Zergi Éva ingatlanjai

FEDEZZE FEL ÁLMAI NYARALÓJÁT BALATONSZABADIBAN – 3 szobás ház, ahol a nyugalom várja!

Balatonszabadi csendes, rendezett környezetében kínálunk eladásra egy igazán különleges, tehermentes ingatlant, amely ideális választás lehet azoknak akik egy otthont keresnek a természet közelségében, vagy befektetési lehetőséget fontolgatnak. Ez a használt, de átlagos állapotú ház 80 négyzetméteren helyezkedik el, három tágas szobával, amelyek kellemes életteret biztosítanak családjának vagy barátainak. A tetőtér beépítéses ingatlan földszintjén : nappali , konyha , zuhanyzó , W.C. , és a pince lejáró található. A tetőtérben : 2 hálószoba , önálló W.C. lett kialakítva. Az étkező - nappaliként használt helyiségből nyíló ajtón keresztül jutunk le a téglából kirakott boltíves pincébe ,amiben most is a helyben termett szőlőből készített bort tárolják. Közművek : víz , villany bekötve , csatorna ezen a területen nincs , emésztő lett kialakítva. Fűtés : hagyományos kandalló Nyílászárók : fából Tető : cserép fedés A 15 négyzetméteres terasz és a 6 négyzetméteres erkély tökéletes helyszínt nyújt a pihenésre és a kikapcsolódásra, miközben a környék panorámás látványával elbűvölheti Önt. A telek mérete: 1762m2 A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy saját zöld oázist alakítson ki, ahol a szabadban töltheti idejét, vagy akár kertészkedhet is. A kertben 25 db termő gyümölcsfa és szőlő van. Külön kialakításra került egy konyhakert. A kerti tároló praktikus megoldás a szerszámok és egyéb eszközök tárolására, így a kertje mindig rendezett és ápolt maradhat. Balatonszabadi kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés rendkívül egyszerű. A település jól megközelíthető autóval, a közeli főutaknak köszönhetően pedig a Balaton partja és a környező városok is könnyen elérhetők. A Siófoki Aranypart és a szabad strandok 10 perc alatt kényelmesen elérhetőek. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a helyi buszjáratok segítségével könnyedén eljuthat a közeli városokba, ahol számos szolgáltatás és üzlet várja. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, miközben a Balaton közelsége számtalan szabadidős tevékenységet kínál. A természet közelsége lehetőséget ad a kirándulásokra, kerékpározásra. Bízom benne, hogy ez a különleges ingatlan felkeltette érdeklődését. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni a házat, ne habozzon bizalommal keressen! Segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Fedezze fel álmai telkét Balatonőszödön – ideális lakó-üdülő lehetőség vár Önre!

Egy igazán különleges telek várja Önt Balatonőszödön, ahol a természet és a modern életstílus találkozik. Ez a 1279 négyzetméteres telek egy lakó-üdülő vegyes övezetben helyezkedik el, amely ideális lehetőséget kínál családi otthon, nyaraló vagy befektetési célú ingatlan megvalósítására. A telek Lke4 - es besorolású , 20 % - bam építhető , max .182 m2 -en , építési magassága 4.5 méter . Építhető rá : családi ház , nyaraló , ikerház , igény esetén 2 külön álló épület. Közművek : víz , bekötve , saját mérőórával , villany és csatorna csonk a telken , közművekre ráköthető. A telek exkluzív elhelyezkedése biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek, miközben a környék csendje és nyugalma pihenést és feltöltődést kínál. A környék felkapott, így nemcsak a helyi lakosok, hanem a turisták körében is népszerű, ami különösen vonzó lehet befektetési célra. A telek Falusi Csok kompatibilis, így a családok számára kedvező lehetőségeket kínál a lakhatás megvalósítására. A Balaton parti szabad strand 350 méterre van ! A telek a Balatoni kerék pár út mellett helyezkedik el ! A közlekedés kitűnő, hiszen a telek könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is széles spektrumot kínálnak. Budapestről az M7--es autópályán kényelmesen másfél óra alatt elérhető , és közvetlen autópálya lejárat van Balatonöszödnek. A közeli buszmegállók és a vasútállomás mindössze néhány perces távolságra találhatók, így a Balaton közelsége és a városok közötti gyors eljutás garantált. A környék biztonságos, családbarát, ahol a szomszédok barátságosak, és a kialakuló közösségi élet pezsgő. Balatonőszöd nemcsak a gyönyörű tájairól ismert, hanem a közelben található számos szabadidős lehetőségről is, mint például a Balaton strandjai, vízi sportok, kerékpáros és gyalogos túrák. Az éttermek, kávézók és boltok széles választéka biztosítja, hogy minden igényt kielégítsenek, míg a természet közelsége lehetővé teszi a kikapcsolódást és a feltöltődést. Amennyiben Ön egy olyan telket keres, ahol a természet és a modern életstílus harmonikusan egyesül, ez a lehetőség tökéletes választás lehet. Kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, ha bármilyen kérdése lenne a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai ingatlanát! Hétvégén is várom megtisztelő hívását !

