Gárdony

Agárdi földszintes 'álomház', négy hálóval!Gárdony-Agárdon eladó  egy 2000-ben épült, csodás kerttel rendelkező  családi  ház.  A központ, a bölcsi,  az ovi, az iskola gyalogosan elérhető.
- 774 nm-es telek
- lakóház, a tulajdoni lapon is
- 38 tégla falazat - hőszigeteléssel
- beton födém, lépésálló hőszigeteléssel és izolittal, illetve papír befújással
- kerámia cserép héjazattal
- NAPELEMRENDSZER 7 kW-os
- gázcirkó - radiátorokkal, + norvég panel a hálókban
- hűtő-fűtő klíma
- kerámia kandalló  a nappaliban
- fúrt kút
- 3 fázis  (3x 20 A)
- kültéri jakuzzi
- kamerák
- elektromos kapu és garázs nyitás
- gondozott, parkosított kert
- buszmegálló és a vasútállomás gyalogosan is elérhető távolságban
- a vízpart egy könnyű sétatávolságra van
- általános jó állapot

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ BELTERÜLETI TELEK ELADÓ!

Gárdony csendes, központi, családi házas részén egy 649 m2-es építési telek eladó. Kertvárosi lakóövezet (La 2-3.5.4.4) Beépítési előírások: •beépítés mód: oldalhatáron álló, •megengedett legnagyobb beépítettség: 30% •megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,0 m • családi ház vagy ikerház építésére alkalmas. A víz és a csatorna a telekre bevezetve, a többi közmű az utcában megtalálható. Egy locsoló almérővel ellátott vízakna kiépítése folyamatban. Az áram bevezetése az E.ON-nal már leszerződve, a csatlakozási díj kifizetve, a bekötés határideje 2026. március. A körbekerített, zárható telken jelenleg több fajta gyümölcsfa található. A tulajdonos igény szerint egy családi ház kész, engedélyezett terveit is át tudja adni. A 18 méter utcafronttal rendelkező, zsákutcában található telek közelében a legtöbb infrastrukturális szolgáltatás elérhető közelségben megtalálható - Óvoda 3 perc autóval (450 m), két általános iskola is 3 percnyire van (1,2 km). Gárdony vasútállomása 2 perc autóval (1,1 km), Agárd vasútállomása 4 perc (1,4 km). Lidl, Aldi 2 perc autóval (600 m), a vízpart pedig egy kellemes 15 perces sétával (1 km) elérhető. A gyógyszertár és a háziorvos is a közelben található. Az ingatlanról további információval szolgálhatok elérhetőségeim valamelyikén. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Családi ház Gárdony - Dinnyésen, alkuképes irányáron!

Eladó egy jelenleg is lakható családi ház Dinnyésen, a vasútállomás közelében, melléképületekkel, nagyméretű kerttel, teljes közművel.

Az ingatlan vegyes falazatú, fa nyílászárókkal, jó tetőszerkezettel. A telken található egy fedett autóbeálló, valamint ásott kút is.

Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan!

Fedezze fel álmai otthonát Szabadegyházán – 2 szobás ház várja Önt!

Eladásra kínálunk Szabadegyházán egy tégla építésű ikerházat! Az ingatlan jellemzői: *Tégla építésű *A hasznos alapterület 75 négyzetméter, amelyben található 2 szoba, konyha, fürdőszoba és egy előszoba *2023-ban teljeskörűen felújították *10 cm-es külső szigetelés *20 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelést kapott *Fűtés: kondenzációs gázkazán *2 db 3,5 KW-os klíma került felhelyezésre *A telek 1065 négyzetméteres *Dupla beállós garázs *Ház alatt 35 négyzetméteres pince található *Új kerítéssel teljesen körbekerített *Beépített bútorok benne vannak a vételárban A buszmegálló pár perc séta távolságra elérhető. A ház elhelyezkedése kiváló, a környék csendes és rendezett, amely ideális környezetet biztosít a pihenéshez. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy saját zöld oázist alakítson ki, ahol a szabadban töltheti idejét. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó BELTERÜLETI telek Pákozdon – 1071 m², remek adottságokkal!

