Molnár Henriett ingatlanjai

29 property

for sale vacation home

Kitűnő befektetés Zalaapátiban!

Zalaapáti egy nagyobb település, 12 km-re Hévíztől, 15 km-re Keszthelytől, a Balatontól. A faluban orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda élelmiszer boltok működnek. Óránként járnak az autóbuszok Hévíz, Keszthely irányában. Az eladásra kínált ingatlan, egy belterületi 2336 nm-es telek, rajta egy felújítandó 20 nm-es házikóval. A telek kb. 800 méterre van az autóbusz fordulótól, élelmiszerbolttól. Ebből a 800 méterből a nagyobb része az útnak már aszfaltozott, kisebb része murvás. A telken a víz, villany bevezetése megtörtént. A telek enyhén keleti irányban lejt, így viszont a felső részéről szép zöldre, dombokra néző panorámánk van. A környék csendes, a szomszédok barátságos, dolgos emberek. A terület 25 %-ban építhető be, tehát még családi ház építése is lehetséges. A telekre CSÓK igénybe vehető ! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

for sale commercial property

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BALATON KÖZELÉBEN - ELADÓ JÓL MŰKŐDŐ PANZIÓ*** GYENESDIÁSON!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN ! BEFEKTETŐK FIGYELEM ! Kivételes lehetőség a Balaton part közelében, mely folyamatos bevételt biztosít egész évben . Eladó 2 szintes, 16 szobás, 3 csillagos panzió*** Gyenesdiás szívében, amely kiváló befektetés hosszú távú üzemeltetésre vagy turisztikai célú hasznosításra.A panzió modern felszereltséggel rendelkezik, beleértve a környezettudatos napelem rendszert és az energiatakarékos megoldásokat , alacsony üzemeltetési költségeket biztosítanak. Lokációjának köszönhetően közel a Balatonhoz és a turisztikai látványosságokhoz, így az ingatlan kiemelkedő megtérülést nyújt befektetők számára. Panzió Jellemzői: - Alapterület: 403 m², 2 szintes épület - Telek mérete: 1181 m² - Szobák száma:16 szoba / 4 db 1 szobás apartman, 6 db 2 szobás apartman / ,11 fürdőszoba - földszinten közös társalgó - Fűtés: gáz-cirkó fűtés - Hűtés:9 db klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron - Nyílászárók:két rétegű műanyag szerkezetű , földszinten redőnnyel felszerelt - Energiahatékonyság:7 kW teljesítményű napelem rendszer -Energetikai besorolás : A - földszinten szauna a maximális vendégélményért - Teraszok/erkélyek:** -földszinti terasz: 21,6 m² , emeleti terasz: 18,07 m² - 2 db erkély: 2,82 m² és 4,34 m² - Parkoló:8 db nyitott beálló, vendégei számára kényelmes parkolást biztosít LOKÁCIÓ Elérhető távolságon belül éttermek, bolt, gyógyszertár , strandolási lehetőség ,orvosi rendelő , autószerviz , sportolási lehetőség . Továbbá Keszthely, Kis-Balaton, Szigliget, Szent György hegy közelsége ad ,kirándulási, túrázási és kerékpározási lehetőségeket a kellemes időtöltésre. A Libás strand 1,9 km-re, a Hévízi-gyógytó pedig 11 km-re található. A legközelebbi reptér a 21 km-re fekvő Hévíz–Balaton repülőtér. AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT , VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁST !

for rent apartment

KIADÓ BÚTOROZOTT 45 M2-ES, FÖLDSZINTI ALBÉRLET GYENESDIÁSON!

Önmagára és környezetére igényes, első sorban hölgy albérlő számára , hosszútávra kiadó bútorozott albérlet Gyenesdiáson! Az ingatlan egy csendes, erdő széli,panorámás, nyugodt , szép, igényes környezetben helyezkedik el, ideális azoknak, akik a természet közelében szeretnének. A lakás napelemrendszerrel rendelkezik, ami biztosítja az alacsony rezsiköltséget. Az ingatlan egy tágas nappali-konyha-étkezővel, kényelmes hálószobával, valamint jól felszerelt konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Parkolási lehetőség egy nyitott férőhelyes autóbeállóval biztosított. A lakás 45m2 amihez tartozik 5m2 terasz is. Azonnal költözhető ingatlan! 2025. május 15-ig kiadó. Maximum 1 fő ,elsősorban hölgy részére kiadó! Kisállat nem hozható , a lakásban a dohányzás nem megengedett ! Havi bérleti díj : 140.000 Ft / hó +rezsi Bérléséhez két havi bérleti díj mértékű kaució szükséges!

for sale family house

TÖKÉLETES CSALÁDI OTTHON VÁRJA HÉVÍZ ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN !

CSAK AZ OTTHONCENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! Családok figyelmébe ajánlunk egy 225 m²-es, 5 szobás, kényelmes és energiatakarékos családi házat Hévíz nyugodt, mégis megközelíthető zöldövezeti részén.Kiváló elrendezésű, különleges kivitelű ingatlan, statikailag és szigetelés ügyileg kiváló állapotban van. Az egész ház frissen lett festve , a teraszok új burkolatot kaptak.Ideális választás többgyermekes család számára a tágas terekkel és kényelmi funkciókkal, minden igényt kielégít amit a család kívánhat . Ebben az otthonban mindenki megtalálja a saját helyét ! Az ingatlan főbb jellemzői: -Építés éve: 2009 - Telek mérete : 885 m2 - Falazat:30-as Leier tégla és 10 cm-es hőszigetelés - Fűtés/hűtés: Daikin Altherma 1-es levegő hőszivattyú, padló- és falfűtés/hűtés ,helységenként külön termosztáttal vezérelt ,így télen-nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít az egész család számára - Kandalló: A nappaliban található kandalló meleg, családias hangulatot áraszt az egész házban. - Energiatakarékosság:Tetőn elhelyezett kollektor hozzájárul a használati melegvíz előállításához - Nyílászárók:2 rétegű műanyag szerkezetű, dió színű műanyag ablakok és színben megegyező redőnyökkel felszereltek -Energetikai besorolása: AA+ , alacsony fenntartási költséget eredményez -Vízlágyító rendszerrel felszerelt ingatlan - Kert: teljes átalakításon megy át , biztonságos és nagy helyet biztosít a gyerekeknek játszani -Teraszok:3 terasz, amelyek kiváló helyszínt nyújtanak közös családi reggelikhez vagy pihenéshez, a főbejárat felöli oldalon található terasz is elérhető a egyik teraszról panorámás kilátás nyílik a Keszthelyi-hegységre -Földszint : Előszoba, beépített bútorzattal, vendég wc , speiz , amerikai konyhás nappali-étkező, hátsó traktusban 4 szoba, gardróbszoba ,mosókonyha és 2 fürdőszoba található - Pinceszint: 2 férőhelyes garázs , Hörmann garázskapuval , gépészeti helyiség és egy nagy tároló LOKÁCIÓ Csodálatos zöld környezetben várja Önt a világon egyedülálló Hévízi gyógytó. A tó körül elterülő erdős parkok és a város védett növényvilága a nyugodt pihenés és gyógyulás záloga. A fürdőváros tiszta levegője és barátságos atmoszférája, az itt-élők v endégszeretet mind fokozzák a gyógyhatást. Élvezze egész évben akár a gyógyfürdő adta pozitív hatásokat! Kitűnő kávézók, mozik, éttermek és masszázscentrumok közelsége lehetővé teszik a maximális kikapcsolódás élményét . Keszthely 8 km, Zalacsány pedig 10 km autóút, ahol akár golfozásra is van lehetőség, Zalakaros 30 km. Hévíz-Balaton Repülőtér 15 km, Budapest pedig körülbelül 2 órányira elérhető az új M76-os autóútnak köszönhetően! Ez a minőségi ingatlan remek választás mindazok számára akik a modern kényelmet, alacsony fenntartási költségeket és gyönyörű környezetet keresnek. AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT , FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL , VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!

for sale family house

BALATONEDERICS ATTRAKTÍV KÖRNYEZETÉBEN ÖRÖKPANORÁMÁS , AZONNAL KÖLTÖZHETŐ , ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT AJÁNLOK FIGYELMÜKBE!

AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KINÁLATÁBAN ! Eladásra kínálok Balatonederics természetközeli, impozáns övezetben , utolsó belterületi, balatoni örökpanorámás új építésű ingatlant , amely páratlan kilátást nyújt a Balatonra és a tanúhegyekre . Tökéletes hely azok számára, akik a zajos, zsúfolt napközbeni forgatag után, csendes és megnyugtató közegbe szeretnének hazatérni.A Balaton közelségének van valami különleges vonzereje, amitől megbékél az ember lelke.Képzelje el, ahogy a teraszon elfogyasztja a reggeli kávéját , és a nap a Badacsony mögül köszönti Önt , a megnyugvást árasztó Balaton társaságában, amely feltölti pozitív energiával !Képzelje el ,ahogy körbe öleli a nyugalom és csak a a tücskök ciripelését hallja , hátad mögött hagyva a város zsongását! Képzelje el, ahogy a teraszon grillezik barátaival közeli hozzátartozóival , majd kifogy a bor, Ön pedig a fenti szomszéd díjnyertes borászatából azonnal hozhatja máris a csúcsminőségű utánpótlást! A meghitt környezet és a minden igényt kielégítő otthon összekapcsolása hozzájárul a családok, színvonalas életre vágyók számára, hogy mind otthonként, mind nyaralóként használva élmény legyen az itt töltött idő! Ugyanakkor kifejezetten ajánlom befektetési célra , mint lokáció, mint minőség tekintetében kimagasló adottságú ingatlan. Nem kell ennek álomnak lennie, mert most ez elérhető akár az Ön számára is! JÖJJÖN ÉS ENGEDJE , HOGY ÁTJÁRJA A KÖRNYEZET ÉS A MEGHITT OTTHON VARÁZSA! AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - Ár Euroban : 359.000 euro - Az ingatlan 2021-ben épült 1020 m2-es területen. - Duplateraszos : 8,09 m2 fedett terasz + 38,91 m2 nyitott terasz - 18 m2 pince is tartozik a házhoz , mely igény szerint garázsként is funkcionálhat - Falazat :N+F 30-as Porotherm téglából épült, 12 cm grafit szigeteléssel, XPS aljzatszigeteléssel - Fűtés: fatüzelésű (megújuló energia) A+-os kazán biztosítja, melyhez 1000 l-es puffertartály + 200 l melegvíz tároló tartozik. A fűtés a gázt kiváltja, de igény szerint rá lehet csatolni. Egy telet kb. 5 m3 fa felhasználásával lehet kifűteni (~120e Ft). Az amerikai konyhás nappali és a két egyedi fürdőszoba padlófűtéssel ellátott, a 3 db napfényes, tágas szoba melegéről német radiátorok gondoskodnak -Nyílászárok : Műanyag szerkezetű, 3 rétegű nyílászárók passzívháznak megfelelő, 120x150 cm nagyságú, német gyártmányú ablakok, ajtók, melyek úgy lettek elhelyezve, hogy a teljes ház fényárban ússzon -Amerikai konyhás nappali, kamrával, közvetlen kertkapcsolatos terasszal Az étkező falait kézzel készített tégla-lapok teszik egyedülállóvá. Különlegesség, hogy a teljesen felszerelt konyhából/nappaliból tökéletes szemmagasságban látható a Szigligeti-vár, a Badacsony és a Balaton. -Az utcafronti oldalról támfalas kerítésrendszer épült nemrég, amelyet csak be kell lécezni az új tulajdonos ízlése szerint. - Alacsony rezsiköltség - Energetika szempontjából DD besorolású, napelem rendszer kiépítésével passzívházzá minősíthető. A napelem rendszer kiépítéséhez adott a Déli tájolás. - Parkolás : dupla kocsis autóbeálló -A kertet mára gyümölcsfák és 20 db csemegeszőlő tőke ékesíti, saját sziklakerttel, és 4 db magaságyással. LOKÁCIÓ Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes közlekedési és infrastruktúrális lehetőséget, könnyű hozzáférést biztosít: Keszthely, Tapolca és Sümeg közt félúton van, Ausztria felől, ill. Budapestről is könnyen megközelíthető. A közelben megtalálható a nemzetközi versenyeken is elismert Effendy Pincészet, amely a ház mellett lévő szőlőültetvényekből készíti borait. Emellett a Csodabogyós cseppkőbarlang is itt található, mint kedvelt látványosság. Az Afrika-múzeum és a sekély vizű Edericsi strand pedig gondoskodik a programok helyi elérhetőségéről. A szomszédos Balatongyörökön belül kiváló éttermek, nyári (jazz) fesztiválok, és a Balaton parti programok várnak. Kórház, bevásárlási lehetőségek, kulturális programok és nívós éttermek mind-mind 20 percen belül megtalálhatók. AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT ,VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!

