Sziklai Katalin ingatlanjai

3 szobás, erkélyes lakás Csepelen

3 szobás, erkélyes lakás Csepelen Lokáció: -pár méterre a csepeli piactól -kitűnő közlekedés, több buszjárat 1 percre -Hév 4 percre -Csepel Pláza, mozi, pár percre Lakás: -3. emeleti, napfényes -56 m2-es , 3 külön nyíló szobás -erkélye 4 m2, beépített, de kibontható -műszakilag és esztétikailag is 5-8 éve lett felújítva -2 klímás -az árban benne van a beépített extra magas konyhabútor, fürdőszoba bútor -a többi bútor alku tárgya lehet -konvektoros fűtésű, vízórás Ház: -panelprogramos, rendezett lakóközösségű Kiadásra is tökéletes választás!

Napfényes, 2 szobás, erkélyes, újépítésű lakás kiadó

A VIII. kerületi Homok utcában kiadó egy 2024-es építésű házban lévő modern, fiatalos lakás. -3. em, liftes ház -47 m2, 2 szoba, nappali, háló -erkélye belső kertre néző -teljes mértékben berendezett, gépesített -hőszivattyús hűtés-fűtés, vízórás -riasztós -DNY-i fekvésű, napfényes -hosszú távra, min. 1 évre bérbeadó -kisállat sajnos nem hozható -külön bérelhető hozzá egy teremgarázsbeálló +40.000.-Ft-ért, de nem kötelező -2 havi kaució + a tárgyhó kifizetése után költözhető.

A Corvin negyed szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Lokáció: -központi helyen, 4-6-os és a 3-as metró tőszomszédságában -A Corvin pláza mellett -kiemelkedő bevásárlási és szórakozási lehetőségek Lakás: -5. emeleti, napfényes, panorámás, erkélyes -78 m2, 3 szobás, utcai és udvari kilátású -közepes-jó állapotú -házközponti fűtésű, a közös költség tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízhasználatot is -320 cm a belmagasság, az egyik szoba galériás -tehermentes! Ház: -jó állapotú, liftes -rendezett lakóközösségű Kiadásra is tökéletes választás!

Csepel közkedvet részén a Krizantém utcában eladó földszinti, 76 nm-es 3+1 szobás, erkélyes lakás

-76 m2, 3 szoba + gardrób lett kialakítva -Erkélye kb. 5 m2 - Jó állapotú lakás, műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - Panelprogamon átesett, szigetelt ház, egyedi mérős fűtés, műanyag nyílászárók - Déli fekvésű, egész nap világos - Nagyon jó elosztás, ablakos konyha, 3 különnyíló szoba, és gardrób, fürdő és WC külön helyiségekben. - Közös költség 18.000.- Ft/hó - Egyedi mérőórás távfűtés, vízórás -Közlekedés: HÉV (Boráros tér felé), buszok: 138-as - Infrastruktúra: a helyi kis bolt gyalogosan 3 percre, Aldi 600 méterre Általános Iskola, Óvoda és Gimnázium 5 percre. A horgászat szerelmeseinek jó hír: a Katalin Horgásztó kocsival 5 percre található. - A parkolás a ház előtt ingyenesen -Tehermentes, azonnal birtokbavehető!

Könnyedén Nappali+ 3 hálóssá alakítható Otthon, kiváló közlekedéssel.



A lakás:

- az első emeleten lévő ingatlan a kényelmes lépcsőn közelíthető meg, amely szép állapotban fennmaradt az évtizedek során

- 86 nm-es nagypolgári lakás amely jelenleg 2 hatalmas szoba elrendezésű

- adottságainak köszönhetően Nappali + 3 hálós lakássá alakítható

- fekvése kellemes Észak-Nyugat tájolású, nagy ablakainak hála szép világos, természetes fény szabadon áramlik be a terekbe

- tekintélyes méretét emeli a 3,9m -es belmagasság, amely galériázható is akár

- áramforrás: 3 X 16 A



A ház:

- a méltán híres Luther-ház vagy Luther-udvar épületegyüttes 1893–1894-ben épült Schweiger Gyula műépítész tervei alapján neoromán stílusban Deutsch Károly kivitelezésével valósult meg

- az épülettömbben 1975-ig működött a szlovák egyházközség evangélikus temploma és templom kertje

- a 3 emeletes ház alacsony lakásszámú, lift nélküli lépcsőháza tiszta, rendezett, korának megfelelően szép állapotú, akár csak a holmokzata

- lakóösszetételét környezetükre igényes lakók alkotják



A környék:

- a Népszínház negyed központi elhelyezkedésű, jól megközelíthető, így remek adottságot ad az itt található ingatlan akár otthonnak vagy éppen befektetésnek

- kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi, parkolásra a köztetületen van lehetőség, ahol könnyedén találunk szabad parkolóhelyet

- a közeli II.János Pál pápa tér remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra



Ajánlom 1-2 gyermekes családnak, akiknek fontos a lokáció és a jó közlekedés hosszútávú kiadásban gondolkodó befektetőknek is, a kiváló adottságai miatt.