Balatonkenese csendes és nyugodt részén, közel a parthoz, mégis csodás erdőszéli környezetben fekszik a 2017-ben épült villapark. Az épületeket a fejlesztők rövid távú kiadásra építették és hasznosították is sikerrel az elmúlt években. Egy koncepció váltás okán a telek kihasználatlan részén újabb épületek fejlesztésébe fogtak (2. ütem) és a teljes projektet épületenként értékesítik.

Az 1.ütemben jelenleg még  elérhető épületek:

5db 92nm-es kétszintes, nappali plusz 3 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

2db 102nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

1db 43nm-es egyszintes, nappali plusz 1 hálószobás, egy fürdőszobás, 1 wc-vel ellátott épület

1db 240nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, négy fürdőszobás  épület egy 28nm-es privát medencével

A megjelölt.árak minden esetben bruttó árak, ami 27% áfát tartalmaz.

Az épületek ingatlannyilvántartás szerinti besorolása: Hétvégi ház.A teljes telek egy helyrajzi számon marad, amiből az egyes épületek kiemelésre kerültek, így saját tulajdoni lappal rendelkeznek, illetve a felosztásnak megfelelő földhasználati jog tartozik az épületekhez. A villapark egysége ezáltal fennmarad, egy sorompóval zárt, ősfás, biztonságos, közösen üzemeltetett területen, ahol helyet kaptak közösségi terek is. Az 1. ütemben lévő épületek gyakorlatilag berendezettek a fotóknak megfelelően, itt az egyes épületek között eltérés lehet, de az ár mindent bútort, gépet tartalmaz ami jelenleg az adott épületben van. Minden villához 5 személyes Wellis pezsgőmedence és kőgrill is tartozik. Az ár tartalmazza a vevővel pontosan leegyeztetésre kerülő teljes felújítási munkákat. Az épületek 2017-es építésűek, így szerkezeti és gépészeti szempontból újszerűek, a korábbi rövidtávú kiadás nyomait pedig maximálisan újjá varázsolja a fejlesztő, így gyakorlatilag egy újépítésű villát ad át a villaparkban. Befektetési szándék vagy rövidtávú kiadási szándék esetén a villapark üzemeltetője külön megállapodás alapján a kiadásokkal járó üzemeltetési feladatokat is ellátja. Kérésre komplett műszaki leírást küldök az épületről és a felújítási munkákról is.

Néhány mondat a településről. Balatonkenese a Balaton északkeleti partján fekvő festői település, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének ingatlant vásárolni. A városka gazdag természeti szépségekben, gyönyörű balatoni panorámával és számos kikapcsolódási lehetőséggel várja az ide látogatókat.

Balatonkenese kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető autóval és vonattal egyaránt, Budapestről a leggyorsabb lejutást kínálja más balatoni településekhez képest. Az itt található üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a minőségi időtöltéshez. A helyi strandok tiszták és rendezettek, ideálisak a nyári fürdőzéshez és napozáshoz.

Az aktív életmód kedvelői számos sportolási lehetőséget találnak itt, beleértve a vitorlázást, kerékpározást és túrázást a környező dombok között. Az év során különféle kulturális és szabadidős programok is színesítik a település életét, amelyek garantálják, hogy soha nem fog unatkozni.

Balatonkenese tehát tökéletes helyszín mindazok számára, akik a Balaton partján, egy barátságos és nyugodt közösségben keresnek új otthont vagy nyaralót.

Balatonkenese csendes és nyugodt részén, közel a parthoz, mégis csodás erdőszéli környezetben fekszik a 2017-ben épült villapark. Az épületeket a fejlesztők rövid távú kiadásra építették és hasznosították is sikerrel az elmúlt években. Egy koncepció váltás okán a telek kihasználatlan részén újabb épületek fejlesztésébe fogtak (2. ütem) és a teljes projektet épületenként értékesítik.

