Szegedi Szilvia ingatlanjai

Discover the charm of downtown Pécs – a 2-room apartment is for sale that could be your new home!

In the city center of Pécs, on Jókai Street, we offer for sale a 60 square meter apartment, which could be an ideal choice for either a personal home or an investment. This average condition two-room property provides a comfortable living space and is located in the cultural and economic heart of the city. It is attractive to young people, families, and investors alike. The layout is practical, with spacious rooms that are bright and friendly, and the living room opens onto a balcony. The bathroom has a bathtub, hot water is provided by a gas boiler, and the toilet is in a separate room. The apartment can easily be transformed, allowing for the creation of a kitchen in the space between the two rooms, thus a modern three-room apartment can be established. It has central heating, ensuring a warm and comfortable environment during the cold winter months. In terms of transportation, the area is excellently accessible, whether by city buses, long-distance buses, or train, all of which are easily reachable. The attractions in the city center of Pécs, including theaters, restaurants, and shopping centers, are all within walking distance from this property. If this Pécs apartment has piqued your interest, do not hesitate to contact us! I am happy to assist you with any questions and provide further information. Come and take a look, and if you like it, make an offer!

Pécsváradon, a Dombay-tóhoz közel 3348 nm-es zártkerti ingatlan eladó.

A terület a Beke utca felől közelíthető meg. A sík telket két oldalról kerítés határolja.
Közműveket tekintve a villany és a víz a telek előtt található.
A környék csendes; egyelőre zömében hétvégi házas, azonban egyre többen építenek állandó lakhatásra.
Az övezetben (M-K) az épületek szabadon állóan helyezhetők el. A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 méter. . Az előkert mélysége minimálisan 5,00 m.

Fejlődő terület, sok lehetőséggel. Keressen bizalommal!

Pécsvárad csendes utcájában eladó 60 m2-es családiház 1344 m2-es, sik, összközműves saroktelken. Az ingatlan FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOTÚ, sok lehetőséget rejt magában, hasznosítható melléképületekkel.

További információkért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Agricultural property for sale in Monyoród.

Monyoród, a picturesque village in Baranya County. For sale is a 2097 square meter plot of land with a small house that is in good condition, set in a beautiful natural environment. One part of the plot is an outlying pasture, measuring 700 square meters, where the well-maintained 44 square meter small house is located. It features one room and a large cellar, approximately 20 meters long, suitable for pressing. The floor of the house's upper level is also accessible and can be furnished as a room or used for drying crops. Utilities are not connected to the house, but there is a 4 cubic meter cistern. The price also includes all the necessary equipment for grape production. From the house, there is a view of a valley, and in front of the house, there is a nice large area with greenery, where peace and quiet abound. It is suitable for a family retreat or a holiday home. The other part of the plot is 1378 square meters of well-maintained vineyard, with nearly 1 kilometer of vineyard rows divided into 9 rows, growing various grape varieties. It is not far from the center of the village, and there is a road leading to the property that is accessible even in winter. This is an ideal choice if you want to establish your own farm or are looking for a property for investment purposes. It is located in a very tranquil environment. Monyoród is characterized by its proximity to nature and a friendly community, providing an ideal setting for agricultural activities. If you have any questions or would like to know more about this special offer, please feel free to reach out. This segment of the real estate market presents exciting challenges and opportunities, and we are here to help you make the best decisions. Don’t hesitate to explore this unparalleled opportunity in Monyoród!

Pócsán, teljeskörűen felújított vendégház eladó!

Pócsán, Villánytól mindössze 4 km-re eladásra kínálunk egy 6500 m2-es telken található vendégházat.

A telken 3 külön bejáratú 30 m2-es apartman és egy 85 m2 alapterületű lakóépület található. A lakóépület egyaránt alkalmas kiadásra és családi házként való használatra is.

A vendégházhoz tartozik medence, dézsa, kemence, pinceház, játszótér, kerti tó, gyümölcsfák és egy garázs. Az udvaron további 5 személyautó tud parkolni.

Kiváló befektetésnek, hiszen bejáratott, jól működő szálláshely, visszatérő vendégekkel. Az épületek 2021-ben teljeskörű felújításon estek át, így átvétel után rögtön tovább üzemeltethető a szálláshely.

Apartmanok kialakítása:
– Előtér+teakonyha
– Hálószoba
– Fürdőszoba

Lakóépület kialakítása:
– Konyha
– Nappali
– 2 szoba
– Fürdőszoba
– WC
– Mosókonyha

Baranya megyei Geresdlakon eladó egy 83nm-es, 3szobá, vegyes falazatú, családi ház.



Az ingatlan fűtését két kandalló biztosítja, víz vezetékei teljes körűen, villany vezetékei részben felújítottak.



A ház egy 812nm-es telken helyezkedik el, a  telken található ásott kút, nyári konyha, füstölő, 2db pince.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.



További kérdések, illetve megtekintés miatt, kérem keressen bizalommal.

Pécs - Történelmi belvárosában, a Széchenyi tértől 2 percre eladó lakás!

