Zergi Éva ingatlanjai

Képzelje el, hogy reggelente a teraszról a Balaton végtelen kékjében gyönyörködik, miközben a madarak csicsergése és a lágy szellő üdvözli a napot. Ez az otthon nem csupán egy ház – egy életérzés, ahol a természet közelsége és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik.

Balatonalmádiban, egy 1428 m²-es, örökpanorámás telken található ez a 92,5 m²-es, déli tájolású,téglaépítésű, szigetelt családi ház, amely nappalijával és három hálószobájával minden generáció számára meghitt otthont biztosít. Az ingatlan az évek során folyamatos gondoskodásban részesült: új tető, korszerűsített fűtési és vízrendszer gondoskodik a hosszú távú biztonságról és komfortérzetről.

Az otthon melege télen a gázkazánnal, radiátoros hőleadással, míg a meleg víz villanybojlerrel biztosított. A betonúton megközelíthető telken minden adott a kényelmes élethez: 15 m²-es önálló garázs, 36 m²-es pince, egy hangulatos kis borospince, terméskő lábazat, fúrt kút, és 380V-os áramellátás.

Ez a ház nem csupán falak és szobák összessége, hanem egy hely, ahol emlékeket lehet építeni, ahol a családi összejövetelek a Balaton csillogó vizére nézve válnak felejthetetlenné. Ha olyan otthont keres, amely a természet szépségét, a nyugalmat és az igazi balatoni életérzést nyújtja, akkor megtalálta.

Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.

További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – 2 szobás lakás, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely ideális azokszámára, akik szeretnék megteremteni saját otthonukat vagy befektetési célú ingatlanukat. Siófok városának Fokihegy városrészében elhelyezkedő, használt lakásunk tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek. A lakás a második emeleten található , lift nincs a házban. Az ingatlan alapterülete 50 négyzetméter, amelyben két tágas szoba várja új lakóit. A szobák laminált padlóval burkoltak , a lakás frissen festett. A világos nappali kellemes atmoszférát teremt, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a család számára. A lakásban található egy fürdőszoba, amely praktikus, külön álló W.C. , továbbá egy 6 négyzetméteres erkély. A nyílászárók műanyagok. Fűtés: ház központi Hűtés : klímával megoldott. A társasház szigetelt , panel programos. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, tehermentes, ami különösen fontos azok számára, akik szeretnék gyorsan birtokba venni új otthonukat. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A város tömegközlekedése gyors és megbízható, így könnyedén elérheti Siófok főbb nevezetességeit és a Balaton partját is. A kertvárosi lakás elhelyezkedése ideális választás a nyugodt, de mégis aktív életvitelhez, hiszen a környék biztonságos . A biztonsági ajtó pedig extra védelmet nyújt, hogy Ön nyugodtan élvezhesse új otthonát. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni! Hétvégén is dolgozom , így az ingatlan megtekintése bármikor egyeztethető!

EGYEDÜL ÁLLÓ KÍNÁLAT SIÓFOK SZÍVÉBEN ! – 4 szobás belvárosi ház várja Önt!

Ez a kivételes, ház ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta kényelmet, miközben a Balaton közelségét is kihasználják. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL : - Mérete : 110m2 - 1 nappali , 3 hálószoba , konyha-étkező, spájz , fürdőszoba, külön W.C.padlásfeljáró , tároló lett kialakítva. - Fűtése gázkazánnal , radiátorokkal , vagy klímával , vagy a gyönyörűen megrakott cserépkályhával. - Hűtése : klímával megoldott - Közművek : víz, villany , gáz , csatorna bekötve. - Nyílászárók : fából vannak - A ház alatt 20 m2 pince lett kialakítva , műhelynek , tárolónak. A tágas nagy tereknek és a nagy méretű ablakoknak köszönhetően állandóan besüt a nap , világos . A nagy nappali ideális helyszint biztosít családi , baráti összejövetelekre. Az ingatlan 700 nm-es sarok telken helyezkedik el. A kertben helyet kapott egy fedett garázs , kinti tusoló , W.C. A rendezett kert és a kerti tároló bővítési lehetőséget kínál, így a ház nemcsak otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, hiszen Csok kompatibilis, ami előnyös lehet a fiatal családok számára. A környék ellátottsága kiváló, a központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek mind csupán néhány perc sétára találhatók. Balatonpart és a strandok 10 - 15 perc kényelmes sétával elérhetőek. A közlekedés szempontjából is kitűnő helyen helyezkedik el az ingatlan, hiszen a buszmegálló és a vasútállomás is a közelben található, így a város és a környező települések könnyen megközelíthetők. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez. Siófok Belvárosában élni annyit jelent, mint a városi élet előnyeit élvezni, miközben a Balaton csodálatos panorámája és a természet közelsége folyamatosan inspirálja Önt. Ez a tehermentes ingatlan gyorsan elérhető, és a lehetőségek , bővítések tárháza végtelen. Ne habozzon, hiszen egy ilyen remek ajánlat nem tart sokáig! Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Az Ön új otthona csak egy lépésnyire van! Hívását hétvégén is várom !

