Józsa Ottó ingatlanjai

Erzsébet városrészben 1 szobás lakás

Eladóvá vált Pápán felújítandó földszinti lakás a László Miklós utcában. Az ingatlan a városrész csendes utcájában, egy nyeles telken helyezkedik el. A közelben megtalálható élelmiszer bolt, a Húsipar, de gyalogosan is könnyen elérhető a belváros, és a bevásárló központ. A társasház nem utcafronti, egy közlén közelíthető meg, melyet kapu zár le az utcáról. A lakás a kétszintes társasház része, melyhez hozzáépült, így teljesen külön bejárattal rendelkezik. A tető héjazata cserép, melyet az elmúlt években felújítottak. A hasznos alapterület 48 nm, mely áll egy nagy szobából, zuhanyzós fürdőszobából, kamrából, konyhából, és előszobából. Közvetlen kapcsolódik az épülethez egy tároló, mely régebben garázsként funkcionált, de a lakás bővítésére is kiválóan alkalmas. Fűtése, hagyományos kályhával történik, a meleg vizet villany bojler biztosítja. A lakáshoz kapcsolódik egy előkert, és az udvar, ahol jelenleg szőlő lugas található. Az ingatlan per, és tehermentes, adásvétel után azonnal birtokba vehető. Kiváló lehetőség azoknak akik közel a belvároshoz, de mégis csendes, nyugodt környéken keresik otthonukat. Várom megtisztelő hívását, ha felkeltettem érdeklődését.

3 szobás ház Pápateszéren

Eladóvá vált Pápateszéren, felújított 3 szobás alápincézett családi ház. A település Veszprém vármegyében, Pápától 20 km-re a 832-es főút mentén, a Bakony lábánál fekszik. A községben működik 8 osztályos általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, és több vállalkozás is. Jók a tömegközlekedési lehetőségek, szerződéses, és menetrend szerint közlekedő buszjáratokkal könnyen elérhető Győr, Veszprém, Pápa. A környéken számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére, legyen szó túrázásról, kerékpározásról. Az 1970-es évek elején épült ház egy csendes utában található. Falazata tégla, födémszerkezete vasbeton, a tető héjazata sík pala. A 2010-es évek közepén jelentős felújítás történt az ingatlanon, 10 cm-es szigetelést kaptak a főfalak kívülről, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyekre szúnyogháló és redőny került, de több helyiség burkolata is megújult. 2013-ban fűtéskorszerűsítés történt, új kombi gázkazánt üzemeltek be. A 90 nm-es hasznos alapterület áll 3 tágas külön nyíló szobából, konyhából, nappaliból, zuhanyzós fürdőszobából WC-vel, kamrából . Fűtésről az utóbbi időben gázkazán gondoskodott, radiátoros hőleadók segítségével, de a pincében lévő jó állapotú vegyestüzelésű kazán is üzemképes állapotban van. Villamos energia ellátás 3x16 A-ral biztosítva. A ház részben alápincézett a kialakított 4 helyiség összesen 47 nm. A telek 1434 nm-es, az udvaron állattartásra alkalmas ólak, egy garázs található, a kert öntözésére pedig ásott kút biztosítja a vizet. Ideális lehetőség nagyobb családok számára is, akár egy tisztasági meszelés után azonnal költözhető. Várom megtisztelő hívását, ha felkeltette érdeklődését a hirdetés.

Eladásra kínálok Pápa kedvelt zártkerti részén egy rendezett udvarral és kerti tóval szép fenyőkkel tűzdelt széles utcafronttal rendelkező hangulatos ingatlant.

Telekre a villany be van vezetve, valamint a vízellátást egy fúrt kút biztosítja.

A 1450 m2 zártkerten a 100m2 2méter mély kerti tó mellett egy 20m2 szoba, WC, tusoló elrendezésű fa szerkezetű melléképület található.

A masszív fa kerítés mögött egy 4 méter széles bejáraton át egy betonozott kocsibejáron érhető el a most már csak egy ytong oldalfallal rendelkező masszív beton alap amin régen egy 55m2 részben fa szerkezetű épület volt.

Stílusos élet Gyulafirátóton – Ez nem csak egy ház, ez az életstílusod!

Felejtsd el a zsúfolt, zajos várost, és lépj be egy olyan helyre, ahol a nyugalom és a stílus találkozik! Gyulafirátóton, Veszprém egyik kedvenc kertvárosi részén, most egy igazán ütős ingatlan vár rád.

