KÉNYELMES, BIZTONSÁGOS, IGAZI KISVÁROSI ÉLETFORMA BALATONALMÁDIBAN! Balatonalmádi központi részén téglaépítésű, tágas, világos, 2,5 szobás, 76nm-es lakás most 67,5 Millió forintért az Öné lehet! A lakásról: - 76m2-es nettó hasznos alapterületű, 2. emeleti - JÓ BEOSZTÁSÚ: előszoba, nappali, nagyszoba, hálószoba, 11m2-es erkély, közlekedő, étkező, konyha, kamra, fürdő, WC - VILÁGOS, napsütötte lakás, fekvése miatt a nap körbe járja az ingatlant - MODERN, hőszigetelt, műanyag nyílászárók - a nagyszobában beépített klíma van - PANORÁMÁS: az erkélyről, s az ablakokból a kisvárossal, nagy fákkal, s az erdős lankákkal szemezhetünk - egyedi, cirko fűtésű, s egy klíma is rendelkezésre áll - a lakás belül szerethetően retró, így is beköltözhető, de megérett már egy szerető gazda szakszerű felújítására - tehermentes, nem lakott, hamar birtokba vehető - biciklik, eszközök, babakocsik, cuccok tárolása is megoldva, hiszen jár hozzá még egy 5nm-es saját pincerész is A házról: - Igényes megjelenésű, szinte újszerű az épület, tavaly hőszigetelték és festették - együttműködő lakóközösség, 12 család lakja a társasházat - a közös, zárt zöldterületű, fás-füves udvart kertész gondozza - 1 autónak ingyenes beállási lehetőség a zárt udvaron A környékről: Balatonalmádi központi részén fekszik, innen rövid kis gyalogos sétával elérhető a Balaton part és a legnagyobb strand. Biztonságos, gyermekbarát, rendezett, parkosított környék. Játszótér, strand, vasútállomás, posta, egészségház, piac, gyógyszertár, iskola, bolt, óvoda, pékség, fagyizó, bank, okmányiroda, iskola, pékség, bank, buszpályaudvar, Okmányiroda gyalogos távolságra.

Balatonfüred központjában 2,5 szobás, balatoni részpanorámás, téglaépítésű 69m2-es lakás most 62,5 Millió forintért az Öné lehet! A lakásról: - 69m2-es alapterületű, 2. emeleti - előszoba, nappali, nagyszoba, hálószoba, dupla erkély, közlekedő, étkezős konyha, speiz, fürdő, WC, jó beosztásban - minőségi, motoros, távirányítós hőszigetelt, műanyag nyílászárók - a nagyszobákban beépített klíma van - KÖRPANORÁMÁS: az erkélyről a Balatont csodálhatjuk, a kisszoba, s konyha az evangélikus templomra néznek - egyedi, cirko fűtésű - tehermentes, azonnal beköltözhető - teljes berendezéssel, bútorzattal, gardróbbal - biciklik, eszközök, cuccok tárolása is megoldva, hiszen jár hozzá még egy 6nm-es saját pincerész is - rendezett tulajdoni viszonyok, tehermentes, gyorsan birtokba vehető A házról: - A déli, s az északi falat hamarosan hőszigetelik, erről már döntés van - kis közösség, 6 család lakja a téglából épült házat - A ház bekerített, elektromos kapuval rendelkező udvarral bír - 1 autónak ingyenes beállási lehetőség a zárt udvaron Ha szeretné, az udvaron álló 18 m2-es garázst is megvásárolhatja 8 Mio Ft-ért! A környékről: Balatonfüred központjában, a Vörös templom közelében, közkedvelt, keresett, központi környéken található a lakás. Nyugis, rendezett, megújult környék. Park, játszótér, bolt, óvoda, okmányiroda, iskola, pékség, bank, buszmegálló, gyógyszertár, városi rendelőintézet, üzletek, posta, éttermek gyalogos távolságra. Polgármesteri Hivatal, buszmegálló a közelben.

Eladó Balatonfűzfőn egy barátságos családi ház!

Megvételre kínálom Fűzfőfürdőn, békés, nyugodt utcában, mégis központhoz közel, egy két szintes, önálló családi házat, mely rendezett, 859 négyzetméteres zöld területen fekszik.
A szigetelt családi ház két szintes, összesen 117 négyzetméter alapterületű. A földszinten világos nappali, két tágas hálószoba, konyha-étkező és egy fürdőszoba található. Mivel ez a szint teljesen elszeparált a beépített tetőtértől, így tökéletesen alkalmas egy kétgenerációs család harmónikus együttélésére, de jelentős bevételt is hozhat rövid- vagy hosszútávú szálláskiadással. Természetesen a két szint problémamentesen is egybenyitható, egy korábbi beltéri lépcső újra kivitelezésével.
A tetőtér beépítésével két hálószobával és egy fürdőszobával bővült az ingatlan. A lodszáról gyönyörű panoráma nyílik a környező dombokra.