for sale new construction family house

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ , KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ 59,6 M2-ES IKERHÁZ ZALACSÁNYBAN

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ , KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ 59,6 M2-ES IKERHÁZ ZALACSÁNYBAN ! CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálok Zalacsányban a Zala Springs Golf Resort közvetlen szomszédságában , családias ,meghitt környezetben új építésű stílusos ,59,6 m2-es ikerházat. A területen több új családi ház/ikerház kerül felépítésre , ezzel egységes képet és lakóközösséget alkotva kerül megvalósításra a nagy szabású projekt. Állandó lakhatásra vagy akár nyaralóként használva is ideális választás. Ugyanakkor kifejezetten ajánlom befektetési célra , mint lokáció , mint árérték és minőség tekintetében kimagasló adottságú ingatlan, mindemellett a rohamosan fejlődő Zalacsány folyamatos fejlesztések színterévé vált. ÁR EUROBAN: 109.000 € AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - 52m2 lakótér + 17,5 m2 terasz + 360 m2 kert - Falazat: Porotherm 30 + 15 cm hőszigetelés - Nyílászárók : 3 rétegű hőszigetelt antracit színű műanyag szerkezetű nyílászárok, redőnnyel , szúnyoghálóval - Fűtés: elektromos padlófűtés (Caleo) - Festés: Választható színben - Álmennyezet: sík gipszkarton - álmennyezet a következő helyiségekben: fürdő, mosókonyha, WC, előszoba, többi helyen felületkezelt mennyezet - Légtechnika: WC és fürdő kapcsolható ventilátor - Szaniterek: Mosdó + csaptelep → 200 €/szett, Wc tartály+csésze+nyomólap → 300 €/szett, Zuhanyfal + lefolyó +csaptelep + kifolyó szerelvények 600 € /szett - Vízmelegítés: elektromos bojler 150L - Hidegburkolat: Előtér, közlekedő, konyha, vizes helyiségek, erkély 30 €/m2 - Melegburkolat: Szobák, élettér, gardrób 30 €/ m2 - Klíma előkészítése 2 db helyen - 1 db nyitott beálló A vételár nem tartalmazza a beépített bútorokat, ill . a lámpatesteket. Igény esetén garázs hozzávásárolható ,valamint az elektromos autótöltési lehetőség , ill. hőszivattyús fűtési rendszer kiépítése szintén külön megegyezés tárgyát képezi. HOZZÁVÁSÁROLHATÓ GARÁZS 1 férőhelyes 16,27 m2 garázs ára bruttó 9000€. LOKÁCIÓ A közelében bolt, étterem, posta, háziorvosi rendelő golfozási lehetőség és egy gyönyörű horgásztó is található . Kehidakustány: 4 km. Hévíz: 9,8 km Keszthely: 15 km. Hévíz-Balaton Repülőtér 18 km, Budapest pedig körülbelül 2-2,5 órányira elérhető az új M76-os autóútnak köszönhetően! AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT , VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!

for sale new construction family house

KÖLTÖZZÖN BE A JÖVŐJÉBE !

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN ! Figyelmükbe ajánlom a festői Cserszegtomaj legújabb ékkövét , egy modern , új építésű , eladó családi házat . Ez a páratlan ingatlan a letisztult dizájnt , modern élet stílust, kényelmet és a prémium anyaghasználatot ötvözi ,tökéletes otthont kínálva Ön és családja számára. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - Ár euroban : 665.000€ - 210 m2 lakófelület + dupla terasz , a hátsó terasz grillezésre alkalmas - 1519 m2 telek terület - Falazat : Porotherm 30 tégla + 15 cm Austrotherm hőszigetelést. - Tető : 25 cm vastag tetőszigetelés, Terra antracit cserépfedés. - Tetőtér: Beépíthető, ideális belmagassággal, víz-villany-csatorna felvezetve - Fődém: Monolit vasbeton fődém - Elektromosság:3x20 A , elérhető H-áram tarifával - Nyílászárók: 3 rétegű műanyag szerkezetű nyílászárók elektromos redőnyökkel, nappaliban zsaluziával felszerelt - Fűtés és Hűtés: Padlófűtés és mennyezet hűtés, 16 kW-os Fisher hőszivattyús rendszer, mely a melegvíz ellátását is biztosítja. - Hőszabályozás:Helyiségek külön és központilag termosztáttal vezérelhetők. - Teraszon üveg korlát - cpl beltéri ajtók - Konyhabútor benne van az árban -Wellis szaniterek - Medence: 5x3 méteres, fűtés nélküli medence. - A ház okosítása lehetséges - Belső kaputelefon betelepítve. - Hörmann elektromos garázskapu - Kerítés: elől antracit lemez kapu és 2 szárnyú nyíló elektromos kapu ,oldalt antracit drótfonat -Parkosított kert Kiváló ingatlan azok számára, akik minden igényt kielégítő, esztétikus környezetben szeretnék megtapasztalni a balatoni életstílust ,közel a Balatonhoz és Hévízhez , mind otthonként , mind nyaralóként használva. AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT , FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL , VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!

