Mikolasek-Széplaki Tímea ingatlanjai

Eladó azonnal kóltözhető veszprémi lakás

Veszprém egyik közkedvelt lakóhelyén a Jutasi úti lakótelepen, egy jó állapotú, 62 négyzetméteres, 1+2 szoba étkezős lakás várja új tulajdonosát. Ez a használt ingatlan tökéletes választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet az ingatlanok iránt egyre növekszik. A lakás nappalijában egy látványkandalló ad kellemes hangulatot pihenésre,kikapcsolódásra.Az ingatlanhoz tartozik 2 kényelmes hálószoba,melyet az új tulajdonos saját ízlése szerint újíthat fel, egy konyha egy fürdőszoba ,wc ,valamint egy 2 nm-es erkély . A lakás fűtése távfűtéses, amely egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, míg Ön nyugodtan élvezheti a mindennapokat. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a mindennapi ingázás sem okoz problémát. Az autós közlekedés is egyszerű, mivel a város főbb útjai gyorsan megközelíthetők, így a munkahelyek és a városközpont is pár percen belül elérhető, a parkolás az épület mögött az ott lakóknak ingyenes. A közelben található boltok, iskola, óvoda és egészségügyi intézmény ,játszótér, buszmegálló, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny legyen

Veszprémben, a Csillag utcában eladó egy 103 m2-es, belső kétszintes,  2 + 3 félszobás, 2 erkélyes,  jó állapotú, TÉGLA lakás.



Az  ingatlan alsó szintjén egy déli tájolású, erkélykapcsolattal rendelkező nappali található, amely kellemes kilátást biztosít a csendes, belső udvarra. Emellett két külön nyíló szoba, konyha, étkező, valamint külön fürdő és WC kapott helyet, továbbá a kisebb  erkélyről egy praktikus kamra is megközelíthető.

A felső szinten további két szoba található, közülük az egyik saját, fürdővel és WC-vel rendelkezik.



A lakást folyamatosan karbantartották, a legutóbbi felújítás során új biztonsági bejárati ajtót, megújult fürdőt és WC-t, új burkolatokat, valamint korszerűsített konyhát kapott. A nappaliban  klíma biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet.



A lakáshoz közös használatú TÁROLÓ tartozik,  valamint a lakópark udvarrészén INGYENES PARKOLÁSI LEHETŐSÉG biztosított.



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal!



A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Városlődön, a település központjához közel 52 m²-es, nappali + 2 félszobás, szép állapotú családi ház, 1548 m²-es telekkel - ELADÓ!

Az eredetileg az 1970-es években, beton alapra, 60 cm-es kő és tégla, vegyes falazattal épült, egyszintes családi házban egy előtér, két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, egy fürdő-WC és egy közlekedő került kialakításra.

Az otthonos lakóház 2018-as műszaki- és esztétikai felújítása során a víz- és csatorna-, valamint a villanyvezetékek cseréje mellett, a konyhába új konyhabútor került beépítésre. Ezzel egy időben megújultak az ingatlan hideg és meleg burkolatai is. A szobák modern laminált padlóval, míg a többi helyiség esztétikus járólappal burkoltak letek. A lakók kényelmét szolgálja a beépített, több ponton záródó, bejárati ajtó és a korszerű, hő- és hangszigetelt, többrétegű, műanyag bukó-nyíló ablakok teraszajtók is. Az épület vízzáró (drén) lábazati szigetelése mellett, 10 cm-es külső szigetelést is kapott. A szép állapotú, cserép tető héjazattal rendelkező lakóház melegét, az áramhálózat korszerűsítésének köszönhetően, jelenleg 4db elektromos fűtőpanel biztosítja, míg a nappaliban található egy hangulatos, fa tüzelésű kandalló a téli hónapok meghittségét adva a kellemes hőérzet mellett.

A tégla építésű melléképületben helyet kapott egy fedett tároló, egy tűzifatároló, egy kis füstölő, valamint egy külön bejárattal rendelkező, ipari árammal (380V) felszerelt műhely is és egy termény tárolására is alkalmas, száraz pince. A szép, zöld környezetben elhelyezkedő, hangulatos telek adott a konyhakert fenntartása mellett akár további virágok és dísznövények beültetésére, ugyanakkor egy kerti, fedett kiülő grillezésre, baráti beszélgetésekre is alkalmas helyet ad.