Az 1.ütemben jelenleg még  elérhető épületek:

5db 92nm-es kétszintes, nappali plusz 3 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

2db 102nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

1db 43nm-es egyszintes, nappali plusz 1 hálószobás, egy fürdőszobás, 1 wc-vel ellátott épület

1db 240nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, négy fürdőszobás  épület egy 28nm-es privát medencével

A megjelölt.árak minden esetben bruttó árak, ami 27% áfát tartalmaz.

Az épületek ingatlannyilvántartás szerinti besorolása: Hétvégi ház.A teljes telek egy helyrajzi számon marad, amiből az egyes épületek kiemelésre kerültek, így saját tulajdoni lappal rendelkeznek, illetve a felosztásnak megfelelő földhasználati jog tartozik az épületekhez. A villapark egysége ezáltal fennmarad, egy sorompóval zárt, ősfás, biztonságos, közösen üzemeltetett területen, ahol helyet kaptak közösségi terek is. Az 1. ütemben lévő épületek gyakorlatilag berendezettek a fotóknak megfelelően, itt az egyes épületek között eltérés lehet, de az ár mindent bútort, gépet tartalmaz ami jelenleg az adott épületben van. Minden villához 5 személyes Wellis pezsgőmedence és kőgrill is tartozik. Az ár tartalmazza a vevővel pontosan leegyeztetésre kerülő teljes felújítási munkákat. Az épületek 2017-es építésűek, így szerkezeti és gépészeti szempontból újszerűek, a korábbi rövidtávú kiadás nyomait pedig maximálisan újjá varázsolja a fejlesztő, így gyakorlatilag egy újépítésű villát ad át a villaparkban. Befektetési szándék vagy rövidtávú kiadási szándék esetén a villapark üzemeltetője külön megállapodás alapján a kiadásokkal járó üzemeltetési feladatokat is ellátja. Kérésre komplett műszaki leírást küldök az épületről és a felújítási munkákról is.

Néhány mondat a településről. Balatonkenese a Balaton északkeleti partján fekvő festői település, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének ingatlant vásárolni. A városka gazdag természeti szépségekben, gyönyörű balatoni panorámával és számos kikapcsolódási lehetőséggel várja az ide látogatókat.

Balatonkenese kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető autóval és vonattal egyaránt, Budapestről a leggyorsabb lejutást kínálja más balatoni településekhez képest. Az itt található üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a minőségi időtöltéshez. A helyi strandok tiszták és rendezettek, ideálisak a nyári fürdőzéshez és napozáshoz.

Az aktív életmód kedvelői számos sportolási lehetőséget találnak itt, beleértve a vitorlázást, kerékpározást és túrázást a környező dombok között. Az év során különféle kulturális és szabadidős programok is színesítik a település életét, amelyek garantálják, hogy soha nem fog unatkozni.

Balatonkenese tehát tökéletes helyszín mindazok számára, akik a Balaton partján, egy barátságos és nyugodt közösségben keresnek új otthont vagy nyaralót.

Balatonkenese csendes és nyugodt részén, közel a parthoz, mégis csodás erdőszéli környezetben fekszik a 2017-ben épült villapark. Az épületeket a fejlesztők rövid távú kiadásra építették és hasznosították is sikerrel az elmúlt években. Egy koncepció váltás okán a telek kihasználatlan részén újabb épületek fejlesztésébe fogtak (2. ütem) és a teljes projektet épületenként értékesítik.

Az 1.ütemben jelenleg még  elérhető épületek:

5db 92nm-es kétszintes, nappali plusz 3 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

2db 102nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

1db 43nm-es egyszintes, nappali plusz 1 hálószobás, egy fürdőszobás, 1 wc-vel ellátott épület

1db 240nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, négy fürdőszobás  épület egy 28nm-es privát medencével

A megjelölt.árak minden esetben bruttó árak, ami 27% áfát tartalmaz.

