Tóth Ferenc ingatlanjai

21 property

eladó kereskedelmi ingatlan

Csarnok + iroda , kb : 430 m2 a Kerekes telepen eladó.

Jelenleg is rentábilisan működő, papírtermékek gyártásával, illetve értékesítésével foglalkozó KFT telephelye akár céggel együtt is eladó. A vételár tartalmazza , a működéssel kapcsolatos engedélyeket, technológiát, eszközöket, gépeket,gyártósorokat, meglévő alapanyagokat, meglévő kész termékeket, gépjárműparkot, a felépített BRAND - et, bejáratott beszállítói kört, és a már felépített vevőkört. Igény szerint, 2 hónap " betanítást " vállalunk, az átállási időszak alatt. Az ingatlan egység, 2017 - ben lett teljesen felújítva ( téglaépület ) , vagy megépítve ( csarnokok ), filagória. Fűtése : gázcirkó ( Hajdú kazán ) , radiátor hőleadókkal, illetve 3 db hűtő - fűtő klíma Eladás tárgyát képezi : - 1200 m2 - es telken, egy: - kb : 63 m2 nettó alapterületű téglafalazatú épület, amely üzlet, iroda, étkező - gépesített konyha, és szociális blokként funkcionál, kamerával, riasztóval ellátva - egy gyártó csarnok, amely kb : 300 m2, könnyűszerkezetes panelból épült, ebben található : egy iroda, papírzsebkendő gyártó egység 2 db egyedi gépsorral, minden felszereléssel, gépekkel, eszközökkel , a gyártáshoz szükséges alapanyagok tárolására alkalmas terület, kamerával, riasztóval ellátva - kb . 75 m2 - es mobil raktár, amely alapanyag, és kész termékek tárolására alkalmas, gázos villástargoncával - filagória : 48 m2, amely alatt teljes egészében borospince található, illetve, egy parkosított udvar veszi körbe, fúrott kúttal, automata öntözőrendszerrel. - könnyűszerkezetes önálló garázs - 2 db önálló kis épület, árammal ellátva A felújítás, illetve a csarnokok építése során , minden újonnan lett beépítve : vízhálózat, fűtésrendszer, csatorna kialakítás, villanyhálózat, ( 3 fázis is megtalálható ) Az egység más tevékenységre is alkalmas. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

eladó kereskedelmi ingatlan

Kiváló befektetési lehetőség: Sikeres vendégház vállalkozás eladó Debrecen szívében!

Egyedülálló alkalom nyílik egy jól működő, stabil vendéglátó vállalkozás megvásárlására Debrecen belvárosában, közvetlenül a híres Nagytemplom szomszédságában! A vállalkozás jellemzői: Elhelyezkedés: Debrecen belvárosában, a Nagytemplom mellett, a Kálvi téren. Kialakítása : 2 db egységből, amelyből ki lett alakítva 4 apartmann + egy kis iroda. Kapacitás: 4 szoba, összesen 8 vendég részére 4 db kétágyas szoba Fűtése : távhő + minden helyiség hűtő - fűtő klímás. Plusszban bérelhető még egy egység ( 95.000 + Áfa ) , emelyből szintén 2 apartmann lett kialakítva , így már 6 szoba , 14 vendég számára alkalmasan lehet kiadni. Terület: 102m² (szobák és iroda együttesen), nettó : 93 m2 Működési engedélyek: Minden szükséges engedély rendelkezésre áll Aktuális státusz: Jelenleg is aktívan működő, vendégeket fogadó vállalkozás Miért érdemes megvásárolni? Kiváló lokáció: A Nagytemplom közelsége garantálja a folyamatos turista érdeklődést. Stabil vendégkör: Jelentős számú visszatérő vendég Ipari kapcsolatok: Folyamatos együttműködés a BMW és az akkumulátorgyár kivitelezőivel és beszállítóival Azonnali bevétel: A vállalkozás jelenleg is aktívan működik, azonnali bevételt generál Fejlődő piac: Debrecen gazdasági növekedése további lehetőségeket kínál Fejlesztési lehetőségek: - Marketing tevékenység bővítése - Online jelenlét erősítése - Szolgáltatások körének bővítése - Hosszú távú együttműködések kialakítása a helyi vállalatokkal Ez a vállalkozás ideális lehetőség befektetőknek, vagy olyan vállalkozó szellemű egyéneknek, akik szeretnének betörni a virágzó debreceni turisztikai piacra. A jelenlegi tulajdonos nyugdíjba vonulása miatt kínálja eladásra ezt a jól megalapozott üzletet. Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget Debrecen szívében! Lépjen kapcsolatba velem még ma a részletekért és a megtekintési lehetőségekért.

eladó családi ház

Nagy Sándor - telep, kertvárosias, jó részén családi ház eladó.