for sale new construction apartment

HÉVÍZ RÓZSADOMBJÁN ÚJ ÉPÍTÉSŰ , MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ FÖLDSZINTI ,KERTKAPCSOLATOS LAKÁST AJÁNLOK FIGYELMÜKBE !

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN ! Eladásra kínálok Hévíz kedvelt területén , családias ,meghitt környezetben impozáns , új építésű lakást! Kifinomult elegancia ,kényelem, korszerű építési megoldások jellemzik. Nívós ,meghitt környezet és a minden igényt kielégítő otthon összekapcsolása , valamint a minőségi lakóélmény megteremtése volt a tervező célja ,hozzájárulva a családok, színvonalas életre vágyók számára, hogy mind otthonként, mind nyaralóként használva élmény legyen az itt töltött idő! Ugyanakkor kifejezetten ajánlom befektetési célra , mint lokáció , mint árérték és minőség tekintetében kimagasló adottságú ingatlan. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - 2 nyitott autóbeálló - 2 szintes , belső lépcsővel -150 m2 saját használatú udvarrész -Homlokzati fal: dörzsölt nemes vakolat fehér -Homlokzatburkolat: famintás natúr tölgy burkolat - Tető : antracit színű lemezfedés - Nyílászárók : 3 rétegű hőszigetelt antracit színű műanyag szerkezetű nyílászárok, redőnnyel , szúnyoghálóval - Falazat: Porotherm 30 + 15 cm hőszigetelés - Fűtés: hőszivattyús padlófűtés - nappali-konyha-étkező egybenyitott , DNY-I i tájolású - tágas, napfényes terek jellemzik -külön mérőórák -társasház alapító okirattal fog rendelkezni - Vízmelegítés: elektromos bojler 150L - Klíma 3 helyen - napelem rendszer 5kw - Vízlágyító rendszer A vételár tartalmazza a beépített bútorzatokat ( konyha, beépített szekrények, fürdőszobabútor ). Igény esetén garázs hozzávásárolható ,valamint az elektromos autótöltési lehetőség is külön megegyezés tárgyát képezi. LOKÁCIÓ Csodálatos zöld környezetben várja Önt a világon egyedülálló Hévízi gyógytó. A tó körül elterülő erdős parkok és a város védett növényvilága a nyugodt pihenés és gyógyulás záloga. A fürdőváros tiszta levegője és barátságos atmoszférája, az itt-élők vendégszeretet mind fokozzák a gyógyhatást. Élvezze egész évben akár a gyógyfürdő adta pozitív hatásokat! Kitűnő kávézók, mozik, éttermek és masszázscentrumok közelsége lehetővé teszik a maximális kikapcsolódás élményét . Keszthely 8 km, Zalacsány pedig 10 km autóút, ahol akár golfozásra is van lehetőség, Zalakaros 30 km. Hévíz-Balaton Repülőtér 15 km, Budapest pedig körülbelül 2 órányira elérhető az új M76-os autóútnak köszönhetően! AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT , FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL , VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!

for sale new construction family house

612.7M Ft 1,490,000 €

AZ OTTHON AMIRE MINDIG IS VÁGYOTT!

