Dusnoki Éva ingatlanjai

Üzleti célra tökéletes választás! Lovasberény - Telephely, Innovatív épületeggytütes!

Székesfehérvártól 15 percre, Lovasberény, Lujza majorban minden igényt kielégítő Inkubátorház és a hozzátartozó terület eladó. Az ingatlan kiválóan alkalmas klasszikus cégközpont, irodaház funkcióra, továbbá egészségügyi szolgáltatóház, rehabilitációs intézmény, munkásszállás, kollégium, oktatási intézmény, idősek otthona, lakások kialakítására, vagy akár rendezvények megtartására is alkalmas. A 2500 nm-es, kiváló állapotú ingatlanunk Lovasberényben található, Fejér vármegyében, a Lujza majorban. Ideális választás azoknak, akik modern, akadálymentesített irodát keresnek bővítési lehetőséggel, ipari területen. A telekmérete 25000 nm, így bőven van helye az esetleges bővítésre vagy további fejlesztésekre. Az ingatlan megújuló fűtéssel rendelkezik, így környezettudatosan működik. Az ingatlanunk jelenleg irodaként funkcionál, de a jövőben más tevékenységekre is alkalmas lehet. Az épületet portaszolgálat biztosítja, így biztonságosan dolgozhatnak az épületben. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének dolgozni. Könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. Az ingatlanunk a 811-es főút mellett található, így könnyedén megközelíthető autóval is. A kettő, illetve a három szintes, összesen 1700 m2 hasznos alapterületű irodaház 2014-ben teljes felújításon és korszerűsítésen esett át. Ennek eredményeképpen 20-100 m2-s exkluzív kialakítású irodák, oktató és bemutatótermek, tárgyalók, illetve, az épület minden folyosóján saját konyha, étkező és vizesblokk került kialakításra. A legfelső emeleten egy 160 m2-s szolgálati lakás kapott helyet Az épület főbb jellemzői: -fűtése 2 db faaprítékos automata, számítógép vezérlésű kazán, -napkollektoros meleg víz ellátás, -esővíz egy 50 m3-s tárolóban gyűlik, amely visszaforgatva a mellékhelyiségek víz igényét szolgálja ki, -lift biztosítja az akadály mentes közlekedést, -központi szerver- és telefonközpont, -térkővel burkolt, 95 férőhelyes gépkocsi parkoló, - sorompós beléptető rendszer, térfigyelő kamerák -a terület bővíthető a mögötte lévő szintén bekerített, 23963 m2-s ipari telekkel. A területen további fejlesztési lehetőségek is előkészítésre kerültek, a már meglévő, felújítandó épületre kész tervek állnak rendelkezésre, egy 24 lakásos apartmanház, vagy nyugdíjas otthon kialakítására is alkalmas lehet. Igény szerint, a fő épület mellett működő, 800 m2-es csarnok is eladásra kerülhet. A terület GKSZ besorolása szerint: -legkisebb kialakítható telekterület 8000 m2, -megengedett legnagyobb beépíthetőség 30 % -minimális zöldfelület 30 % -egy telken több főépület is elhelyezhető -legnagyobb építménymagasság 9,5 méter. Jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

**Eladó ingatlan Fülén**

Eladásra kínálunk Fülén, egy igazán bájos, csendes faluban található családi házat! Füle a Balatontól mindössze 10km-re, Budapesttől pedig 80 km-re fekszik, így ideális hely azok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak, de mégis közel szeretnének maradni a fővároshoz és a Balatonhoz.


**Főbb jellemzők:**

- Telek mérete:2200 nm

- Alsó szint:95 nm
  - Előszoba
  - Fürdőszoba
  - Külön WC
  - Szoba
  - Jelenleg fodrászüzletnek kialakított szoba
  - Amerikai konyhás nappali
  - Kamra

- Felső szint: 80 nm (befejezésre vár)

- Pince: 40 nm

- Garázs:40 nm (380V árammal ellátva)



**Fűtési rendszer:**

- Padlófűtés

- Kondenzációs kazán (4 éve cserélve)

- Vegyestüzelésű kazán (5 éve cserélve)

- Cserépkályha



**További előnyök:**

- 2022-ben történt nyílászáró csere, mely során modern, műanyag, 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok kerültek beépítésre.