Debrecen csendes, kertvárosias részén, zsákutcában, nagyon jó szomszédokkal eladó, egy 800 m2 - es telken 1995 - ben megépített, földszint + tetőtér kialakítású, kb : 80 m2 nagyságú ingatlan, amihez tartozik még egy tároló + egy könnyűszerkezetes, nyagyméretű garázs. Helyiségek : Földszint : nagyméretű szoba, tágas étkező / nappali, konyha, külön fürdő, wc, spájz, és egy előszoba. Tetőtér : 2 szoba, fürdő és wc. Udvar : szépen parkosított, tele van ültetve fákkal, sövényekkel, illetve itt került kialakításra egy pincével rendelkező tároló, és a garázs. Szerkezete : jól megépített, masszív ház, amely beton alapon tégla falazattal készült, a tető csabai mázas, ablakai dupla üvegezésű, szigetelt fa, fűtése : gázcirkó radiátor hőleadókkal, de a vegyestüzelésű kazán rendszere is ki van építve, csak egy kazánt kell felszerelni, aki szeretné. Az ingatlan tényleg jó helyen van, tényleg kiváló szomszédokkal. Tócó völgyi 3 szobás lakást beszámítunk a 2 . emeletig értékegyeztetéssel. ha felekltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !

kiadó lakás

Nyár utcán, teljesen felújított , klímás lakás kiadó.

Debrecen kedvelt részén, az Egyetem Sugárút szomszédságában, az egyetemtől pár perc sétára kiadó, egy teljesen felújított, bútorozott, gépesített lakás. Az ingatlan 4 emeletes társasház 3. emeletén található, 42 m2 - es, helyiségei : nappali, szoba, konyha - étkező, fürdőszoba, spájz, francia erkély, illetve tartozik hozzá egy önálló pince, amelyet rendelkezésre bocsájtunk. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !!! Csak megbízható, igényes bérlőt keresünk hosszútávú bérleti viszonnyal, de minimum 1 év időtartamra. Feltétel : 2 havi kaukció . Az ingatlan teljesen berendezett, bútorozott, gépesített ( hűtő, mosógép, sütő, főző, klíma, stb... ) Jelenleg a hálószobában nincs ágy, de kérésre teszünk be egy vadi újat, illetve ha szükség van még valami eszközre, bútorra, berendezési tárgyra, megbeszélés tárgyát képezi. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !

F8

105-137 M Ft 258 000-336 000 €

Nyulason liftes társasházban lakások leköthetőek

Ez az ingatlan a földszinten található, 80 m2 alapterületű, + 15 m2 terasz , és privát udvar tartozik hozzá, amely : 332 m2 nagyságú.

for sale family house

Mikepércs főutcáján, kivülről teljesenfelújított 160 m2 - es cs. ház eladó.

Mikepércs debrecen felőli részén, 1473 m2 - es telken, 1982 - be épített fszt + emelet kialakítású, összesen kb : 160 m2 - es családi ház eladó. 2024 - ben teljeskörű felújításban részesült a homlokzat ( északi oldalon 12 cm, a többin 10 cm szigetelés került fel ), a tetőrendszer ( lécezés új, cseréppel fedve ), nyílászárók műanyagra lettek cserélve ( redőnnyel ellátva ), teljes bádogozás is elkészült. Az ingatlanban 5 szoba található, 2 fürdőszoba, konyha - étkező, spájz, és egy garázs, amely 1992 - óta kereskedelmi üzletként funkcionál. ( folytatható is ) Fűtése gázcirkó, turbókazaánnal, radiátor hőleadókkal ( fűtésszámla : 14.000 Ft/hó a jó szigetelés miatt) ( vegyestüzelésű kazán is működőképes. Burkolatok : szobákban parketta, többi helyiség járólapos. Szerkezete : beton alap, tégla falazat. A főépület mellet található , + egy egység ( ez is szigetelt ), amely a következőkből áll: - kb . 30 m2 - es kis lakrész, fürdővel, wc - vel, és egy szoba gázkonvektor fűtéssel ( teljesen külön kis lakosztály ), - egy tároló, - dupla beállós garázs, - tároló Az udvar parkosított, ( nyáron szép a fű, és a fák is) filagória található + főzőhely, és a kertben jól termő gyümölcsfák. Az ingatlan nem csak életvitelszerű lakhatásra, hanem szobáztatásra, panzió üzemeltetésére, vendéglátóegység kialakítására is alkalmas lehet. Dunántúli kisebb családiház beszámítható. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.

