Szabó Edit ingatlanjai

Ez a varázslatos ingatlan nem csak a természet felé vágyóknak kínál tökéletes menedéket, de a modern kor minden kényelmével is fel van szerelve, így garantálva a zökkenőmentes mindennapokat. Örömmel várjuk, hogy megmutathassuk Önnek ezt a különleges otthont, mely szerettei számára békés és biztonságos környezetet biztosít.A kertben található egy pince, valamint két fúrt kút is, ami a kert öntözését teszi egyszerűvé. A ház mellett található egy fedett kocsibeálló, amely kényelmesen két autó számára nyújt parkolási lehetőséget.A ház padlófűtés és kandalló révén biztosítja a hűvösebb napokon is a meleg otthon érzetét. A tulajdonosok saját elképzeléseik mentén, minőségi anyagok felhasználásával alkották meg ezt a kedves otthont.Az ingatlan kertre néző, kellemes kilátással. A ház 2010-ben épült, beton alapra és tégla falazattal, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, cseréptetővel, valamint 15 cm vastag nikecellel szigetelt falakkal és üveggyapot szigeteléssel a tetőtérben, így garantálva a hatékony hőszigetelést.

Kérdéseivel, vagy megtekintési szándékával kérem keressen!

Szabótelepen a Vörösmarty és a Szegfű utca sarkán lévő VIGO Ház földszintjéről,
107nm kizárólagos használatú kerttel, 4 külön felszíni beállóval+2 teremgarázs hellyel
rendelkező iroda megnevezésű, de lakásnak is teljesen alkalmas ingatlan ELADÓ!

80nm alapterületen jelenleg egy amerikai konyhás nappali, két zuhanykabinos fürdő
két WC-vel, három külön nyíló kertkapcsolatos szoba, közlekedő, valamint előszoba
található, a hirdetésben megadott méret a terasz felével jön ki. Házközponti fűtés
van egyedi mérővel, a helyiségek mind-mind külön klímákkal hűthetőek.

A kert felől autóval és gyalogosan is külön megközelíthető a közös bejárat érintése
nélkül, ezért ha Ön nem lakás célra keres, garantáltan nem fogja zavarni a lakókat
a jövés-menés. Említésre szorul a könnyű takaríthatóság (mivel mindenhol modern
hidegburkolat lett letéve), illetve az utólagosan leválasztott szószoba, mely most
ugyan 3nm-t vesz el az egyik szobából, de ha nincs rá szükség, akkor ez nagyobb
bontás nélkül eltávolítható. BENNE VAN AZ ÁRBAN a távirányítós kapun keresztül
elérhető négy felszíni autóbeálló, valamint a teremgarázsban még két hely, de ezek
jelenleg tárolóként funkcionálnak.

A tulajdoni lap tehermentes, hitelt azonban csak speciális körülmények között lehet
felvenni, a részletekről telefonon tudok nyújtani részletes tájékoztatást. További
kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, miután kulcsos az
ingatlan, így előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!

Budapest agromerációjában telek áron 52 nm 3 szobás ház eladó. 
Szada központjától néhány percnyire található ez a tégla ház, ami némi ráforditással pompás otthonná válhat. A házat 1310 nm-es 2 utcára nyiló telekre épitették 1970-ben. A telek övezeti besorolását tekintve LF-2 lakófalusias övezet, ami 30%-os beépithetőséget jelent. 
A ház elosztása jelenleg 3 hálószoba, előszoba, konyha és fürdőszoba. Fűtése gázkonvektorral biztositott a melegvizet villanybojler szolgáltatja.
M3 5 perc , Budapest 25 perc alatt elérhető. Bölcsödék, óvodák, iskola, gyógyszertár a településen megtalálhatóak.
További információért keressen bizalommal.

4 szobás, 2 bejárattal rendelkező ház eladó Kispesten!

