Borza Gábor ingatlanjai

Eladó családi ház, üzlethelyiség a meki közelében!





Összességében, ha egy olyan ingatlant keres, ami egyedi atmoszférával, stabil szerkezettel és plusz üzleti lehetőségekkel bír, ne keressen tovább. Ebben az ingatlanban mindent megtalál, amire csak vágyhat, legyen szó befektetésről vagy akár saját vállalkozás elindításáról. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegyen szert egy darab történelemre, mely a jövőben is értéket képvisel!



Az épület elhelyezése és az általa kínált lehetőségek széles skálán mozognak, így mindazok számára, akik egy történetekkel teli ingatlanra vágynak, ez a lehetőség kihagyhatatlan. A tégla adta melegség, az évek során rárakódott történetek és az üzlethelyiség által kínált plusz lehetőségek együttesen teszik ezt az ingatlant igazán vonzóvá.



Az ingatlan története és építészeti stílusa visszarepíti az embert a múlt század elejére, miközben a modern kor igényeinek is megfelel. A masszív téglaépítés biztosítja az ingatlan stabilitását és időtállóságát, ami ma is értékként csillan meg. Az üzlethelyiség jelenléte további potenciált ad az ingatlanhoz, akár befektetési célzattal, akár vállalkozás indításához keres valaki megfelelő helyszínt.



Eladásra kínálunk egy egyedi hangulatú, tégla építésű ingatlant, mely 1921-ben épült, és ma már egy üzlethelyiséget is magában foglal. A vételár 54 900 000 HUF, ez az összeg egy igazán különleges lehetőséget rejt magában azok számára, akik az ingatlanpiac egyedi darabjait keresik.

Eladó kertes családi ház Tokodaltárón!

Eladásra kínálok egy tégla építésű 3 szobás 95 m2-es családi házat Tokodaltárón!

Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, így garantálva a napfény által nyújtott kellemes hangulatot minden egyes nap.
A tágas és jól szervezett terek lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja a saját kis szigetét ezen a különleges helyen.
Az ingatlanba az előszobán keresztül jutunk, onnét a konyhába, majd a hatalmas nappaliba ahonnét nyílik az első szoba. Egy közlekedőn keresztül nyílik a másik két szoba, fürdőszoba és külön mosdó.
A házban központifűtés található aminek a melegét idáig egy gázkazán látta el.
Az autóját is biztonságban tudhatja a telken található garázsban.
A házhoz tartozó saját kert kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre és kertészkedésre egyaránt, ahol található egy nyári konyha is.
A közelben található óvoda, üzletek, orvosi rendelő, buszmegálló.

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a kiváló árban lévő ingatlant Tokodaltárón!
A településen falusi CSOK is igénybe vehető!
Vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosítunk!

Discover the opportunity of your dream plot in the heart of Dömös, where nature and tranquility meet!

In the picturesque village of Dömös, located in the heart of Komárom-Esztergom County, we offer an exceptional plot for sale, which is an ideal choice for young adults looking for their own home or an investment property. The location of the plot provides unparalleled advantages, as it allows you to enjoy beautiful mountainous views alongside the proximity to the Danube River. The panorama overlooking the river not only brightens everyday life but also provides an ideal backdrop for recreational activities, whether it be hiking, cycling, or simply enjoying nature. The area is quiet and safe, making it a perfect choice for young people who want to live away from the noise of the city while still being within accessible distance. Quick access to nearby towns allows you to enjoy the benefits of urban life while having the presence of nature constantly around you. The regular operation of local bus services makes transportation easy, allowing for convenient access to the city center. Car travel is also straightforward, as the surrounding main roads are quickly reachable. This unencumbered property not only offers the opportunity to create your own home but also represents an excellent investment opportunity. The continuous development in the Dömös area and the proximity to nature make this region attractive to potential buyers. The characteristics and location of the plot make it an ideal choice for those who wish to live in a place where nature and urban life harmoniously meet. We provide financial and legal support for your purchase! Your New Property Awaits! Call Us with Confidence!

Discover your new home in the heart of Eger – a 2-room apartment is waiting for you in Hajdúhegy! The price includes some of the furnishings.

