Kovács László ingatlanjai

KIVÁLÓ HELYEN!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Győr, M1-es autópálya mellett kínálok eladásra egy igazi Ipari, Kereskedelmi, vagy Szolgáltatói tevékenységre alkalmas területet. A paraméterek magukért beszélnek: - Az infrastruktúra szenzációs, - A 81-es főút, illetve az M1-es autópálya mellett - Kitűnően látható - Sík, 10.000 nm-es terület - Szabadonálló épület építhető rá - 50%-os beépíthetőség, - 20%-os zöldterület - 12 méter magasságig - Tehermenetes - Magántulajdon Kérdéseivel, észrevételeivel kérem keressen! Köszönöm In Győr, next to the M1 highway, I offer for sale an area suitable for industrial, commercial or service activities. The parameters speak for themselves: - The infrastructure is sensational, - Next to highway 81 and the M1 highway - Excellent visibility - Flat, 10,000 square meter area - A free-standing building can be built on it - 50% installability, - 20% green area - up to 12 meters high - Load bearing - Private property Please contact me with your questions and comments!

Győrön belül, AZONNAL KÖLTÖZHETŐEN, TEHERMENTESEN, JÓ MŰSZAKI ÁLLAPOTBAN! Különböző felhasználási célra!! Győrben kiváló infrastruktúra, autópálya közelség! Győri ipari parktól pár percre ajánlom figyelmébe ezen ingatlant. Különböző felhasználási célra!!! Lakóház, bemutatóterem, iroda, cégközpont, munkás szálló, magánrendelő, apartmanház! Az ingatlan 2008-ban nyerte el jelenlegi formáját, azóta is rendszeresen karbantartott, a telek 2100 nm, ami rendezett parkosított. A telken még egy 40nm-es vendégház is helyet kapott. A ház belső kétszintes, nappali és 8 szobás, három fürdős, kifejezetten nagy méretű terekkel, akár különválasztható, társasházzá alakítható. GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ!!! ÉRTÉKESÍTÉSE FONTOS KÉREM KERESSEN! KÖSZÖNÖM Győr-LIKÓCS, excellent infrastructure, highway proximity! I recommend this property for a few minutes from Győr industrial park. For different uses !!! Housing, showroom, office, business center, working hostel, apartment house! Amennyiben hitel érdekelné, úgy Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

REÁLISAN!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Közel 20 éve foglalkozom ingatlanok értékésítésével... Nem fogok közhelyekbe belemenni, nézzük a tényeket, azok általában beszédesebbek! Győr-Révfalu mindig is egy kedvelt, városrész volt, stabil egziztencia, keresett, magasabb árszintű ingatlanok, értékállóság, jó infrastruktúra, sok zöld, víz közelség, Dunapart stb.... A jelenlegi piacon Győr-Révfaluban 130-135 millió Forintig zömében többszintes, jelentős ráfordítást igénylő, nagyméretű ikerházak, vagy nagyon pici telekkel rendelkező, társasházak közvetlen környezetében elérhető sorházak, esetlegesen a forgalmasabb útvonalak mellett találunk hírdetéseket. Valóban kevés darabszámú ingatlan van, ami REÁLIS paraméterekkel fut. Nézzük ezen családiházat: - 2000-es években nyerte el a jelenlegi formályát, azóta is rendszeresen karbantartott - 2 éve koplett felújításon is átesett - 1000nm es körbekerített telek - Családi házas utca az Audi schule közvetlen szomszédságában - Zsákutca, csendes, nyugodt - A épület 10cm-es homlokzati szigetelést kapott - Külső és belső nyílászárók cserélve - Tető kifogástalan állapotban - Korszerű gázkazán, - Napelem - Nappali és 4 szoba, - A földszinten egy külön lakrész - Akár két generációnak is - TEHERMENTES - Térkövezett udvar, - 2 db garázs - Hatalmas terasz a földszinten _Nagyméretű erkély az emeleten - 3 db klíma - 3 x 20 Amper Mindez elfogadható áron! Kérédseiddel, észrevételeiddel várom jelentkezésed! Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