Az épület a 70-es években épült, melyet a kétezres évek elején modernizáltak, felújítottak. Felújítás során a teljes tetőszerkezet megújult, új külső nyílászárókat építettek be, melyet redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
A családi otthon melegéről kétféle fűtés gondoskodik, gázcirkó kazán és egy vegyes tüzelésű kazán.
A gondozott virágos udvaron található egy ásott tiszta vizű kút.
A szép zöld terület mellett az udvaron található még műhely, tároló, kocsibeálló.

Az ingatlant ajánlom kis- és nagycsaládosoknak, befektetőknek, békés, nyugodt környezetet szeretőknek a Balatonnál.
Az ingatlan Balatonfűzfő-Fűzfőfürdő belterületén található.  Balaton északi partján, Budapesttől 101 km-re, Veszprémtől 13 km-re fekszik. Jól megközelíthető, mégis csendes balatoni ingatlan, kellemes udvarral.

Az ingatlan igény- és tehermentes. Bővebb, részeletesebb információkért, személyes megtekintésért, kérem keressen bizalommal elérhetőségemen!

Balatonalmádi csendes, zsákutcájában családi ház eladó.Az épület felújított, karbantartott, kényelmes otthonként funkcionál jelenleg is. Virágos kertjét a lankás hegyoldal nagyszerű klímája és a kerti kis tó szépsége teszi különlegessé. A ház alapterülete 55nm, a hozzá tartozó telek 591nm. Két szoba, nappali+étkező+konyha, fürdő, előtér és terasz.Fűtése kandallóval, radiátorokkal megoldott, amely fatüzeléssel és elektromos árammal is működtethető.Elektromos hálózata is felújított.
Balatonalmádi kedvelt üdülőváros a Balaton-partján. Veszprém közelsége kimondottan vonzóvá teszi, az idelátogatók és az itt élők számára. 
Amennyiben kérdése van,  szeretné megtekinteni, keressen elérhetőségeimen.  

NYUGALOM, HARMÓNIA, PANORÁMÁS OTTHON A VÁROS TETEJÉN

Eladó egy zártkerti, 4200 m2-es telken fekvő, 2012-es építésű családi ház Balatonalmádi tetején, a Vöröshegyen.

Az ingatlan művelés alól kivett, nem kifüggesztés köteles!

A ház földszintjén (nettó 53 m2) amerikai konyhás nappali, kamra, külön fürdőszoba és WC kapott helyet. A nappaliból majd' 30 m2-es fedett, panorámás terasz nyílik.

Az emeleten (netó 64 m2) egy hatalmas, szintén panorámás nappali, egy hálószoba, gardrób és fürdőszoba-wc került kialakításra. A nappaliból szintén 30 m2-es panorámás teraszra léphetünk.

Az ingtalan alatt 52 m2 alapterületű pinceszint került kialakításra.

A téglaépítésű, cseréptetős otthon télen-nyáron tökéletes választás a nyugalmat keresőknek.

Fűtése egy modern, Scan norvég kályhával, valamint cserépkályhával és elektromos radiátorokkal van megoldva, így biztosított a kellemes meleg az év minden napján.

A vízellátás egy 6 és egy 16 m3-es vízciszternából megoldott, a szennyvíz 10 m3-es derítőbe folyik.

Ez az ingatlan kimondottan azok számára ideális, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, legyen szó állandó lakhatásról vagy egy nyaralóról, ahol kikapcsolódhatnak a mindennapi stresszből.

További felmerülő kérdés és személyes megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

Kiváló lehetőség Balatonalmádiban!

Új tulajdonosát keresi ez a 3 szintes, több generáció együttélésére, vagy befektetési célra is tökéletes családi ház.
A 841 m2-es, gondozott telken fekvő ingatlan tégla építésű, cserép fedésű, szintenként külön szabályozható gáz fűtéssel rendelkezik. 

Alagsor: 130 m2-en egy tágas szoba, konyha, spejz, fürdőszoba, és egy jelenleg körmös szalonként használt helyiség, valamint elektromos kapuval zárható 40 m2-es dupla garázs kapott helyet.

Földszint: Szintén 130 m2-es önálló szint, ami tágas, fényes előtérből, egy hatalmas nappaliból, étkezőből és egy modern konyhából, valamint 3 kényelmes hálószobából és külön fürdőszoba - WC-ből áll.