Az ideális elhelyezkedésű ingatlan nyugodt és kényelmes életteret biztosít új tulajdonosának, a Bakony szépségével körbevett településen, mely a megyeszékhelyhez, s Ajkához is vonzó közelségével tűnik ki.

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

SZUPER BEFEKTETÉS BALATONALMÁDIBAN

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Balatonalmádiban! Ez a 78 négyzetméteres, 3 szobás lakás ideális választás azok számára, akik a Balaton közelségét és a természet szépségét szeretnék élvezni, miközben a városi élet kényelmét is élvezhetik. Különlegessége a teljes mértékben felújított 18 nm-es apartman,mely kiváló bevételi forrás lehet egész évben. Az ingatlan jó állapotú, így azonnal költözhető. A lakás elrendezése rendkívül praktikus: az amerikai konyhás nappali tágas teret kínál, amely ideális a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A két fürdőszoba kényelmet biztosít a család minden tagjának, míg a 3 négyzetméteres erkélyről gyönyörű panorámás kilátás nyílik a környező tájra, lehetőséget adva a pihenésre és a friss levegő élvezetére. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel történik, amely gazdaságos és hatékony megoldást nyújt a téli hónapokban, míg a klímaberendezés a nyári melegben biztosít kellemes hőmérsékletet. Az ingatlanhoz tartozik egy 100 nm-es kertrész,mely kocsibállónak is alkalmas lehet. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen Balatonalmádi csendes utcájában található,10 percre a strandtól, közel van a város központjához, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás elérhető. A környék biztonságos, nyugodt légkört kínál, ideális választás családok számára, vagy azoknak, akik a pihenésre és a kikapcsolódásra vágynak. Balatonalmádi nem csupán a vízparti életstílusról szól, hanem gazdag kulturális programokat, sportolási lehetőségeket és gyönyörű természeti környezetet is kínál. A közeli strandok, túraútvonalak és kerékpárutak felfedezésre várnak, így a szabadidő eltöltése sosem lesz unalmas. Bármilyen kérdése lenne ezzel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a megfelelő döntés meghozatalában, és hogy Ön is megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét a Balaton partján.

Egy ház, ahol a csend, a zöld és a tágas terek találkoznak és Önre vár, hogy új életet adjon neki.



Eladó családi ház Veszprém, Dózsavárosban a Pajtakert szomszédságában!



Csendes, nyugodt utcában kínáljuk eladásra ezt a 108 m²-es, felújítandó családi házat. A tágas lakótér 3 szobából, konyhából, étkezőből, fürdőszobából és tágas előtérből áll, az épületből közvetlenül megközelíthető 17 m²-es garázzsal és 31 m²-es tárolókkal- és kazánházzal.



Az előtérben műanyag, redőnyös, a többi helyiségben fa nyílászárók találhatók. A tető cserép fedésű, a fűtés vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal is megoldott, az épület egy része szigetelt.



A telek igazi kincs: gyümölcsfák, díszbokrok és cserjék teszik hangulatossá, a növényzet pedig kellemes intimitást biztosít. Nyári délután a gyümölcsfák árnyékában, körülötte bokrok és virágzó cserjék igazi menedék, ahol a reggeli kávé vagy egy baráti sütögetés is különleges élménnyé válik.



Az udvaron melléképületek is találhatók, a telek adottságai pedig lehetőséget adnak bővítésre vagy átépítésre.



Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnének nyugodt környezetben élni, de fontos számukra a városi lét és egy barátságos, privát kert adta életérzés.



További információkért és megtekintéshez kérem, keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Eladó felújított lakóház Csatár-hegyen, Veszprémben csend, természet, kényelem!

Álmodik egy nyugodt, zöldövezeti otthonról vagy hétvégi pihenőhelyről, ahol a természet közelsége és a komfort kéz a kézben jár? Akkor ne keressen tovább! Veszprém közkedvelt Csatár-hegyi részén kínálunk eladásra egy 717 m²-es, gondozott, gyümölcsfás, elkerített telken található felújított lakóingatlant, amely lakhatásra is alkalmas!

