Kovács László ingatlanjai

Ideális, kedvező árú, saroktelek

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Győr-Szabadhegyen a Kedves utcában, eladó ezen 1055nm-es, körbekerített, Belterületi, művelési ágból kivont SAROKTELEK. Aszfaltos útról megközelíthető, rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető. A telken egy tégla épület is helyet kapott, nagyjából 15-20nm, terasz szintén 20 nm. Átalakítás után ideális lehet akár állandó lakhatásra, de telephelynek vállalkozási célra is merem ajánlani! Kérdéseiddel keressél bátran! Köszönöm

IDEÁLIS LÉPTÉKKEL

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Amennyiben Győr-és környékén keresel különálló családi házat, akkor zömében 40-50 Millió körül átlagos állapotú, jelentős felújítást igénylő, energetikai felújítást igénylő házakat látunk. Kevés az ami jó helyen, a közelben elérhető óvoda, bölcsi, üzletek, stb, stb... Kunsziget rendezett, szépen fejlődő település, közel az 1-es főút, M1 autópálya! De nézzük a részleteket: - 2016-ban kompletten felújított - Földszintes, nappali és 3 szobás - Teljes egészében téglaépület - Külső 15cm szigetelés, födémszigetelés 60 cm kőzetgyapot, - Új tető - Új nyílászárók - Újszerű kondenzációs gázkazán - Korszerű, energetikailag hatékony - Rendezett környék Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Egy Győr-Nádorvárosi különálló családi ház sokak álma, nyilván érthető okai vannak ennek: - Kiváló a lokáció - Kifejezetten értéktartó /ami manapság nagyon fontos/ - Kényelmesen elérhetünk bármit - Megvan a városrésznek a hangulata, romantikája mindemellett Amennyiben végignézzük a jelenleg kínált különálló családi házakat akkor túlságosan nem bízhatjuk el magunkat. Többek ezek közül a magas kínálati áraik mellett, jelentős felújítást is igényelnek vagy gépkocsival nem parkolhatóak, esetlegesen forgalmas helyen vannak! Ezen családi ház NEM! - 2009-es építésű - Korszerű, fenntartható - KELLEMES ZSÁKUTCA - Rendezett környezet - Szerkezetileg, esztétikailag is nagyon jó állapotú - Nappali és 4 szoba - Akár két generációnak, - Vállalkozásra is - Egyedi gyártású nyílászárók, - Egyedi gyártású beépített bútorok - Internorm Fa nyílászárók - 3 fázis 3 x 20 Amper - Rendezett tulajdoni viszonyok - Rugalmas értékesítés! Részletekért, kérem keressen! Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

IRODÁNAK!

Jó helyen, Jó állapotban, AZONNAL!!! KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Nézzük a tényeket: Győr-Belvárosában 45 millióig zömében régi, nem túl jó állapotban lévő társasházban, nem túl jó állapotban lévő lakásokat találunk, zömében 50nm környékén.... 50-60 millió környékén sem változik túl sokat a helyzet. Zömében maradnak a korszerűtlen társasházakban árult, zömében 2 szobás, vagy 3., 4. emeleti lakások..... Nézzük ezt: - Lokáció teljesen rendben van - Bisinger sétány - Teljes mértékben a Bisingerre néz - A társasház rendben van - LIFTES!! - I. emeleti - 76 nm - ERKÉLY -gáz cirkó fűtés - Szigetelt fa ablakok - TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ A kulcs nálam, rugalmas megtekintés! Kérdéseiddel hívj, Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Jó helyen, Jó állapotban, AZONNAL!!!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Nézzük a tényeket: Győr-Belvárosában 45 millióig zömében régi, nem túl jó állapotban lévő társasházban, nem túl jó állapotban lévő lakásokat találunk, zömében 50nm környékén.... 50-60 millió környékén sem változik túl sokat a helyzet. Zömében maradnak a korszerűtlen társasházakban árult, zömében 2 szobás, vagy 3., 4. emeleti lakások..... Nézzük ezt: - Lokáció teljesen rendben van - Bisinger sétány - Teljes mértékben a Bisingerre néz - A társasház rendben van - LIFTES!! - I. emeleti - 76 nm - ERKÉLY -gáz cirkó fűtés - Szigetelt fa ablakok - TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ A kulcs nálam, rugalmas megtekintés! Kérdéseiddel hívj, Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Győr-Nádorváros szívében, csendes zsákutca végén kínáljuk eladásra ezt a 408 m2-es telken épült kétgenerációs családi házat.

