Pörös Emerencia ingatlanjai

AN IDEAL HOME!

If you want to wake up every day with joy and enthusiasm for the new day, then this property is perfect for you. This house has a special atmosphere that provides a unique feeling of life. On one hand, it is bright and quiet, and on the other hand, it has a layout that ensures uninterrupted yet communal living for a family. The two-level house has three separate rooms on a total area of 73 square meters. The bathroom is on the lower level, and there is a separate toilet on the upper level. Two years ago, the house underwent a major renovation, including the installation of plastic windows, a complete renovation of the bathroom, painting, tile replacement, insulation, and a complete roof replacement. As a result, the future owner can enjoy the comfort of their new home with minimal financial investment. The 450 square meter yard offers several possibilities. There is the possibility of building a pool, creating a beautiful flower garden, or designing a simple grassy yard where children can have a play area. The only limit is your imagination. For storage, the house has a cellar with an area of nearly 48 square meters, and there is a smaller building in the back of the yard. The property is located in a quiet and peaceful area where the feeling of calm and security is present at all times. The advantages of the area include easy access by car and public transportation, as well as the safe and quiet nature of the neighborhood. The Göd train station is outstanding among transportation options, making it easy to reach downtown Budapest. Due to its location, the area has many advantageous features, including services that may be important to a family, such as schools, kindergartens, health institutions, and entertainment opportunities. For further details, please contact us with confidence! We offer personalized home loans to meet your unique needs. Our bank-independent loan center competes for all bank and credit institution offers available in the country, free of charge to you. Our highly experienced staff is available to meet with you at a pre-arranged time, even after normal business hours.

Apartment with a view of greenery near Városliget!

This spacious and bright apartment is for sale on Dózsa György road in the XIV district, one of the most popular areas of Budapest near the renewed Városliget. The property is 70 sqm and has 2.5 rooms. The windows overlook Abonyi Street and there is a garden with trees in front of the apartment. The building is set back from the street due to the garden. Airbnb is allowed in the building, making it an excellent investment opportunity. The apartment is located in a beautiful, classic building with high ceilings that create a spacious and airy feel. The rooms are very bright due to their western orientation. The property has electric heating (H tariff), which is very economical and environmentally friendly. The apartment offers expansion opportunities, as the wall between the kitchen and the hallway can be removed to create a space according to the new owner's preferences. By moving the kitchen to the living room, an additional room can be created in the kitchen's original location. The property has excellent transportation options, with several bus and metro lines available in the area. The apartment is located in the city center, making it easy to reach the city center and surrounding neighborhoods. The area is green and well-kept, making it an ideal home for young couples or seniors. The Városliget is nearby, which is one of the most popular parks in the city and offers numerous leisure activities. We offer customized home loans for individual needs. Our independent loan center competes for all bank and credit institution offers available in the country free of charge. Our experienced staff is available for appointments even after regular business hours. For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact us!

For rent: Apartment with BALCONY and GARAGE!

For rent in the 9th district, on Márton street, a 59 sqm, 3-room, BALCONY apartment in a modern building with a lift. The living room and kitchen face the street, while the balcony and bedrooms face the courtyard. A private parking space is available in the underground garage for a rental fee of 20,000 HUF/month. The building is modern and well-maintained. The apartment is UNFURNISHED, The neighboring houses are mostly newly built, and the streets are well-kept. Universities, the Danube river, and shopping centers are within 10-20 minutes by public transport, roller or bicycle. Pets are allowed, smoking is not. Available for moving in from September 20 th with a 2-month deposit and 1-month rent. A notarized declaration of departure is required. We offer customized housing loans to meet your individual needs. Our independent Credit Center compares all offers from banks and credit institutions in the country free of charge. Our colleagues with extensive professional experience are available for you even after normal working hours by appointment. For more information and to schedule a viewing, please call us with confidence! #rentalapartment #property #propertybudapest #realestate #airbnb #9thdistrict #apartmentwithparkinggarage #modernapartment #3roomapartment

PANORAMIC, DREAM HOME WITH A POOL! Here Holidays life!