A József utcában megvételre kínálunk egy  66 m2-es,  2 szoba+nappali+étkezős elosztású, gáz-cirkó fűtéses,  teraszos, fiatalos téglalakást.
A ház rendezett, szép lépcsőháza és jó lakóközössége van.
Az ingatlan legnagyobb értéke a lokáció, a belváros szívében helyezkedik el, de mégis a csendesebb, nyugodtabb utcákhoz tartozik.
A közelben - 5 perc sétára - szinte minden megtalálható amire szükség lehet: boltok, éttermek/bárok, mozi, színház, edzőterem, bevásárlóközpont, főterek, látványosságok, szálláshelyek stb.
Kiváló választás lehet befektetésnek, ugyanis a történelmi belváros az egyik legértékállóbb terület.

További információkért vagy időpontért keressenek bizalommal!

Újhegyen kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, utcafronti, sík, 900m2-es telket.

A telken egy 45 m²-es, felújításra szoruló ház áll, amelyet már egy ideje nem használnak. JELENLEG NEM LAKHATÓ! Az eredeti elrendezés szerint a házban két szoba, konyha, fürdőszoba, előtér és pince található. Az ingatlan korábbi tulajdonosai már kicserélték a nyílászárókat műanyag ablakokra. Az ingatlanhoz minden közmű rendelkezésre áll, külön mérőórákkal mérve.  Jelentősebb beruházással a ház lakhatóvá tehető, és lehetőség van akár bővítésre is.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal.

In Pécs, in the Budai district, a 3-room townhouse with a beautiful large garden and the possibility of attic conversion is for sale.

In the heart of Pécs, in the quiet and friendly Budai Neighborhood, we offer for sale a ground-floor, excellently maintained row house next to Papkert, which can provide a true home for families. The property on Apafi Street has a floor area of 81 square meters, with a nice large terrace in front of the courtyard entrance. The size of the plot is 487 square meters. The house has both a street entrance and a courtyard entrance. Currently, it features a living room plus 2 spacious rooms, but the attic is in good condition, with a concrete ceiling, and the 60 square meters can be easily converted, equipped with a comfortable staircase. Under the house, there is a large, well-maintained basement where family belongings can be comfortably stored, and it could also be converted into a gym or even a sauna area. The bathroom has a shower stall, and the kitchen has recently been renovated. The property has a gas convector heating system. With 10 cm insulation, Bramac tiles on the main building, plastic windows with mosquito nets, and a renovated electrical network, the value of the property is enhanced. In the garden, there is a garden tap with a separate water meter for watering or filling a pool, and a lightweight storage shed can accommodate various gardening tools. In addition to apple, pear, cherry, and plum trees, there is also a comfortable grassy area available. The neighborhood is calm, green, and quiet, with excellent transportation options. Nearby bus stops provide quick and easy access to other parts of the city, making daily commuting a breeze. For those traveling by car, there is parking space in the yard, and there is also the possibility of building a garage at the end of the garden or placing a quick garage. Everything a family might need can be found in the area. This property is not just a house, but an opportunity to create a loving home for your family. If you have any questions or would like to view this wonderful property, please do not hesitate to contact us. We look forward to your interest and are happy to help you find the perfect home! Come see this beautiful house, and if you like it, make an offer!

Kozármisleny legújabb részén eladó egy szép ,tágas, világos 3háló + nagy amerikai konyhanappalis , erkélyes ,2 éve épült lakás. Az ingatlanhoz tartozik egy saját gépkocsibeálló zárt udvarban.

i.á:74.5mft

Discover your dream home in Pécs Újhegy – a spacious, 7-room house awaits you on a vast plot of land with two property registration numbers!

Discover this special opportunity in the inner area of Pécs, in the quiet yet easily accessible part of the Újhegy district! The property we are presenting to you is a very large family house, part of which is in need of renovation, while the attic and another section of the house await completion, providing you with the chance to shape your dream home according to your own taste. The house has a floor area of 230 square meters, of which 150 square meters are move-in ready, and 80 square meters need to be completed, thus offering ample space for a large family, or it could be ideal for investment purposes. The house consists of a total of 7 rooms, suitable for various functions and of different sizes. Heating is provided by a mixed central heating system. The plot measures 6034 square meters, suitable for gardening or even creating a green area, and at the end of the garden flows the Pécsi Water stream, allowing for the creation of a very charming space. The garage provides parking for two cars, which can be particularly advantageous for large families. The neighborhood is extremely attractive, located in one of the most favored parts of the city of Pécs. The Újhegy district is safe and quiet, making it an ideal choice for families. Transportation options are also excellent, with the city’s public transport network easily accessible, making daily commuting simple and comfortable. Car travel is also smooth, with major transport routes quickly reachable. This property is not just a house, but an opportunity to create a home in a beautiful environment where the closeness of nature and the comforts of the city are both available. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! Come and see the property, and if you like it, make an offer! I look forward to your application!

Pécs Belvárosában Kolozsvár utcában eladó
-Felújitott lakás, dupla erkéllyel,gyönyörű kilátással!
-Villany és vízvezeték cserélve lett.
-47nm ,mely amerikai konyha -nappali, nagy méretű hálószoba, fürdőszoba,kamra , wc található az ingatlanban
-gáz konvektoros, klímás,
A környéken ingyenes a parkolás.Az ingatlan tehermentes ,azonnal birtokba vehető.



További kérdés esetén hívjon bizalommal.