Pákozd kedvelt, csendes utcájában kínálunk eladásra egy 1071 m²-es belterületi telket, amely egyedi lehetőségeket kínál építkezni vágyók számára. A telek gyönyörű, lejtős hegyoldalnál, így páratlan panorámás kilátás nyílik a környező tájra.

Telek jellemzői:
Méret : 1071 m²
Beépíthetőség : 20%
Utcafronti szélesség : 13,3 m3 oldalról bekerítve
Építési övezet : ÜH (Hétvégi házas üdülőterület)
Szabadon álló beépítési mód
Épületmagasság maximum: 5,5 m

Az építési szabályzat szerint a telken elhelyezhető:

Legfeljebb két egységet tartalmazó üdülőépület
A rendeltetéssel összhangban lévő kereskedelmi, szolgáltató, vagy szállásépület
Kivételesen egy lakásos lakóépület, ha a telek min. 800 m²-es és legalább 16 m átlagos szélességű.
Melléképület önállóan nem építhető.
Az üdülési rendeltetést zavaró létesítmények, valamint állattartó épületek nem helyezhetők el.
A szennyvizet közüzemi csatornahálózatba kell vezetni lakóépület építése esetén.

Közművek:
Áram : 32A, már bevezetve
Víz : Alsó utcában elérhető
Csatorna : Alsó utcában elérhető
Gáz : Szomszédos utcában található
Kút : 6,5 m mély ásott kút, kiépített szivattyúrendszerrel

Környezet és elhelyezkedés:
A telek csendes, nyugodt utcában található, ideális mind állandó lakhatásra, mind hétvégi üdülőként való hasznosításra. A hegyoldalban lévő lejtős terület különleges építészeti megoldásokra nyújt lehetőséget.

Kiváló választás építkezőknek:
Ez a telek ideális lehet azok számára, akik nyugodt, természeti környezetben szeretnék megépíteni az otthonát vagy üdülőjét. A környék szépsége és a remek adottságok miatt ne maradjon le róla!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Nyaraló cirkó fűtéssel, frappáns IRÁNYÁRON!Velencén, nagyon kellemes helyen, a számozott utcák első felében, a vasútállomáshoz kellő távolságban eladó egy gáz cirkó fűtéses, akár állandó lakhatásra is használható, szigetelt faház. Az ingatlanhoz normál méretű, (558 m2) telek tartozik, így az ingatlan igény esetén bővíthető.Kitűnő környezet, rendezett telek, minden közművel.Kérem keressen, ha érdekes lehet Önnek a házikó!

Építkezők, befektetők részére kivételes lehetőség a Velencei tónál!

Velencén, a Bencehegyen, természetvédelmi övezet határán kínáljuk megvételre ezt a 2161 m2-es belterületi építési telket.  Valamennyi közmű a telek előtt, az utcában elérhető.

A telek beépíthetősége 15%, így több mint 300 m2 alapterületű épület építhető rá. Az utca utolsó telke, így a telek mögötti területre épületet már nem lehet elhelyezni, természetvédelmi terület. Emelt szintű épület esetén gyönyörű panorámás rálátás nyílik a Velencei tóra, és övezetére.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, további információért várom jelentkezését!

Velencei tóra panorámás, lakóövezeti telek eladó Pákozdon!
Megvételre kínálom Pákozdon egy Velencei tóra panorámás, 1962 m2-es, osztható telket!
A telek paraméterei a következők:
- Víz és csatorna a telken belül található és a telekhatárnál fut az elektromosság- Falusi lakóövezeti telek FL1 besorolású- Szabadon álló épület építhető rá- Kialakítható telek legkisebb szélessége 16m- Legkisebb kialakítható telek területe: 700m2- 30% beépíthetőség- 5,5 m - es épületmagasság- 50% -os legkisebb zöldterület
Kiváló lokáció, panoráma a telek tetejéről, nyugalmas környezet sétatávolságra buszmegállótól, lovardáktól, bevásárlási lehetőségtől!

