Máté Krisztina ingatlanjai

Újlipótváros legizgalmasabb és talán legértékesebb lokációjával rendelkező Palatinus Házban kínálunk egy első emeleti közvetlen Dunára néző, Margitszigetre és Margit hídra panorámás 117 nm-es lakást. Mind a nappali, mind a másik szoba Dunára néző, nyugati tájolású világos szobák. Lakásnak, irodának, rendelőnek, vagy AIRBNB hasznosításra is kiválóan alkalmas ingatlan.
A Palatinus ház a főváros egyik legkedveltebb és legértékesebb lakóövezetében található. A Duna-parti sétány, a Margitsziget közelsége, valamint a belváros közelsége teszi ezt a lokációt különlegessé. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, így könnyen és gyorsan elérhető a város bármely része.
A lakás ideális befektetés is, miután igazán ritka lehetőség ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant találni a piacon. Kiváló lehetőség egyedi igények szerinti átalakításra, berendezésre, hiszen a lakás adottságai számtalan variációt megengednek.

For Sale: First-Floor Apartment with Direct Danube Views in the Prestigious Palatinus House, Újlipótváros

Located in one of the most exciting and arguably most valuable areas of Újlipótváros, we offer a stunning 117 sqm first-floor apartment in the iconic Palatinus House. The property boasts direct views of the Danube, Margaret Island, and the Margaret Bridge. Both the living room and the second room are west-facing, bright spaces with direct Danube views. This apartment is perfectly suited for residential living, office space, medical practice, or even for use as an Airbnb.

The Palatinus House is situated in one of the most sought-after and valuable residential neighborhoods of the city. The proximity to the riverside promenade, Margaret Island, and the downtown area makes this location truly exceptional. Excellent public transportation links ensure that every part of the city is easily and quickly accessible.

This apartment also represents an ideal investment opportunity, as properties with such features are truly rare on the market. It offers an excellent opportunity for customization and furnishing according to unique needs, as the apartment's characteristics allow for countless possibilities.

3 szobás, erkélyes, újszerű téglalakás a XIII. kerületben!

Újszerű épületben eladó egy földszinti, kertre néző, saját teraszos lakás a 13. kerület Lőportárdűlő részén. Az ingatlan tágas, 69 nm-es, nappali- konyhás + 2 hálószobás, duplakomfortos. Az egyik fürdőszoba kádas, a másik zuhanyzós! A lakás 4 nm-es terasszal rendelkezik, mely a társasház belső kertjére néz, így nagyon csendes. A fűtést házközponti rendszer biztosítja, egyedi méréssel, míg a hűtésről klíma gondoskodik. A 2006-ban épült épület rendezett, a lokációja kiváló. A közelben található a 3-as metró és több buszjárat, villamos (1es, 14es) is.

Kétszobás, magasemeleti, fiatalos lakás Újlipótvárosban

Eladól egy jó állapotú, 49 m2-es, 2 szobás, utcai nézetű, rendkívül világos lakás a 13. kerület közkedvelt részén, Újlipótvárosban a Thurzó park közelében. A lakás egy 1940-ben épült 11 lakásos, kis lakóközösségű, gondosan karbantartott társasház 3. emeletén található, lift nélkül. Az ingatlanban tágas beépített szekrényekkel rendelkező előszoba és gardrób/kamra, nagy méretű étkezős konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint 2 egymásból nyíló napfényes, parkettás nappali és hálószoba található. A lakás cirkó fűtéssel és légkondicionálóval felszerelt. Alacsony rezsi. A ingatlanhoz tartozik a pinceszinten egy zárható kb. 3m2-es tároló is. A közlekedés kiváló: a 15-ös busz, az M3-as metró, és a 76-os troli mind-mind a közelben. A lakásból kilépve, szinte azonnal a tavaly elkészült csodás Thurzó parkban találjuk magunkat. A közelben iskolák, óvodák, játszóterek, orvosi rendelők, rengeteg bevásárlási, sportolási, szabadidő eltöltési lehetőség található. Például a Szent István park, a felújított pesti Duna-part, a Pozsonyi út rengeteg kis étteremmel, kávézóval és boltokkal, vagy az ingatlantól az ellenkező irányba indulva a Lehel piac és a Westend bevásárlóközpont is 5 perc sétával elérhetők. További innformációért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Eladóvá vált ... tulajdoni lap szerint egy 68 m2-es Lakás Besorolású Tulajdon.
A Dózsa György úton egy utcára és egyben a belső udvarra néző Öröklakás.
A társasház homlokzata és belső része is rendezett, gondozott.
Hitelezhető! 3 gyermekes Csok Plusz-ra alkalmas a lakás.

- 1/1-es tulajdon, per teher és igénymentes.- ÁLLAPOT: FELÚJÍTANDÓ!
- A tulajdoni lapon lévő haszonélvező adásvételi szerződés kötéskor lemond a haszonélvezeti jogáról.
- Első emeleten helyezkedik el, teljes közműves.- Én 69 m2-ert mértem és ott van nekünk egy 3 m2-es erkély! Tehát 72 m! De vitatkozni nem fogok a kedves vevővel!
- Gázkonvektor biztosítja a fűtést és villanybojler adja a meleg vizet.
- A társasházban nincs lift! Belmagasság: 357 cm.
- Az ingatlant lakják, 60-90 napon belül birtokba vehető.