Az épületek ingatlannyilvántartás szerinti besorolása: Hétvégi ház.A teljes telek egy helyrajzi számon marad, amiből az egyes épületek kiemelésre kerültek, így saját tulajdoni lappal rendelkeznek, illetve a felosztásnak megfelelő földhasználati jog tartozik az épületekhez. A villapark egysége ezáltal fennmarad, egy sorompóval zárt, ősfás, biztonságos, közösen üzemeltetett területen, ahol helyet kaptak közösségi terek is. Az 1. ütemben lévő épületek gyakorlatilag berendezettek a fotóknak megfelelően, itt az egyes épületek között eltérés lehet, de az ár mindent bútort, gépet tartalmaz ami jelenleg az adott épületben van. Minden villához 5 személyes Wellis pezsgőmedence és kőgrill is tartozik. Az ár tartalmazza a vevővel pontosan leegyeztetésre kerülő teljes felújítási munkákat. Az épületek 2017-es építésűek, így szerkezeti és gépészeti szempontból újszerűek, a korábbi rövidtávú kiadás nyomait pedig maximálisan újjá varázsolja a fejlesztő, így gyakorlatilag egy újépítésű villát ad át a villaparkban. Befektetési szándék vagy rövidtávú kiadási szándék esetén a villapark üzemeltetője külön megállapodás alapján a kiadásokkal járó üzemeltetési feladatokat is ellátja. Kérésre komplett műszaki leírást küldök az épületről és a felújítási munkákról is.

Néhány mondat a településről. Balatonkenese a Balaton északkeleti partján fekvő festői település, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének ingatlant vásárolni. A városka gazdag természeti szépségekben, gyönyörű balatoni panorámával és számos kikapcsolódási lehetőséggel várja az ide látogatókat.

Balatonkenese kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető autóval és vonattal egyaránt, Budapestről a leggyorsabb lejutást kínálja más balatoni településekhez képest. Az itt található üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a minőségi időtöltéshez. A helyi strandok tiszták és rendezettek, ideálisak a nyári fürdőzéshez és napozáshoz.

Az aktív életmód kedvelői számos sportolási lehetőséget találnak itt, beleértve a vitorlázást, kerékpározást és túrázást a környező dombok között. Az év során különféle kulturális és szabadidős programok is színesítik a település életét, amelyek garantálják, hogy soha nem fog unatkozni.

Balatonkenese tehát tökéletes helyszín mindazok számára, akik a Balaton partján, egy barátságos és nyugodt közösségben keresnek új otthont vagy nyaralót.

Balatonkenese csendes és nyugodt részén, közel a parthoz, mégis csodás erdőszéli környezetben fekszik a 2017-ben épült villapark. Az épületeket a fejlesztők rövid távú kiadásra építették és hasznosították is sikerrel az elmúlt években. Egy koncepció váltás okán a telek kihasználatlan részén újabb épületek fejlesztésébe fogtak (2. ütem) és a teljes projektet épületenként értékesítik.

Az 1.ütemben jelenleg még  elérhető épületek:

5db 92nm-es kétszintes, nappali plusz 3 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

2db 102nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

1db 43nm-es egyszintes, nappali plusz 1 hálószobás, egy fürdőszobás, 1 wc-vel ellátott épület

1db 240nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, négy fürdőszobás  épület egy 28nm-es privát medencével

A megjelölt.árak minden esetben bruttó árak, ami 27% áfát tartalmaz.

Az épületek ingatlannyilvántartás szerinti besorolása: Hétvégi ház.A teljes telek egy helyrajzi számon marad, amiből az egyes épületek kiemelésre kerültek, így saját tulajdoni lappal rendelkeznek, illetve a felosztásnak megfelelő földhasználati jog tartozik az épületekhez. A villapark egysége ezáltal fennmarad, egy sorompóval zárt, ősfás, biztonságos, közösen üzemeltetett területen, ahol helyet kaptak közösségi terek is. Az 1. ütemben lévő épületek gyakorlatilag berendezettek a fotóknak megfelelően, itt az egyes épületek között eltérés lehet, de az ár mindent bútort, gépet tartalmaz ami jelenleg az adott épületben van. Minden villához 5 személyes Wellis pezsgőmedence és kőgrill is tartozik. Az ár tartalmazza a vevővel pontosan leegyeztetésre kerülő teljes felújítási munkákat. Az épületek 2017-es építésűek, így szerkezeti és gépészeti szempontból újszerűek, a korábbi rövidtávú kiadás nyomait pedig maximálisan újjá varázsolja a fejlesztő, így gyakorlatilag egy újépítésű villát ad át a villaparkban. Befektetési szándék vagy rövidtávú kiadási szándék esetén a villapark üzemeltetője külön megállapodás alapján a kiadásokkal járó üzemeltetési feladatokat is ellátja. Kérésre komplett műszaki leírást küldök az épületről és a felújítási munkákról is.