Fedezze fel álmai telkét Balatonkenesén, a nyugalom és lehetőségek szívében!

Balatonkenesén, Veszprém vármegyében egy kivételes lehetőség várja a befektetőket, akik a jövőbeli ingatlanfejlesztés vagy saját otthon megteremtésére vágynak. A telek, amely 1000 négyzetméteres területtel rendelkezik, egy felkapott lakóövezetben helyezkedik el, így ideális választás mindazok számára, akik csendes, de mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek. Az ingatlan nemcsak a panorámás kilátásával hívja fel magára a figyelmet, hanem a környék adottságai is vonzóvá teszik. A telek Falusi Csok kompatibilis, ami különösen előnyös lehet a családok számára, akik szeretnék kihasználni a támogatott lehetőségeket. AMIT A TELEKRŐL TUDNI KELL : - Mérete : 1000 m2 - Építési övezetei besorolása : Lke4 - Beépíthető : 30% - Szabadon álló építkezésre van lehetőség - Építmény magasság : max: 6 méter - Az előírások szerint 50%-os zöld területet kell meghagyni. - Építhető rá : családiház , ikerház , akár két külön álló egység is. - Közművek : víz, villany , gáz , csatorna bekötve , telken belül. - Jelenleg az ingatlanon egy bontandó épület van. A környék biztonságos és nyugodt, ideális környezetet biztosít a családok számára, miközben a közlekedés is kitűnő. A telek közvetlen közelében található buszmegálló, amely rendszeres járatokat biztosít a közeli városok felé, így a helyi közlekedés rendkívül kényelmes. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, lehetővé téve a gyors eljutást a Balaton partjára, valamint a környező településekre. Balatonkenese nem csupán a természeti szépségeiről híres, hanem a helyi közösségi élet is pezsgő. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy vízi sportokról. A Balaton közelsége pedig garantálja a nyári hónapokban a strandolás és a vízi élmények élvezetét. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta lehetőségeket könnyedén kihasználhassa, miközben mégis a természet közelségében élvezheti az életet. Egy ilyen telek nemcsak a magáncélú fejlesztésekhez ideális, hanem befektetési szempontból is rendkívül vonzó. A Balaton körüli ingatlanpiac folyamatosan növekszik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosított. Amennyiben kérdései merülnének fel a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítek Önnek megtalálni a megfelelő megoldást, hogy a lehető legjobban kiaknázhassa ezt a kivételes ingatlanlehetőséget. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Hívását hétvégén is várom !

*** Eladó felújítandó polgári ház nagy telekkel! ***

Megvételre kínálok Balatonalmádi kertvárosi részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, egy teljeskörű FELÚJÍTÁST IGÉNYLŐ polgári házat.Az ingatlanhoz TÁGAS, 1274 négyzetméteres telekterület tartozik.
122 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, azonos méretben(122 m2) alápincézett.A házban előtér, nappali, hálószoba, étkező, konyha, tágas közlekedő, valamint egy wc található.
A lakószintről hangulatos részpanoráma látható a Fűzfői-öbölre. 
A pinceszinten került kialakításra az egykori cselédlak, 3 tároló, valamint egy boros pince. 

A telek LKE-10 övezeti besorolás alá tartozik amely előírásai a következők:
-20% terepszint alatti beépíthetőség-20% terepszint feletti beépíthetőség-5m maximális építmény magasság-szabadon álló beépítési mód-720 négyzetméter minimum telekterület-60% minimális zöldfelület-1 lakóegység és egy melléképület helyezhető el
A telekre bontás után igény esetén új, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház építhető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását.





 

ELADÓ CSALÁDI HÁZ SZÓLÁDON – 4 szoba, végtelen lehetőség!