Maximális kényelem, nulla kompromisszum

Ez az ikerház nem ismer kompromisszumot. Teljesen elszeparált lakások, mindegyikhez ~500 m²-es saját telek, ahol végre szabadon élheted az életed. A két lakást egy dupla, egyállásos garázs választja el, hogy garantált legyen a magánszféra. A garázsból egyenes út vezet a lakásba, így a legnagyobb esőben sem ázol el.

Egy szint, végtelen lehetőség

Tágas, egyszintes elrendezés – amerikai konyhás nappali, plusz négy külön szoba. Hatalmas fürdőszoba káddal és zuhannyal, két külön mosdó, és egy majdnem 10 m²-es előtér, ami gardróbként is funkcionálhat. Itt tényleg minden úgy van megtervezve, hogy semmiről ne kelljen lemondanod!

Extrák, amik alapból járnak

Ez nem egy fapados megoldás: motoros kapu és garázskapu, videós kaputelefon és elektromos zárnyitás, robotfűnyíró, kivilágított térkövezett privát út, öntözőrendszer, és teljes kerítés – mindez benne van az árban. Nincs többé küzdelem a kerttel, csak dőlj hátra, és élvezd a nyugalmat!

Kompromisszumok nélküli minőség

Ez a ház nem csak jól néz ki, de a legmodernebb anyagokból épül. 30 cm-es téglafalak, 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés, antracit színű Bramac tető – minden részletében prémium. És hogy biztosan passzoljon az ízlésedhez, a burkolatokat te választhatod ki!

Ne várj a csodára, foglald le most!

Tervezett átadás: 2025 április.
Ne maradj le róla!

Első emeleti lakás Pápán

Eladásra kínálunk egy 35 nm-es első emeleti lakást a volt Kilián lakótelepen. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mivel a környék a város egyik legjobb adottságokkal rendelkező része, A lakótelepen számos bolt, szolgáltatás tevékenykedik, de a közelben iskolák, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár is megtalálható. Jók a közlekedési lehetőségek, mind személygépkocsival, mind tömegközlekedéssel, hisz a buszmegálló pár méterre helyezkedik el. Az ingatlan egy háromszintes tégla építésű ház első emeletén található. Megtörtént az épület külső szigetelése, és műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, ezzel az energia felhasználás nagyon kedvezővé vált. A 2000-es években a hidegpadlós helyiségek új burkolatot kaptak. A 35 nm-es lakás egy nagyobb méretű szobából, konyhából, zuhanyfülkés fürdőszobából WC-vel, és közlekedőből áll. A szobához kapcsolódik egy kisebb méretű erkély. Fűtése gázkonvektorral történik, a meleg víz előállítását átfolyós gáz bojler végzi. Lépcsőház rendezett, lakóközösség jó. Az ingatlan per és tehermentes, adásvétel után azonnal birtokba vehető. Kiváló lehetőség, egyedül állóknak, fiatal pároknak. Keressen bizalommal, ha felkeltette érdeklődését az ingatlan.

Lakás a Vajda Péter lakótelepen

Eladóvá vált, egy teljesen felújított 53 nm-es tégla építésű lakás Pápán. Az ingatlan a város egyik kedvelt városrészén, a Vajda Péter lakótelepen helyezkedik el. A környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik. A közelben megtalálhatóak az élelmiszerboltok, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, posta, valamint gyalogosan is könnyen elérhető a termálfürdő, de akár a belváros is. A ház 1971-ben épült téglából, 4 emeletes, melyben 18 lakás került kialakításra, pár éve megtörtént a külső szigetelése. A lakás a 4. emeleten található, 2-3 éve teljes felújításon esett át. 24 nm-es nappali, és egy modern fürdőszoba került kialakításra, új burkolatok kerültek minden helyiségbe, megújult a fűtés, a villany, és a víz vezeték rendszer. Az 53 nm-es hasznos alapterület egy nagy nappaliszobából, konyhából, fürdőszobából, egy hálószobából, és kamrából áll. A nappalihoz kapcsolódik az erkély, ahonnét jó kilátás nyílik a városra. Fűtésről egy Mika parapetes mini kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókon keresztül. A meleg víz előállítása villanybojlerrel történik. Az ingatlan környéke rendezett, a lakóközösség jó, parkolási lehetőség megoldott a ház elött. Adásvétel után azonnal birtokba vehető, és beköltözhető is, mivel felújítás óta nem lakták. Várom megtisztelő hívását, ha felkeltette érdeklődését a hirdetés.