Jelenleg az alsó szinten iroda működik, melyet megbízható bérlő akár továbbra is bérelne, így befektetés szempontjából is remek lehetőséget nyújt. Kialakítását tekintve 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC található ebben a különálló részben.

Ezen kívül a földszinten egy garzon lett kialakítva, ami szintén könnyedén kiadható, ehhez a lakrészhez tartozik a borospince, ami igazi kuriózum ezen a területen. A nagy nappalihoz kapcsolódik konyha, fürdőszoba WC-vel, és az előtérből a pincelejáró.

A földszinti részt visszaalakítva lakótérré, egy nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, konyha helyiségekből álló tágas otthont kapunk 100 négyzetméteren, kiegészítve egy 4 m2 és 6 m2 terasszal, illetve egy 17 m2-es borospincével.

Az emeleten 91 m2-en található egy tágas nappali, 2 hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, illetve a ház ékszereként kialakított télikert és hatalmas, 30 m2-es terasz, mely a környező fák miatt intim szférát biztosít a város közepén. Itt akár napozni, grillezni is tudunk, de lehetőség van a további beépítésre, a télikert méretének növelésére.
A padlástér még kihasználatlan, mellyel a lakótér igény szerint tovább bővíthető. Jelenleg itt egy hőszigetelt 9 m2-es tároló lett kialakítva a szezonális eszközök elhelyezésére.
Az ingatlan elrendezése: - pince 17 m2 - Alsó I. lakrész: 2 szoba (23 ill. 14 m2), konyha-étkező, wc, fürdő, közlekedő, előtér, 6 m2 terasz - Alsó II. lakrész: 16 m2 szoba, konyha, fürdő wc-vel, előtér, pincelejáró - Felső lakrész: nappali (23 m2) 2 hálószoba (12 ill. 7 m2), étkező, konyha, fürdő wc-vel, külön wc, háztartási helyiség, közlekedő, télikert (10 m2), nyitott tersz (30 m2), lépcsőtér, tároló, előtér, padlástér (9 m2 tárolónak beépítve)

Az ingatlanhoz tartozó parkosított kert méreteit tekintve, ideális mind a kertészkedni, mind a pihenni vágyóknak. A karbantartott pázsit, virágok és örökzöldek mellett, megtalálhatók a kertben alma, barack, meggy, cseresznye és körtefák is, a kerítés mellé tujasor lett telepítve a belátás megakadályozására. A kerti szerszámokat kis faház tárolóban lehet elrejteni.

Az épület jellemzői:
Az 1982-ben átépített (emelet ráépítés), majd 2012-ben teljeskörűen felújított téglaépítésű családi ház jelenleg 2 szint + pince + padlástér kialakítású. A ház falazata 50 cm, külső hőszigetelése 10 cm, így a fűtési és hűtési költségek egyaránt kedvezőek. A házban a kellemes hőmérsékletet gázkazánnal, infrafűtéssel vagy légkondicionáló berendezésekkel is biztosíthatjuk, de a meglévő kémény lehetőséget kínál kandalló beépítésére is. Az épületben a lépcső, a falak festése és a burkolatok is kitűnő állapotban vannak, így minden felújítás nélkül költözhető, ide csak a személyes tárgyait kell magával hoznia! A padlástéri födém hőszigetelése megtörtént. A nyílászárók kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott, fahatású műanyag ablakok, az emeleten a télikertből kétfelé nyíló tágas erkélyajtón keresztül jutunk ki a 30 m2-es teraszra. Az ablakokon részben elektromos redőny, redőny vagy szúnyogháló került elhelyezésre a használati szempontok alapján. A kapu elektromos működtetésű, a ház biztonságáról kamerák és riasztó rendszer gondoskodik.