- A kertben számos gyümölcsfa található, így saját termésű gyümölcsöket élvezhet.


Füle község csendes és barátságos környezetet biztosít lakói számára, a közel a Balaton, Budapest könnyen elérhető, így az ingázás sem jelenthet problémát.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnék megtalálni álmaik otthonát, miközben rendelkezésükre áll minden modern kényelmi eszköz.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
Jöjjön el és szeressen bele új otthonába!

Eladó építési telek Füle településen, közel a Balatonhoz!

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, 1079 m²-es, belterületi építési telket Füle településén, a Balatontól, Székesfehérvártól, Siófoktól és Veszprémtől egyaránt könnyen elérhető, csendes és nyugodt környezetben. A telek teljesen körbekerített, és jelenleg 8 sor szőlő található rajta, melyek akár további hasznosításra is lehetőséget biztosítanak. Az ingatlanhoz víz és villany is csatlakozik, így az építkezés azonnal elkezdhető.

A terület néhány éve már kiparcellázásra került, és az építkezések is már elindultak a környéken, így ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy rendezett, fejlődő településen saját otthont kialakítani. Az M7-es autópálya mindössze 6 km-re található, a Buba bicikli út pedig közvetlenül átszeli a települést, így a környék tökéletes választás a természetkedvelőknek és aktív életmódot folytatóknak.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy csendes, de jól megközelíthető helyen építkezzen! Keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Kőszárhegy határában kínálunk eladásra egy 929 nm-es, zártkerti telket. Főbb jellemzők : - közigazgatásilag Polgárdihoz tartozik,- villany a telek előtt,- kb. 14 méteres utcafront,- kitisztított telek,- 3 oldalról körbekerített,- kifüggesztés köteles.Bővebb infóért várom jelentkezését! 

Kivételes lehetőség, 5 szobás ikerház Eladó

Enying központjában 3 szintes, jó elrendezésű, téglaépítésű ikerház ELADÓ. Egy nagy család, vagy akár két generáció számára is alkalmas otthont varázsolhat, alakíthat ki. A ház és telek jellemzői: -szuterén szinten található a garázs, kazánház és tárolók, -földszinten egy hálószoba, nappali, konyha étkezővel, tusoló és külön WC, -a tetőteres emeleten 3 szoba, fürdőszoba és külön WC, -telek mérete 428 nm, nem nagy, de pont elég egy játszótérnek, kis virágos kertnek, sütögetőnek, -rendezett, füvesített és két utcafronti bejárata van, -a lenti kapu eltolós és betonozott bejárat egészen a garázsig, -összközműves, -központi fűtés radiátoros hőleadással és vegyestüzelésű kazánnal, -vagy akár gázkazánnal is megoldható. Csendes nyugodt utca, innen 5 perc sétára elérhető minden fontos intézmény, orvosi rendelő, szakrendelések, gyógyszertár, óvoda, posta, bevásárló központ, buszmegálló, kormányablak és sok más szolgáltatás. Kiváló a tömegközlekedés Székesfehérvár és Siófok irányába is, autóval pedig 8 perc alatt elérhető az M7 autópálya felhajtó, így Budapest is gyorsan elérhető. Balaton part 12 km-re, és máris csobbanhat. Jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Elérhető áron álmai otthona - Ide csak be kell költöznie! Babaváró + CSOK +