AMIT AZ INGATLANRÓL TUDNI KELL : - Mérete : 100 m2 , tetőtér beépítéssel. - Földszinten : Nappali , étkező , konyha , 2 db háló szoba , fürdőszoba , tárolóló lett kialakítva. - Tetőtérben: 2 db hálószoba - A fűtés vegyestüzelésű kazánnal és gáz cirkó rendszerrel is megoldott . - Az épület téglából épült , beton cserép fedéssel. - A házhoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló , egy nyári konyha , műhely . - A műhelyben ipari áram van , mely lehetővé teszi akár vállalkozások alapítását. - A ház állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően újítsa , alakítsa akár bővítse tovább. A kert mérete : 3324 m2. - Ideális kertészkedésre , gyümölcs termesztésre , állattartásra , jelenleg bérlő műveli a terület nagy részét. - A locsolás ásott kútból megoldható egész évben. - Az ingatlanon épült pince pedig a megtermelt bor vagy zöldség tárolására is alkalmas. AMIT SZÓLÁDRÓL FELTÉTLENÜL TUDNI KELL : - Szóládon megtalálható : Önkormányzat , orvosi rendelők , felnőtt , gyermek , óvoda , bevásárlási lehetőségek , falu gondnoki szolgálat. - A Balatontól 7 km-re fekszik , legközelebbi parti település Balatonszárszó. - M7-es autópályáról közvetlen lejáróval rendelkezik , így Budapest 80 perc alatt elérhető . - A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. Ne habozzon, hiszen a Falusi Csok kompatibilis ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. A tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető, így nem kell hónapokat várnia az ügyintézésre. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám. Szívesen segítek Önnek megtalálni az ideális otthont, amely megfelel az elképzeléseinek és igényeinek. Hétvégén is dolgozom , így folyamatosan várom felmerülő kérdéseit !

Siófok-Kiliti nyugodt, csendes szívében – 2 szobás ház várja!

Siófok -Kiliti városrészében, egy csendes, családbarát környéken kínálunk eladásra egy használt házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalomra és a természet közelségére vágynak. Az ingatlan alapterülete 100 négyzetméter, elhelyezkedése pedig egy 906 négyzetméteres telken biztosít elegendő teret a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A házban két szoba található, amelyek világosak és nagyok. A téglából épült ház aljaz szigetelése megtörtént! Tető szerkezete felújításon és szigetelésen esett át ! Villanyhálózat egy éve lett teljeskőrűen felújítva ! A fürdőszoba felújítást igényel . A terasz mérete 12 négyzetméter, ahol kellemes reggeli kávézásokra vagy baráti összejövetelekre nyílik lehetőség. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetősége van saját ízlésének megfelelően alakítani, hogy otthonává varázsolja. Fűtése elektromos ,de a felújított képménynek köszönhetően kandallóval , cserépklyhával is megoldható. amely megoldást kínál a téli hónapokban. A kertben termő gyümölcsfák lettek ültetve . Igényes konyhakert lett kialakítva. Az öntözéshez , locsoláshoz ásott kút biztosítja a vízet. A telek mérete lehetővé teszi az épület bővítését , vagy egy második , önálló ház megépítését is. A környék adottságai páratlanok: Kiliti közelsége a Balatonhoz, a természet közelsége és a csendes utcák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ideális helyszín legyen családok számára. A település jól megközelíthető autóval, míg a tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közeli buszmegállók révén könnyen elérheti Siófok központját és a környező településeket. A környék biztonságos, a szomszédság barátságos, ami egy nyugodt, családi életvitelhez elengedhetetlen. Az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy új életet kezdjen a Balaton partján, ahol a természet és a városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket! Szívesen segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Kérdéseit hétvégén is várom ! Az ingatlant előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekintheti !

Fedezze fel Siófok rejtett gyöngyszemét: 1 szobás ház Kilitiben, az Ön új otthona várja!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Siófok Kiliti városrészében, ahol egy igazi gyöngyszem várja új tulajdonosát. Ez az 25 négyzetméteres használt ház nem csupán lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője, amely ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. A 2390 négyzetméteres telek bővítési lehetőséget kínál, lehetővé téve, hogy álmai otthonát alakítsa ki a már meglévő struktúra mellett. A ház egy szobával és egy zuhanyzóval rendelkezik, így tökéletesen megfelel azoknak, akik egy kisebb, de kényelmes lakóteret keresnek. A helyszín különlegessége a Balatonra néző kilátás, amely minden reggel új inspirációt adhat, míg a hegyvidéki környezet biztosítja a csendes, nyugodt életvitel élményét. Az ingatlan téglából épült , beton cserép fedéses. Közművek : víz , villany bekötve , csatorna nincs. A fűtés fa- és szénkályhával megoldott, ami nem csupán gazdaságos, hanem a hagyományos vidéki élet érzetét is erősíti. A környék rendkívül felkapott, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A rendezett kert ideális helyet biztosít a kikapcsolódásra, míg a kerti tároló praktikus megoldást kínál a szerszámok és egyéb eszközök tárolására. A biztonságos és csendes környezet garantálja, hogy az itt eltöltött idő valóban a pihenésről szóljon. Közlekedési szempontból is kedvező helyzetben található az ingatlan, mivel végig aszfalt úton megközelíthető. A város központja könnyen elérhető autóval, míg a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést. Ez a tehermentes ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők számára, akik a jövőbeli értéknövekedésre számítanak, vagy azoknak, akik egy nyugodt, de jól megközelíthető helyet keresnek. Az ingatlan zárt kerti területen van , de művelési ág alól kivont , így nem kell kifüggeszteni , azonnal névre írható ! Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt az egyedülálló ingatlant, bizalommal keressen ! Hétvégén is dolgozom ! Az Ön elégedettsége a mi elsődleges célunk!

ÁLMAI NYARALÓJA VÁRJA BALATONÖSZÖDÖN – 4 szoba, végtelen lehetőség!

Egy igazán különleges ingatlanra hívom fel figyelmét, amely ideális választás lehet azon vevőink számára akik Balatonpart közelségében keresnek ingatlant. BALATONÖSZÖDI SZABAD STRAND 350 MÉTER ! Balatonőszöd szívében található ez a két szintes nyaraló, amely 75 négyzetméteres alapterületével és 468 négyzetméteres telek méretével bőséges teret biztosít a családi élethez vagy a nyugodt pihenéshez. Az ingatlan négy tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár nagyobb családok számára is. Földszinten : nappali , étkező-konyha , fürdőszoba , közlekedő található. Tetőtérben : 2 hálószoba , fürdőszoba zuhanyzóval Plusz szinten a tetőtér felett egy tágas szoba kapott helyet . Igazi gyerek paradicsom ! A ház jó állapotban van, fűtését gázkonvektor biztosítja, míg a nyári hónapokban a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlanhoz tartozó 8 négyzetméteres terasz és 4,5 négyzetméteres erkély csodás panorámás kilátást nyújt a környező tájra, lehetővé téve, hogy a nap végén a szabadban pihenjen, miközben élvezi a tóra néző kilátást. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden szükséges kényelem könnyen elérhető. A biztonságos szomszédság ideálissá teszi ezt a helyet családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, miközben Ön nyugodtan pihenhet. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyors döntést hozó vevők számára. Közlekedési szempontból Balatonőszöd kedvező helyzetben van, hiszen könnyen megközelíthető autóval. Az M7-es autópályáról közvetlen lehajtóval rendelkezik. A közeli autópálya és a vonatállomás lehetőséget ad arra, hogy a Balaton körüli települések és a nagyobb városok is könnyen látogathatóak legyenek. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy új életet kezdjen egy gyönyörű, természetközeli környezetben. Ha kérdései lennének, vagy szeretné személyesen megtekinteni ezt a kivételes ajánlatot, kérem, ne habozzon keresni. Bízom benne, hogy az ingatlan elnyeri tetszését ! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban , rugalmasan megtekinthető! Kérdéseit várom hétvégén is !

BALATONSZEMESEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ ELADÓ !

NE HAGYJA KI EZT A PÁRATLAN LEHETŐSÉGET ! AZ AKCIÓ 2025.04.06. -TÓL 2025.06.01- IG TART ! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet azon ügyfeleink számára akik akár saját otthont keresnek , nyaralni szeretnének a Balatonpartján vagy akár befektetési céllal érdeklődnek. Balatonszemes szívében, Somogy vármegyében található ez az új építésű, modern ház, amely a legújabb trendeknek megfelelően készült, és a legmagasabb elvárásoknak is megfelel. Az ingatlan alapterülete 85 négyzetméter, míg a telek mérete 220 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A ház három tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, ideálisak a családi élethez vagy a baráti összejövetelekhez. Az amerikai konyhás nappali a középpontja az otthonnak, ahol a nagy belmagasság és a modern design találkozik, így egy igazán különleges atmoszférát teremt. Az ingatlanhoz tartozik egy 25 négyzetméteres terasz is, amely a szabadidő eltöltésére, pihenésre és baráti programokra egyaránt ideális helyszínt biztosít. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A lakópark csendes, rendezett kerttel körülvett területe biztosítja a nyugodt életvitelhez szükséges környezetet, miközben a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy minden fontosabb szolgáltatás könnyen elérhető legyen. A biztonság érdekében az ingatlan biztonsági ajtóval van ellátva, a fűtés elektromos cirkó rendszerű, a hűtést pedig klíma biztosítja, így az otthon mindig kellemes hőmérsékletű marad. Ne hagyja ki ezt a falusi Csok kompatibilis, tehermentes ingatlant, amely egyedi tervezésével és modern megoldásaival tökéletes választás fiatal felnőttek számára. A környék felkapott, így nemcsak a saját otthonát, hanem egy remek befektetést is szerezhet. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, bizalommal forduljon hozzám ! Hétvégén is dolgozom !

