I. kerület - Csalogány utca ingatlanjai

Apartment overlooking the park near Bikás Park

This ground-floor 2-room panel apartment is looking for its new owner, and after a little sprucing up, it could become a perfect home. Located in the Kelenföld district of the XI. district, this quiet apartment overlooking a park is waiting for interested buyers. Thanks to good transportation options, any point in the city can be reached quickly. The 4 metro line's Bikás Park station is just a few minutes' walk away, and you can also reach Kelenföld Railway Station very quickly— even on foot. Due to the proximity of Etele Plaza, shopping options, restaurants, and a cinema are almost right next to the building. There is also a primary school, playground, and park nearby. The property is move-in ready in its current condition, but modernization would be timely. Currently, it is occupied by a reliable tenant who would be happy to stay in the apartment; however, if you are looking for your next home for personal use, you can purchase it without the tenant. There is only one neighbor on one side, while the other side has a storage room. The apartment also includes a cellar. The community is great, and the residents look out for each other. There is a caretaker in the building who resolves any issues very quickly. The common cost is HUF 21,900 (which also includes the renovation fund). The building did not participate in the panel program, and the heating is not metered, but it is only HUF 9,800 per month. This apartment is perfect as a first home, but with a careful tenant retained, it provides immediate income opportunities for investors. Our office offers independent and free mortgage advice, as well as legal support to assist with your purchase. For more information, please contact me any day of the week between 9 AM and 9 PM.

Eladó lakás Budapest 10. kerület központi részén! Remek lehetőség fiataloknak, pároknak, illetve kis családok számára!

Eladó lakás Budapest 10. kerület központi részén! Remek lehetőség fiataloknak, pároknak, illetve kis családok számára! Ez a kényelmes és jó állapotú lakás lehetőséget kínál az új tulajdonosának, hogy saját ízlése szerint alakítsa. A lakásban két külön nyitható szoba található, amelyek kellő teret biztosítanak a privát élethez. A csendes környezet ideális a pihenéshez, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás a közelben elérhető. Óvodák, iskolák, boltok és játszóterek mind a közelben találhatóak, így különösen előnyös lehet családok számára is. A közlekedési csomópontok gyorsan és könnyedén elérhetők, így a város többi része is könnyen megközelíthető. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon még ma, és nézze meg személyesen!

Exkluzív, azonnal költözhető lakás eladó Buda szívében!

Elhelyezkedés

Buda egyik legkeresettebb, történelmi környezetében, a Budai Vár tövében, az Ostrom utcában található ez a teljes körűen felújított, 102 nm-es, 3 szobás luxuslakás, amely tökéletes választás mindazoknak, akik exkluzív és csendes otthonra vágynak. A Várnegyed, a Széll Kálmán tér, és számos fontos közlekedési csomópont gyalogosan is gyorsan elérhető, így a város minden része könnyedén megközelíthető. A környék nemcsak nyugodt és biztonságos, de minden szolgáltatás, amit egy modern élet megkíván, karnyújtásnyira elérhető.

•    LAKÁS BEMUTATÁSA
Az ingatlan 2018-ban esett át egy prémium minőségű, teljes körű felújításon, amely során a modern és elegáns megoldások kerültek előtérbe. Két tágas hálószoba, egy amerikai konyhás nappali és egy különálló gardrób teszi kényelmessé a mindennapokat, így akár egy párnak, akár egy kisebb családnak is tökéletes választás lehet.

•    ELEGÁNS NAPPALI:
A történelmi Bécsi kapura néző ablakokból gyönyörű kilátás tárul elénk. A lakás 3,6 m-es belmagasságának köszönhetően minden helyiség világos és tágas.

•    TÁGAS AMERIKAI KONYHA:
Beépített Bosch gépekkel felszerelve (sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, hűtő, fagyasztó, beépített rejtett páraelszívó) és elegáns konyhaszigettel, amely a nappali részét képezi, tökéletes helyszín a vendéglátáshoz.

