Zergi Éva ingatlanjai

SIÓFOKI ARANYPARTON PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ ! Kedves Érdeklődő! Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a kiváló állapotban lévő, exkluzív lakást, amely Siófok Aranypartjának egyik legjobb helyén található. Az ingatlan egy tágas nappalival, 2 hálószobával, 1 fürdőszobával és egy 16.5 nm-es erkéllyel rendelkezik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tóra. Az ingatlan modern és kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, megtekintett állapotban , bútorozottan. A lakás fűtése gáz (cirko) és klímával is felszerelt, valamint riasztórendszerrel is rendelkezik. Csak be kell költözni és élvezni a lakás kényelmét és szépségét. A lakáshoz tartozik egy zárt udvarban lévő parkoló , melynek ára : 4.000.000.- Ft A társasház központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A környék csendes és biztonságos, így ideális azoknak, akik szeretnének egy nyugodt és kellemes otthonban élni. A Szent László utcában található ingatlan a Siófoki Aranypart egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, ahol a tóra néző kilátás varázslatos élményt nyújt. A környék kiváló adottságai közé tartozik a közeli boltok, éttermek és szabadidős tevékenységek széles választéka, amelyek mind a lakók kényelmét és élvezetét szolgálják. Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megnézni az ingatlant személyesen, kérjük, keressen minket bizalommal. Ügyfeleink elégedettsége a legfontosabb számunkra, és mindig készek vagyunk segíteni és válaszolni kérdéseire. Várjuk hívását hétvégén is ! Üdvözlettel, Az ingatlanközvetítő csapata

Kényelmes otthon Balatonszabadiban - 2 szobás ház eladó!

Kedves Érdeklődő! Egy igazi kincsre bukkantunk Balatonszabadiban! A falusi csok kompatibilis, tehermentes ingatlanunk egy csendes környéken található, és ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt otthont keresnek. Az ingatlanunk egy felújítandó, 65 nm-es használt ház, ami két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A fűtés vegyes (cserépkályha) Nyílászárók : fa , egy része már műanyag. Tető : cserép fedés A telek mérete : 2558 m2 A telken egy külön álló szoba , konyhás épület található és a gazdálkodáshoz elengedhetetlen melléképületek. A kertben gyümölcsfák vannak. Az ingatlan panorámája pedig egyszerűen lélegzetelállító. A ház a Kossuth Lajos utcában található, és a környék előnyös adottságai közé tartozik, hogy a közlekedési lehetőségek kiválóak. Az autóval érkezőknek a közeli főút könnyen elérhető, a tömegközlekedés pedig szintén rendkívül jó, hiszen a helyi buszok gyakran közlekednek. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, így a természet szerelmesei is megtalálhatják a számukra megfelelő programokat. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Az ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi minden tőlünk telhetőt megteszünk azért, hogy segítsünk megtalálni az ideális otthont. Várjuk érdeklődésüket hétvégén is !