Polgárdi dinamikusan fejlődő városrészében, kínálok eladásra, egy második emeleti, gyönyörűen felújított, igényes, 2 szobás panel lakást. A lakás méretéhez képest tágas terekkel rendelkezik, két külön nyíló kényelmes szoba, napsütötte erkély, világos konyha étkezővel, külön WC és fürdő. Kiváló választás saját részre, vagy akár befektetésnek. NE hagyja ki. A lakás jellemzői: -panelprogramon átesett, nyílászárók műanyagra lettek cserélve és szigetelést is kapott a ház, -fűtése: távfűtés egyedi méréssel, -burkolat: minden helyiségben laminált parketta, a közlekedő és a konyha, vízálló és magasabb kopásállót kapott, -parkolás az épület előtti közterületen díjmentes, -közös költség: 7900 Ft/hó, -alacsony rezsi, éves átlag: 19500 Ft/ hó, -csendes környezet, -a bútorok megegyezés tárgyát képezik. Környék: - lakóparki ABC 3 perc sétára, -az új, 2024 őszén átadott óvoda és bölcsőde 5 perc sétára, -autóbusz megálló 3 perc sétára elérhető, -a településen minden közintézmény megtalálható: orvos, fogorvos, gyógyszertár, iskola, posta, kormányablak, bevásárló központ, pékség, benzinkút és különböző szolgáltatások, -Székesfehérvár és a Balaton part 18 km-re, M7 autópálya felhajtó 2 km-re elérhető, -így Budapest 55 perc, Siófok 21 perc és Veszprém 37 perc alatt elérhető autóval. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Polgárdi város központjában családi ház ELADÓ

Polgárdi központi, de mégis csendes utcájában kínálok eladásra egy tégla falazatú, beton födémes szerkezetű, két szobás családi házat. Jelen állapotában felújítandó, így lehetősége nyílik saját igényei szerint alakítani, valamint akár bővítheti is, tetőtere beépíthető. Víz, villany és csatorna bekötve, gáz csatlakozás is kiépítve. Nyílászárók cseréje megtörtént. A telek mérete nem nagy, 866nm, viszont kellően széles ahhoz, hogy akár egy nagyobb családi házat is építhet rá. A településen minden megtalálható, iskola, orvos, posta, kormányablak, gyógyszertár, pékség, boltok, különböző szolgáltatások. Mindez öt perc sétával könnyedén elérhető. Kiváló az autóbusz közlekedés Székesfehérvár, Kisláng, Füle és Siófok irányában is Az elmúlt években adták át az új óvodát és bölcsődét. Székesfehérvár 18 km-re és a Balaton szintén 18 km-re elérhető. M7 autópálya felhajtó 3 percre. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Családi ház Polgárdiban.

Eladásra kínálok egy 65 m2-es, 2 szobás, étkezős családi házat.
A ház 2020-ban teljes felújításon esett át:
Új nyílászárók, villanyhálózat, gázrendszer, bejövő víz, illetve terrán rendszerű csatorna.
10 cm szigetelés, színre vakolva, illetve lábazat 5 cm-es szigeteléssel.
A tető felújítása 2023-ban történt:
Terrán cserép tetőfedést, megerősített gerendákat, új lécezést és fóliát kapott.
A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Az új fűtésrendszernek köszönhetően alacsony a rezsi.
Igény szerint fatüzelésű fűtés is kialakítható.
1290 m2-es telken található egy tárolásra alkalmas melléképület és egy fúrt kút.
Telek méretéből adódóan, igény esetén egy másik ingatlan is építhető rá.
Központól 500 m-re található. Közelben gyalogosan 5 percen belül elérhető bolt, iskola, óvoda, bank.
Jó szomszédság és lokáció.

Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.

Hétvégi ház - Szabadbattyán- ELADÓ

Szabadbattyán közkedvelt zártkerti részén, Emmarózán ELADÁSRA kínálok, egy jó elrendezésű, alápincézett tégla házat. Az ingatlan felújítása elkezdődött, a lakó részen műanyag nyílászárók kerültek a régiek helyére, azonban a befejezés már az új tulajdonosra vár. Az ingatlan jellemzői: -épület felújítást igényel, rendbe tétele után akár állandó lakhatásra is alkalmas, -tetőtér beépíthető, -villany bekötve, -víz fúrt kútról megoldott, állapotát ellenőrizni kell, -telek mérete 1090nm és két utcafrontos, -művelési ág alól nincs kivonva, -azonnal birtokba vehető. Autóbuszmegálló 5 perc sétára, Székesfehérvár 3 km-re, Balatonakarattya 24 km-re található. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Belterületi építési telek Sárszentágotán

Gazdálkodni vágyók,  befektetők, nagy telekben gondolkodók számára kiváló lehetőség.

