Bayerné Erős Brigitta ingatlanjai

Bissén 3 szobás, felújítandó családi ház Eladó

Baranya Megye, Pécs és Harkány között, Szalánta tőszomszédságában csendes, hollandok és németek által kedvelt kis faluban, Bissén eladó egy 3600m2-en területen fekvő, 130m2 alapterületű családi ház. A ház a 2000 években bővítésen esett át, mely során 2 tágas szoba, fürdőszoba-wc és egy egy légteres 60m2-es,márvány burkolattal rendelkező, amerikai-konyhás nappali lett kialakítva. Ebben egy vízteres kandalló kapott helyett, amely a ház fűtését biztosítja, radiátoros hőleadással, melegvízellátás bojlerrel van megoldva. Az áramhálózat rézvezetékes, 32 amper, vezetékes víz és csatorna adott, gáz az utcán. Régi, fa nyílászárokkal rendelkezik a ház, célszerű cserélni őket. A tetőszerkezet rendben, cseréppel fedett, a tetőtér beton födémes, beépíthető, így még 130m2-el bővíthető a ház, a belső lépcső kialakítás megoldott. Az udvarban egy kis felújítással, állattartásra alkalmas melléképület található, kúttal, pincével, és a telek adottságai alkalmasak állattartásra, egyenes, sík....gyönyörű panorámával rendelkezik. Azonnal birtokba vehető, DE ráfordítást igényel!! A házban nagy lehetőségek rejlenek...jók az alapok és csodálatos az elhelyezkedése..:) Ha ön is látja ezeket és nem fél a felújítástól.......várom szeretettel egy megtekintésre:)

Eladó Kertváros csendes részén a Keszüi úttól 50 m-re a Zsuzsanna utcában egy 52 m2-es III/2. emeleti 2 szobás, részben felújított panellakás.
A lakás nyílászáróit leszámítva teljeskörű felújításon esett át. A felújítás során a lakás elektromos vezetékeit, vízvezeték és szennyvíz szerelvényeit, a burkolatokat cserélték. Továbbá klíma, egyedileg gyártott előszoba szekrény és fogasfal került beépítésre.
A tágas nappali rendkívül világos, hangulatos. A lakás egyedi fűtésmérős.
Jó a lakóközösség, csendes lépcsőház. zöldövezeti környék! Az épület szigetelt.
2025. nyarán a lépcsőház ablakait és a portált műanyag nyílászárókra cseréli a ház. A beruházás költségeit már rendezték.
A közelben játszótér, orvosi rendelő, boltok/piac, étterem található.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!

További kérdés esetén keressen bizalommal!

Pécs- Ispitalján felújított , 90m2-es lakás Eladó

Pécsett, csendes, családi házas övezetben a Szilágyi Dezső utcában Eladó egy 2 lakásos ház, földszinti része, külön bejárattal, saját kert résszel. A felújítás jelenleg is zajlik, mely során: -Teljes víz és áramhálózat cseréje történik - Új burkolatok, nyílászárok kerülnek beépítésére - Új gázkazán, új bojler...és minden is, ami egy teljeskörű felújításhoz szükséges A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány percnyi távolságra találhatóak. A tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetőek, így a város többi része gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors elérhetősége biztosítja a gördülékeny közlekedést. Ispitaalja csendes utcái és barátságos szomszédai garantálják a biztonságos és nyugodt életet, amely ideális választássá teszi ezt az ingatlant. Várom szeretettel egy megtekintésre:)

Üzlet vagy lakás?...vagy 2 az egyben? Egyedi ajánlat 74m2-en, Pécs-kertváros szívében