Az ingatlan főbb jellemzői:

Vasbeton szerkezetű lakóépület, egy szoba + nappali kialakítással
Légkondicionáló és kandalló biztosítja a kényelmet egész évben
Nagy fedett terasz, kiváló helyszín pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez
Melléképület és külön sütögető rész a telken belül
Szép, nagy kert, termő gyümölcsfákkal
A telek zárt kerti besorolású, elkerített, biztonságos

Ideális választás:

Állandó lakhatásra 
Hétvégi háznak vagy nyaralónak
Természetkedvelőknek, családosoknak, befektetőknek
Csendes, zöld környezet, mégis pár perc autóval a városközponttól!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan adottságú ingatlant!

Fedezze fel álmai otthonát Balatonkenesén – 4 szobás ház várja Önt!

Elképzelte már, hogy egy idilli környezetben, a Balaton partján élheti mindennapjait? Most itt a lehetőség, hogy valóra váltsa álmát! Balatonkenesén, Veszprém vármegyében kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 2018-ban épült ikerházat. Az ingatlan alapterülete 144 négyzetméter, amely tökéletesen elosztott terekkel rendelkezik, így ideális választás lehet családok, vagy akár befektetők számára is. A házban négy tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, két fürdőszobával rendelkezik, így a családtagok kényelmesen használhatják a vizes helyiségeket. Az ingatlanhoz tartozik egy 40 négyzetméteres terasz is. A ház fűtése elektromos infrapaneles rendszerrel működik, valamint természetesen minden szobában klíma került beépítésre.A konyha éke a gyönyörű konyhabútor,beépített sütővel és hűtővel.Balatonkenese nem csupán a nyugodt életviteléről híres, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, a közeli főutaknak köszönhetően, de a tömegközlekedés is jól kiépített, így a Balaton körüli városok gyorsan elérhetők. A környék csendes, biztonságos, ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra. A település közvetlen közelében találhatóak bolt, éttermek, valamint a Balaton strandjai, ahol a nyári hónapokban élvezheti a vízparti életet. Az ingatlanról videó is készült ,melyet megtekinthet az Otthon Centrum honlapján a H503620 regisztrációs számon. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan ,keressen bizalommal!

ELADÓ CSATÁRI TELEK HÉTVÉGI HÁZZAL

Képzelje el, hogy egy olyan telek tulajdonosa lehet, gyümölcsfákkal,szőlővel, amely nem csupán egy hely, hanem egy életstílus kezdete. Csatárhegy városrészben kínálunk Önnek egy igényesen gondozott 719 nm-es telket,mely MK-02 övezetbe tartozik 3%-os beépíthetőséggel. A telek elhelyezkedése kiválóan alkalmas a nyugodt, de mégis központi életvitelhez, hiszen az itt található ingatlanok között a csend és a biztonság garantált. A telek panorámás kilátást nyújt, amely a környező dombok és erdők szépségét tükrözi, így minden reggel egy újabb csodás látványban gyönyörködhet. A telken a villany bevezetésre került,itt található egy náddal bevont kiülő,kültéri wc,kültéri zuhanyzó,szerszámtárolók,ciszterna. A 35 nm-es kis hétvégi ház betonbólés fából épült,palatetővel,fa nyílászárókkal.A földszinten előtér ,nyárikonyha ,tároló ,az emeleten egy szoba található,melynek teraszáról csodás kilátás nyílik az erdőre illetve a városra. Autóval műúton és murvás úton megközelíthető, de a buszmegálló is 5 percre található.

Eladó Veszprémben a Dózsavárosban egy kétszintes családi ház 535 nm-s telekkel.

A ház a 70-s évek elején épült TÉGLÁBÓL, BETON födémmel, beton (BRAMAC) cserép fedéssel.

Lakható, nettó alapterülete 154 nm.

A hátsó udvarában kiegészült egy 24 nm-s GARÁZZSA, mellette 20 nm-s FEDETT beállóval,

valamint 15 nm-s MŰHELY résszel. Utóbbiakat a főépülettel egy 21 nm-s bolti (de lehet irodai is)

egység köti össze. Ennek előterében 28 nm-s FEDETT TERASZ lett járólappal burkolva.

