Szabó Csenge ingatlanjai

ELADÓ CSALÁDI HÁZ AZ AGÁRDI TERMÁLFÜRDŐ MELLETT!
Az ingatlan Gárdony város közkedvelt részén az Agárdi termálfürdő közelében helyezkedik el.Főbb jellemzői:- Telek 863 m2 - Lakóövezet, családias környezetben- Az épület 1985-ben épült. Falazata gáz szilikát. Fűtéséről kondenzációs gáz cirkó gondoskodik.- Utolsó felújítás éve 2022. Teljes korszerűsítés.- Duplakomfort, összközműves- Négy szintes, akár generációk összeköltözésére is alkalmas.- Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére!- Az ingatlan azonnal költözhető!- Minden igényt kielégítő fedett terasz, és udvar.- Az alsó szuterén szinten szauna és tároló helyiségek.- A tetőtérben modern gardrób szoba.- Garázs az ingatlan mellett és több autónak van parkolási lehetőség az udvaron.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!

Fedezze fel álmai telkét Sukorón

Eladásra kínálok egy 1065 négyzetméteres telket, a festői Sukoró településen. A 1065 nm-es telek páratlan lehetőségeket kínál, hiszen a tóra néző kilátás minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt. Az ingatlan építési lehetőségei széles spektrumot ölelnek fel, így Ön szabadon tervezheti meg álmai otthonát, vagy akár egy nyaralót is kialakíthat, amely a családi összejövetelek és a baráti találkozók kedvelt helyszínévé válhat. Jellemzői: *Örök panorámás *1065 négyzetméteres *Beépíthetősége: 15% *Homlokzati magasság: 4,5 m *Közművek: víz, villany bekötve, a többi az utcán található *Közút burkolata: aszfaltozott A telek központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A közeli főútvonalak révén a városok és a környező települések gyorsan elérhetők, míg a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közlekedés nem jelenthet problémát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi távolságra találhatók. A Sukoró környéki természetvédelmi területek és a közeli tó számos szabadidős tevékenységre adnak lehetőséget, mint például a horgászat, a vízi sportok vagy a kirándulások. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a családok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Ez a telek nem csupán egy telek, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait egy gyönyörű környezetben, ahol a természet és a modern életvitel harmonikusan találkozik. Kérdéseivel és érdeklődésével keressen bizalommal, szívesen segítek Önnek a telek megtekintésében és a vásárlási folyamatban. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti kereslet folyamatosan növekszik, így érdemes mielőbb lépni. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó belterületi építési telek Pákozdon, a Velencei-tó közelében!



Pákozd csendes, természetközeli részén, a Velencei-tó gyöngyszemén kínáljuk eladásra ezt a 822 m²-es belterületi építési teleket, Üh-1 építési besorolással.



További lehetőségek:



Hirdetéseink között megtalálható még 3 szomszédos telek , így akár egyben 4292 m²-es terület is elérhető, ahol összesen 4 lakóház építése válik lehetővé!



Főbb jellemzők:

Villany a telek előtt,

Víz, csatorna és gáz az utcában található,



A telek megközelítése nagyrészt aszfaltozott úton , az utolsó 200 méter karbantartott kavicsos szakaszon .



Építési lehetőségek az Üh jelű építési övezetben:

Elhelyezhető legfeljebb két egységet tartalmazó üdülőépület .

A terület alkalmas kereskedelmi, szolgáltató, szállás vagy sport jellegű épületek kialakítása is, összhangban a rendeltetéssel.

Kivételes esetben építhető egy lakásos lakóépület , ha a telek területe eléri a 800 m²-t és legalább 16 méteres átlagos szélességet biztosít.



Lakóépület építési előírásai:



Oldalkert minimum 2,25 m , az épületek közötti távolság legalább 4,5 m legyen.

A lakóépület maximális magassága: 5,5 m .

Egy főépület építhető telken , maximum 2 rendeltetési egység helyezhető el.

Melléképület önállóan nem építhető .

Fontos tudnivalók:

A telkek részleges közművesítettségűek.



A szennyvíz elvezetése közüzemi szennyvízcsatorna hálózatba vagy biologiai derítővel oldható meg.

Állattartó épületek nem építhetők .

Kiváló lehetőség családoknak, befektetőknek, nyugalmat keresőknek!