A ház eladási ára tartalmazza a konyhák beépített bútorzatát és a gépeket (sütő, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, mosogatógép). A többi bútor megbeszélés alapján maradhat az ingatlanban.

Külön megvásárolható, villannyal ellátott, 6 x 3 m-es garázs is rendelkezésre áll az ingatlantól 50 m-re, melynek ára 10.000.000.- Ft.

A ház kétlakásos társasházként van nyilvántartva, közös kerthasználattal, így szintenként külön-külön is megvásárolható, az ingatlanok megtalálhatóak további hirdetéseim között. Az ingatlan minden porcikája az elegancia, a minőség, a praktikum és a kényelem jegyében készült, amennyiben Önnek erre van igénye, forduljon hozzám bizalommal.

Ideális paraméterekkel

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL! Győr-Nádorváros mindig is egy kedvelt lokáció volt a lakni vagy befektetni vágyóknak, illetve azoknak is akik kiszámítható helyen szeretnék tudni pénzüket! A hely keresett, önmagáért beszél, lesétálható távolságon belül minden elérhető. A lakás bérbeadott, a bérlő igény esetén maradna. - Győr-Nádorváros, Bartók Béla u. - Kiváló lokáció - Tégla társasház - 52 nm, 2 szoba, konyha-étkező - II.emelet - Erkély - TEHERMENTES - Kedvező rezsi - Klíma - Rugalmas ügyintézés Részletekért kérem hívj! Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

FÖLDSZINTI, BÉRBEADOTT!!!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM!! Győr-Nádorváros, FÖLDSZINTI, ERKÉLYES, TÉGLA, KEDVEZŐ REZSI! Mi kell még? íme a részletek: - Győr-Nádorváros, Táncsics Mihály u. - Kedvelt, értékálló lokáció - MAGASFÖLDSZINTI - 1-1,5 szoba, Konyha-étkező - ERKÉLY - SAJÁT TÁROLÓ, TEHERMETNES - Bérbeadott, akárt befektetésnek is! - TEHERMENTES - KEDVEZŐ REZSI Rugalmas megtekintés, Hívj nyugodtan!! Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

MAGASFÖLDSZINTI, Nappali és 1 szoba!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM!! A mai nádorvárosi piacot ha végigpörgetjük, akkor nagyon jól látjuk, hogy zömében középblokkos épületeket hírdetnek, amik 3. vagy 4. emeletiek, felújításra szorúlnak, stb...stb.... EZ A LAKÁS NEM!!! - Győr-Nádorváros, EÖRSY Péter u. /Bem tér/ - TELJES EGÉSZÉBEN TÉGLA ÉPÜLET - MAGASFÖLDSZINT, - Nappali és 1 szoba, - Kompletten felújított - KIFEJEZETTEN KEDVEZŐ REZSI - TEHERMENTES - AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ - SAJÁT TÁROLÓ - UDVARI PARKOLÓ!!! RUGALMAS MEGTEKINTÉS! Hívj bátran, Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

EGY HÁZ, 3 LAKRÉSZ RÉVFALUBAN MINDENRE KÉSZEN

Képzeld el, hogy egy olyan házban élsz, ami tökéletesen illeszkedik igényeidhez!

Ez a tágas és barátságos otthon nem hivalkodó, de gondosan megépített, természetes anyagok felhasználásával. Igazi családi fészek, ahol mindenki megtalálja a helyét.

Élvezd a vidéki hangulatot, miközben a belváros kényelme kéznyújtásnyira van. A nagy telken bőven van hely a pihenésre és a kikapcsolódásra, és a háziállatok is boldogan szaladgálhatnak. Családi összejövetelek alkalmával mindenki kényelmesen elfér az asztal körül, a felnőttek és a gyerekek pedig külön lakrészekben pihenhetnek.