ELADÓ Veszprémben az EGYETEMI városrészben, egy 42 nm-s, ELSŐ emeleti, ERKÉLYES lakás.
Az eredetileg szoba-étkezős lakást általános FELÚJÍTÁS keretében alakították másfél szobássá.
Felújítás során nyílászárókat cseréltek, bejárati ajtót, a közös fürdő WC-be zuhanyzó
és egy elektromos bojler került.
A konyhában megújult a konyhaszekrény, amihez a beépített konyhagépek is hozzá tartoznak.
A nappali rövidebb oldalánál praktikus és méretes beépített szekrényt találunk,
a másik oldalon erkély egészíti ki.
Az előtér is tartalmaz pakolós, beépített szekrénysort, valamint egy háztartási helyiséget is.
A kialakított gyerekszobát a nappaliból tudjuk megközelíteni.
A burkolatok is megújultak.
Az épület SZIGETELT, így a rezsi alacsony szinten tartható.

Felmerülő kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!

Befektetési lehetőség! Beruházást igénylő épület.

Pápa belvárosában 893 nm-es, 8 lakás kialakítására alkalmas épület, kiviteli tervekkel együtt eladó. Az ingatlan Veszprém vármegyében Pápa város sétáló utcájában, központi helyen található. A 4 szintes ház, az 1950-es években épült, téglából, födémszerkezete kerámiabetétes vasbeton, tető héjazata sík pala, rácsos fém szarufán. Az épület teljesen alápincézett, ahol tárolók vannak kialakítva, de itt található a volt kazánház, és egy szociális blokk is. A földszinti részben jelenleg kereskedelmi egység működik, bérleményben. Elkészültek a 8 lakás kialakítására a kiviteli tervek, melynek során a statikai feltárása is megtörtént, statikailag jó állapotú az épület. Az első, és második emeleten 3-3 lakás került tervezésre, melyek 57, és 77 nm-esek. A tervben szerepel a tető cseréje, és beépítése is, ahol egy 70, és egy 74 nm-es lakás alakítható ki. A két szinten iroda helyiségek voltak, ahol megtörtént a burkolatok eltávolítása, valamint a belső nyílászárók, beépített szekrények kibontása. A komplett kiviteli terv a vételár részét képezi. Az ingatlan energia ellátása biztosított. A telek 341 nm, melyből több mint 50 nm belső udvar, ahova akár kiülő is telepíthető. Ajánlani tudom, ezt a nagyon jó elhelyezkedésű ingatlant, vállalkozó szellemű befektetők számára, mivel a belvárosban alig található új építésű lakás. Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését a hirdetés.

Befektetők figyelmébe

Eladóvá vált Veszprém vármegyében, Pápa belvárosában egy 9 lakásból álló társasház. Az ingatlan a város szívében található, könnyen megközelíthető gyalogosan, személyautóval több irányból is. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, hiszen a közelben megtalálhatók fontosabb üzletek, szórakozóhelyek, piactér, és karnyújtásnyira a buszpályaudvar. Pár perc sétával elérhető, több iskola, óvoda, valamint a termál fürdő is. A ház 2001-ben épült téglából, melyre 5 cm-es szigetelés került, tetőhéjazata cserép, nyílászárói műanyagok. Használatba vétel óta jelentősebb felújítás nem történt az épületen. Az 1002 nm-es alapterületen 9 tetőtér beépítéses lakás került kialakításra, melyek 74, és 84 nm közöttiek, továbbá két teremgarázs, mely 210 nm, melyekben 9 gépkocsi beálló létesült, és 9 tároló 5, és 7 nm között. A lakások elosztását tekintve mindegyik hasonló, a földszinten kapott helyet a nappali, konyha, kamra, WC, közlekedő, az emeleten két szoba, fürdőszoba WC-vel, és közlekedő. Minden lakás egyedi elszámolású, a fűtés gáz cirkó kazánnal, radiátoros hőleadók segítségével történik. Jelenleg közös költség nincs, egy részében bérlők laknak. Parkolási lehetőség megoldott a teremgarázsokban , illetve az udvaron is van lehetőség több gépkocsi elhelyezésére. Befektetők számára kiváló lehetőség, akár a bérbeadás, vagy külön-külön értékesítés is, mivel központi helyen fekszik. Várom megtisztelő hívását, ha felkeltette érdeklődést a hirdetés, az ingatlannal kapcsolatos dokumentációk irodánkban megtekinthetők.