Helyiségek: Szoba 17 m2, Szoba 24,5 m2, Erkély 3 m2, Fürdő WC-vel 4,8 m2, Közlekedő 7 m2, Előtér 5,5 m2, Kamra 2,5 m2, Konyha + étkező 8,5 m2

Várható költségek:
Villanyszámla = kb. 10.000 Ft átalányt fizetnek, éves leolvasással
Gázszámla = kb. 14.000 Ft átalányt fizetnek, éves leolvasással
Közös költség = havonta 40.000 Ft (ebbe benne van a vízdíj, a szemétszállítás, kuka és egyéb társasházi költségek)

A hely és a lakás adottsága szerint is tökéletes választás kiadásra. Igazi értékálló befektetés.
Az ingatlan környéke kiváló infrastrukturális ellátottsággal büszkélkedik.
A közelben megtalálhatók a legjobb üzletek, kávézók és éttermek, amelyek kielégítik minden igényt.
Megegyezés után a személyes dolgok ki lesznek pakolva.

Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok!

Finanszírozásról:
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a lakás! Segítek mindenben!
- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni. Segítek mindenben!
- Már 4 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!
- Az előzetes banki értékbecslésben segítünk, csak akkor megyünk szerződni ha összeraktuk a vételárat és a fizetési ütemezést!

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen -az Ön kényelméért.

Dunakeszi Tóvárosban eladó 3 szintes családi ház - Két generációnak is

Csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában, szép, lakóparki környezetben, kínálunk eladásra egy jó elrendezésű, 3 szintes, tágas terekkel rendelkező, 8 szobás családi házat, fedett terasszal, hangulatos, intim kerttel, fűthető medencével. Az ingatlan jellemzői: Alapterület 125 nm +15 nm terasz, 3 SZINT Pince: 2 állásos garázs + 3 helyiség Földszint: nappali, konyha, fürdő, 3 szoba Tetőtér: 3 szoba + 2 gardrób + fürdőszoba + wc A ház 2004 ben épült, a földszinti szobák, a közlekedő, a lépcsőház FRISSEN FELÚJÍTÁSRA KERÜLTEK! A tetőtér is kiváló állapotú, 2017-ben lett beépítve, szúnyoghálós, automata redőnyökkel, mennyezetbe épített klímákkal, központi porszívóval, minőségi kerámia burkolatokkal. Ezen a szinten is kialakításra került egy modern KONYHA! A ház 2 lakószintje teljesen elszeparálható, egy közös előtérből megközelíthető 2 külön, teljesértékű lakrészként is használható ideális választás nagycsaládoknak, akár több generáció együttléséhez is! A két lakrész külön gázmérővel rendelkezik, így a REZSI elszámolás is kedvező! A fűtése gáz cirkó, Buderus kazánnal. A házat csendes, intim kert öleli körül, örökzöldekkel, bokrokkal, melyeknek locsolásáról automata öntözőrendszer gondoskodik. A kertben egy 6*4 m-es, hőszivattyús fűtésű medencéé a főszerep, de helyet kapott itt egy grillező, hintapad, valamint egy tároló faház is! További kérdés esetén várom megkeresését!

2 flats in 1 - Downtown, renovated, currently operated as an Airbnb, FOR SALE

In the 5th district, in a prime location, between the Elizabeth Bridge and the Liberty Bridge, a 3rd-floor, 99 sqm apartment is for sale. The technical and aesthetic renovation took place in 2016, thanks to which the apartment received a modern and youthful appearance. The property is divided into 2 apartments, both have separate entrances, but they can also be opened into one. The building was renovated in 2015, the works included the water, gas and electricity lines renewal, as well as the renovation of the interior facade. This 3 stories building is clean, well-organized, having a good residential community, though with no elevator. The location of the apartment is excellent! The Váci Street, the Danube bank, the Great Market Hall, grocery stores, and everything needed for everyday life are just a few minutes away.

Luxus lakás az V.kerületi, a Falk Miksa utcában

Kívül belül gyönyörű, műemlék jellegű, szép és patinás, liftes épület 3. emeletén, eladó egy 78 nm-es, 3 szobás, dupla komfortos, lakberendező által tervezett és luxus minőségben kivitelezett lakás. A LAKÁS TELJES BERENDEZÉSSEL VÁSÁROLHATÓ MEG! A lakás teljes felújításon esett át: kéménybélelés, új kazán, új fűtésrendszer, új villanyhálózat és új vízvezetékek, légkondi, elektromos redőnyök A riasztó kiépítésre került, csak a végső elemeket szükséges felrakni. FONTOS: - a lakásban tölgy faparketta van a fürdőkön kívül minden helyiségben - bioetanol kandalló - asztalos által készített egyedi beépített szekrények - asztalos által készített egyedi konyhabútor Bosch konyhagépekkel: hűtő, fagyasztó, mosogatógép, elektromos főzőlap, elektromos sütő, szagelszívó - mindkét hálóban 160 cm széles matrac van az ágyakon - minőség: a "felszínen" és a felújítás során a falban lévő anyagokban is a magas minőségre törekedtünk. Pl. Grohe csaptelepek, Mitsubishi klíma, stb. Belvárosi hangulat, Olimpia park, Duna part, Jászai Mari tér, Vígszínház, Országház, Kossuth tér közvetlen környezetében. Éttermek, kávézók, cukrászdák, galériák, boltok a közelben. A közlekedés is kiváló.