Pécs Kertváros központi részén eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított üzlet helyiségből kialakított panellakást. Az átalakítás, majd a felújítás során a teljes, víz és villanyvezetékek cseréje megtörtént, új modern burkolatok, műanyag nyílászárok és térelválasztók lettek beépítve. Jelenleg 2 fürdőszoba 2 hálószoba, egy tágas nappali, konyha-ebédlő és egy kis gardrób szoba található a lakásban, de könnyen 2 részre osztható és akár 2 kis lakásként is funkcionálhat. Néhány hete,2 db új hűtő-fűtő klíma lett telepítve.....itt minden is új:) Utcafronti elhelyezkedése és adottságai miatt...ideális lehet: - Üzletnek - Szolgáltatásoknak - Orvosi rendelőnek - Szépségipari tevékenységre - Mozgáskorlátozottnak ( Könnyen akadálymentesíthető) Parkolás az utcában ingyenes, 100méteren belül buszmegálló, boltok, posta, gyógyszertár, piac, óvoda, iskola megtalálható. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Várom szeretettel egy megtekintésre:)

In a wonderful Mediterranean environment, a well-established property offering a secure source of income is for sale.

The property we are now presenting spans 13,180 m², but it is not just an average guesthouse; it is a premium quality property in excellent condition, making it an ideal choice for investors. It is rare to find an investment opportunity that is value-retaining, represents unique value, and showcases quality in every square centimeter... This is one of those! Key Features: - Multiple building sections, including a Guesthouse, Premium apartment building, Apartment houses, Cabins, Camping area, and Social Block (accommodating a total of 50 guests) - Wellness area (Infrared and Finnish sauna) - Playground, Adult gym equipment - Outdoor pool, Jacuzzi, Sun terrace - Covered parking, Terrace, Storage rooms - Reception, Breakfast kitchen, and serving area - Covered communal areas - Pickleball court with floodlights and drainage (has already hosted a national championship) - Landscaped garden with evergreens and flowers An excellent venue for events, whether it's a wedding, corporate team-building, or just a little Tuscan-style relaxation. The Villány wine region and the natural surroundings, combined with this luxury gem, create an oasis of premium relaxation and idyllic tranquility. The village not only offers the proximity to nature but also the friendly atmosphere of the local community, which contributes to guest satisfaction. If you would like to learn more about this exceptional property, do not hesitate to contact us! If you have any questions, feel free to reach out so we can assist you in making the best decision.

Lakás eladó Pécs belvárosában!

Tágas, világos, 2 szobás tégla építésű lakás eladó a Felsővámház utcában befektetésnek vagy otthonnak is tökéletes választás.

2005-ben épült társasház

45 m² 2 szoba + nagy konyha + fürdő + előszoba

Belső kertre néző függőfolyosós lakás nyugodt hangulatot biztosít a mindennapokra.



Főbb jellemzők:

- Napfényes, tágas terek

- Csendes, barátságos környezet

-  Kiváló tömegközlekedés és belvárosi elhelyezkedés

- Könnyen kiadható remek befektetés

-  Alacsony rezsi

+JÚLIUS 1.-TŐL AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!



Közelben található:

- Buszmegálló

- Bevásárlási lehetőség

- Gyógyszertár

- Széchenyi tér

- Király utca

- Kulturális lehetőségek

Pécs- Belvárosában, központi részén Üzlethelyiség Kiadó

Pécs-Belvárosában, az Árkádtól 150méterre,a Liszt Ferenc utcában kiadó egy 110m2-es üzlethelyiség. Az épület a 6-os főútról benyúló, mellékutcában található, gyalogosan és autóval is jól megközelíthető. A 110m2-en, egy tágas előtér, 2 nagyobb helyiség, teakonyha, közlekedő, raktár és szoc.blokk (3 toalett, kézmosóval) található. A helyiségek kerámia lappal burkoltak, a világitás leddes világitótestekkel lett kialakítva. A hőmérsékletet szinten tartását 3 db Klíma biztosítja, szükség esetén a gáz bent van ingatlanban. Az áramhálózat ipari tevékenység kialakítására is alkalmas. Riasztó rendszer, internet szolgáltatás ki van építve. Az épület bútorozatlan, 2025.07.01-től bérelhető. Adottságait tekintve ideális lehet, oktatási központnak, irodának, bemutató teremnek, szépségipari tevékenységnek, egészségügyi központnak vagy bármilyen kereskedelmi tevékenységnek. Ha a felsoroltak közül bármelyik érdekes lehet az ön számára, kérjem forduljon hozzám bizalommal, de igazából a lehetőségek tárháza végtelen, csak az ön fantáziájára van bizva, hogy milyen tevékenységet végezne a bérleményben. Minimum 1 éves határozott idejű szerződés kötésével vehető bérbe az ingatlan, 2 havi kaució és 1 havi bérlet díj megfizetése mellett. Várom megtisztelő hívását!