Telek Pápán az Öreghegyben

Eladóvá vált Pápa kedvelt zártkert részén, az öreghegyben 2036 nm-es telek A zártkert a város dél-keleti részén fekszik, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, és személygépkocsival is. Az ingatlan egy mellékutcában található, mely mind 4 oldalról bekerített. A telken állattartásra alkalmas fa vázas istálló, ólak kerültek kialakításra, melyben a tulajdonos több éven keresztül tartott haszonállatokat. A víz ellátást egy bő hozamú kút biztosítja, de az utcában a vezetékes víz is kiépítésre került. Megoldott a villamos energia ellátás is, egy 36 A-s villanyóráról. A terület 2036 nm, melyen eredetileg tégla, gazdasági épület is ált, azonban ez bontásra került. Várom megtisztelő hívását, ha felkeltettem érdeklődését.

Három szoba plusz nappalis családi ház Vaszaron.

Eladásra kínálunk Vaszaron egy 96 nm-es részben felújított családi házat. A település Veszprém vármegyében, Pápától 10 km-re északi irányba fekszik. Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, vonattal, autóbusszal, személygépkocsival Pápa 10 perc, Győr 35 perc alatt elérhető. A község jó infrastruktúrával rendelkezik, mivel működik bölcsőde, óvoda, 8 osztályos általános iskola, művelődési ház, polgármesteri hivatal, illetve számos kiskereskedelmi egység. Az ingatlan a falu egyik csendes utcájában, a sport pálya közelében található. A ház 1964-ben épült téglából, tetőhéjazata cserép. Az elmúlt években jelentős felújítások, és átalakítások történtek. 2021-ben történt meg, a villany, és a vízvezeték cseréje. 2022-ben műanyag nyílászárók nyílászárók kerültek beépítésre, és üzembe helyezték az indukciós gázkazánt. 2023-ben a ház kívülről 10 cm-es hőszigetelést kapott, de a színezés az új tulajdonosra vár. Az utcafrontra gondozásmentes lemez kerítés került. A 96 nm-es hasznos alapterület 3 szobából, nappaliból, étkezős konyhából, és fürdőszobából áll. Fűtése gázkazánnal történik, radiátoros hőleadók segítségével. A meleg víz előállítás történhet villanybojler, és gázkazán segítségével is. A nyári melegben egy 3 KW-os klíma segíti a megfelelő hőmérséklet biztosítását. A ház egy része alatt pince került kialakításra, mely kamraként is hasznosítható. Az épület végében egy ideiglenes 4. szoba került kialakításra. A telek 1797 nm-es, kertben gyümölcsfákat telepítettek, melynek öntözése ásott kútból lehetséges. Az udvar gondozott, ahol található kerti tó, egy tégla garázs. és két beállásos lemez garázs. Az ingatlant ajánlani tudom, jó adottságainak köszönhetően nagyobb családok szára is. Várom megtisztelő hívását, ha felkeltette érdeklődését a hirdetés.

2 szobás családi ház Vaszaron

Eladásra kínálunk 1972-ben épült 79 nm-es családi házat Vaszaron. A település Veszprém vármegyében, Pápától 10 km-re északi irányba fekszik. Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, vonattal, autóbusszal, személygépkocsival Pápa 10 perc, Győr 35 perc alatt elérhető. A község jó infrastruktúrával rendelkezik, mivel működik bölcsőde, óvoda, 8 osztályos általános iskola, művelődési ház, polgármesteri hivatal, illetve számos kiskereskedelmi egység. Az ingatlan a falu egyik csendes utcájában található, közel a vasút állomáshoz. A ház 1972-ben épült téglából, tetőhéjazata bitumenes zsindely, mely sík palára került rá, a födém betongerendás. Rendszeresen karbantartott, több felújítás is történt az elmúlt években, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, és megtörtént a tetőfelújítás. A 79 nm hasznos alapterület 2 egymásba nyíló szobából, nappaliból, konyhából, fürdőszobából, és kamrából áll, melyhez csatlakozik egy részben beépített 16 nm-es terasz. Fűtése hagyományos kályhával, illetve cserépkályhával történik. Meleg víz előállítását villanybojler végzi. A telek 938 nm-es, a kert gondozott, az udvarban található egy könnyűszerkezetes garázs, és egy 32 nm-es épület, mely egy szobából, és egy nyárikonyhából áll, mely nyári lakrészként szolgált. A kert öntözése ásott kútból lehetséges. Az ingatlan, per és tehermentes, a berendezés külön megegyezés tárgyát képezi. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom megtisztelő hívását.