BALATONVILÁGOSON CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! 3 SZINTEN 3 ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ LAKÁS ! A HÁZ ADATAI : - 3 szinten 154 m2 hasznos alapterület - Szuterénban : konyha, étkező , nappali , 2 háló , fürdőszoba , W.C. , spejz - Földszinten : konyha , étkező , nappali , 2 háló szoba , fürdőszoba , W.C. - Tetőtér : egy légtérben , konyha sarok , nappali , háló fülkék ( igazi gyerek paradicsom ) , fürdőszoba , W.C. - Az épület 2010 - 2014 között teljes felújításon esett át ! - Nyílászárók : 3 rétegű műanyag - Fűtés : gáz cirkó , kandalló , hűtő - fűtő klíma - Hűtés : a tetőtérben klímával megoldott. - Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve. ( Villany 3x16A ) - Tető : cserép fedésű - Az épület szigetelt A TELEK ADATAI: - Mérete: 505 m2 két utcáról megközelíthető - 1 db fedett gépkocsibeálló lett kialakítva - A csapadék víz összegyűjtésére kialakított ciszterna mellett egy pince is található. - A kertben termő gyümölcsfák és bokrok lettek ültetve. - Örökzöld élő sövény ad intimitást a kertben pihenni vágyóknak. KIEMELTEN AJÁNLOM AZON ÜGYFELEINKNEK AKIK : - Nem szeretnének felújítással bajlódni ! Ide csak a bőröndöt kell behúzni ! - Szeretnének egy ingatlanban , de mégis külön szeparáltan pihenni a családdal , barátokkal ! - Több generációs összeköltözésre ! - Befektetőinknek , mivel szintenként önállóan is kiadható az ingatlan. MIÉRT VÁLASSZA BALATONVILÁGOST ? - Budapestről 1 óra alatt kényelmesen megközelíthető az autópályán , önálló lejáróval. - A Balaton egyik legszebb panorámája tárul elénk a magas partról. - Vasúttal , távolsági buszokkal megközelíthető. - Siófok központja 10 km , autóval kényelmes 5 perc , ha a nyüzsgésre , éjszakai életre vágyik. - Letelepedni vágyó családoknak : helyben iskola , óvoda , önkormányzat megtalálható. EGYEDI AJÁNLAT A PIACON AZ IGÉNYESEN , MINŐSÉGI ANYAGOKKAL FELÚJÍTOTT , MINDEN RÉSZLETÉBEN GONDOSAN MEGTERVEZETT INGATLAN ! NE MARADJON LE RÓLA ! HÍVJON MÉG MA ! Kérdéseit hétvégén is bátran tegye fel 8 - 21 óra között ! ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni kérem türelmét 1 órán belül visszahívom ! )

FELSŐÖRSÖN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ! EGYEDÜL ÁLLÓ LEHETŐSÉG , AZ UTOLSÓ ÉPÍTHETŐ , PANORÁMÁS TELKEK EGYIKE ! A TELEK ADATAI : - Mérete : 859 M2 - Építési övezet: Lk4 - Beépíthetősége : 30 % - Építmény magassága : 450 cm - Építhető : Nyaraló , családi ház , iker ház. - Közművek : víz , villany bekötve , csatorna és gáz az utcán , bevezethető. A telek körbe kerített , nagykapu , kiskapu és egy garázs lett kialakítva a bejáratnál. A telken jelen pillanatban egy téglából kiépített pince és egy tároló van. A telek 40 % -a ősfás , erdős , mely kellő hűvöset ad a nyári melegben. A területen teraszos művelés kialakítható. Termő gyümölcsfák és mogyoró bokrok között hangulatos lépcső soron megyünk a már meglévő ingatlan együttes felé. A nyugodt , csendes idillt a fotók nem adják vissza , így jöjjön el és nézzük meg együtt ! Szeressen bele a környékbe és építse meg ezen a páratlan helyen álmai házát ! Hívását , további kérdéseit hétvégén is várom 08 - 22 óra között ! ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni , kérem türelmét egy órán belül visszahívom ! )

SIÓFOKON TÁRSAS HÁZI LAKÁS ELADÓ ! KÉT LAKÁS KAP EGY ÁRÁÉRT ! A TÁRSAS HÁZI LAKÁSOK ADATAI : 1. LAKÁS : - Mérete: 33,3 m2 - Előtér , étkező , konyha sarok , 2 háló szoba , zuhanyzó + W.C. 2.LAKÁS . - Mérete: 25 m2 - Előtér , étkező , konyha sarok , 1 hálószoba , zuhanyzó + W.C. - Fűtés : gáz cirkó , radiátorokkal felszerelve - Nyílászárók : műanyag. A két lakás együttes mérete : 58, 3 m2 A lépcsőház nyitott , nem zárható. AZ INGATLANOK ELHELYEZKEDÉSE : - Busz megálló az épület végében - Orvosi rendelők , gyógyszertár a lakásokkal szemben az út másik oldalán. - Benzinkút , Penny az út túloldalán - Vásárcsarnok : 5 perc kényelmes séta. - Víztorony és a központ : 6-8 perc séta. Az első lakásban jelen pillanatban is albérlők laknak , akik szeretnének maradni , ha lehet. A 2. lakás üres , azonnal birtokba vehető. KIEMELTEN AJÁNLOM BEFEKTETŐK RÉSZÉRE ! Egymás mellé költöző családoknak , akiket egy fal választ el egymástól. Nyaralni vágyó ügyfeleknek , akik nem szeretnének kertészkedéssel foglalkozni. Kérdéseit hétvégén is várom ! Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthetőek. ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni , úgy kérem türelmét egy órán belül visszahívom ! )