Discover the pearl of Baranya: agricultural opportunities in Cserdi!

Discover an agricultural plot located in the Cserdi-Szőlőhegy valley in Baranya County, which could be an ideal choice for both personal and investment purposes. Cserdi is a village situated on the westernmost extension of the Mecsek Mountains. The village is in a fortunate location, as it is only 5 km away from the main road No. 6 and the under-construction M60 motorway. There is a railway stop on the Budapest-Pécs line. The nearest town, Szentlőrinc, is located 5 kilometers away, and it is just 20 kilometers from Pécs as well. Nearby, you will find the wonderful Bükkösd Eco Park, Gorica, and the Kán holiday village. The plot spans 14,725 square meters and consists of several land parcels with a unique claystone layer, offering a radiation-free, healthy, organic environment. Part of the area is flat and functions as a meadow, but there are 120 walnut trees, 50 sour cherry trees, 35 apple and pear trees, and grapevines, along with unique special flowers blooming in part of the area. There are also two smaller houses in need of renovation, set in a picturesque environment, complete with a cellar, electricity, well water, and outbuildings suitable for animal husbandry. If you enjoy a nomadic, self-sustaining lifestyle, this is an exceptional opportunity for you! I warmly await your visit for a viewing! Don’t forget to wear your sports shoes!

Fedezze fel új otthonát Pécs szívében – 4 szobás, modern , újépítésű lakás várja Önt!

A modern lakás, belső kétszintes, nagy nappali-konyha étkezővel rendelkezik, 2 fürdőszobás, 3 hálószobás elosztású! Az ingatlan nyugodt csendes szép környezetben helyezkedik el, a lakóépület közvetlen közelében élelmiszerbolt, gyógyszertár, buszmegálló található. Városközpont 5-8 percnyire! 1. lakás helyiség kiosztása: -Földszint: előtér 0,79 m2 előszoba 5,94 m2 tároló 3,36 m2 fürdőszoba 5,18 m2 amerikai-konyhás nappali: 29,2m2 -Emelet: lépcső 3,76 m2 közlekedő 3,20 m2 fürdő 6,71 m2 szoba 10,81 m2 szoba 13,05 m2 szoba 10,41 m2 összesen: nettó 92,41 m2 Saját telek terület tartozik az ingatlanhoz 240m2. Műszaki tartalom: A lakóépület falazata: 30cm PTH X-Therm dryfix tégla Homlokzati szigetelés:15cm grafit szigetelés Padlás/mennyezet szigetelése: 30cm üveggyapot szigetelés Nyílászárók: 3 rtg.-ű m.a nyílászárók Gépészeti rendszere: -Fűtés: víz-levegő hőszivattyú padlófűtéssel (H tarifa) -Az épület hűtését pedig a nappaliba telepített klíma biztosítja (H tarifa) Az ingatlan szaniterei, hideg-meleg burkolatai egyénileg válaszhatóak. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete: 92,41m2, illetve tartozik a lakáshoz egy 15,36 m2-es terasz is mely ajándék. Továbbá az ár tartalmaz 1db térköves autóbeállót is, mely az ingatlan saját udvarában helyezkedik el. A belső terek még módosíthatóak/ alakíthatóak egyéni elképzelés szerint. A beruházó több referenciával rendelkezik Pécsett, köztük Pécs-Újhegyen is. Az ingatlan bruttó vételára: 83.700.000Ft CSOK+ lakásvásárlási hitel, Babaváró igénybevehető.