Kedves Érdeklődő! Igazán jól alakítható ház került a kínálatunkba, különlegessége, hogy körbejárható. Ez a használt, 87 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás ház Budapest 19. kerületében, Kispesten található. A telek mérete 360 nm, így elegendő hely áll rendelkezésre akár kertészkedésre, akár egy kis játszótér kialakítására. Az ingatlan még nem nyerte el végleges formáját - mivel a jelenlegi tulajdonos csak elkezdte a folyamatot - így a fantáziájára van bízva, hogy mit hoz ki belőle! A ház korábbi két lakásos kialakítása könnyedén visszaállítható, mivel a belső falak válaszfalak. A környék rendkívül csendes és biztonságos, ideális választás családosok számára. Az egyéb jellemzőit tekintve: - tégla építésű, fa födém, cserép tetővel - 12 nm-es pince és 1 gépjármű részére garázs - 3 db hűtő-fűtő klíma került beszerelésre - riasztó kiépítve - részlegesen alászigetelt Közlekedés szempontjából is kiváló helyen található az ingatlan, hiszen a közelben több buszmegálló és a Kispest vasútállomás is könnyen elérhető (5-10 perc). Az autósoknak pedig remek lehetőséget nyújt a közeli M5-ös autópálya. A környéken számos szolgáltatás áll rendelkezésre, így az élelmiszerboltok, iskolák, óvodák és sportlétesítmények mind csupán pár perces sétára találhatóak. Várom érdeklődő hívását, ha nem venném fel viszahívom.

Eladó házrész Pacsirtatelepen, 20. kerület

Eladásra kínálunk egy 55 m²-es házrészt 200 m²-es kerttel a 20. kerületben, Pacsirtatelepen.
A telken belül 2 lakóegység található, a leválasztást a megbeszéltek alapján a leendő tulajdonosnak kell kivitelezni.
A házról:

- 1950-ben épült téglából

- Folyamatosan karbantartott

- Friss felújítások: új tető, nyílászárók, szigetelés

- Külső állapota kiváló

- Belső tér felújítást igényel

A telekről:

- 200 m²-es saját telekterület teljes intimitással

- Lakóépület mellett 33 m² tárolóegységek, amelyek műhelyként is funkcionálhatnak

- 17 m² tároló, amelyből akár egy új szobát is kialakíthat

- Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt

- Kiépített riasztóberendezés

Közlekedés:

- Kiváló autós és tömegközlekedési lehetőségek

- Az utcában: 52/2b villamos, 36/966/135 busz

- Sétatávolságra: 66/66E/166/66B buszok

Eladásra kínálok a 21.kerületben található, közkedvelt Rákóczi kert közvetlen közelében egy ügyvédi megosztással rendelkező 46,4nm-es házrészt, kizárólagos használatú, közel 180nm-es udvarrésszel.
Az utcán kialakított, saját parkolóhely biztosít lehetőséget az ingatlan előtt közvetlenül a parkolásra.Az utcáról közvetlenül egy kiskapun keresztül közelíthetjük meg a saját, elkerített kertrészünket, ahol hely kapott egy 17nm-es  tároló is.A nagy részt térkővel burkolt udvarról egy fedett napfényes kis teraszon át jutunk be a napfényes ingatlanba.Az ingatlan belső része felújítást igényel! Az ingatlan helységei: fedett terasz 5 nmelőszoba 4,8 nmWc 1,5 nmFürdőszoba 4,5 nmKonyha-étkező 7,4 nmSzoba 14,5 nmSzoba 8,7 nmAz elmúlt évben beázás volt tapasztalható az ingatlanban ezért nemrégiben javításra került a tető szerkezete, kátrányos szigetelést és műgyanta fedést kapott. ( Az ázás végett láthatóak a mennyezetnél a folyamatban lévő javítási munkálatok).Hogyha szeretne egy igazán jó környéken lakni, egy napfényes lakásban, ahol a napsütést a saját, intim kertrészében is élvezheti, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Budapest belvárosában, 2 szobás lakás bérlésre! Tökéletes választás fiataloknak és pároknak.

Fiatalok figyelem! Egy kitűnő lehetőséget kínálunk a KIrály utcában, a belváros szívében. Az ingatlan alapterülete 47 nm, 2 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan tetőterasszal és medencés társasházban található. Az ingatlanunk előnye, hogy kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A környéken számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így bármikor könnyedén elérhető a város bármely pontja. Emellett a környék biztonságos és csendes, így ideális azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. Az ingatlanunkban minden adott ahhoz, hogy otthonosan érezze magát. A lakás modern berendezéssel van ellátva, így azonnal beköltözhet. Az ingatlan eddig kisállatszőr mentes volt, ezen nem változtatnánk. Köszönjük a megértést. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, béreljen most egy gyönyörű lakást a belváros szívében! Szeptembertől költözhető a lakás! Főbb információk a lakásról: - a lakás bútorozott, gépesített, (két klíma, beépített hűtő/fagyasztó, kerámia főzőlap, mosógép, mosogatógép) - belső kert; - 8-22 óra között portaszolgálat; - a tetőteraszon strandszezonban medence üzemel; - azonnal költözhető; - reggeli kávé az apró teraszon :) - 50 GB internet; - belvárosi lakás, ahol az utcai hangzavar nem zavar. Lássuk a számokat! - 26200 forint közös költség; - 8000 forint internet; - 2 hónap kaució fizetendő; - min. 1 évre kiadó a lakás. Napközben hétvégén is elérhető vagyok, elfoglaltság esetén visszahívom.

