az ön számára!

A felújítás már megkezdődött, de még van lehetőség arra, hogy az új tulajdonos befejezze és saját elképzelései szerint alakítsa ki a végső részleteket.

 A ház főbb jellemzői:
Központi fekvés
Hasznos alapterület 45 m2  +   melléképületek, tárolók: 24 m2.
Telek : 856 m2

Két tágas szoba, a nagyobbik alkalmas egy nappali + konyha kialakítására.
Sor került az ablakok cseréjére, az elektromos vezetékek áthúzására, új helyiségek kialakítása is folyamatban van.
Vizesblokkok kialakítása még hátra van, így a fürdőszobát, az illemhelyiséget és a konyhát teljes mértékben saját elképzelései szerint  alakíthatja.

 A ház egy barátságos, vidéki környezetben található, kiváló lehetőség mindazoknak, akik távol a város zajától szeretnének egy békés, vidéki életet.
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.

Infrastruktúrája kiváló:
Közúton Budapestről elérhető a 31-es főúton, vasúton a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalon.
Nagykáta autóval 10 percen belül elérhető.

Ha úgy érzi, hogy ebben a parasztházban rejlik az otthona, vágjon bele, és hozza ki belőle a legtöbbet!

Keressen bizalommal, nézzük meg együtt, és valósítsuk meg álmait ebben a bájos kis házban!

Eladó Lakás a Keleti Pályaudvar közelében

Ez a hirdetés kifejezetten irodai vállalkozások számára készült, akik Budapest szívében keresnek ideális ingatlant. A kínálatunkban szereplő használt lakás a Belső Erzsébetváros egyik legfelkapottabb részén található, ahol a városi élet minden előnye elérhető. Az ingatlan 76 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és két tágas szobájával ideális választás lehet akár egy kisebb irodai csapat számára is. A lakás állapota átlagos, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret. A nagy belmagasság pedig különleges atmoszférát teremt, amely inspiráló környezetet biztosít a munkához. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), amely hatékony és gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokban. Ezen kívül az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók. A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város többi részét, legyen szó akár tömegközlekedésről, vagy autós közlekedésről. A kitűnő közlekedés és az infrastruktúra miatt ez a terület ideális választás lehet, ha gyorsan és kényelmesen szeretné elérni a város különböző pontjait. A Belső Erzsébetváros csendes, mégis pezsgő atmoszférájával ideális helyszínt biztosít az irodai tevékenységekhez. A környék biztonságos, így Ön és munkatársai nyugodtan végezhetik napi feladataikat. Az ingatlan közvetlen környezetében található zöld területek és parkok pedig lehetőséget adnak a friss levegőn való pihenésre, ami különösen fontos a mindennapi stressz kezelésében. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni erről a kivételes ingatlanról, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes minél előbb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről.

Fedezze fel álmai otthonát Tápiógyörgyén – 2 szobás ház várja Önt!

Az ingatlanpiac iránt érdeklődő középkorú vásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget Tápiógyörgye szívében, Pest vármegyében. A 60 négyzetméteres, frissen felújított ház ideális választás lehet magáncélú lakhatásra, ugyanakkor befektetési szempontból is vonzó lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan egy 1064 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bővítési lehetőséget kínál, így a jövőbeli tervek megvalósításához is ideális alapot nyújt. A házban két világos szoba található, amelyek minimalista kialakításukkal és jó állapotukkal várják új lakóikat, külön nyílóak. A zuhanyzós fürdőszoba egy modern, funkcionális teret biztosít a mindennapi használatra, melynek burkolatát még tudja változtatni. A felújítás befejezése október végére várható, így hamarosan birtokba veheti új tulajdonosa. A fűtés gázkonvektorral megoldott, ami a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, és kisállattal is költözhető, ami különösen fontos lehet a házikedvencet tartó vevők számára. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, szolgáltatások és iskolák mindössze néhány percnyi sétára találhatóak. Tápiógyörgye csendes, biztonságos település, ahol a természet közelsége és a nyugodt életvitel garantált. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedési lehetőségek is remekül kiépítettek: autóval könnyen megközelíthető a főváros, emellett vonattal is Szolnok-Budapest Keleti vonalán helyezkedik el. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy a jövőbeli elképzeléseit megvalósítsa. Legyen szó akár egy családi fészek kialakításáról, akár egy befektetési célú ingatlanról, ez a ház minden igényt kielégít. A tágas telek pedig lehetőséget ad arra, hogy a jövőben akár új építkezésekbe is belefogjon, így a lehetőségek tárháza szinte végtelen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Bizalommal várjuk kérdéseit, és szívesen segítünk Önnek a vásárlási folyamat során, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését.