Emelet: Két külön bejáratú, jelenleg is üzemelő apartman került kialakításra, egyenként 2-2 hálószobával, konyhával és fürdőszobával, valamint saját erkéllyel, melyek ideálisak akár befektetési szempontból, apartmanként üzemeltetve tovább, akár a család vendégeinek elszeparált elszállásolására vagy a 'kirepülő' gyerekek közeli, mégis önálló lakhatására. 

Felújítás: A ház az elmúlt években teljeskörű felújításon esett át. Megújultak a burkolatok, valamint a teljes víz- és villanyhálózat, és fűtésrendszer, így az ingatlan kifogástalan állapotban várja új tulajdonosait.

Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalomal!

+++ Balatonfüred panorámás családi ház +++

Balatonfüred központjában ( felső városrész ) kínálom megvételre ezt az 1998 ban épült három szintes, panorámás családi házat!

A ház falazata tégla,  teteje cseréppel fedett.
Pellet cserépkályhával fűtött, illetve hűtő-fűtő klímával ellátott.

A telek 722 négyzetméter, a felépítmény három szinten, összesen 215 négyzetméter lakótérrel rendelkezik.
Minden szint külön bejárattal is rendelkezik.
Az ingatlan kert részében fedett pergola található, térkövezett aljzattal.
A többi rész fásított, füvesített.

Gépjármű telken belüli elhelyezése is megoldott, két beálló hellyel.
Az emeleti szintről csodás panoráma tárul elénk.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeim egyikén!

Ez az eladó lakás Balatonalmádiban valóban csodálatos lehetőség! Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik:

Elhelyezkedés: Közvetlenül egy bevásárlóközpont közelében található, ami mindennapi bevásárlást nagyon kényelmessé teszi. Emellett a Balaton közelsége különleges hangulatot és rengeteg kikapcsolódási lehetőséget kínál.

Lakás jellemzői:

Méret: 69 négyzetméter, amely ideális méret egy család vagy akár befektetési célra is.
Elrendezés: 3 szoba és nappali, ami bőséges teret biztosít a lakóknak.
Külön wc és fürdőszoba: A mindennapi élet kényelmét növeli.
Balatonra néző nappali: Csodálatos kilátás a tóra, ami minden napot különlegessé tesz.

Közösség és épület:

Rendezett lépcsőház: A közös területek állapota is fontos szempont, és ez a lakás ebben is kiemelkedik.
Jó szomszédok: Egy barátságos és összetartó közösség része lenni mindig előnyös.
Város előnyei:

Kiváló infrastruktúra: Balatonalmádi jól kiépített közlekedési hálózattal rendelkezik, amely megkönnyíti a közlekedést a környező településekre.
Szolgáltatások elérhetősége: Boltok, éttermek, és más fontos létesítmények mind elérhető távolságban vannak.
Balatonalmádi egész évben kellemes életkörülményeket biztosít, különösen nyáron, amikor a város vibráló életet él, rengeteg kulturális és szabadidős programmal. Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy gyönyörű, kényelmes otthont keresnek, egy jól működő közösség részeként.Ha felkeltette ez a hirdetés az érdeklődését vagy további kérdései vannak, akkor keressen bizalommal.

+++ Csopak csendes részén telek, nyaraló épülettel +++

Megvételre kínálom, CSOPAK csendes részén ezt az ingatlant.
927 m2 Lf1 övezeti besorolású telken, egy kis nyaraló épülettel.
Az épület, szoba, nappali, konyha, fürdő, wc felosztású, hűtő- fűtő új klímával ellátott.
Terasza fedett, az épület mögött, gépkocsi beállóval rendelkezik.

Lf1 ( Falusias lakóterület )
- oldalhatáron álló, vagy kialakult beépítési mód szerint építhető rá ház.
- legnagyobb beépítési százalék 30%
- épület magasság max. 5 m
- terepszint alatti beépíthetőség max. 30%


Az ingatlan jó állapotban van, lakható, nyaralónak kiváló.
Kertje rendezett, kerítéssel körbevett.

Befektetésnek, nyaralónak, építési teleknek kiváló.
Csendes környéken, a Balatontól 15 perc sétára!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Balatonalmádi egyik legvonzóbb aspektusa a lenyűgöző természeti környezete és a Balaton közelsége, ami lehetővé teszi a lakók számára, hogy kihasználják a tó által kínált sport és szabadidős tevékenységek széles skáláját. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ami jó közlekedést biztosít a környező településekkel. Ennek a lakóközösségnek a részévé válni nemcsak azt jelenti, hogy egy gyönyörű otthonod lesz, hanem egy életre szóló élményt is kapsz, amit Balatonalmádi kínál, a hely, ahol a nyár sohasem ér véget.