A rendezett település Székesfehérvár felőli végén található sík telek a mellette lévő két kisebb telekkel együtt eladó, együttes méretük 13.317 m2.  Utcafrontja kb. 40 m, a közművek közül a villany, a víz és a gáz a telekhatárnál található.
10 674 m2 falusias lakóövezet besorolású, melynek beépíthetősége 30%, a maradék 2463 m2 GKSZ övezet (gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató), a nagyobb területtel összevonni nem lehet. A területen több telek kialakítható.

Ha Ön gazdálkodni szeretne, a telek tökéletes lehet lótartásra, lovarda építésére vagy egyéb állattartásra, de mezőgazdasági termelést is folytathat. A terület jelenleg kukoricával van bevetve.

A telek jelenleg bekerítetlen, egyik oldalán a teljes hossz kb. feléig van kerítés. Egyik oldalán lakóingatlan, a másikon füves terület található.

Megközelíthetősége kiváló, a 63-as úttól kevesebb, mint 100 méterre található, a Székesfehérvárról érkező busz pedig a telek előtt áll meg. Székesfehérvár 20, Sárbogárd 10 km-re található.  A közelben horgásztavak adnak lehetőségek a kikapcsolódásra.

Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.

Balatontól 6 km-re, nagy méretű összközműves telek bontandó házzal ELADÓ

Lepsény belterületén 1969 nm-es, összközműves telek bontandó házzal ELADÓ. A bontandó ház, 50 nm-es vályogtégla falazatú, mellé építettek egy szobát, de az is elhanyagolt, befejezetlen, romos állapotban van. A 18 m széles és nagy telek több lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára, építhet egy csodás családi házat, ikerházat vagy sorházat. Balaton közelségét kihasználva akár nyaralót is kialakíthat. Lepsény élhető, folyamatosan fejlődő település. Itt minden megtalálható, iskola ,óvoda, orvos, gyógyszertár, könyvtár,posta, boltok és különböző szolgáltatások. Vasútállomás 5 perc sétára, buszmegálló 10 perc sétára elérhető. Autóval Székesfehérvár 30 km-re, Siófok 18 km-re, M7 felhajtó 5 km-re elérhető. Jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Felújított, azonnal költözhető családi ház eladó Mezőszentgyörgy rendezett utcájában!

Egy kiváló állapotú, teljesen felújított, tetőtéri beépítéses családi ház várja új tulajdonosát Mezőszentgyörgyön! Ez ideális választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem egy modern, azonnal költözhető otthont keresnek.

Az ingatlan főbb jellemzői: 
Építési éve és falazat : 2005-ben épült, tégla falazat
Telek méret : 1000nm,  rendezett, könnyen karbantartható.

Hasznos alapterület :
Alsó szint : 48 m²+ tetőtér  

Helyiségek elrendezése:

Földszint:

-Nappali
-Szoba
-Konyha
-Fürdőszoba
-WC

Tetőtér
-2 szoba
-Közlekedő

Felújítások és korszerűsítések:
Villanyhálózat : teljes cseréje megtörtént  (3*16 Amper, minden külön áramkörre elosztva).
Vízhálózat : teljesen új 
Nyílászárók : Minden ablak műanyag, hőszigetelt.
Burkolatok : Modern, esztétikus kialakítás, minden helyiség járólappal burkolt

Külső szigetelés :
Homlokzati falakon: 10 cm.
Lábazaton: 5 cm.

Tető :
-Cserépfedés, kiváló állapotban
-30 cm-es kőzetgyapot szigetelés

Fűtési rendszer:
Villanykazán : 12 kW-os, modern rendszer gondoskodik a melegről, ami garanciális 

A nappaliban található egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, amely a téli hónapokban is kellemes hőérzetet biztosít, alternatív fűtési megoldásnak is  tökéletes.

Egyéb extra:
Áramellátás : 3×16 A 
Internet : Központi internetkiállás kiépítve.

Modern kialakítás és praktikus elosztás : Az ingatlan minden igényt kielégít a mai kor követelményei szerint.

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, akik azonnal költözhető otthont keresnek.
Családoknak, akiknek fontos a kényelmes elosztás és a felújított állapot. Azoknak, akik szeretnék elkerülni a felújítással járó idő és pénzbefektetést.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Jöjjön, nézzük meg együtt, és találja meg álmai otthonát Mezőszentgyörgyön! Hívjon bizalommal!