SIÓFOK BELVÁROSÁBAN VÁRJA EGY 3 SZOBÁS LAKÁS , AHOL A KÉNYELEM ÉS A STÍLUS TALÁLKOZIK !

Fedezze fel ezt a kiváló lehetőséget Siófok belvárosában, ahol egy frissen felújított, modern lakás várja Önt! Ez a 56 négyzetméteres, nappali + 2 szobás ingatlan ideális választás lehet azon vásárlók számára, akik nemcsak saját otthonukat, nyaralójukat , hanem egy értékálló befektetést is keresnek. Az ingatlan exkluzív jellemzői közé tartozik a tágas nappali, amely világos és barátságos légkört teremt, valamint az amerikai konyha, amely a legújabb trendeknek megfelelően lett kialakítva. A beépített bútorok és szekrények maximális kényelmet és praktikusságot nyújtanak, így Önnek nem kell a bútorozással bajlódnia. ( A beépített bútorokon kívül a berendezés nem képezi a vétel ár részét. ) A lakás állapota kiváló! A fűtés elektromos fan-coil rendszerrel van megoldva, míg a hűtésről klíma gondoskodik, így a legmelegebb nyári napokon is kellemes hőmérséklet várja Önt. A nagy belmagasság pedig még inkább fokozza a tágasság érzetét, ami különösen fontos lehet a mindennapi élet során. Az üdülő épületben 10 lakás lett kialakítva , így egy összetartó közösség tagja lehet . Az udvaron elhelyezett medence a lakók igénye szerint lett kialakítva. Az ingatlan tehermentes, így Ön azonnal birtokba veheti. Balatonpart és az Újhelyi strand 500 méterre , így kényelmes sétával elérhető ! A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelsége miatt könnyedén elérheti a város többi részét, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a város legfontosabb helyszínei, üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek mind csupán néhány percnyi távolságra találhatóak. Ez a belvárosi lakás nemcsak otthonául szolgálhat, hanem egy felkapott környéken található értékes ingatlan is, amely hosszú távon biztosítja az Ön kényelmét és biztonságát. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Hívását hétvégén is várom ! Ne habozzon megcsendetni !

***Eladó hangulatos családi ház Balatonalmádiban! ***

Balatonalmádi tetején, az Öreghegyen ELADÓ egy 2 szintes belterületi családi ház, teljes közművel! TERASSZAL!
A ház 2018 ban teljes átalakításon, átépítésen esett át!
Az alsó szinten nappali, konyha, fürdő, terasz található, a felső szinten nappali, és itt is egy terasz került kialakításra!
Az alapterület 77nm, de a hasznos az 47nm.
Hőszigetelés vastagságok falon, födémen padlóban, tetőtérben.
Külső falakon 10 cm vastagságú grafitos szigetelés
Tetőtér: 15 cm vastag, tetőgerendák között 15 cm vastagságú kőzetgyapot,a gerendákon 4 cm vastagságú párnafák között 4 cm vastag EPS
Fűtés elektromos infra panel, de van kémény is! Meleg víz ellátás Ariston bojler.
Csendes környék, kiváló pihenési lehetőség! A part, boltok, központ is 5 perc autóval!
Gyalog is megközelíthető, kb 20-25 perc! Aszfaltozott úton lehet megközelíteni a házat!
A környezetben több állandó lakó is található!
Az ár 3 egymás melletti, külön helyrajzi számmal rendelkező telekre, vonatkozik, amiből kettő összevonható! Az első amin a ház található 617nm, a mögötte lévő, 424nm. Így egy 1041nm es telket kapunk, aminek 15% beépíthető!
A harmadik 120nm ez nem összevonható, de az árban benne van.
A telken egy 3 X 3 fa szerkezetű tároló is található, ami a vázrajzon is szerepel!
További kérdéseket, telefonon, szívesen megválaszolok!