•    MODERN FÜRDŐSZOBA:
Káddal és zuhanyzóval, LG mosó- és szárítógéppel, különálló WC-vel.

•    MINŐSÉGI ANYAGOK:
Angol kristálycsillárok, nagyméretű bőr kanapé, olasz márvány járólap, tömörfa étkezőgarnitúra és padlófűtés gondoskodnak a luxusról és a kényelemről. A beépített bútorok és szekrények az eladási ár részét képezik.

EGYÉB ELŐNYÖK:
•    Azonnal költözhető és tehermentes.

•    Rendezett anyagi helyzetű társasház, Art Deco stílusú épületben, biztosított megtakarítással a jövőbeni karbantartásokra és fejlesztésekre.

Ideális választás mindazoknak, akik szeretik a nyugalmat, de a belváros közelségét is élvezni akarják.

Ha Ön is egy olyan ingatlanra vágyik, ahol minden adott egy kényelmes életvitel élvezetéhez, vegye fel velem a kapcsolatot, és nézze meg ezt a különleges lakást a Várnegyed lábánál!

Alakítsa ki otthonát saját elképzelései szerint!

Pesthidegkút Ófaluban, közel a hidegkúti tóhoz, a Les-hegy lábánál, felújítandó, de masszív családi házat kínálok megvételre. Az épület részben alápincézett, a gázkazán a pincében található. A tetőtér beépíthető. A házhoz különálló, tágas garázsépület tartozik. Az előkert széles, ősfákkal benőtt, így védelmet biztosít az utcai forgalom zajától. A ház mögött óriási kert terül el.

Kivételes befektetési lehetőség a Parlament közelében, Budapest belvárosának szívében, az 5. kerületben. A lakás főbb jellemzői: Rendkívüli lokáció - a környék ellátottsága remek, kitűnő közlekedési és bevásárlási lehetőségek, illetve a belváros pezsgő szórakozási és kulturális programlehetőségei is mind könnyen elérhetőek Maga a lakás pedig csendes és nyugodt, nem mindennapi kombináció Belső két szintes, egyedi tervezés Praktikus és komfortos Duplex otthon - Nappali, konyha + étkező + 2 háló + 2 fürdő Világos terek A lakás a jelenlegi bútorokkal együtt értendő Amennyiben Ön is felismerte ezt a páratlan lehetőséget, kérem keressen bizalommal! Várom megtisztelő hívását!

Kivételes lehetőség Budapest 06. kerületében, a Diplomatanegyed szívében. Ez a lakás, mely 77 négyzetméteren terül el, tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a belváros nyújtotta előnyöket keresik, egy csendes és biztonságos környezetben. A lakásban egy tágas nappali és három szoba található, amelyek lehetőséget adnak a terek kreatív kitöltésére, legyen szó akár otthoni irodáról, vendégszobáról vagy egy kényelmes nappali kialakításáról. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, étterem és kávézó található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. és a Hősök tere, illetve a Városliget közelsége további remek kulturális és szabadidős programlehetőségeket biztosítanak. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti a város többi részét. A belvárosi lakás előnye, hogy a főbb közlekedési csomópontok, mint például a Deák tér vagy az Oktogon, mindössze néhány percnyi távolságra helyezkednek el. A Diplomatanegyed felkapott környék, amely nemcsak a lakóinak, hanem a látogatóknak is vonzó, így a befektetési lehetőségek is széles spektrumot kínálnak. Az ingatlan tehermentes. A jó állapotú lakás ideális választás lehet első otthonának, de befektetési célra is remek lehetőséget kínál, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlan értéke a jövőben tovább növekedhet. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak a kényelmet, hanem a városi élet előnyeit is biztosítja, ne habozzon! Kérdéseivel bátran kereshet minket, hiszen szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanvásárlás nemcsak egy fontos lépés az életében, hanem egy nagyszerű befektetés is a jövője érdekében. Várom megtisztelő hívását!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok Fokihegyén - 6 szobás ház várja Önt!