Fedezze fel új otthonát Pécs-Újhegyen – 4 szobás, új, modern ház várja Önt...megbízható kivitelezővel! Átadás....2025.december

Fedezze fel ezt a kiváló lehetőséget, amely családosok számára ideális otthont kínál a gyönyörű Pécs városában, az Újhegy városrészben. Az ingatlan egy új építésű ház, melynek alapterülete 87,82 nm, és egy 240 nm-es telken helyezkedik el. A modern, világos otthonban négy tágas szoba és két fürdőszoba található, így minden családtag számára megfelelő teret biztosít. Az amerikai konyhás nappali tökéletes helyszínt kínál a közös családi programokhoz, míg a 15,36 nm-es terasz ideális a nyári estéken való pihenéshez és baráti összejövetelekhez. A ház hőszivattyús fűtéssel és klímával felszerelt, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít, míg nyáron a hűtés gondoskodik a kényelemről. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad arra, hogy a gyerekek biztonságos környezetben játszhassanak, miközben Ön a szabadban pihenhet. A modern design és a világos terek mindenki számára vonzóak, így ez az ingatlan ideális választás a családok számára. Az Újhegy városrész nemcsak a nyugodt, csendes környezetével vonzó, hanem a közlekedési lehetőségei is kiemelkedőek. A közelben található buszmegállók gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Pécs belvárosával, így a mindennapi ügyintézés és a munkába járás is egyszerűen megoldható. A környéken számos bolt, iskola és óvoda található, ami különösen előnyös a gyermekes családok számára. A zöld területek és játszóterek közelsége pedig hozzájárul a családi életminőség javításához. Egy ilyen ingatlan, amely modern, világos és kényelmes, ritkán kerül piacra, így érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről. Amennyiben kérdései lennének a hirdetéssel vagy az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon keresni bennünket bizalommal! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Villány közelében Kistótfaluban eladó egy 2003-ban épült, 81 nm-es lakótérrel rendelkező, tágas amerikai konyha-nappali+ 2 szoba elosztású, jó állapotú, elektromos fűtőtestekkel és kályhával fűtött könnyűszerkezetes családi ház, fedett terasszal, tárolóval, 2171 nm-es, parkosított sík telken.

A ház Pécstől 25 km-re csendes nyugodt zsák faluban található, közlekedés nagyon kedvező, vonattal is busszal is elérhető!

Igény szerint a berendezés külön alku tárgyát képezi!

I.ár: 44,9M Ft

Fedezze fel álmai telkét Kistótfaluban – ideális lakóövezet, csodás panoráma!

Képzeld el, hogy megtaláltad álmaid telkét, ahol megvalósíthatod a jövőbeli terveidet, legyen szó akár egy új otthonról, vagy egy ígéretes befektetésről. Ezt a lehetőséget kínálja számodra egy lenyűgöző, 2201 nm-es, sík telek Kistótfaluban, egy csendes, de mégis jól megközelíthető lakóövezetben. Itt a friss levegő és a természet közelsége garantálja, hogy minden nap feltöltődve indulhass el a városi forgatagba. Ez a telek ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék megteremteni saját otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek lehetőséget. Közművek az utcán, villany 2026-ban lesz a telken. Kistótfalu egy igazi gyöngyszem, ahol a nyugalom és a természet harmóniája találkozik a város kényelmeivel. A közlekedés kiváló, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így könnyedén elérheted a közeli városokat és a környező településeket. A környék biztonságos, barátságos közösséggel, ahol a szomszédok ismerősként köszöntenek, és ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak az utcán. A telek környékén számos lehetőség vár rád: felfedezheted a közeli természetvédelmi területeket, élvezheted a kirándulásokat, vagy akár a kerékpározást is. Ne habozz, hiszen ilyen lehetőségek ritkán adódnak! Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd jobban megismerni ezt a fantasztikus telket, bátran keress.... Itt az idő, hogy megvalósítsd az álmaidat, és egy olyan helyet teremts, amely valóban a tiéd!