KIEMELET AJÁNAT , CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálok Cserszegtomaj impozáns , festői szépségű környezetében egy igazán egyedi adottságú, dupla teraszos , 298 m²-es, exkluzív okos otthont , magával ragadó pazar panorámával a Balatonra és Hévízre ! A Balatonnak van valami különleges elbűvölő, vonzereje, amitől megbékél az ember lelke. S ahol a legpörgősebb urbanista is képes lelassulni kiülve egy panorámás teraszra, belefeledkezve a látványba, illatokba. Mindezen lehengerlő környezethez párosul a legmodernebb technikákkal épült , minden igényt kielégítő ,kivételes adottságú családi ház. Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a kényelmet és a luxust. Az ingatlan Loxon rendszerrel van felszerelve, ami optimalizálja magát a házat ,mellyel kényelmi funkciója révén családja igényeire szabva vezérelheti , teheti komfortossá okos otthonát. A LUXUS INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - **Méret**: 298 m2 - **Telek méret**: 2026 m2 - **Építés éve**:2023 -**Falazat/Szigetelés/ Fődém**: alapzat terasz felől vasalt síklemez, B30 téglafalak, első födém vasbeton, második fafödém. Az aljzatok 12 cm lépésálló szigeteléssel ellátva, fafödémnél gipszkartonos kialakítás van, 50 cm légréssel és ezt 30 cm üveggyapot-szigetelés követi. A külső falak 15 cm grafit szigetelésűek, a föld alatt lévő falak vízszigetelve lettek 2 rétegben és 10 cm XPS-szigetelve. A tető héjazata beton cserép és részben korcolt bádog - **Loxon okosházrendszer**: Minden helyiség hűtési-fűtési igényét figyeli, egyedi hőfokszabályzást biztosítva. - **Fűtés /hűtés**: Hot Jet levegő hőszivattyú (14-19,6 kW), padlófűtés mindenhol (kivéve a kamrát). Hűtés Fan-Coil rendszerrel: konyha-étkező mennyezetbe épített, nappali falba épített, hálószoba mennyezetbe épített, többi hálószoba parapetes. - **Okos érintős kapcsolók**: Világítás, redőnyvezérlés, hőmérséklet- és páratartalom mérés, hangosítás, internetrádió, riasztó élesítés, különböző érintésekre többfajta parancs. - **Jelenlétérzékelők**: Automatikus lámpakapcsolás este, riasztó érzékelő funkció, mozgásnaplózás (kikapcsolható). - **Nyílászárók**: Kömmerling 76 háromrétegű üvegezés, nyitásérzékelő, aluminium redőnyök Somfy motorral, Loxon rendszer vezérléssel - **Helios légkezelő**: Friss levegő ellátás, légelszívás fürdőszobákból és WC-ből, légbeömlés a lakótérbe. Intenzív, otthoni vagy távozó módozat. - **Központi porszívó**: Csatlakozási pontok a vendégszobában, konyha-étkezőben, nappaliban, hálószobában, gyerekszobákban. - **Konyha**: Átgondolt kialakítás, kamra kapcsolatos. AEG márkájú gépek (mosogatógép, sütő, mikró, tűzhely, melegen tartó fiók), Liebherr beépített hűtő, Cata páraelszívó távirányítóval. - **Hangosítás**: Konyha-étkező, alsó kinti fedett terasz, medence felöli oldal, szauna. Internetrádió, Spotify, könyvtár, lejátszási lista, hangosbemondó funkció. - **Fűtött tükrök**: Alsó hálószoba fürdő, szauna fürdő, párakialakulás ellen. - **Szauna**: 6 személyes finn szauna fényterápiás kialakítással. - **Gépészeti helyiség**: Vízlágyító, központi porszívó főegység, légkezelő egység, IT szekrény, 500 l használati melegvíz puffertartály, 500 l hűtés-fűtés puffertartály, Hot Jet hőszivattyú beltéri egysége (távoli hozzáférés, hibaelhárítás). - **Biztonság**: Loxon rendszer, kamerarendszer. - **Medence**: 4 x 8 méteres fóliázott medence. - **Extrák:** A házhoz tartozik egy kényelmes, kétállásos garázs elektromos autótöltő előkészítéssel. A gépészeti előszobából közvetlenül elérhető a fedett terasz, mely padlófűtéssel van előkészítve, így télikertként is használható. A medence részhez tartozik egy napozóterasz és egy kültéri zuhanyzó, melyek tökéletesek a nyári pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Az alsó részt kintről mindkét irányból meg lehet közelíteni, így biztosítva a kényelmes hozzáférést. -**További kényelem:** A ház teljesen parkosított kerttel rendelkezik, automata öntözőrendszerrel, valamint egy Husqvarna AM430x Nera robotfűnyíróval, mely a gyep tökéletes állapotát biztosítja. Az ingatlan bútorozott helységei között megtalálható a konyha, kamra, gardróbok, fürdőszobák és a mosókonyha is. AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT EZ AZ IGAZÁN EGYEDÜLÁLLÓ ÉKSZERDOBOZ AZ ELADÓSORBAN LÉVŐ INGATLANOK PIACÁN, VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!

for sale new construction family house

ELADÓ ÍZLÉSES ,MODERN , ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ZALACSÁNYBAN !