For sale in the 2nd district, on Nagybányai Street, a 321 sqm (gross 370 sqm), 6-room, 3-bathroom, POOL, TERRACED, 3-storey family house on a 1033 sqm plot with a 2-car GARAGE. The interior spaces are spacious, modern and cozy. The functions have been optimally designed, and we can enjoy the VIEW of the PROTECTED GARDEN and the POOL through the large windows and from the terraces. The entire house and garden have been designed so that they cannot be seen from the street or by neighbors. Quiet and peace surround us from all sides. The pool is heated, and an irrigation system has been installed in the garden. Underfloor heating is present throughout most of the house, supplemented by radiators. Heating and hot water are provided by a gas boiler and a separate hot water tank. AIR CONDITIONERS have also been installed. The building has been continuously maintained, and major renovations and transformations were carried out in 2013 and 2020. We arrive at the central part of the house, the living room, dining room, kitchen, study, and library room, from the tree-enclosed garden on the middle level. A comfortable hallway leads to a separate toilet and wardrobe. On the upper floor, there are two balconied bedrooms, a bathroom, and a laundry room, with wardrobes for the rooms. On the POOL level, there is a 65 sqm apartment that is directly connected to the garden with a terrace, with its own kitchen, bathroom, and wardrobe, ideal for older children who can live independently but still with their parents. The house also includes a SPA area with a sauna and a massage shower cabin. The house currently has 6 rooms, but it offers many possibilities. In addition to the current functions, it is possible to create 8 rooms. The library section can be transformed back into a room according to the original floor plan because it had windows. In addition to the rooms, there are several wardrobe and storage rooms. In addition to the 3 bathrooms, there are 2 more toilets with sinks for the comfort of a larger family. The location is excellent, 15 minutes by car to the city center, 3 minutes to the bus terminal on Törökvész Street, and if we want to go hiking, the Hármashatárhegy is nearby. We offer customized home loans to meet individual needs. Our Bank-Independent Credit Center competes for all bank and credit institution offers available in the country free of charge for you. Our colleagues with extensive professional experience are waiting for you at the agreed time, even after normal working hours. For more information and viewing, please call us with confidence!

Eladó a XI. kerületben, a Balatoni úton, a Kétvölgy utcánál egy 2 100 m2-es osztatlan közös telek (a helyrajzi számon lévő telek 7 534 m2). A telek besorolása Ek-XI-01 Közjóléti erdőterületek övezet. A telken elhelyezkedő épület felújítandó de le is lehet bontani. Fúrt kút van és a villany be van vezetve. Az építési övezet beépítési paraméterei az alábbiak. beépíthetőség: 5% maximum 300 m2 épületmagasság: 4,5m zöldfelület legkisebb mértéke: 90% beépítési mód: szabadon álló kialakítható legkisebb telekszélesség: 50 m kialakítható legkisebb telek területe: 3000 m2 Az övezetbe az erdősített és az erdősítésre szánt területek találhatóak. Az EK-Xi jelű övezet területén az alábbi erdészeti célokat szolgáló rendeltetések helyezhetőek el. pihenést, testedzést szolgáló rendeltetések turizmust szolgáló rendeltetések kutyafuttató, kutyajátszóhely közlekedés és közmű építmények ismeretterjesztést szolgáló rendeltetések erdőterület fenntartásához szükséges rendeltetések Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

250 m-es lakás az Opera mellett!

Az Andrássy úton eladó egy 250 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, utcai, 3. emeleti ingatlan. Igazi ritkaság ez az ingatlan, hiszen méreténél fogva egy csodás klasszikus nagypolgári lakást tudunk kialakítani modern eleganciával. Páratlan befektetési lehetőség is mivel a lakás 2 helyrajzi számon van (159 m2 és 91 m2), ezért könnyen vissza alakítható 2 külön ingatlanná. 2 külön fűtési rendszer van, külön mérőórákkal. Jelenleg irodának van bérbe adva és a bérlő további évekre is bérelné. A lakás átlagos állapotú és a jelenlegi iroda funkciók miatt nem tölthetők fel képek. A részleteket egy személye találkozó keretében tudom megmutatni. A feltöltött belső képek nem a lakásban készültek viszont inspirációt adhatnak a későbbi berendezéshez, átalakításhoz. Az épület liftes, lépcsőháza és kapubejárója felújított. A lokáció páratlan hiszen a felújított Opera és a Balett Intézetből kialakított luxus szálloda extrán növeli a környék értékét. Az Andrássy útnak ezen a szakaszán világhírű luxusmárkák üzleteit találjuk. A budapesti Champs-Élysées, azaz az Andrássy út az 1896-os millenniumra épült, összekötve az ünnepségek fő helyszíneit, a Hősök terét és a Városligetet a Belvárossal. Ez a fővároslegszélesebb útja, amely alatt a millenniumi földalatti vasút szállítja az utasokat. Nem mellesleg az egész környék az UNESCO világörökségének része a vasúttal és a Hősök terével együtt. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Nyugalom és Gasztro élmények!

Eladó Etyeken az Újhegyi utcában amely az ismert Gasztrosétány, 1555m2-es két utcára nyíló telken egy 40 m2- es szerkezetkész téglaház, alatta 10m2 pincével és fedett terasszal. Az eredeti elképzelések szerint 2 szoba, fürdőszoba, konyha került volna kialakításra. Az új tulajdonos a saját elképzelései szerint alakíthatja a belső teret. Az épület nyugodt, csendes zöld környezetben az utcától beljebb található. A telek 8 méter széles, 194 méter hosszú, gyümölcsfákkal beültetett. Víz, villany bevezetésre került, csatorna az utcán a ház előtt. A telken jelenleg egy faház is áll. A telek besorolása kivett zártkert, ezért nincs elővásárlási jog. A nyugalom mellett 3 perc sétára található több neves pincészet, gasztro panzió és vendéglátóhely. A környék kiváló, gyorsan fejlődik a térség folyamatos beruházásainak köszönhetően. Budapest 30 perc autóval. A telekhez betonút vezet, az utca végén lévő busz végállomás 10 perc séta. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!