BALATONENDRÉDEN TELEK ELADÓ ! TELEK PARAMÉTEREI : - Mérete : 2443 m2 - Övezeti besorolása : zárt kert , művelési ág alól nincs kivonva , így kifüggesztés köteles. - Beépíthetősége : 3 % gazdasági épület építhető rá. - Közművek : villany bekötve , víz a szomszédban , ásott kútról . - A telken található boltíves tégla pince mérete: 10 m2 , előtér 8 m2 , ez bővíthető. - Lakókocsi : 2 hálós lambériával fedett. Balatonendréd a Zamárdi szabad strandtól 5 km- re fekszik. Közvetlen autópálya lehajtóval rendelkezik , Budapest 1 óra alatt elérhető. Az eladásra kínált telek a település Öreg hegyi lábánál fekszik. A szomszédok nyaralóként használják az ingatlanjaikat. A terület jól karban tartott murvás útról megközelíthető . A környék , csendes , forgalomtól elzárt , így pihenésre , kikapcsolódásra vágyó ügyfeleinknek kiemelten ajánlom. A kert mérete miatt gazdálkodásra , kertészkedésre kiválóan alkalmas . Jelenleg : diófa , fiatal sárgabarack fa , ribizli bokor lett ültetve. Kérdése van hívjon ! Hétvégén is dolgozom ! ( Hívását nem tudom fogadni , 1 órán belül visszahívom ! )

BALATONVILÁGOSI MAGAS PARTON ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! EGYEDI LUXUS INGATLAN A PIACON ! A HÁZ ADATAI: - építés éve : 2023 - Mérete: 140 m2 - Nappali , konyha , étkező , háló szoba ,fürdőszoba , W.C. , a földszinten - Nappali, 3 háló szoba , fürdőszoba , W.C. az emeleten. - Nyílászárók : műanyag - Fűtés : gáz cirkó és hőszivattyú - Hűtés : klíma TELEK ADATAI: - Mérete: 428 m2 - Kerti csap , zuhany hely kialakítva. - Gondozott pázsit , örökzöld növények. Az ingatlan a csodálatos magas parti panorámával rendelkező Balatonvilágoson , csendes , forgalomtól mentes utcájában helyezkedik el. 2023 - AS TRENDNEK MEGFELELŐ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ BURKOLÓ ANYAGOKKAL KÉSZÜLT . A képek nem adják vissza a valóságot ! Jöjjön el , nézze meg . győződjön meg róla személyesen ! Kérdéseit hétvégén is várom , 08 - 21 óra között. ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni egy órán belül visszahívom ! Kérem türelmét ! )

ZAMÁRDI TÁRSASHÁZ ELADÓ ! BALATON PARTTÓL 400 MÉTERRE ! BEFEKTETŐK FIGYELEM ! A HÁZ ADATAI: - Hasznos alap területe 3 szinten 960 m2 - 25 db lakóegység , szoba , fürdőszoba , előtér , méretük változó. - Földszinten : étkező , konyha , kiszolgáló helyiségek. - Zárt lépcsőházas - Nyílászárók: külső : műanyag , belső: fa - Fűtése: 2db gázkazán és hőszivattyú - Napkollektorokkal felszerelt - Hűtése: felső emeleten: klímával KERT: - Mérete : 2003 m2 - Ősfás parkkal rendelkezik. - Zárt udvari parkolók. KIEMELTEN A JÓ BEFEKTETÉST KERESŐKNEK AJÁNLOM ! Eddig a tulajdonosok panzióként működtették . Tulajdoni lapon társasházként szerepel , így külön álló apartmanokra bontható! A telek méretéből adódóan az ingatlan tovább bővíthető , vagy még egy egység építhető rá. Várom kérdéseit hétvégén is ! Mielőbb keressen , ne maradjon le róla ! ( Amennyiben nem tudom hívását fogadni , kérem türelmét egy órán belül visszahívom ! )