In the magical city of Eger, in the trendy Hajdúhegy district, a truly special, renovated apartment is for sale, which could be an ideal choice for buyers looking for their own home or an investment opportunity. It is an excellent investment, as the property can be rented out immediately. The price includes some of the furnishings (bedroom furniture, dining set, TV, etc.). The kitchen offers a wonderful PANORAMA of the city, and from the balcony, the future owner can enjoy a view of the green area. Parking is available within the enclosed courtyard, with space for up to 3 cars. A garage can be purchased in the yard. The property has a floor area of 51 m², featuring two spacious rooms, a bright living room, and a modern bathroom. The apartment also includes a 1 m² balcony where you can enjoy your morning coffee while admiring the panoramic view of the surroundings. The apartment is in excellent condition, with gas (central heating) providing a pleasant temperature in winter. The heating-cooling air conditioning ensures that the apartment stays cool during the summer months. Thus, you and your family can enjoy your time here in complete comfort. The property has low utility costs due to good insulation, heating system, windows, and individual meters. **Common cost:** 17,000 HUF **Gas (flat rate):** 7,300 HUF **Electricity:** 5,000 HUF **Water:** 3,000 HUF The condominium has undergone continuous renovation over the past 12 years, which was completed this year. The renovation included a complete roof replacement, window replacement, facade insulation, and electrical network renovation. The property can be moved into with a pet, so you can bring your favorite companion along. The area is excellently serviced: all necessary amenities—market, shop, restaurant, kindergarten, school, and medical clinic—are within a 10-minute walk. The proximity to transportation hubs allows for excellent connectivity, making it easy and convenient to reach other parts of the city. The quiet environment and well-maintained garden provide an ideal backdrop for relaxation, while the safe nature of the neighborhood contributes to the tranquility of your home. Eger is not only famous for its historical sights and beautiful wine regions but also for its friendly community and cultural programs. The Hajdúhegy district is a popular destination for families, as it offers green spaces and playgrounds, making it an ideal location for children. If this debt-free property has piqued your interest, please do not hesitate to contact me. I am happy to answer your questions and help you make the best decision. The real estate market is constantly changing, so it is worth acting as soon as possible to not miss out on such an exceptional opportunity! We provide financial and legal support for your purchase. **Your new home is waiting!** Call me with confidence!

Fedezze fel álmai otthonát Dorogon - 4 szobás ház várja Önt Komárom-Esztergom szívében!

We offer you a truly special opportunity that could be an ideal choice for families looking to enjoy the benefits of quiet, suburban living. Our property, located in the heart of Komárom-Esztergom County in Dorog, is a 135 square meter used house situated on a 546 square meter plot. The property is in move-in condition. The house features four rooms, providing everyone with their own private space. The bright living room is the perfect venue for family gatherings, where shared moments can become truly memorable. The property also includes two bathrooms, allowing family members to get ready in the morning without any hassle. The balcony, measuring 9 square meters, is an ideal spot for enjoying your morning coffee or admiring the sunset. The area boasts excellent amenities, with nearby shops, kindergartens, and schools all just a few minutes' walk away. The quiet streets and friendly neighbors create an ideal environment for children to play safely outdoors. The house is also pet-friendly, so you can bring your beloved pet along to your new home. Transportation options are favorable, as the city is easily accessible by car, and public transport is also readily available. Major transport hubs can be reached quickly, making it easy to access workplaces and other parts of the city. Dorog is considered a sought-after area, where the proximity to nature and the advantages of urban living can both be found. With its peaceful and calm atmosphere, it is an ideal choice for those who want to enjoy the opportunities that nature offers while also experiencing the comforts of city life. We provide the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions. This property could find a new owner quickly, so don't hesitate to contact us! We ensure your purchase with financial and legal support! Your New Home Awaits! Call us with confidence!

Eladó Bajóti családi ház!



Ez a gyöngyszem várja új tulajdonosát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hívjon bizalommal, és tegyen szert egy igazán különleges ingatlanra Bajótban!



Az ingatlan nem csak funkcionalitásával, de hangulatával is kiemelkedik. A városka békése, a környezet barátságos, így ideális választás lehet azoknak, akik a város zajától távol, de mégis minden szükséges infrastruktúrához közel szeretnének élni. A közeli üzletek, iskolák, és az egészségügyi központok mindennapjaikat könnyebbé teszik.