A Velence Korzótól 10 perc sétára eladó egy nappali + 2 hálószobás, extra minőségű anyagokból 2021-ben épült, 1. emeleti, nagy teraszos lakás, teremgarázs beállóval, és kis könnyűszerkezetes tárolóval. A lakótér 60 m2, ezen felül van a 10 m2-es terasz, a 18 m2-es garázshely, amin egy  3 m2-es tároló is van. A lakás fűtését és meleg a vizet telefonról is szabályozható kondenzációs cirkó adja padlófűtéssel. A további komfortot biztosítja egy szintén távvezérelhető hűtő-fűtő klíma. A korszerű 3 rétegű ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A kifogástalan állapotú ikeás konyhabútor, mely tartalmaz indukciós főzőlapot, beépített elektromos sütőt, mikrót, elszívót és mosogatógépet a vételár részét képezi ugyanúgy, mint szintén ikeás fürdőszoba bútor. Az ingatlan egészére érvényes az igényes kivitelezés, a modern technológiák. Állapota teljesen újszerű.

Sukorón eladó egy 407 nm-es belterületi telek. A helyi építési szabályzat szerint MK-2 övezetbe tartozik, így a következő szabályok vonatkoznak rá:
Kertes mezőgazdasági terület Mk-2 jelű övezetében:

a) épület és pince nem építhető
b) zöldségtermesztést szolgáló fóliasátor létesíthető
c) a hagyományosan kialakult kerthasználatot fenn kell tartani.
Ezt figyelembe véve ajánlom azoknak, akik szeretnének egy kis hobbi-telket maguknak. A méretéből adódóan egy kényelmes, könnyen kezelhető telket vásárolhat, ami ellátja a család igényeit.Két utcáról is megközelíthető. Nem kifüggesztés köteles, így azonnal birtokba vehető.Kérem keressen, ha bármiben segíthetek.

Agárdi csinos faház-nyaraló!

Gárdony-Agárdon, a központ közelében eladó egy ősfás telken álló nyaraló.
Abszolút a központ és a vízpart közelében, közkedvelt helyen!'Cseh' faház, fedett terasszal.Hűtő-fűtő klíma, gyűrűs ásott kút és azonnal költözhető állapot!
Jöjjön és szeressen bele!

REMEK LEHETŐSÉG VELENCEFÜRDŐ KIEMELT HELYÉN! 
Velencefürdőn, a vasútállomástól mindössze 3 perc sétányira, a vasút és a tó közötti részen, a tóparttól 1-2 perces távolságra, 505m2-es, lakóövezeti telken eladó egy 43m2-es, téglából és kőből jól megépített, de felújítást, korszerűsítést igénylő, hangulatos nyaraló. 
Az ingatlan 1970 körül épült, tégla és kő felhasználásával. Szakszerűen megépített, statikailag remek állapotnak örvend, a talaj felől szigetléssel ellátott, így falazata is száraz. Jelenlegi elrendezésében 2 hálószoba, egy nappali, egy ablakos konyha, egy fürdőszoba, egy wc, és egy közlekedő helyiségek alkotják. A nagyobbik hálószobából napfényes, hangulatos teraszra léphetünk ki. Elrendezése okán, párok, egyedülállók, kisebb családok számára is ideális választás. 
A ház felújítást, korszerűsítést igényel. Ezzel együttesen bővítése is könnyen megoldható, a ház végében található nappali bővítésével, és mögé egy tágas terasz helyezésével (természetesen másképp is bővíthető). A házban minden eszköz és berendezés jelenleg is működik, használható. Hidegebb időben a fűtés fa tüzelésű kályhával és elektromos fűtőtestekkel is megoldható, a melegvíz előállításáért villanybojler felel. Az ingatlanba villany, víz, csatorna közművek be vannak vezetve, földgázszolgáltatás az utcából beköthető. 
Aki az épület átépítésében, bővítésében, illetve új ház építésében gondolkodik, számára remek hír, hogy a telek lakóövezeti, pontosan Lke-6 besorolással rendelkezik. Ennek megfelelően 20% beépíthetősséggel (kb. 100m2), 4,5 méteres építménymagassággal építhető lakóház, vagy nyaraló is rá. Ennek köszönhetően az ingatlan a fővárosból, vagy a közeli városokból ide költözni vágyók számára is számos lehetőséget tartogat. 
A környék remek ellátottságú, számos bevásárlási lehetőség, oktatási intézmények, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek, és természetesen a tópart is könnyen és gyorsan elérhetőek. A 3 percre található vasútállomás gyors összeköttetést biztosít többek között Budapesttel és Székesfehérvárral is. 
Az ingatlan irányára: 36 M Ft