for sale family house

Mikepércsen 210 m2 -es modern, 13 kw napelemes családi ház eladó.

Debrecen belvárosától 8 km - re, Mikepércs főutcáján, a Debrecen felőli részén eladó, egy 2020 - ban teljeskörűen felújított, illetve megépített önálló " A " energetikai besorolású családi ház A 13 kw napelem konkrétran az egyész ingatlan villamosellátását biztosítja, éves szaldós elszámolású, nulla költséggel üzemeltethető minden. A lakóingatlant 2 részre bontanám : Az első rész : vízszigetelt, komoly beton alapra, 45 cm - es korszerű vályogfalból épített lakóegység, amely falazata kapott + 5 cm kőzetgyapot szigetelést + üvegszállal kevert nemes vakolatot, a födém 10 cm therwoolinnal szigetelve + a tetőszerkezet : 18 cm-es szigetelt szendvicspanelből készült , egyszóval, fullos a szigetelése, télen jó meleg, nyáron jó hűvös ez a lakórész. A másik rész : beton alapra tégla falazat került, ez is 5 cm - es kőzetgyapottal lett szigetelve, és szintén üvegszállal kevert nemes vakolatottal lett szinezve. Ebbe a részbe klíma lett telepítve. A két rész természetesen egybe van építve, csak az eltérő falazata miatt akartam különbontani. ( alaprajzot csatoltam ) Amúgy a két egységet minimális átalakítással két külön lakásként is lehet használni. A telek : 1529 m2, ezen a lakóingatlan : 210 m2, + 4 autó elhelyezésére alkalmas garázsok, és egy tároló található . A kertben kialakításra került egy játszókert főzőrésszel, kerti tó, illetve udvarrész gyümölcsfákkal. A ház helyiségei : 60 m2 - es konyha - étkező, nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba wc - vel , háztartásihelyiség, terasz. Fűtése : minden helyiségekben : elektromos padlófűtés, 1 szobában : radiátor Műszaki tartalom : 3 rtg hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók elektromos aluredőnnyel, szúnyoghalóval szerelve, egyedi beltéri ajtók, minőségi burkolatok, a vételár részét képezik a függönykarnisok, függönyök, lámpák. A bútorzat, és a gépek megegyezés tárgyát képezik, ha okés, maradhat. Az ingatlanban minden is új, a mai kornak megfelelő anyagok lettek beépítve. Még írhatnék róla, de inkább szóban a többit. Az ingatlan természetesen család lakhatására kitünő opció, de más funkcióra is hasznosítható Pl : panzió, és / vagy vendéglátóegység, akár étterem, kifőzde, pizzázó, illetve a szerelő aknás dupla garázs, amely hűtő - fűtő légkondival , wc - vel, melegvizes kézmosóval felszerelt, akár szerelőműhelynek is alkalmas, de még mellette lévő garázs is jó lehet e célra. CSERE INGATLAN IS ÉRDEKEL : KESZTHELYTŐL - SZIGLIGETIG , PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL, MAX EDDIG AZ ÉRTÉKHATÁIG. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