Az ingatlan jelentős felújításon esett át az elmúlt időszakban, ahol a tulajdonos nem sajnálta sem az időt, sem a pénzt, hogy minőségi anyagokkal dolgozzanak. Az új fűtési rendszer, a ki cserélt villanyvezetékek, valamint a víz- és csatornacsövek cseréje mellett új gáz kazán is telepítésre került, így az új tulajdonosra csupán a költözés öröme vár.



Eladó egy csodálatos téglaépítésű ingatlan Bajót szívében, Komárom-Esztergom megyében, mely 1993-ban épült. Az ingatlan vételára 28 000 000 HUF, ami egy kiváló befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik egy csendes, mégis központi helyen szeretnének élni.

Leányvár szívében – Fedezze fel ezt a kivételes ingatlant!!!

Üdvözöljük Leányvár szívében, az Erzsébet utca közepén, ahol lehetőség nyílik egy 1960-70-es években épült ingatlan megvásárlására! Ez a 924 nm-es telken elhelyezkedő otthon igazi gyöngyszem, amely a potenciális vevők kreativitását várja.
A főépület 56 nm-es, praktikus elosztású, 2,5 szobával rendelkezik. Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően alakítsa át a tereket. Képzelje el, hogyan varázsolhatja a nappalit hangulatos családi fészekké, vagy hogyan alakíthatja ki a hálószobát a pihenés tökéletes szentélyévé!
A konyha-étkező egy külön épületben található, ami különösen vonzó lehetőségeket kínál: itt szervezheti meg baráti vacsoráit vagy családi összejöveteleit, miközben élvezi a természet közelségét. Az épület tégla falazatú, cserép fedéssel rendelkezik, amely biztosítja a tartósságot és a stabilitást. A fűtés gázkonvektorokkal és kandallókkal van megoldva, így télen is kellemes melegben töltheti napjait. A melegvíz ellátásáról egy praktikus villanybojler gondoskodik.
A nagy terület rengeteg lehetőséget kínál: akár egy szép kert kialakítására, akár egy terasz építésére, ahol élvezheti a nyári estéket. Az ingatlan csendes, barátságos környéken helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz és közlekedési lehetőségekhez.
Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot, hogy saját álomotthonát kialakíthassa Leányváron! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt az ingatlant!

Sárisápon eladó CSOK+ támogatásra is alkalmas, átalakítható 119 nm-es családi ház!

Sárisáp, egy barátságos kis település Komárom-Esztergom megyében, remek választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki életre vágynak, miközben szeretnének közel maradni Budapesthez (kb. 40 km távolságra fekszik). A község Esztergom és Tatabánya között helyezkedik el, így mindkét város könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is.

Eladó egy kivételes lehetőségekkel rendelkező, 119 nm-es ingatlan Sárisápon, amely ideális választás akár egy háromgyerekes család számára is CSOK+ támogatással. Az ingatlan jelenleg üzlethelyiségként funkcionál, de egyszerűen átminősíthető lakóházzá, így saját igényeire szabhatja az új tulajdonos. A tágas, 75 nm-es eladótér több szoba vagy egy kényelmes nappali kialakítására ad lehetőséget. Az ingatlan régi bejárata is visszaállítható az íves falnál, amelyből egy egyedi, napfényes nappali jöhet létre.



Főbb jellemzők:

Energiahatékony: A ház kívülről szigetelt, a fő üzlettér padlófűtéses, gázkazánnal, míg a további helyiségeket egy modern kandalló melegíti.

Modernizált infrastruktúra: 2003-ban történt az elektromos hálózat, a vízvezetékek és a fűtésrendszer teljes körű felújítása.

Biztonságos: Az ingatlan riasztóval felszerelt.

Extrák: Az épületben klíma is található, bár az utóbbi időben nem volt használva.

Tágas udvar és raktározási lehetőségek

A 300 nm-es könnyűszerkezetes raktár és műhely tökéletesen alkalmas otthoni vállalkozás céljára, míg a tágas udvar és a ház előtti parkoló több autó számára is biztosít kényelmes parkolási lehetőséget. A ház nagy részben alápincézett.

Ne hagyja ki ezt a különleges, sok lehetőséget rejtő ingatlant!

Süttő csendes utcájában családi ház eladó! 

Az ingatlan tégla építésű, cserép fedéses.
Nyílászárói fából vannak.

Hasznos területe 86,6 nm, melyben két nagy méretű szoba is helyet kapott.
Két irányból is bejutunk a házba, egy napfényes előszoba felől, vagy akár a konyha irányából is. 