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálok Zalacsányban a Zala Springs Golf Resort közvetlen szomszédságában , családias ,meghitt környezetben új építésű stílusos ,106 m2 -es családi házakat. A területen több új családi ház/ikerház kerül felépítésre , ezzel egységes képet és lakóközösséget alkotva kerül megvalósításra a nagy szabású projekt. Akár állandó lakhatásra , vagy akár nyaralóként használva ideális választás. Ugyanakkor kifejezetten ajánlom befektetési célra , mint lokáció , mint árérték és minőség tekintetében kimagasló adottságú ingatlan, mindemellett a rohamosan fejlődő Zalacsány folyamatos fejlesztések színterévé vált. Ár euroban: 224.000€ AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: -106 m2 lakótér + dupla 17,5 m2 terasz + 600 m2 kert - Falazat: Porotherm 30 + 15 cm hőszigetelés - Nyílászárók : 3 rétegű hőszigetelt antracit színű műanyag szerkezetű nyílászárok, redőnnyel , szúnyoghálóval - Fűtés: elektromos padlófűtés (Caleo) - Festés: Választható színben - Álmennyezet: sík gipszkarton - álmennyezet a következő helyiségekben: fürdő, mosókonyha, WC, előszoba, többi helyen felületkezelt mennyezet - Légtechnika: WC és fürdő kapcsolható ventilátor - Szaniterek: Mosdó + csaptelep → 200 €/szett, Wc tartály+csésze+nyomólap → 300 €/szett, Zuhanyfal + lefolyó +csaptelep + kifolyó szerelvények 600 € /szett - Vízmelegítés: elektromos bojler 150L - Hidegburkolat: Előtér, közlekedő, konyha, vizes helyiségek, erkély 30 €/m2 - Melegburkolat: Szobák, élettér, gardrób 30 €/ m2 - Klíma előkészítése 2 db helyen - 1 db nyitott beálló A vételár nem tartalmazza a beépített bútorokat, ill . a lámpatesteket. Igény esetén garázs hozzávásárolható ,valamint az elektromos autótöltési lehetőség , ill. hőszivattyús fűtési rendszer kiépítése szintén külön megegyezés tárgyát képezi. HOZZÁVÁSÁROLHATÓ GARÁZS 1 férőhelyes 16,27 m2 garázs ára bruttó 9000€. LOKÁCIÓ A közelében bolt, étterem, posta, háziorvosi rendelő golfozási lehetőség és egy gyönyörű horgásztó is található . Kehidakustány: 4 km. Hévíz: 9,8 km Keszthely: 15 km. Hévíz-Balaton Repülőtér 18 km, Budapest pedig körülbelül 2-2,5 órányira elérhető az új M76-os autóútnak köszönhetően! AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT , VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!

for sale new construction family house

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ , KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ 75 M2-ES IKERHÁZ ZALACSÁNYBAN !