Siófok Fokihegy városrészében, a Semmelweis utcában kínálunk eladásra egy igazán különleges, családok számára ideális, használt házat. Ez az ingatlan a tágas, 140 nm-es alapterületével és 420 nm-es telekméretével tökéletes választás lehet azoknak, akik egy kényelmes, otthonos környezetben szeretnének élni. A házban összesen 6 szoba található, amely lehetőséget ad a családtagok számára, hogy saját, privát terük legyen. A 3 fürdőszoba pedig garantálja, hogy a reggeli rohanás során senkinek ne kelljen várakoznia. A ház panorámás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapokban is élvezze a természet közelségét, miközben a 15 nm-es terasz és a 7 nm-es erkély ideális helyszínt biztosít a pihenésre, baráti összejövetelekre. Az ingatlan jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető, a gáz (cirko) fűtés pedig a téli hónapokban is biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a kitűnő közlekedés révén könnyedén elérheti Siófok belvárosának nyújtotta lehetőségeket. A rendezett kert és a kertkapcsolatos lakás tökéletes választás a gyerekek számára, akik biztonságos környezetben játszhatnak. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó tárolására alkalmas. A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást nyújtanak a tárolásra, míg a világos, tágas nappali a családi együttlétek színhelyévé válhat. A riasztórendszer pedig a biztonságérzetet növeli, így Ön nyugodtan élvezheti otthonát. A Fokihegy városrész csendes, családias hangulatú, ahol a szomszédok is barátságosak, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A bővítési lehetőség pedig lehetőséget ad arra, hogy az ingatlant az Ön igényei szerint alakítsa, így hosszú távon is ideális választás lehet. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Az Ön elégedettsége és bizalma számunkra a legfontosabb!

Eladó Budán, a Krisztina tér felett, egy lakáson belüli két szintes lakás a 3. emeleten.
A lakás alsó szintje 63 m2, ehhez kapcsolódik egy 24m2-s tetőtéri hálószoba. A lakás 2024 nyarán fel lett felújítva (pl. ablakcsere, teljes festés). A ház 2006- ban jelentős felújításon esett át, azóta lifttel rendelkezik. Jelenlegi elrendezése: nappali+étkező+konyha egy térben, 1 dolgozó szoba (amely könnyen hálószobává alakítható), fürdőszoba, előszoba, valamint egy hálószoba a felső szinten. Minden szobában, helyiségben van ablak. A nappaliban frissen cserélt  aluminium hőszigetelt ablakok találhatóak. A lakás gépesített, klimatizált, riasztóval és kovácsolt vas biztonsági ráccsal ellátott.Az ingatlan azonnal költözhető!
A közös költség 15 000 Ft jelenleg, minden fogyasztás mérőóra alapján fizetendő.
Kiváló elhelyezkedés: Déli pályaudvar, Krisztina tér, Mátyás templom 15 perc sétatávolságra. Közelben a Mammut és a MOM bevásárló központ, továbbá a Vérmező és maga a Vár-negyed. Sétálva is elérhető több gimnázium, általános iskola és a Testnevelési Egyetem is. Remek közlekedés: Metró:M2, villamos: 17, 56, 61. Busz: 5,105, 78, valamint az éjszakai járatok.
Ha megtetszett a lakás, keressen bizalommal!