Haller utcai, csendes mellékutcára néző, felújított 2 szobás lakás

Lokáció: -IX. kerületi Haller u. -közel a Soroksári úton járó villamosokhoz és buszokhoz -a közelben bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek és a Duna part Lakás: -magasföldszinti, 62 m2-es, 2 szobás, duplakomfortosl akás -ezen kívül konyha, kamra, előszoba, fürdő WC-vel és egy külön WC -ablakai csendes mellékutcára néznek - műszakilag és esztétikailag is teljes mértékben felújított -cserélt biztonsági ajtós, és hang és hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel -közös költsége tartalmazza a korlátlan vízhasználatot is -a konyhabútor benne van az árban -saját pince tartozik hozzá -azonnal birtokba vehető, tehermentes lakás -kiadásra is tökéletes választás! Ház: -jó állapotú, jó anyagi helyzetű -rendezett lakóközösséggel

Budapesten a Baross utcában, Orczy tér közelében eladó lakás!
A lakás az 1900-as években épült, tégla szerkezetű. Belső netto 65 m2-es, a társasház 3.emeletén található. Tulajdonosai 2020-ban belső felújításokat végeztek rajta, fűtést korszerűsítettek.
Elrendezés:
 Két szoba,tároló, konyha és étkező, valamint fürdő és különálló wc található.

A belmagasság 3,7 m., így lehetőség van galéria kialakítására.
Tisztasági festés után azonnal költözhető.
Közös költség = havonta 32.000 Ft (ebbe benne van a vízdíj, a szemétszállítás, kuka és egyéb társasházi költségek)

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.

Kényelmes 3 generációs otthon Budafokon - 7 szobás családi ház

Összeköltözőknek is tökéletes választás! Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Budafokon, a Nap utcában kínálunk eladásra egy 3 generációs, 2 szintes, 200 nm-es, 7 szobás, 3 fürdőszobás, felújított, kertes családi házat. A kertből kölön megközelíthető a 3 külön lakrész. Az ingatlan egy 479 nm-es telken áll, melynek kertjében kellemes időtöltést biztosít a család számára. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtés gáz (cirko), kiegészítésként elektromos fűtő panel, a hűtés pedig klímával megoldott. Az ingatlanban kényelmesen elfér egy nagyobb család, hiszen a 7 szoba rengeteg lehetőséget teremt. A házban 3 fürdőszoba található, és még 2 külön WC, így a reggeli rohanás sem okoz gondot. Két terasszal rendelkezik, a nagyobbik a földszinten található egy kicsivel kisebb az emeleten. A felső szintet 2018-ban újították fel, ez kiterjedt a műszaki és esztétikai felújításra, kiépítésre is. A környék zöldövezeti, csendes és biztonságos, ahol a családok nyugodtan élhetnek. A közlekedés szempontjából is kiváló helyen található az ingatlan, hiszen a buszmegálló mindössze pár percre van, ahonnan könnyen elérhető a város bármely pontja. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, hiszen a közelben található az M0-s autópálya, így a városból való kijutás sem okoz gondot. Az ingatlan környékén számos lehetőség adódik a szabadidő eltöltésére is. A közelben található a Budafoki Arborétum, ahol kellemes sétákat tehetünk a természetben. Az 5 percre található bevásárlóközpontokban pedig minden megtalálható, amire szükségünk lehet. Ha felkeltettük érdeklődését, keressen minket bizalommal, szívesen segítünk Önnek az ingatlan megtekintésében és minden kérdésére válaszolunk. Ügyfeleink számára biztosítjuk a megbízható és szakszerű kiszolgálást. Várjuk jelentkezését!

Eladó 112 m2-es, 3 külön nyíló szobás lakás

Budapest VIII. kerületében, rendkívül jó elhelyezkedéssel, közel a Corvin negyed és a Rákóczi tér metrómegállókhoz eladó egy 112 m2-es, 3 külön nyíló szobás lakás. Tégla építésű, liftes társasház második emeletén helyezkedik el. A lakás rendkívül tágas belső terei kényelmet és sok lehetőséget biztosítanak. Az ingatlan állapota kifogástalan, és a vízórával felszerelt. A fűtést pedig hatékony gáz cirkó rendszer biztosítja. Az ablakok az utcára néznek, így a lakás sok természetes fényt kap, és kellemes kilátást nyújt. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, ami könnyű hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez és a város egyéb részeihez. A VIII. kerület számos egyetemi tanszéknek ad otthont, így ez az ingatlan ideális választás lehet bérbeadás céljából is. Ha befektetési lehetőséget keresel, ez a lakás remek választás lehet. Amennyiben megtekintenéd, várom hívásod!

Kiadásra tökéletes lakás az Astoriánál

Lokáció: -V. kerületben, az Astoriánál a Kossuth Lajos u-ban -szuper közlekedés és ellátottság mellett -2-es metró, 7-es buszok -pár lépésre egy Aldi Lakás: -a házban az Airbnb engdélyezett! -82 m2-es, jelenleg nappali-étkező és 4 külön nyíló hálószoba -2. emeleti, liftes házban -udvari kilátású, csendes lakás -cirkófűtéses, pár éve felújított -minden szoba külön nyílik -jelenleg is ki van adva minden szoba (300 Euro/szoba) -tehermentes Ház: -jó állapotú, liftes -rendezett lakóközösségű Kiadásra tökéletes választás!

Belső két szintes lakás a Fővám téren

Lokáció: -V. kerület, a Fővám téren a nagycsarnokkal szemben -pár méterre a Dunától -a Váci utca sarkán -A Corvinus és az Elte pár percre található -szuper közlekedés és ellátottság mellett Lakás: -földszinti, 5,5m-es belmagasságú -emiatt belső 2 szintesre alakított -43 m2 alapterületű, de így 86 m2 hasznos alapterületűre bővített -nappali és 5 külön nyíló szoba lett kialakítva -cirkó fűtéses, vízórás -jó állapotú, dupla komfortos, 2 zuhanyzós fürdőszobás, 2 WC-s -udvari kilátású, csendes lakás -tehermentes Ház: -kívül-belül jó állapotú -rendezett lakóközösségű Családoknak vagy kiadásra is tökéletes választás!