SZÓLÁDON CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! BALATONSZÁRSZÓTÓL 3 KM -RE ! A HÁZ ADATAI : - Hagyományos, erre a tájegységre jellemző építészeti stílusban megépült parasztház. - Falazata : vályog és tégla , vegyes falazatú. - Méret : 48 M2. - Helyiségek : egy konyha , nappali , étkező egy légtérben , háló szoba , fürdőszoba + W.C. , közlekedő , fedett veranda. - Közművek : villany , víz , gáz , csatorna bekötve. - Nyílászárók : fából - Tetőfedés : cserép és korcolt lemez - Fűtés : gáz konvektorokkal megoldott. EGYÉB HELYISÉGEK : - Nyári konyha + spájz , itt villany , víz , gáz bekötve. - Pince előtérrel , feldolgozó helyiségekkel. - Tároló szerszámoknak , kerékpárnak .... stb A ház 4239 m2 -es telken fekszik, itt található egy ásott kút , mely alkalmas locsolásra . A kertben termő szőlő, gyümölcsfák vannak. A telek méretéből adódóan gazdálkodásra , állat tartásra , önellátásra berendezkedni vágyó ügyfeleinknek kiválóan alkalmas. AMIT A TELEPÜLÉSRŐL TUDNI KELL : - Közvetlen autópálya lehajtóval rendelkezik az M7-es -ről. Budapest 70 perc alatt elérhető. - Helyben megtalálható: Önkormányzati hivatal , falu gondnoki szolgálat , házi és gyermek orvosi rendelők, óvoda , művelődési ház , bevásárlási lehetőségek. - A település híres kézműves termékeiről . - Kimagasló színvonalú vendégfogadásra alkalmas szállások sora várja az idelátogatókat. - Helyi és műemlék védett a Szóládi pince sor, melynek bejárása kötelező program ! Amennyiben szeretne a Balaton közelében lenni , de a nyüzsgéstől mentes , nyugodt estékre vágyik , akkor jöjjön el és nézze meg velem ezt az egyedi kis házat ! Kérdéseit hétvégén is várom ! ( Amennyiben nem tudom hívását fogadni 1 órán belül visszahívom ! Kérem türelmét! )

BÁLVÁNYOSON ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ! BALATONTÓL 7 KM-RE ! A TELEK ADATAI : - Jelenleg 2406 m2. Ennek egy részét szeretné a tulajdonos értékesíteni. A HÉSZ alapján legkisebb kialakítható telek méret : 1000 m2 , így megállapodás kérdése , hogy 1000 - 1480 m2 között mekkora területre lenne igény. A hivatalos megosztás után , önálló HRSZ-t kap a terület. - Építési övezet : Lf1 - Beépíthetősége: 30% - Építmény magasság : 4.5 m. - Közművek : víz , villany , gáz az utcában. A településen csatorna hálózat még nincs kiépítve. MIÉRT VÁLASSZA BÁLVÁNYOST ? - Közvetlen autópálya lehajtóról megközelíthető , így az M7- es használatával Budapest egy óra alatt elérhető ! - Helyben megtalálható : Önkormányzat , falu gondnoki hálózat , házi és gyermek orvosi rendelők ,posta hivatal , óvoda , Waldorf iskola - Autóbusszal közvetlenül elérhető : Siófok , Balatonföldvári vasút állomás , Kaposvár , mint megye székhely. - Az Igali egész évben nyitva álló termál strand 30 km- re , reuma gyógyászati szakrendeléssel. ide is közvetlen busz járat van. - Szántódi bevásárló központ 7 km - re. A BALATONI SZABAD STRANDOK 7 -KM -RE SZÁNTÓD ÉS ZAMÁRDI ! KIEMELTEN AJÁNLOM : - Fiatal családoknak a helybeli infrastruktúra miatt. - Kertészkedni szerető ügyfeleinknek. ( A településen már van egy levendula ültetvény .) - Önellátásra , állattartásra berendezkedni vágyó családoknak. - Nem utolsó sorban a csendes , nyugodt nyaralásra vágyó embereknek ...... NEM AJÁNLOM HA : - Zavarja a reggeli madár csicsergés . - Kakas kukorékolás . - Kutya ugatás . - Hajnali harang szó . Kérdéseit hétvégén is bátran tegye fel , mert folyamatosan dolgozom. ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni , kérem türelmét , egy órán belül visszahívom ! )