A bolti rész alatt 10 nm-s PINCE is megtalálható. A bolt fűtése külön kis vegyes kályhával működik.

A ház 1988-ban teljes FELÚJÍTÁSON esett át, majd a későbbiekben több lépcsőben történtek

még felújítások.

-fűtés korszerűsítés

-ablakcserék

-fürdők felújítása

-cserépkályha építése kiegészítő fűtésnek

-hűtő-fűtő klímák elhelyezése

-elektromos kapu

-biztonsági kamerák

A fő fűtés és a meleg víz termelés kombi gázkazánnal üzemel radiátorok segítségével.

A praktikusan és szépen megépített cserépkályha be van csövezve a radiátoros rendszerbe,

így rá tud dolgozni a központi fűtésre. Téli hosszas estéken olvasáshoz, 'kupaktanácshoz'ideális hellyé válik.Ezen kívül a fűtő-hűtő klímák is jó szolgálatot tesznek
az átmeneti időszakokban.

A fűtési teljes rezsiköltség 9000 Ft/hó gázdíj és hozzá 150 e.Ft/ éves tűzifa költség.



A földszinten egy nagy méretű (35 nm) nappali + étkezőt magában foglaló, egy légterű helyiséget találunk.

Emellett egy nagyobb konyha, egy közös, zuhanyzós fürdő WC és egy kamra áll, amiket

hosszanti előtér köt össze, melynek közepén van a lépcsőfeljáró.

Az épületbe bejutni fedett, zárt előtéren keresztül lehet.

A tetőtérben 3 nagyobb szoba és egy közös, kádas fürdőszoba WC lett kialakítva.

Az egyik szoba kiegészül egy közepes méretű gardróbbal is.

A tetőtéri fedés 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.

A ház méretéhez mérten kedvező áron üzemeltethető.

Ajánlom pároknak, lakásból kiköltözni vágyóknak. Az udvar mérete éppen optimális.

Összeköltöző családoknak is figyelmébe ajánlom.

Ha igény van rá, akkor egy szobányi terület visszaalakítható a tágas nappaliból.

Ovi, suli, boltok, orvos, gyógyszertár, tömegközlekedés mind-mind nagyon közel megtalálható.

Egyéb részletekkel kapcsolatban és megtekintési igénnyel is kérem keressen elérhetőségemen!

Veszprémben, a Vajda János utcában, 113 m²-es, 2 szintes, TEHERMENTES, két lakásos ingatlan, garázzsal, udvari beállóval - ELADÓ! 
Gyönyörű környezetben, Veszprém, Egry József utcai lakótelepén található ez a különleges, kétlakásos ingatlan, egy csendes és nyugodt utcában. A B30-as téglából épített társasházban található első emeleti tágas lakás 67 m²-en helyezkedik el, 2 egész + 1 fél szobával, a modern műanyag ablakok redőnyökkel szerelve. A szobák laminált padlóval burkoltak, míg az előszoba, a fürdőszoba és WC, valamint a közlekedők praktikusan, járólappal, a konyha-étkező pedig PVC padlóval vannak burkolva. 
Az 1997-ben kialakított tetőtéri lakás az ingatlan második felének tekinthető, mely 46 m²-es és külön bejáraton át, egy lépcsőtérből közelíthető meg. Ebben a lakásban található 1 egész és 2 fél szoba, melyek szőnyegpadlóval burkoltak, a nappaliban használt laminált padlóval jól kiegészítik egymást, a konyha-étkezőben, illetőleg a fürdőszobában járólap a hidegburkolat. 
Az ingatlan melegéért egy kondenzációs gázkazán a felelős 2019 óta, mely a tetőtérben nyújt megfelelő hőmérsékletet, az első emeleti lakórészben pedig, a folyamatosan karbantartott gázkonvektorok. 
A lakóknak egy 17 m²-es, villannyal rendelkező garázs és egy udvari beálló is biztosított, így nem kell aggódni a parkolást illetően, ugyanakkor, a közel 230 m²-es rendezett virágos kert, kerti kiülővel és sütögető hellyel, illetve a hűs és száraz pince is a lakók kényelmét szolgálja. 