eladó családi ház

Román határ mellett, Körösnagyharsányban felújítandó ház, nagy telekkel eladó

Berettyóújfalutól 35 km - re, Nagyváradtól 20 km - re , Körösnagyharsány csendes, aszfaltozott utcájában eladó, egy önálló családi ház. Az ingatlan 2 db telken található, amely egybe van nyitva, és egyben is eladó, nagysága : az egyik : 1814 m2, a másik : 1536 m2, szumma : 3350 m2 , utcafront kb : 40 méter. A telkeken áll, egy 93 m2 hasznos alapterületű ingatlan, amely masszív , erős terméskőalapon, 60 cm - es vályogfalazattal épült, cseréptető fedéssel. ( nem vizesedik, stabil, jó állagú ) Az ingatlan felújítása elkezdődött, de a tulajdonos lakhelyváltozása miatt nem lesz befejezve, ezért az új tulajdonos saját igénye szerint alakíthatja, formázhatja saját igénye szerint. Mi az ami már elkészült ? - tető stabilizálása , megerősítése, rossz cserepek cseréje, pótlása, bádogozás - mennyezetek gipszkartonnal való borítása ( egyenes, jó kinézetű, nem repedezett, stb... ) - teljes villanyhálózat cseréje, konnektorok, kapcsolók cseréje, új villanyóra elhelyezése - komplett vízvezeték cserélve, kiállások kialakítása ( fürdőszobai, konyhai, háztartási helyiségekben ) - bejárati ajtók, ablakok műanyagra lettek cserélve - padlófűtés letekerve, aljzatolás elkészítve - fúrt kút - emésztő elkészítése, rákötve, üzemkész állapotban ( nincs csatorna az utcában ) Közművek : villany házban, gáz utcában, víz utcában, csatorna nincs Igaz, foglalkozni kell még az ingatlannal, de nagyon jók az alap adottságok. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.

eladó lakás

Gohér utcában, 2021 - es építésű, 67 m2 - es lakás eladó.

Debrecen kedvelt, és legértékállóbb részén , a Hatvan utcai kertben, a Gohér utcában eladó, egy nagyon jól megépített, 5 lakásos társasház, 1. emeleti lakása. Az ingatlan 67 m2 + 15 m2 teraszból áll. Helyiségei : nappali - étkező, konyha, 2 szoba, külön fürdő, wc, közlekedő és a terasz. A lakáshoz tartozik egy : 22 m2 - es padlófűtéses, önálló garázs, vásárlása kötelező, ára : 13 Mft, illetve egy 150 m2 - es elkülönített udvar 1/4 része, amelynek : 3 Mft az ára. A társasház korszerűen lett elkészítve, pl : hőszivattyús mennyezet hűtés - padló fűtés , + klíma, H tarifával ( fűtésszámla : 4.000 Ft ), A + os energetikai besorolású, tégla falazat, 10 cm grafitos szigeteléssel. A lakás műszaki jellemzői : riasztó, elektromos redőny modern szúnyoghálóval, levegőtisztító, központi víztisztító rendszer, automata napernyő, gépesített konyha beépített mosógéppel, mosogatógéppel, stb.... rendelkezik. Ha a telefonra letölt egy aplikációt, okosházként is tud funkcionálni. A garázsból közvetlen be lehet jutni a lépcsőházba. A vételár részét képezik a beépített dolgok, de nem képezi a bútorzat, illetve a gépek, elektronika, amely ha szükséges, maradhat is egy külön megegyezett összegért. Nagyon jól kiadható a lakás, ezért , akár befektetésnek is tökéletes. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

eladó telek

Újosztásban építési telek eladó Mekepércsen

Mikepércs újosztású részén eladó, egy 955 m2 területű, 17,5 m utcafronttal rendelkező építési telek. Mikepércs Sáránd felőli részén helyezkedik el. Az ingatlanra : családi házat, illetve ikerházat is lehet építeni. Közmű : villany, víz telken belül, gáz az utcában található, csatorna egyenlőre nincs. Jelenleg az út még nem aszfaltos, de a jövőben kialakításra kerül, A legközelebbi aszfaltos út 100 méterre található. Beépítési előírás : bal oldali telekhatárra építhető, 30 % beépíthetőség ( bruttó : 286,5 m ), jobb oldali szomszédtól : 4,5 métert kell elhagyni, 4,5 méter építménymagasság ( földszint + tetőtér), beépítési mélység utcafronttól : 35 méter. A telekre készült egy ikerház terv alaprajzzal, látványtervvel, mellékelem a fotóknál. 1/1 tulajdon, tehermentes. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !

eladó családi ház

Alsójózsán, 2010 - es építésű, nappali + 4 szobás családi ház eladó.