Fedezze fel új otthonát Pilisen – 4 szobás ház várja Önt!

Eladóvá vált Pilisen, zártkerti részen, 120 nm-s, tégla építésű családi ház. Felújítása folyamatban van, az új tulajdonos beköltözhető állapotban veheti át. Az ingatlanban DNY fekvésű terasz, nappali+ 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, kamra, mosdó+wc, közlekedő, és az udvarról megközelíthető pince található, mely az étkező alatt helyezkedik el. Szerkezetileg masszív, jó állapotú, 10 cm nikecell szigeteléssel a homlokzaton, cserép tetőfedéssel. Villany és gáz közművel rendelkezik, fűtése gázcirkóval, radiátoros hőleadókkal, melyek újonnan kialakítva. Vízellátás fúrt kútról, hidroforral elátott. Ahogy a felújítás előrébb halad új fotókkal érkezem! Ha lát benne fantáziát , szeretné megtekinteni, hívjon akár hétvégén is! Tervezzünk együtt!

Nagykáta központjában - a Penny Markethez közel - csendes utcában kínálok megvételre egy korának megfelelő állapotú, Önálló Családi házat 567 nm-es telken!



Az ingatlan jelenleg is lakható állapotban van. Amennyiben olyan családi házat keres, ahol a tereket a saját ízlése szerint alakíthatja ki, akkor megtalálta.



Az ingatlan főbb jellemzői:

-    1964-ben épült

-    Telek mérete 567 nm

-    Szerkezete: Vályog

-    Összközműves

-    Hasznos Alapterület: 80 nm + 18 nm Garázs (szerelőaknával) + Tárolók (11nm és 8 nm)

-    A Fűtésről Gázkonvektor gondoskodik



Elrendezése:



-    Előszoba

-    2 db Szoba

-    Konyha étkezővel

-    Fürdőszoba Wc-vel

-    Kamra (padlásfeljáróval)



Az udvaron a locsoláshoz kerti csap áll rendelkezésre.

A településen megtalálható Penny Market, Lidl, Aldi, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium.

A közkedvelt Nagykátai Gyógy - és Strandfürdő kellemes kikapcsolódást nyújt az odalátogatóknak.



Nagykáta Budapesttől 60 km-re található. A Fővárosból a 4-es és a 31-es számú főúton közelíthetjük meg.

Vonattal a Keleti-pályaudvar és Szolnok között közlekedhetünk.



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

Jöjjön el, nézzük meg együtt.

Szentmártonkátán házikó!
Korszerűsítés és átalakítás szükséges a modern igényeknek megfelelően.Viszont ennek tudatában lett az árképzés kialakítva.
Tégla alapos, vályog falazat, cseréptető.Főút kapcsolatos így könnyen megközelíthető.
Kertmérete könnyen kezelhető.Kemence található az ingatlanban.

CSOK+-ra alkalmas ingatlan Tóalmáson

Eladóvá vált egy szeretett otthon, Tóalmás csendes utcájában, faluközponthoz közel. Az ingatlan terméskő és beton alapra épült, vegyes falazattal. 117 nm -s hasznos alapterületen, 3 szoba, hall, 2 kamra, veranda, étkező, konyha és fürdőszoba kapott helyet. Szerkezetileg jó állapotú, folyamatosan karban tartott. Fűtése gázkonvektorral, és 3 db szép, hangulatos cserépkályhával. Az 1091 nm-s telken több gazdasági épülettel, gyümölcs és diófákkal. Fiatal családoknak CSOK+-ra és hitelre alkalmas! Közigazgatási intézmények, boltok, Iskola és Óvoda pár perces sétára az ingatlantól. Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal mielőbb!!