Kivételes lehetőség, frissen felújítva, nem mindennapi áron! Mindazon érdeklődőknek akik álmaik otthonát vagy befektetési céljaikat szeretnék megvalósítani! Fontos, hogy a lakás a Hungária körúti elhelyezkedéssel együtt csendes, igazi béke és nyugalom szigete, köszönhetően az új hő- és hangszigetelt nyílászáróknak, a leendő lakók örömére. Íme a lakás adottságai: - Tágas, jól elosztott terek, 3 külön nyíló szobával - Nagy belmagasság, mely galériázható - Világos, saroklakás lévén állandó benapozottság - Csendes, hő- és hangszigetelt nyílászárók - Teljes körűen felújított (új konyha, fürdő, burkolatok) - Légkondicionált terek Helyiségek: - Előszoba - Közlekedő - Konyha - Mosókonyha - Fürdőszoba és WC - 3 külön nyíló szoba A lakás egy körfolyosós, belső udvaros, téglaépítésű társasház második emeletén található, saroklakás lévén pedig nincs közvetlen szemben lévő épület. A ház külső felújítás előtt áll, de a közös képviselet folyamatosan fejleszti az épületet. Kiváló közlekedési lehetőségek: Villamos, troli, és több mint 10 különböző buszjárat megállója mindössze 100 méterre található! Jöjjön és nézze meg maga ezt a páratlan csodát! Várom megtisztelő hívását!

Eladásra kínáljuk ezt a 1995-ben épült, masszív, téglaépítésű önálló családi házat Gyál, Pest megyében.
A tágas, napfényes ingatlanban külön bejárattal rendelkező szeparált szobákat és az őket összekapcsoló nappalikat találunk. A ruhák elhelyezésérel egy jól megvilágított gardrób ad lehetőséget. Gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal egyaránt rendelkezik. Az épület alatt található tárolásra alkalmas füthetö  pince, ami jelenleg házi kondi terem, ahol helyet kapott a szauna is, valamint rendelkezésre áll az udvarról és a lakásból is megközelíthető, szintén füthető szerelőaknás garázs is, valamint 380W  biztosítja az egyéb áram felhasználásával történő tevékenységeket. A padlástere közetgyapottal szigetelt. A ház két bejárattal rendelkezik, a kert felől a teraszon át, illetve az utca felől is.A kert locsolását fúrt kútról lehet megtenni.
Várom érdeklödő hívását a hét minden napján!

Eladó egy hangulatos, 90 m²-es, 3 szobás felújítandó téglaépítésű családi ház, mely csendes utcában található, ideális otthont nyújtva azoknak, akik a nyugalomra vágynak. A ház tágas elrendezésű, így kiválóan alkalmas családok számára is. A 365 m²-es telek lehetőséget ad a kertészkedésre, szabadtéri tevékenységekre, vagy akár egy kényelmes pihenőkert kialakítására. Az ingatlan részben alápincézett, ami további tárolási lehetőségeket biztosít. Ha egy békés környezetben keres új otthont, ez a ház tökéletes választás lehet az Ön számára.

Budapest egyik legfelkapottabb környékén, a Városliget szomszédságában, a Dózsa György úton található ez a tágas, 160 nm-es lakás. Az ingatlan állapota szerint felújítandó, nagyon ígéretes állapotban, így tökéletes lehetőség befektetők számára. További előnye, hogy két bejárattal és remek térelosztással rendelkezik, így igény szerint könnyen két lakássá alakítható. A jelenlegi hat szoba, két konyha és fürdőszoba remekül oszlik el a nagy belmagasságú terekben. A szobákat tágas és világos, napfényes terek jellemzik. Utcai nézetű a lakás. Az ingatlan környéke kiválóan ellátott, a közlekedési lehetőségek pedig kitűnőek. A közelben több busz és villamos megálló is található, így könnyedén elérhető a város bármely pontja. A panorámát tekintve egyaránt városi, illetve a Városliget közelségének köszönhetően részben zöld panoráma várja a lakásba érkezőket. A lakás tehermentes. A lakás második emeleti, az épületben pedig mindannyiunk örömére - van lift. Az épületben gáz konvektoros fűtés van, de az ingatlan építhető, így akár egy modern, energiatakarékos fűtési rendszer is kialakítható. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt nagyon felkapott, így érdemes minél előbb lecsapni erre a lehetőségre. Megtekintés, illetve kérdés esetén kérem keressen bizalommal. Fantasztikus lehetőség elérhető áron, várom megtisztelő hívását!