A fűtésről konvektorok gondoskodnak, az egyik szobában pedig egy kis kályha van, emellett egy klíma is beszerelésre került 2023-ban. Ugyanebben az évben a villanyóra is cserére került, ám a villanyhálózatothoz nem nyúltak.
Az ingatlan napfényes, rendezett.
Tartozik hozzá egy 788 nm-es, karbantartott kert, ásott kút is rendelkezésre áll locsoláshoz.

Egy száraz, boltíves pince, és egy kis műhely/tároló közvetlen a ház mellett található. 

További kérdéssel, megtekintési szándékkal keressenek bizalommal! 

Eladó családi ház Bajót közkedvelt részén!

Eladásra kínálok Bajóton a Szabadság utcában, egy jó elosztású, 75 nm-es családi házat!

A ház szerkezete téglából és monolit betonból tevődik össze.
Az utóbbi években a ház 10cm-es szigetelést kapott és új nyílászárók is beépítésre kerültek.

Az ingatlanban 3 szoba, közlekedő, konyha, kamra, mellékhelyiség és fürdőszoba található.

A fűtésről egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, biztosítva a téli hónapokban a meleg és otthonos atmoszférát.
A gázcsonk a telekhatárnál helyezkedik el, amely lehetővé teszi a gáz alapú fűtési rendszer kialakítását is.
Az ingatlanban 3 fázisú áram és éjszakai áram is elérhető.

A 964 nm-es telken, nyári konyha, borospince és tárolók is megtalálhatóak.

A családi ház tehermentes, kifizetést követően akár azonnal költözhető!
Az ingatlan nyugodt és családias környezetben található, tökéletes választás azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát és a természet közelségét szeretnék élvezni minden nap.
A környéken orvosi rendelő, posta, bolt, és óvoda is fellelhető mely az ingatlantól csupán pár percre helyezkedik el.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Eladásra kínálok egy 61 m2-es téglaépítésű ingatlant Leányváron!

Leányvár varázslatos hely, tökéletes választás azok számára, akik a nyugodt és természetközeli életmódot részesítik előnyben, ugyanakkor nem akarnak lemondani a nagyvárosokhoz való könnyű hozzáférésről.
Dorog 4,5 km, Esztergom 14 km.
Budapest 30 km-re található. Esztergom Budapest között fél óránként közlekednek a vonatok, autóbuszok.
A vonat és buszmegálló 300 m-re található.

Az épület tégla szerkezetű, aminek megkezdődött a felújítása, de a befejezése már az új tulajdonosra vár ami lehetőséget biztosít arra, hogy a saját ízlésének és szükségleteinek megfelelően formálja új otthonát.
Az ingatlanban kialakítható 3 szoba, konyha-étkező és fürdő.
Napfényes terei pedig kellemes, vidám atmoszférát teremtenek mindennapokra.
Az udvarban található boros pince, tároló helyiség és egy fúrt kút.

Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegyen szert egy különleges otthonra Leányváron!
Ha további kérdése van keressen bizalommal!

Discover your dream home in Esztergom Kertváros – a 3-room house is waiting for you!

Discover this exceptional opportunity in Esztergom Kertváros! A used but well-maintained house awaits its new owner, making it a perfect choice for young people looking to create their own home, as well as an excellent investment opportunity. The property covers 73 square meters and is surrounded by a 469 square meter plot, providing ample space for relaxation and entertainment. The house features three spacious rooms, including a living room that exudes a bright and friendly atmosphere. The open-plan kitchen with an island is not only modern but also extremely practical, ideal for cooking together and hosting friends. The built-in furniture and cabinets offer elegance and organization, while the LED mood lighting creates a special atmosphere in your home. Air conditioning ensures a pleasant temperature. The house is wheelchair accessible and can also accommodate pets, which is particularly appealing for animal lovers. The area is well-equipped: shops, schools, and healthcare facilities are all nearby, making everything conveniently accessible. Public transport connections are also favorable, allowing for quick access to the city center. Esztergom Kertváros's calm and safe environment is ideal for those seeking a peaceful yet vibrant lifestyle. The property is not just a home but also an excellent investment opportunity, as the city is developing and the area's popularity is continuously rising. We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions. This property may find a new owner quickly, so don’t hesitate to contact us! We provide financial and legal support for your purchase! Your New Home Awaits! Call us with confidence!