ÖRÖKPANORÁMA, TERMÉSZETKÖZELSÉG

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Egy ingatlan kiválasztásánál nagyon fontos a helyismeret. Ezt a helyet - Gyírmótot- én, nagyon jól ismerem. Közel 30 évet éltem a településen, itt nőttem fel, ismerem a rengeteg előnyét, ismerem a Marcalt, a megannyi túraútvonalat, az itt élő és összetartó emberek többségét, a sok sportolási lehetőséget, a Stadiont, a közlekedést, a rendezett utcákat, a horgászhelyeket, az éttermet, .... az itt eladó ingatlanokat... .... mindent! Ez nem csak egy eladó ház! Ez egy örökpanorámás, Holt-Marcallal szemben épült, rengeteg lehetőséget adó, kedvező áron elérhető, Gyírmóti ház! - Telek körbekerített - Szerkezetileg nagyon stabil - Tetőtér beépíthető - Jelenleg 3 szobás - GARÁZSOS - Műanyag ablakos - Teraszos - 3 Fázissal - Gáz cirkó és vegyes tüzeléssel - Tehermentes!! Kérdéseiddel keressél bátran, Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Kompletten felújított

CSAK AZ OTTHON CENTRUMNÁL!! Győr-Sziget Kiváló lokáció, könnyedén elérhető belváros, Révfalu. Egy teljesen felújított családi házat mutatnék Neked, ami problémamentes, gyorsan költözhető, korszerű, családi házas környék. Pár fontosabb részlet: - A telek 700nm, körbekerített - Földszintes, 3 szobás, teraszos, Garázsos - Komplett felújításon átesett - Új tető, - Új nyílászárók - Külső szigetelés - Komplett gépészet - Új villamoshálózat - Burkolatok Tehermentes, Gyors birtokbaadás. Kérdéseiddel keressél bátran! Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Győrújfalu, Valóban pár km Győr belvárosától, egy rendezett település, sok zöld, közösségi terek, üzletek, kiváló lokáció! Ezen különálló családi háznak megvan a romantikája! Annak ellenére, hogy egy régebbi építésű ingtlanról beszélünk a műszaki és az esztétikai állapota példaértékű! Jelenlegi tulajdonosa egy elég átfogó, és komplett felújítást hajtott végre 2016-ban, de azóta is védi, óvja ingatlanát! Különösebb ráfordítás nélkül, rugalmasan költözhető! Íme a részletek: - Körbekerített telek, - Rendezett udvar, térkő, illetve parkosított terek - Garázs - Nyári konyha - Melléképületek - Külső homlokzati szigetelés - Műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló - Kőzetgyapot födémszigetelés - Új tető - 3 szoba, nagy konyha-étkező - 3 fajta fűtési mód - Kifejezetten kedvező rezsi - Medence - Tehermentes Minden adott! Ismerjük az eladó különálló családi házakat Győrújfalun, itt az ár/érték aránnyal sincs semmi baj!! Rugalmas megtekintés, kérdéseiddel keressél bátran! Köszönöm

Természetközeli!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Ezen családi háznál nem kell túlmagyaráznom semmit. A paraméterei és a hely mindent megtesz helyettem, amennyiben Te is szeretnél egy valóban természetközeli, NYUGODT helyen lakni, nézni a Mosoni Dunát, vagy akár kajakozni, csónakázni rajta a családdal, barátokkal. Itt nem csak egy ingatlant veszel, itt veszel egy kis szeletkét a természetből, élményt veszel, kikapcsolódást, nyugalmat. -1970-es építés, rendszeres karbantartás - 800 nm saroktelek, körbekerítve - Földszintes családi ház, - 3 szoba - Az udvarban egy teljesen különálló vendégház, - Külső szigetelés, födém szigetelés - Műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló - Alternatív fűtési mód - Fedett terasz - 3X16 Amper Rugalmas ügyintézés, kérdéseiddel keressél bátran! Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Ideális, kedvező árú, saroktelek