Tápiószentmárton központ közelében 73nm-es 2 szoba+ nappalis ház 1433 nm-es telken eladó.



Az épület beton alapra épült vegyes falazattal, fa tetőszerkezettel és cserép fedéssel.

A helyiségek tekintetében kialakításra került : 2 szoba, folyosó, konyha, nappali, fürdő WC-vel.

A födém 25 cm gyapot szigeteléssel ellátott.

Fűtéséről elsősorban gázkonvektor gondoskodik de rendelkezésre áll 3db hűtő, fűtő klíma is.

Villanyhálózata teljesen felújított, ahogyan az egész belső tér is felújításon esett át.



Udvara rendezett, rajta több tároló és egy lemezgarázs is megtalálható.



Lokációját tekintve tökéletes, Tápiószentmárton központjában egy csendes helyen van.

Boltok,iskola,óvoda, buszmegálló , a közelben.

Tápiószentmártonból Budapest 40 perc alatt elérhető.

Ha megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Eladó Nagykátán egy gyönyörűen felújított, 65 négyzetméteres, 2 szobával, konyha+étkezővel és fürdőszobával ellátott családi ház, 1 479 négyzetméteres telken, melyre közművek közül a víz, villany és csatorna van bevezetve
.
Az ingatlan 2024-ben esett át egy teljes körű, magas minőségű felújításon, saját részre készült, kiváló anyagok felhasználásával.

A felújítás során a tető 10 cm vastagságú kőzetgyapottal lett szigetelve, valamint alsó vízszigetelést is végeztek injektorozással. A homlokzatra 8 cm vastag szigetelést alkalmaztak. A víz- és villanyhálózat teljesen megújult, és egy H-tarifa is kiépítésre került.

Az ingatlanban megtalálható a modern kor kényelmét biztosító hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel, valamint az energiamegtakarítást szolgáló 3 rétegű műanyag nyílászárók. A biztonságot kamerarendszer garantálja, az udvarra bejutást egy távirányítóval, valamint telefonról is irányítható elektromos kapu biztosítja.

A belső tereket új burkolatok - járólap és vinyl padló - teszik kellemesebbé, és az akadálymentesített fürdőszoba is a komfortos használatot szolgálja. Az ingatlan részét képezi egy vadonatúj konyhabútor is, melybe egy kerámia sütő is beépítésre került.

Az udvar első része térkövezett, a kert hátsó részében a földet 30 cm vastagságban cserélték, így egy rendezett és könnyen karbantartható külsőt biztosítanak az új tulajdonosok számára. Az udvaron egy tároló is helyet kapott, amely további kényelmet biztosít.
További bővítés lehetőség van egy 11 nm terasz építésével, mely engedélyeztetve lett.

Nagykáta, ahol az ingatlan található, ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis a közelben keresik az otthonukat. A helyi gyógyfürdő gyalog csupán 10 percnyire található, így kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít a lakosok számára.

A vasútállomás gyalogosan 10 perc alatt elérhető.

A város különleges hangulatot, számos helyi eseményt és közösségi élményt kínál, ami ideális otthont teremt minden korosztály számára.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, válassza az itt élés nyugalmát és kényelmét!

Azonnal költözhető tanya

Eladó Nagykáta Erdőszőlő részén, 62 nm hasznos alapterületű lakóház, 30 nm-s terasszal, 4273 nm-s telken. Az ingatlan a Tulajdoni lapon kivett lakóház, szőlő és kertként szerepel, 5,8 Aranykorona értékkel. Kifüggesztéses. Villany közművel ellátott, mely vezetékei felújítottak. Vízellátása fúrt kútról. A lakóépület belsőleg újított, hangulatos cserépkályhás fűtéssel. Kéménye új. A nagy telek sok lehetőséget rejt magában. Gazdálkodásra, állatartásra alkalmas. Ha felkeltette érdeklődését, szereti a csendet és a zöldet, hívjon bizalommal és nézze meg velem!