Az azonnal birtokba vehető ingatlan ideális választás lehet, ha két generáció szeretne együtt élni, vagy ha befektetési lehetőséget keres, hosszú távú bérbeadás esetén, hiszen a közelben megtalálhatók iskolák, óvodák, boltok és a városközpont is könnyen elérhető. 

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

20% befizetéssel leköthető újépítésű családi házak Gyulafirátóton

Gyulafirátót újépítésű részén, 2 db magas műszaki tartalmú családi ház leköthető, már 20% befizetése mellett. A kivitelezés 2023 márciusában kezdődik meg, az átadás pedig ez év végére várható. A kivitelező árgaranciát vállal az ingatlanok kulcsrakész kivitelezésére. Fizetés ütemezés szerint. TUDNIVALÓK AZ INGATLANRÓL -Panasonic hőszivattyú, padlófűtés – hűtés -fűtött 3,5 x 7 m-es medence (opcionális) -duplagarázs -3 rétegű, korszerű nyílászárók -elektromos aluredőnyök -napelem előkészítés -Prefa lemeztető -szaniterek, burkolatok választhatók -a konyhabútort és gépeket nem tartalmazza az ár KERT ~1300 m2-es telken 2 db ház épül egymás mellett -kerítést (elektromos kapuval), parkosítást tartalmazza az ár -a kapubejárókig kivitelező vállalja az aszfaltburkolat kialakítását LOKÁCIÓ, KÖZLEKEDÉS -Veszprém központ: 8 km -Balaton: 20 km #OtthonCentrum #lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!

Fedezze fel Zircen található, kiváló állapotú ingatlant,amely ideális választás üzleti célú felhasználásra. Ez a 350 nm alapterületű családi ház nemcsak minőségi kivitelezésével, hanem a környék nyújtotta le- hetőségekkel is lenyűgöző.A telek mérete 1799nm, amely bőséges teret biztosít a jövőbeli fejlesztések- hez vagy bővítésekhez. Az ingatlan földszinti részén szakmailag elismert, igényes 50-60 fő befogadására alkalmas étterem mű- ködött egy szintén 60 fő befogadására alkalmas gyönyörű panorámájú terasszal.A vételár tartamazza az étterem TELJES berendezését,gépparkját. Zirc városa gazdag kulturális örökséggel rendelkezik és a helyi közösség aktív élete mellett rengeteg ki- ránduló keresi fel a környéket. A vendéglátóipari egység adottságai révén könnyen átalakítható más üzleti célokra is,mint például IRODÁK,MAGÁNRENDELŐK,SZÉPSÉGSZALON,BEMUTATÓTERMEK, akár SZÁLLÁSHELYEK kialakítására. Az épület felső szintjén egy külön bejárattal rendelkező,minden szempontból igényes lakás található, melyben konyha-étkező-nappali,3 szoba,2 fürdőszoba és egy gardrob kapott helyet.Az ingatlan erkélyéről gyönyörű kilátás nyílik a Zirci Apátságra. A tulajdonos a minőségi anyagok mellett törekedett az energiafogyasztás minimalizálására, ennek érde- kében 2023-ban: - a régebbi tetőablakok helyett,esőzajcsökkentő Velux tetőtéri ablakok kerültek beépítésre,külső-belső rolókkal - az ereszek alatt lévő faburkolatok egy része színezett alumínium borítást kapott - 2 db Immegras Magis Pro 14 v2 T hőszivattyú, valamint egy Immergas Victrix Tera 35 Plus fali kazán,indirekt melegvíz tároló került beszerelésre - az egész rendszert PLC digitális rendszerszabályozó irányítja - a ház kapott egy dryvit hőszigetelést, valamint új színezést Az ingatlan alápincézett,tárolóhelyiségek kerültek kialakításra.Az épület részét képezi a fedett kocsibeálló, valamint az épület mellett garázs is található. Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk,segítünk Önnek megtalálni a tökéletes helyszínt üzleti elképzelései megvalósításához!