4 szobás lakás hangulatos kerti tóval - Csepelen

Kedves Érdeklődő! A lakás alapterülete 66 nm, amelyben 4 szoba került kialakításra. Így ideális választás lehet home office-ban dolgozóknak, vagy azok számára, akiknek valamiért külön élettér szükséges. Az ingatlan állapota jó, így akár azonnal költözhető. Az új tulajdonosnak már csak a fűrdőszoba felújítását kell intéznie. A lakás fűtése vízteres kandallóval, padlón keresztül történik. A melegvíz ellőállítását bojler biztosítja. Itt a nyári hőség sem okoz problémát, mivel klíma már működik a lakásban. A bejárat előtt lévő fedett terasz kellemes időtöltést biztosít a család számára, melynek mérete 22 nm. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy kerti tároló is, így lesz helye a szerszámoknak. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, a közeli buszmegállóból könnyedén elérhető a városközpont. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, hiszen a belváros, az M5-ös M0-ás autópályák is könnyen elérhetőek. Állattartóknak kifejezetten ajánlom a zárt kerÍtés miatt. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen. Ön biztos lehet benne, hogy teljeskörű és szakszerű tájékoztatást kap az ingatlanról. Ne habozzon, és válassza ezt a jó ár-érték aránnyal rendelkező kertes lakást.

Kényelmes otthon - 2 szobás lakás nagy kerttel! Madárcsicsergős!

Csepelen jó közlekedés mellett, eldugott helyen eladó lakás! Első lakásvásárlók figyelem! Budapest XXI. kerületébből került kínálatunkba egy jó állapotú, modern elrendezésű 55 nm-es, 2 szobás lakás. Az ingatlan kertkapcsolatos, így a természet közelségében élvezheti a nyugalmat, az udvarban pedig egy kerti tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlanba lépve bejárattól balra található a fürdőszoba, ami világos és szellőztethető a nagy ablaknak köszönhetően. Vele szemben helyezkeik el a kellemes méretű hálószoba, ahonnan közvetlenül a kertbe is kijuthatunk. Van még egy jól kihasználható tároló vagy igény szerint gardrób a lakásban. A nappali + konyha + étkezőben található a meleget biztosító kandalló, melynek sütőterét a garsztrónómia szerelmesei ki tudják használni. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, hiszen az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű is könnyen elérhető a lakástól. A tömegközlekedési lehetőségek között pedig a 97E, 98E és 151-es buszok állnak rendelkezésre. Az ingatlan állapota kiváló, így festés után azonnal költözhető. Ami még az új tulajdonosra vár, az a külső fal szinezése. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen az ingatlan értékesítése során minden szükséges információt megadunk és minden kérdésre válaszolunk. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget és tegye meg az első lépést az álmai otthonának megszerzése felé!

Földszintes 2 generációs ház - ideális otthon vagy befektetési lehetőség!