Vásárolja meg egyedül a 822 m²-es telket, vagy akár egy 4292 m²-es egybefüggő területet , és építse fel álmai otthonát vagy nyaralóját a Velencei-tó páratlan környezetében!



Keressen bizalommal a részletekért, ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!

Agárdi lakóház, a központtól nem messze!

Gárdony-Agárdon eladó egy három szobás, tetőteres családi ház!Tégla építés, cserép fedéssel.A fűtésről és a melegvízről gázcirkó gondoskodik.Három szoba - két szinten.Lakóház a tulajdoni lapon is!

Kápolnásnyéken, Jókai utcában kínálok megvételre 2022-ben épült 71 m2-es ikerházi lakást. A házhoz tartozó telekterület 788 m2. A ház nappali-konyha-étkező, három hálószoba, fürdőszoba-WC, háztartási helyiséggel rendelkezik. A házhoz részben fedett 36 m2-es terasz és 32 m2-es külön épült, könnyűszerkezetes garázs tartozik. Az épület fűtéséről elektromos kazán gondoskodik a nappali-konyha-étkező és fürdőszobában padlófűtéssel, hálószobákban elektromos fűtőpanel. Ezek elektromos ellátásáról 4,6 KW-os napelemrendszer gondoskodik. Háztartási melegvizet 120 literes villanybojler biztosítja. A fenntartási költségek nagyon kedvezőek, szinte csak a vízfogyasztás jelentkezik kiadásként. Az ikerház társasházi alapító okirattal rendelkezik. Amennyiben kicsi, de otthonos házat képzel el, akkor itt a helye. Akár tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető otthona várja önt.

Gárdony központi részén, 2 szintes családi ház eladó.Tégla építésű, szigetelt, új nyílászárók melyek redőnnyel vannak felszerelve.A ház összkomfortos, fűtéséről gázkazán gondoskodik.Alsó szinten konyha, kamra, 2 szoba, fürdő külön wc-vel. Emeleti részén 2 szoba, fürdő, és egy nagy erkély található.A házhoz tartozó nyárikonyha átalakításon esett át, 1 konyha fürdőszoba wc-vel és egy nagy szoba került kialakításra.Az udvaron garázs, melléképület, medence, és gyümölcsfák találhatóak.
Hívjon bizalommal!

Velencei-tó közeli Pákozd csendes, friss levegőjű, erdei hangulatú utcájában, 985 m2-es belterületi telken, 110 m2-es, 3 szobás + 2 félszobás, duplakomfortos, fedett teraszos, erkélyes, lakóingatlan besorolású családi ház eladó.

A ház kiemelendő sajátossága, hogy remek beosztása és tágas terei nemcsak a közös együttlét számára nyújtanak lehetőséget, de a nyugalmat, csendet igénylő elvonulásra is.

Az ingatlanba két bejárati ajtón lehet bejutni. Az egyik a közel 22 m2-es fedett teraszról vezet a a földszinti nappali/dolgozóba. Az itt található gyönyörű és működő cserépkályha lehetőséget nyújt az alternatív fűtésre  és a meghitt téli napok varázslatára, ha a cirkófűtést olykor mellőzni akarjuk. A bejárattól balra találjuk az ízléses csempékkel, szaniterekkel újjá varázsolt kádas fürdőszobát és a különálló wc-t, mindkettő kertre néző ablakos. A közlekedőből nyílik egy külön bejáratú, szintén kertre néző hálószoba is.

A másik bejáraton a hangulatos télikertbe jutunk. Innen lépcső vezet a felső szintre.
Ez a magas tetőtér 2018-ban lett belső építész tervei alapján beépítve, és fiatalos, különálló kis lakosztállyá alakítva. Itt is minden megtalálható, ami a komfortos kényelmet szolgálja, ezért  különvonulásra vagy home office-ra egyaránt alkalmas: nappali, háló, minikonyha, zuhanyzós fürdő, wc, erkély. A nappali részből nyílik az erkély, pazar kilátással és az előtte álló gyönyörű nyírfa és ősfenyők friss levegőjével. A nappaliból egy minikonyhán tovább haladva jutunk a hálószobába és a zuhanyzós fürdőbe. A hálószobában kialakított nagy méretű gardrób kényelmes berendezkedésre nyújt lehetőséget.

Az alsó szinten van a klinker téglával borított, varázslatos hangulatú, impozáns terű ebédlő, és a gépesített konyha. Ugyanitt egy szép  kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról a téli napokban.