RITKA INGATLAN, NAPPALI + 4 SZOBÁS !!!!! Debrecen Alsójózsán, a Józsaliget lakópark szomszédságában eladó, egy 815 m2 - es telken , 2010 - ben épített, földszintes,nagyon jó állapotú családi ház. Az ingatlant ki kell festeni, és csak költözni kell. Nagyon jó elrendezésű, tágas terek jellemzik. Helyiségei : konyha - étkező, nappali, 4 db különnyíló, jó méretű szoba, fürdő - wc - vel, háztartási helyiség - wc - vel, spájz, tágas terasz, és egy különálló elektromos, távirányítós kapuval rendelkező garázs. Fürdőszobában kád, és zuhanykabin is kialakításra került. A ház hasznos alapterülete : 124 m2, a nappalival kapcsolatos terasz : 18,2 m2, és az önálló garázs, amely 18 m2 - es. Műszaki jellemzői :- beton alap, tégla fal, - 2 rtg - ű műanyag nyílászárók a nappali, és a bejárati ajtó kivételével, ami dupla szigetelt igényes, korszerű fa. A nappali ablaka egyedi, harmónikusan nyitható, majdnem teljes szélességben, - a falazat 8 cm hőszigetelést kapott, kivétel az északi oldal, amely 12 cm - rel lett szigetelve, - a födém könnyűszerkezetes, felülről vastag üveggyapot szigeteléssel.- fűtése : gázcirkó, hidegburkolatos helyiségekben padlófűtéssel, a többi helyiségben radiátor hőleadókkal. Az ingatlan per, tehermentes, tiszta tulajdonlappal rendelkezik. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, további tájékoztatás, illetve időpont egyeztetés miatt, kérem , hívjon bizalommal !!

eladó újépítésű ikerház

Kerekes - telep központi részén, újépítésű ikerház eladó.

Debrecen Kerekes - telep városrész központi részén eladó, egy mai modern technológiával épülő ikerház. A két ingatlan egymás mellett helyezkedik el, tehát utcáról lehet megközelíteni mind a kettőt, nem egymáson átjárós. Saját telek : 451 m2 lakásonként, jó alakú, minden ami kell egy családi házhoz , megvalósítható benne. Az ingatlan beépített alapterület : 170 m2, amelyből a fűtött lakótér : 135 m2 , + 35 m2 - es dupla autós garázs. A lakóingatlanhoz tartozik még : 22,66 m2 - es terasz + 6,09 m2 - es, és 3,6 m2 - es erkély. Kialakítása : földszint + emelet. Földszint helyiségei : konya - étkező - nappali, szoba, wc, dupla garázs + terasz. Emelet helyiségei : 3 szoba, tágas fürdőszoba , háztartási helyiség + erkély. Jellemzői : - magas minőségű építőanyagokból épül - szigetelés oldalfalon : 10 cm, födémen : 25 cm - Fűtés + melegvíz : VEISMANN 24 KW kondenzációs gázkazán, vagy ennek megfelelő levegős VEISMANN hőszivattyú - padlófűtés - mennyezet hűtés - 3 rtg , 6 kamrás műanyag ablakok, belül fehér, kivül szenes felülettel. Közelben óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok, a környék szolgáltatása, infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, így az ingatlan jó vétel, értékálló. Az ingatlan kb : 50 % - os készültségben van, tudok már mit mutatni. Várható átadás : 2025 nyara Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.

12 / 21 properties

Tóth Ferenc ingatlanjai

eladó kereskedelmi ingatlan

Csarnok + iroda , kb : 430 m2 a Kerekes telepen eladó.

eladó kereskedelmi ingatlan

Kiváló befektetési lehetőség: Sikeres vendégház vállalkozás eladó Debrecen szívében!

eladó családi ház

Nagy Sándor - telep, kertvárosias, jó részén családi ház eladó.

kiadó lakás

Nyár utcán, teljesen felújított , klímás lakás kiadó.

F8

Nyulason liftes társasházban lakások leköthetőek

for sale family house

Mikepércs főutcáján, kivülről teljesenfelújított 160 m2 - es cs. ház eladó.

for sale family house

Mikepércsen 210 m2 -es modern, 13 kw napelemes családi ház eladó.

eladó családi ház

Román határ mellett, Körösnagyharsányban felújítandó ház, nagy telekkel eladó

eladó lakás

Gohér utcában, 2021 - es építésű, 67 m2 - es lakás eladó.

eladó telek

Újosztásban építési telek eladó Mekepércsen

eladó családi ház

Alsójózsán, 2010 - es építésű, nappali + 4 szobás családi ház eladó.

eladó újépítésű ikerház

Kerekes - telep központi részén, újépítésű ikerház eladó.

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information