A hangulatos lakás kialakítása és fekvése révén nemcsak befektetési lehetőségként kiváló, hanem tökéletes otthont is biztosít azok számára, akik szeretik a balatoni életstílust és a víz közelében szeretnének élni.



Az ingatlan kiváló elhelyezkedése garantálja, hogy minden fontos létesítmény csak egy rövid sétányira van. Legyen szó boltokról, éttermekről vagy akár a gyönyörű Balaton partjáról, mindent megtalálsz a közelben, ami még kényelmesebbé és élvezetesebbé teszi a mindennapokat.



Lépj be ebbe a varázslatos penthouse lakásba, ami bőséges természetes fényben úszik az egész nap folyamán. A tágas és jól megtervezett terek révén otthonos, mégis elegáns élettér nyílik meg előtted Egy új építésű, zárt lakópark, saját parkoló hellyel, ahol az autódat is biztonságban tudhatod.  A lakás modern konyhája minden szükséges berendezést és tárolóhelyet kínál, így az ételkészítés és társasági összejövetelek helyszíne is egyben.

Ez a hangulatos otthon egy igazi gyöngyszem a Balaton partján, mindössze néhány perc sétára a tótól.

Új, modern otthon Balatonfüreden - 4 szobával

BALATONFÜREDEN új építésű, csodálatos balatoni részpanorámás ikerház lehet az Öné ! A házat megbízható, ismert, több évtizede a szakmában lévő kivitelező építette! A ház : - 135nm-es, beleértve a 18nm-e, panorámás fedett teraszt - 4 szoba, 2 fürdőszoba, 20nm-es garázs - 330nm-es a hozzá tartozó telek - hőszivattyús fűtés - nagy teljesítményű klímák - 3 rétegű nyílászárók, szúnyoghálóval - a földszinten elektromos redőnyök, az emeleten elektromos lamellás árnyékolók - kitűnő, 15cm-es grafit homlokzati - és 30cm-es kőzetgyapot födém szigetelés - profi tégla falazat - érvényes használatbavételi engedély - saját helyrajzi számú, társasházi albetétté történő minősítése folyamatban van A környék: - nyugodt, csendes, családi házas, zöld környezet - szilárd burkolatú út, kényelmes megközelítés Ajánlom: - akiknek fontos, hogy mindennapjaikat magas minőségű, korszerű energetikájú épületben éljék - szeretnének egy kitűnő ingatlant a Balaton fővárosában - akik reális áron szeretnének egy kiváló minőségű, értékes ingatlant vásárolni A foglalózástól számított 6 héten belül a ház 100%-os készültséggel, kulcsrakészen várja Önt, az Ön által meghatározott hideg/meleg burkolatokkal, szaniterekkel, füvesített kerttel!

Stílusos ház Balatonalmádiban, 3 szobával

BALATONALMÁDIBAN ÚJSZERŰ, PARKOSÍTOTT, MEDENCÉS, RÉSZPANORÁMÁS NÍVÓS HÁZ LEHET AZ ÖNÉ ! RITKASÁG: A földszint és a kert AKADÁLYMENTESÍTETT! Az épület: - mindössze 11 ÉVE ÉPÜLT - hasznos nettó alapterülete 109NM - a lakóterületen felüli 45NM-es TERASZON pihenhet - AKADÁLYMENTESÍTETT földszint és kert - TÖKLÉTES MŰSZAKI/ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT, csak be kell költöznie - KIVÁLÓ ENERGETIKA: Cserépkályha, klímák, norvég panel - 2 fördőszoba wc-vel, s plussz még egy külön wc - HŐSZIGETELT ÉPÜLET - 2 KÜLÖN BEJÁRATTAL a mindkét szint TELJESEN SZEPARÁLTAN HASZNÁLHATÓ A kert: - 3 FEDETT gépkocsi BEÁLLÓHELY - MŰHELY-TÁROLÓ - 27nm- es LEFEDEDHETŐ MEDENCE - gyönyörűen gondozott, park jellegű -Nyugalmas, feltöltő, pihentető A környék: -Hangulatos, zöld, környezetben, jól szituált házak, szép kertek Ajánlom: - aki nem szeretne renoválással, felújítással bibelődni - szereti a kerti partikat, családi összejöveteleket - időseket, vagy mozgás sérültet is könnyűszerrel vendégül láthat -s mindezek mellett a befektetett pénzüket biztonságban szeretnék tudni egy hosszútávú, minden körülmények között értékálló befektetésben