A ház felújításakor, és téliesítésekor az egész ház villanyhálózata is cserélve lett.

A lakóház mögött, hátul a kertben egy hatalmas diófa alatti hintaágyon élvezhetjük a szép kert látványát és nyugalmát, és 6db gyümölcsfa hozza a termését. De elegendő szabad tér marad a napozásra, labdázásra is, sőt, külön tűzrakóhely lehet a sütés-főzés, baráti összejövetelek helyszíne.

A kertben található egy szűrő-lágyító berendezéssel ellátott, 26m mélységű fúrt (CSŐ) kút, ami közvetlen ivásra ugyan (hatóságilag) nem ajánlott, de minden további igényre, fürdésre, főzésre, mosásra, mosogatásra tökéletesen alkalmas, és szükség esetén, megfelelő átalakítások után, ihatóvá is tehető.

Extrák:
Működő cserépkályha
Kandalló
Hütő-fűtő klíma
Duplakomfort

Műszaki adatok

A ház tégla falazatú, 10 cm-es hőszigetelő anyaggal ellátott. A tető 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, cserép héjazatú.

Hőszigetelt üvegezésű fa ablakokkal, fa beltéri ajtókkal vannak a stílusjegyek kiemelve.
A meleg vizet, a radiátoros fűtést minden helyiségben kombi cirkós gázkazán biztosítja. A földszinten alternatív megoldásként egy designe-os cserépkályha biztosítja a meleget. A felső szinten kialakított hűtő-fűtő klíma gondoskodik a télen-nyáron optimális hőmérsékletről.

A Velencei-tó közelsége, a  kiépített biciklis utak, horgásztavak számos lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra, a környék bevásárló központjai pedig a mindennapok kényelmét biztosítják, hisz mindez rövid időn belül elérhető autóval vagy busszal.

A ház a jelenlegi jogszabályok alapján a kút aktuális paraméterei miatt nem hitelezhető, ezért készpénzes vevők jelentkezését várjuk!

Eladó belterületi építési telek Pákozdon, a Velencei-tó közelében!



Pákozd csendes, természetközeli részén, a Velencei-tó gyöngyszemén kínáljuk eladásra ezt a 1324 m²-es belterületi építési teleket, Üh-1 építési besorolással.



További lehetőségek:

Hirdetéseink között megtalálható még 3 szomszédos telek , így akár egyben 4292 m²-es terület is elérhető, ahol összesen 4 lakóház építése válik lehetővé!



Főbb jellemzők:

Villany a telek előtt,

Víz, csatorna és gáz az utcában található,

A telek megközelítése nagyrészt aszfaltozott úton , az utolsó 200 méter karbantartott kavicsos szakaszon .

Építési lehetőségek az Üh jelű építési övezetben:

Elhelyezhető legfeljebb két egységet tartalmazó üdülőépület .

A terület alkalmas kereskedelmi, szolgáltató, szállás vagy sport jellegű épületek kialakítása is, összhangban a rendeltetéssel.

Kivételes esetben építhető egy lakásos lakóépület , ha a telek területe eléri a 800 m²-t és legalább 16 méteres átlagos szélességet biztosít.

Lakóépület építési előírásai:

Oldalkert minimum 2,25 m , az épületek közötti távolság legalább 4,5 m legyen.

A lakóépület maximális magassága: 5,5 m .

Egy főépület építhető telken , maximum 2 rendeltetési egység helyezhető el.

Melléképület önállóan nem építhető .

Fontos tudnivalók:

A telkek részleges közművesítettségűek.

A szennyvíz elvezetése közüzemi szennyvízcsatorna hálózatba vagy biologiai derítővel oldható meg.

Állattartó épületek nem építhetők .

Kiváló lehetőség családoknak, befektetőknek, nyugalmat keresőknek!

Vásárolja meg egyedül a 1324 m²-es telket, vagy akár egy 4292 m²-es egybefüggő területet , és építse fel álmai otthonát vagy nyaralóját a Velencei-tó páratlan környezetében!



Keressen bizalommal a részletekért, ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!

Eladó belterületi építési telek Pákozdon, a Velencei-tó közelében!



Pákozd csendes, természetközeli részén, a Velencei-tó gyöngyszemén kínáljuk eladásra ezt a 1324 m²-es belterületi építési teleket, Üh-1 építési besorolással.