A ház kiválóan megközelíthető, mégis csendes környéken található. Közelben van bölcsöde, óvoda, iskola, egyetem, így a gyerekek könnyen eljuthatnak az oktatási intézményekbe a zsákutca utolsó házaként pedig garantált a zavartalan nyugalom. Autópálya-csatlakozás is a közelben, így könnyedén elérhetsz bárhova. A tágas garázsban és a ház előtti parkolóban akár 8-10 autó is kényelmesen elfér.
Forró nyári napokon hűsölj a vadonatúj, ellenáromaltatóval ellátott medencében, amibe akár fejest is ugorhatsz, Lazíts a szaunában, vagy élvezd a virágos kertet, ahol senki sem zavar. A ház ideális pihenésre és kikapcsolódásra, de akár otthoni munkavégzésre is tökéletesen alkalmas. Tágas irodahelyiségek várnak, ahol zavartalanul végezheted a dolgod, és akár ügyfeleket is fogadhatsz a külön bejárattal rendelkező lakrészben.

Fontosabb jellemzők:
-3 külön bejáratú lakrész (egyben is használható)
-2 szint
-460 m2 nettó alapterület
-1232 m2 telek
-Központi porszívó
-Elektromos kapu
-Ellenáramoltatott 2.5 méter mély medence
-Szauna
-Télikert
-Automata öntözőrendszer
-Számtalan tárolási lehetőség
-Garázs 3 autó részére
-Parkolóhely 5-6 autó számára

Nehéz lenne elmondani mindent erről a kivételes házról és nem is szeretnék. Élőben az igazi.

HÍVJ! MUTATOM!

IDEÁLIS LÉPTÉKKEL!! KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL! KIZÁRÓLAG NÁLAM! Ismerjük a piacot értünk hozzá, ezt csináljuk 18 éve!! Győr-Szigetben viszonylag kevés a korszerű, könnyen fenntartható, több szobás ingatlan! Pláne ami nem ikerház, vagy olyan ami normális telken fekszik, esetlegesen nappali és 3 szobás! Korrekt, sokat tapasztalt kivitelezőcsapat, kiemelkedő műszaki tartalom, megújuló energia, kiváló hely / Achim András u./ . - 30-as fő és határolófalak, - Korszerű szigetelés, aljzaton, homlokzaton, födémen - Magas minőségű nyílászárók - Nagy terek, ideális elosztás - Fenntartható, értékálló - Megújuló energia Kérdéseivel észrevételeivel kérem keressen! Köszönöm Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Kíváló paraméterekkel! KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Tegyük félre azokat amiket eddig olvastál! Ide nem kell a sok sablon szöveg! A jelenleg elérhető hasonló ingatlanok darabszáma kevés, zömében Győr peremkerületén vannak messze mindentől, átalakított családi házak ezek, vagy jelentős átalakítást igényelnek amihez képest az áruk elég húzós.... Szeretünk őszintén, egyenesen beszélni az ingatlanokról! PLÁNE az ilyenről! Nézzük - Győr-Nádorváros, - Kiváló lokáció, Autóút, M1, Győri kórház, városközpontba vezető út mellett - JÓL LÁTHATÓ, ISMERT épület ez a Győriek körében! - Az ingatlan egész mostanáig panzióként funkcionált - Az elmúlt egy évben TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON ÁTESETT!!!! - Komplett villamos hálózat, gépészet, tető, homlokzati felújítás, burkolatok, fürdők, világítótestek, stb, stb - Jelenleg 19 szobás, teraszos, erkélyes KIVÁLÓ ADOTTSÁGAI , ELHELYEZKEDÉSE miatt kitűnően alkalmas cégközpont, irodaház, lakó funkció, oktatási központ, a A GYŐRI KÓRHÁZ KÖZELSÉGE MIATT MAGÁNRENDELŐ, KLINIKA! Kérdéseiddel kérlek keressél bátran! Kulcs nálam, rugalmas ügyintézés! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!