Két különálló klímás lakásból áll az ingatlan, így, akik együtt, de mégis külön szeretnének élni ideális választás lehet. A 121 nm-es ház egy 542 nm-es telken áll, így bőséges helyet biztosít az egész család számára. Az ingatlan állapota jó, a két lakás külön mérőórákkal ellátott. Az ingatlan különlegessége, hogy két lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A házhoz tartozik egy szauna és egy jakuzzi is, melyekkel az egész család élvezheti a kényelmet és a relaxácót. A kert pedig lehetővé teszi, hogy a természet közelségében élvezhessék a mindennapokat. A kerítés zárt, így intim teret biztosít, hiszen egy hagyományos medence is található az udvarban. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a környéken több buszjárat közlekedik. Az autóval közlekedők számára pedig könnyen elérhető az M0 és az M5 autópálya. Ha szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, hívjon minket bátran! Készséggel állok rendelkezésére, döntéséhez választ kap a kérdéseire. Nézze meg a képeket és a bemutató videót, ha találkozik az elképzeléseivel amit lát, jöjjön nézze meg élőben is! 55 nm-es lakás: Telejeskörűen felújított, modern elrendezésű ingatlan. A bejárattól balra található a fürdőszoba, ami világos és szellőztethető a nagy ablaknak köszönhetően. Vele szemben helyezkeik el a kellemes méretű hálószoba, ahonnan közvetlenül a kertbe is kijuthatunk. Van még egy jól kihasználható tároló vagy igény szerint gardrób a lakásban. A nappali + konyha + étkezőben található a kandalló, melyben sütőtér is található. A nappaliból közvetlen kijárat van a teraszra. Az ingatlan önállóan is megtalálható a kínálatunkban: H485329. 66 nm-es lakás: A bejárat előtt 22 nm-es fedett terasz található, ahol még hidegebb időben is kellemesen érezhetjük magunkat a friss levegőn. Ha külön életterekre van szükség, akkor ez a lakás lesz a jó választás, mivel 4 szoba került kialakításra. Ez a lakás ideális home office-ban dolgozóknak, vagy azok számára, akiknek valamiért több szoba szükséges. Az ingatlan állapota jó, így akár azonnal költözhető. Az új tulajdonosnak már csak a fűrdőszoba felújítását kell intéznie. A lakás fűtése vízteres kandallóval, padlón keresztül történik. A melegvíz ellőállítását bojler biztosítja. Itt a nyári hőség sem okoz problémát, mivel klíma már működik a lakásban. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy kerti tároló is, így lesz helye a szerszámoknak. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, a közeli buszmegállóból könnyedén elérhető a városközpont. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, hiszen a belváros, az M5-ös M0-ás autópályák is könnyen elérhetőek. Állattartóknak kifejezetten ajánlom a zárt kerÍtés miatt. Az ingatlan önállóan is megtalálható a kínálatunkban: H485328.

Erzsébet központjában Topánka utcára néző, 2001-ben épült ház első
emeletén lévő erkélyes, bármikor gyorsan kiadható lakás ELADÓ!

A kínált ingatlan kimondottan napfényes, egyedi mérős házközponti
fűtésének köszönhetően nagyon alacsony rezsivel működtethető.
Plusz pakolásra két lehetőség van benne, a kinti dolgokat az erkélyen
lévő tároló, a benti dolgokat pedig az előszobában helyett kapott
gardrób tudja elnyelni. A konyhabútor gépekkel, valamint a klíma a
vételár részét képezi, miután tehermentes a tulajdoni lap, így fizetés
után azonnal birtokba lehet kerülni.

A liftes épület tiszta és rendezett lépcsőházzal és rendelkezik, frekventált
környéken helyezkedik el, a közelben kimeríthetetlen a bevásárlási lehetőség,
a McDonald's és a Penny konkréten a házzal szemben van, mögöttük pedig
ott az INTERSPAR. Ha meg szeretné tekinteni vagy bármi kérdése lenne,
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Dunához közeli utcában bővíthető ház eladó!

Királyerdőn a Kolonics sétánytól pár perc sétatávolságra található ez az átlagos/felújított állapotú 51 nm-es ház. Az ingatlan alápincézett téglaépítésű, fafödémmel és cserépfedéssel rendelkezik. A teraszról belépve a kellemes méretű előszobába érkezünk melyből az egy légterű nappali-konyhába jutunk. Innen nyílik egy külön szoba illetve a fürdőszoba (WC benne). A környéket a csendet, nyugalmat kedvelőknek ajánlom. Gyermekkel valószínűleg a közeli Kalózos játszótér lesz a kedvenc. :) A gyönyörűen kialakított Duna-part kellemes séták helyszíne lehet és ismerkedhetünk a hattyúk életével is. További lakóterület kialakítására van még lehetőség, hisz a telek igazán nagy, 739 nm. A telken belül található egy szerelőaknás garázs, tároló és egy lakhatásra is alkalmas melléképület egyaránt. A közelben megtalálható játszótér, étterem, cukrászda, valamint a Csepeli strandfürdő. A ház kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik: 71-es busz, 148/152-es buszvégállomás és a 948-as éjszakai járattól csak pár perc sétára. Tulajdonjogilag rendezett, per és teher- és igénymentes.