Található rajta egy boltíves 10m2 nagyságú boros pince.

További lehetőségek:

Hirdetéseink között megtalálható még 3 szomszédos telek , így akár egyben 4292 m²-es terület is elérhető, ahol összesen 4 lakóház építése válik lehetővé!



Főbb jellemzők:

Villany a telek előtt,

Víz, csatorna és gáz az utcában található,

A telek megközelítése nagyrészt aszfaltozott úton , az utolsó 200 méter karbantartott kavicsos szakaszon .

Építési lehetőségek az Üh jelű építési övezetben:

Elhelyezhető legfeljebb két egységet tartalmazó üdülőépület .

A terület alkalmas kereskedelmi, szolgáltató, szállás vagy sport jellegű épületek kialakítása is, összhangban a rendeltetéssel.

Kivételes esetben építhető egy lakásos lakóépület , ha a telek területe eléri a 800 m²-t és legalább 16 méteres átlagos szélességet biztosít.

Lakóépület építési előírásai:

Oldalkert minimum 2,25 m , az épületek közötti távolság legalább 4,5 m legyen.

A lakóépület maximális magassága: 5,5 m .

Egy főépület építhető telken , maximum 2 rendeltetési egység helyezhető el.

Melléképület önállóan nem építhető .

Fontos tudnivalók:

A telkek részleges közművesítettségűek.

A szennyvíz elvezetése közüzemi szennyvízcsatorna hálózatba vagy biologiai derítővel oldható meg.

Állattartó épületek nem építhetők .

Kiváló lehetőség családoknak, befektetőknek, nyugalmat keresőknek!

Vásárolja meg egyedül a 1324 m²-es telket, vagy akár egy 4292 m²-es egybefüggő területet , és építse fel álmai otthonát vagy nyaralóját a Velencei-tó páratlan környezetében!



Keressen bizalommal a részletekért, ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!

Családi ház Gárdony - Dinnyésen, alkuképes irányáron!

Eladó egy jelenleg is lakható családi ház Dinnyésen, a vasútállomás közelében, melléképületekkel, nagyméretű kerttel, teljes közművel.

Az ingatlan vegyes falazatú, fa nyílászárókkal, jó tetőszerkezettel. A telken található egy fedett autóbeálló, valamint ásott kút is.

Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan!

Fedezze fel álmai otthonát Szabadegyházán – 2 szobás ház várja Önt!

Eladásra kínálunk Szabadegyházán egy tégla építésű ikerházat! Az ingatlan jellemzői: *Tégla építésű *A hasznos alapterület 75 négyzetméter, amelyben található 2 szoba, konyha, fürdőszoba és egy előszoba *2023-ban teljeskörűen felújították *10 cm-es külső szigetelés *20 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelést kapott *Fűtés: kondenzációs gázkazán *2 db 3,5 KW-os klíma került felhelyezésre *A telek 1065 négyzetméteres *Dupla beállós garázs *Ház alatt 35 négyzetméteres pince található *Új kerítéssel teljesen körbekerített *Beépített bútorok benne vannak a vételárban A buszmegálló pár perc séta távolságra elérhető. A ház elhelyezkedése kiváló, a környék csendes és rendezett, amely ideális környezetet biztosít a pihenéshez. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy saját zöld oázist alakítson ki, ahol a szabadban töltheti idejét. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

A Velence Korzótól 10 perc sétára eladó egy nappali + 2 hálószobás, extra minőségű anyagokból 2021-ben épült, 1. emeleti, nagy teraszos lakás, teremgarázs beállóval, és kis könnyűszerkezetes tárolóval. A lakótér 60 m2, ezen felül van a 10 m2-es terasz, a 18 m2-es garázshely, amin egy  3 m2-es tároló is van. A lakás fűtését és meleg a vizet telefonról is szabályozható kondenzációs cirkó adja padlófűtéssel. A további komfortot biztosítja egy szintén távvezérelhető hűtő-fűtő klíma. A korszerű 3 rétegű ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A kifogástalan állapotú ikeás konyhabútor, mely tartalmaz indukciós főzőlapot, beépített elektromos sütőt, mikrót, elszívót és mosogatógépet a vételár részét képezi ugyanúgy, mint szintén ikeás fürdőszoba bútor. Az ingatlan egészére érvényes az igényes kivitelezés, a modern technológiák. Állapota teljesen újszerű.