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Győr-Szabadhegyen a Kedves utcában, eladó ezen 1055nm-es, körbekerített, Belterületi, művelési ágból kivont SAROKTELEK. Aszfaltos útról megközelíthető, rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető. A telken egy tégla épület is helyet kapott, nagyjából 15-20nm, terasz szintén 20 nm. Átalakítás után ideális lehet akár állandó lakhatásra, de telephelynek vállalkozási célra is merem ajánlani! Kérdéseiddel keressél bátran! Köszönöm

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Egy Győr-Nádorvárosi különálló családi ház sokak álma, nyilván érthető okai vannak ennek: - Kiváló a lokáció - Kifejezetten értéktartó /ami manapság nagyon fontos/ - Kényelmesen elérhetünk bármit - Megvan a városrésznek a hangulata, romantikája mindemellett Amennyiben végignézzük a jelenleg kínált különálló családi házakat akkor túlságosan nem bízhatjuk el magunkat. Többek ezek közül a magas kínálati áraik mellett, jelentős felújítást is igényelnek vagy gépkocsival nem parkolhatóak, esetlegesen forgalmas helyen vannak! Ezen családi ház NEM! - 2009-es építésű - Korszerű, fenntartható - KELLEMES ZSÁKUTCA - Rendezett környezet - Szerkezetileg, esztétikailag is nagyon jó állapotú - Nappali és 4 szoba - Akár két generációnak, - Vállalkozásra is - Egyedi gyártású nyílászárók, - Egyedi gyártású beépített bútorok - Internorm Fa nyílászárók - 3 fázis 3 x 20 Amper - Rendezett tulajdoni viszonyok - Rugalmas értékesítés! Részletekért, kérem keressen! Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

IRODÁNAK!

Jó helyen, Jó állapotban, AZONNAL!!! KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Nézzük a tényeket: Győr-Belvárosában 45 millióig zömében régi, nem túl jó állapotban lévő társasházban, nem túl jó állapotban lévő lakásokat találunk, zömében 50nm környékén.... 50-60 millió környékén sem változik túl sokat a helyzet. Zömében maradnak a korszerűtlen társasházakban árult, zömében 2 szobás, vagy 3., 4. emeleti lakások..... Nézzük ezt: - Lokáció teljesen rendben van - Bisinger sétány - Teljes mértékben a Bisingerre néz - A társasház rendben van - LIFTES!! - I. emeleti - 76 nm - ERKÉLY -gáz cirkó fűtés - Szigetelt fa ablakok - TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ A kulcs nálam, rugalmas megtekintés! Kérdéseiddel hívj, Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Jó helyen, Jó állapotban, AZONNAL!!!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Nézzük a tényeket: Győr-Belvárosában 45 millióig zömében régi, nem túl jó állapotban lévő társasházban, nem túl jó állapotban lévő lakásokat találunk, zömében 50nm környékén.... 50-60 millió környékén sem változik túl sokat a helyzet. Zömében maradnak a korszerűtlen társasházakban árult, zömében 2 szobás, vagy 3., 4. emeleti lakások..... Nézzük ezt: - Lokáció teljesen rendben van - Bisinger sétány - Teljes mértékben a Bisingerre néz - A társasház rendben van - LIFTES!! - I. emeleti - 76 nm - ERKÉLY -gáz cirkó fűtés - Szigetelt fa ablakok - TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ A kulcs nálam, rugalmas megtekintés! Kérdéseiddel hívj, Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Győr-Nádorváros szívében, csendes zsákutca végén kínáljuk eladásra ezt a 408 m2-es telken épült kétgenerációs családi házat.

Jelenleg az alsó szinten iroda működik, melyet megbízható bérlő akár továbbra is bérelne, így befektetés szempontjából is remek lehetőséget nyújt. Kialakítását tekintve 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC található ebben a különálló részben.

Ezen kívül a földszinten egy garzon lett kialakítva, ami szintén könnyedén kiadható, ehhez a lakrészhez tartozik a borospince (17 m2), ami igazi kuriózum ezen a területen. A nagy nappalihoz kapcsolódik konyha, fürdőszoba WC-vel, és az előtérből a pincelejáró.

A földszinti részt visszaalakítva lakótérré, egy nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, konyha helyiségekből álló tágas otthont kapunk 100 négyzetméteren, kiegészítve egy 4 m2 és 6 m2 terasszal, illetve egy 17 m2-es borospincével. Így az összes terület a földszinten 127 m2.