ÖRÖK PANORÁMÁS ZAMÁRDI NYARALÓ ELADÓ ! AZ INGATLAN ADATAI : - Építés éve : 2020 , még nem lakott benne senki, új építésű. - Mérete: 109 m2 , két szinten. Lent: egy térben nappali , konyha , étkező , hálószoba, fürdőszoba , W.C. Emelet: 2 háló , fürdő , W.C., panoráma terasz. - Nyílászárók: műanyag - Hűtés , fűtés : klíma - Zárt udvaros gépkocsi beálló . - Telek mérete: 277 m2. Az ingatlan Zamárdi kedvelt üdülő területén fekszik. ÖRÖK PANORÁMA A TERASZRÓL ÉS AZ UDVARBÓL ! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget ! Nézze meg velem , a képek nem tükrözik a panoráma szépségét ! Várom megtisztelő hívását hétvégén is ! ( Amennyiben nem tudom felvenni a telefont 1 órán belül visszahívom ! Kérem türelmét ! )

SZÁNTÓDON A BALATONTÓL 50 MÉTERRE ÖRÖK PANORÁMÁS TÁRSAS HÁZI LAKÁS ELADÓ ! Ha szeretné a Balatoni naplementéket a saját tetőteraszáról nézni esténként , a hűsítő víz adta fürdőzési élményeket pár lépéssel elérni , akkor ne keressen tovább ! Nézze meg ezt az egyedüli , minden igényt kielégítő ingatlant ! A LAKÁS ADATAI . - Mérete: 46 m2 - Elosztása : nappali , két hálószoba , konyha , fürdőszoba, erkély - Fűtése: gáz konvektor és hűtő - fűtő klima - Hűtése : klíma - Gépészet 3 éve teljes körűen felújított. - Nyílászárók : műanyag A lakáshoz tartozik a saját használatú tetőtéri terasz , ahol egy tusoló is ki lett alakítva. Saját használatú kert rész , tárolókkal. Zárt udvarban 1 gépkocsi beálló hely. A TÁRSASHÁZ ADATAI: - Az ingatlanban 4 lakás lett kialakítva. - Ügyvéd által készített használati megosztással rendelkezik. - Telek mérete: 438 nm - Az utca csendes , átmenő forgalomtól mentes. BALATONI TÁVOLSÁGA : 50 MÉTER , AZ UTCA VÉGÉN A SZABAD FÜRDŐZÉSI LEHETŐSÉG ! SZÁNTÓDON MEGTALÁLHATÓ : - Üzlet központ : Aldi , Spar, DM, Rossman , KIK, PEPCO, Gyógyszertár. - Vasútállomás gyalogosan 10 percre. - Buszmegálló 5 percre. - Szántódi RÉV 5 perc sétára elérhető ! Kérdéseit hétvégén is várom ! ( Amennyiben megtisztelő hívását nem tudom fogadni , kérem türelmét egy órán belül visszahívom ! )