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálok Zalacsányban a Zala Springs Golf Resort közvetlen szomszédságában , családias ,meghitt környezetben új építésű stílusos ,75m2-es ikerházat. A területen több új családi ház/ikerház kerül felépítésre , ezzel egységes képet és lakóközösséget alkotva kerül megvalósításra a nagy szabású projekt. Állandó lakhatásra vagy akár nyaralóként használva is ideális választás. Ugyanakkor kifejezetten ajánlom befektetési célra , mint lokáció , mint árérték és minőség tekintetében kimagasló adottságú ingatlan, mindemellett a rohamosan fejlődő Zalacsány folyamatos fejlesztések színterévé vált. Ár euroban: 169.000€ AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - 75m2 lakótér + 18,83 m2 terasz + 400 m2 kert - Falazat: Porotherm 30 + 15 cm hőszigetelés - Nyílászárók : 3 rétegű hőszigetelt műanyag szerkezetű nyílászárok, redőnnyel , szúnyoghálóval - Fűtés: elektromos padlófűtés (Caleo) - Festés: Választható színben - Álmennyezet: sík gipszkarton - álmennyezet a következő helyiségekben: fürdő, mosókonyha, WC, előszoba, többi helyen felületkezelt mennyezet - Légtechnika: WC és fürdő kapcsolható ventilátor - Szaniterek: Mosdó + csaptelep → 200 €/szett, Wc tartály+csésze+nyomólap → 300 €/szett, Zuhanyfal + lefolyó +csaptelep + kifolyó szerelvények 600 € /szett - Vízmelegítés: elektromos bojler 150L - Hidegburkolat: Előtér, közlekedő, konyha, vizes helyiségek, erkély 30 €/m2 - Melegburkolat: Szobák, élettér, gardrób 30 €/ m2 - Klíma előkészítése 2 db helyen - 1 db nyitott beálló A vételár nem tartalmazza a beépített bútorokat, ill . a lámpatesteket. Igény esetén garázs hozzávásárolható ,valamint az elektromos autótöltési lehetőség , ill. hőszivattyús fűtési rendszer kiépítése szintén külön megegyezés tárgyát képezi. HOZZÁVÁSÁROLHATÓ GARÁZS 1 férőhelyes 16,27 m2 garázs ára bruttó 9000€. LOKÁCIÓ A közelében bolt, étterem, posta, háziorvosi rendelő golfozási lehetőség és egy gyönyörű horgásztó is található . Kehidakustány: 4 km. Hévíz: 9,8 km Keszthely: 15 km. Hévíz-Balaton Repülőtér 18 km, Budapest pedig körülbelül 2-2,5 órányira elérhető az új M76-os autóútnak köszönhetően! AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT , VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!

for sale vacation home

ELADÓ PINCE SZENTGYÖRGYVÁRON!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN ! Az ingatlanhoz aszfaltos út vezet, jó lokációja révén a zártkerti rész legelején helyezkedik el ,Hévíz 5 km , Alsópáhok 2km , Keszthely 10 km távolságra elérhető . Ajánlom azoknak, akik távol a város zajától egy kis kikapcsolódásra, feltöltődésre vágynak egy még elérhető árú, saját tulajdonú nyaralóban, a bor szerelmeseinek, hobbi borászoknak, akik saját ízlésük alapján készítik boraikat, ugyanis a telek egy részét szőlőültetvény fedi. Ráfordítással komfortos kis hétvégi házat alakíthat ki belőle új tulajdonosa . A környék egyre felkapottabb a közelben lévő turisztikai központok közelsége és az intim környezete miatt. A terület és az ingatlan tulajdonságai adottak tervei megvalósításához , melyet igénye szerint alakíthat . Az ingatlan főbb jellemzői: -terület : 1450 m2 - pince mérete : 20 m2 -zártkerti ingatlan - villamos áram bevezetés alatt - vizet kút fúrásával lehet nyerni Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását az ország legnagyobb, legelismertebb ingatlanközvetítő iroda nevében!

12 / 29 properties

Molnár Henriett ingatlanjai

for sale vacation home

Kitűnő befektetés Zalaapátiban!

for sale commercial property

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BALATON KÖZELÉBEN - ELADÓ JÓL MŰKŐDŐ PANZIÓ*** GYENESDIÁSON!

for rent apartment

KIADÓ BÚTOROZOTT 45 M2-ES, FÖLDSZINTI ALBÉRLET GYENESDIÁSON!

for sale family house

TÖKÉLETES CSALÁDI OTTHON VÁRJA HÉVÍZ ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN !

for sale family house

BALATONEDERICS ATTRAKTÍV KÖRNYEZETÉBEN ÖRÖKPANORÁMÁS , AZONNAL KÖLTÖZHETŐ , ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT AJÁNLOK FIGYELMÜKBE!

for sale new construction family house

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ , KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ 59,6 M2-ES IKERHÁZ ZALACSÁNYBAN

for sale new construction family house

KÖLTÖZZÖN BE A JÖVŐJÉBE !

for sale new construction apartment

HÉVÍZ RÓZSADOMBJÁN ÚJ ÉPÍTÉSŰ , MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ FÖLDSZINTI ,KERTKAPCSOLATOS LAKÁST AJÁNLOK FIGYELMÜKBE !

for sale new construction family house

AZ OTTHON AMIRE MINDIG IS VÁGYOTT!

for sale new construction family house

ELADÓ ÍZLÉSES ,MODERN , ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ZALACSÁNYBAN !

for sale new construction family house

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ , KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ 75 M2-ES IKERHÁZ ZALACSÁNYBAN !

for sale vacation home

ELADÓ PINCE SZENTGYÖRGYVÁRON!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information