Az emeleten 91 m2-en található egy tágas nappali, 2 hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, illetve a ház ékszereként kialakított télikert és hatalmas, 30 m2-es terasz, mely a környező fák miatt intim szférát biztosít a város közepén. Itt akár napozni, grillezni is tudunk, de lehetőség van a további beépítésre, a télikert méretének növelésére.
A padlástér még kihasználatlan, mellyel a lakótér igény szerint tovább bővíthető. Jelenleg itt egy hőszigetelt 9 m2-es tároló lett kialakítva a szezonális eszközök elhelyezésére. Az emeleti rész össz területe 140 m2 mindent beleszámítva.

Az ingatlan elrendezése: - pince 17 m2 - Alsó I. lakrész: 2 szoba (23 ill. 14 m2), konyha-étkező, wc, fürdő, közlekedő, előtér, 6 m2 terasz - Alsó II. lakrész: 16 m2 szoba, konyha, fürdő wc-vel, előtér, pincelejáró - Felső lakrész: nappali (23 m2) 2 hálószoba (12 ill. 7 m2), étkező, konyha, fürdő wc-vel, külön wc, háztartási helyiség, közlekedő, télikert (10 m2), nyitott tersz (30 m2), lépcsőtér, tároló, előtér, padlástér (9 m2 tárolónak beépítve)

Az ingatlanhoz tartozó parkosított kert méreteit tekintve, ideális mind a kertészkedni, mind a pihenni vágyóknak. A karbantartott pázsit, virágok és örökzöldek mellett, megtalálhatók a kertben alma, barack, meggy, cseresznye és körtefák is, a kerítés mellé tujasor lett telepítve a belátás megakadályozására. A kerti szerszámokat kis faház tárolóban lehet elrejteni.

Az épület jellemzői:
Az eredeti földszintes épületre 1982-ben ráépített emelettel érte el mai formáját, majd 2012-ben teljeskörű felújításon (villanyvezetékek, vízvezetékek, burkolatok, festések, nyílászárók, stb.) esett át. A téglaépítésű családi ház jelenleg 2 szint + pince + padlástér kialakítású. A ház falazata 50 cm, külső hőszigetelése 10 cm, így a fűtési és hűtési költségek egyaránt kedvezőek. A házban a kellemes hőmérsékletet gázkazánnal, infrafűtéssel vagy légkondicionáló berendezésekkel is biztosíthatjuk, de a meglévő kémény lehetőséget kínál kandalló beépítésére is. Az épületben a lépcső, a falak festése és a burkolatok is kitűnő állapotban vannak, így minden felújítás nélkül költözhető, ide csak a személyes tárgyait kell magával hoznia! A padlástéri födém hőszigetelése megtörtént. A nyílászárók kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott, fahatású műanyag ablakok, az emeleten a télikertből kétfelé nyíló tágas erkélyajtón keresztül jutunk ki a 30 m2-es teraszra. Az ablakokon részben elektromos redőny, redőny vagy szúnyogháló került elhelyezésre a használati szempontok alapján. A kapu elektromos működtetésű, a ház biztonságáról kamerák és riasztó rendszer gondoskodik.

A ház eladási ára tartalmazza a konyhák beépített bútorzatát és a gépeket (sütő, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, mosogatógép). A többi bútor megbeszélés alapján maradhat az ingatlanban.

Külön megvásárolható, villannyal ellátott, 6 x 3 m-es garázs is rendelkezésre áll az ingatlantól 50 m-re, melynek ára 10.000.000.- Ft.

A ház kétlakásos társasházként van nyilvántartva, közös kerthasználattal, így szintenként külön-külön is megvásárolható, az ingatlanok megtalálhatóak további hirdetéseim között. Az ingatlan minden porcikája az elegancia, a minőség, a praktikum és a kényelem jegyében készült, amennyiben Önnek erre van igénye, forduljon hozzám bizalommal.
Az ingatlan alkalmas két generáció összeköltözésére, ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek, szépségszalonnak, ezen kívül még rengeteg lehetőség rejlik benne.