Néhány mondat a településről. Balatonkenese a Balaton északkeleti partján fekvő festői település, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének ingatlant vásárolni. A városka gazdag természeti szépségekben, gyönyörű balatoni panorámával és számos kikapcsolódási lehetőséggel várja az ide látogatókat.

Balatonkenese kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető autóval és vonattal egyaránt, Budapestről a leggyorsabb lejutást kínálja más balatoni településekhez képest. Az itt található üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a minőségi időtöltéshez. A helyi strandok tiszták és rendezettek, ideálisak a nyári fürdőzéshez és napozáshoz.

Az aktív életmód kedvelői számos sportolási lehetőséget találnak itt, beleértve a vitorlázást, kerékpározást és túrázást a környező dombok között. Az év során különféle kulturális és szabadidős programok is színesítik a település életét, amelyek garantálják, hogy soha nem fog unatkozni.

Balatonkenese tehát tökéletes helyszín mindazok számára, akik a Balaton partján, egy barátságos és nyugodt közösségben keresnek új otthont vagy nyaralót.

Balatonkenese csendes és nyugodt részén, közel a parthoz, mégis csodás erdőszéli környezetben fekszik a 2017-ben épült villapark. Az épületeket a fejlesztők rövid távú kiadásra építették és hasznosították is sikerrel az elmúlt években. Egy koncepció váltás okán a telek kihasználatlan részén újabb épületek fejlesztésébe fogtak (2. ütem) és a teljes projektet épületenként értékesítik.
Az 1.ütemben jelenleg még  elérhető épületek:
5db 92nm-es kétszintes, nappali plusz 3 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület
2db 102nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület
1db 43nm-es egyszintes, nappali plusz 1 hálószobás, egy fürdőszobás, 1 wc-vel ellátott épület
1db 240nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, négy fürdőszobás  épület egy 28nm-es privát medencével
A megjelölt.árak minden esetben bruttó árak, ami 27% áfát tartalmaz.
Az épületek ingatlannyilvántartás szerinti besorolása: Hétvégi ház.A teljes telek egy helyrajzi számon marad, amiből az egyes épületek kiemelésre kerültek, így saját tulajdoni lappal rendelkeznek, illetve a felosztásnak megfelelő földhasználati jog tartozik az épületekhez. A villapark egysége ezáltal fennmarad, egy sorompóval zárt, ősfás, biztonságos, közösen üzemeltetett területen, ahol helyet kaptak közösségi terek is. Az 1. ütemben lévő épületek gyakorlatilag berendezettek a fotóknak megfelelően, itt az egyes épületek között eltérés lehet, de az ár mindent bútort, gépet tartalmaz ami jelenleg az adott épületben van. Minden villához 5 személyes Wellis pezsgőmedence és kőgrill is tartozik. Az ár tartalmazza a vevővel pontosan leegyeztetésre kerülő teljes felújítási munkákat. Az épületek 2017-es építésűek, így szerkezeti és gépészeti szempontból újszerűek, a korábbi rövidtávú kiadás nyomait pedig maximálisan újjá varázsolja a fejlesztő, így gyakorlatilag egy újépítésű villát ad át a vevőnek. Befektetési szándék vagy rövidtávú kiadási szándék esetén a villapark üzemeltetője külön megállapodás alapján a kiadásokkal járó üzemeltetési feladatokat is ellátja. Kérésre komplett műszaki leírást küldök az épületről és a felújítási munkákról is. A tulajdonosok jogosultak használni a Sóshegyi közösség által fenntartott privát balatoni stéget.A hirdetésben szereplő ingatlan két szintes, a földszinten amerikai konyhás nappali étkezővel, zuhanyzó wc-vel, előszoba, lépcsőfeljáró, az emeleten pedig 3 hálószoba és egy fürdőszoba wc-vel. Klasszikus jól kihasználható 3 hálószobás nyaraló.
Néhány mondat a településről. Balatonkenese a Balaton északkeleti partján fekvő festői település, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének ingatlant vásárolni. A városka gazdag természeti szépségekben, gyönyörű balatoni panorámával és számos kikapcsolódási lehetőséggel várja az ide látogatókat.
Balatonkenese kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető autóval és vonattal egyaránt, Budapestről a leggyorsabb lejutást kínálja más balatoni településekhez képest. Az itt található üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a minőségi időtöltéshez. A helyi strandok tiszták és rendezettek, ideálisak a nyári fürdőzéshez és napozáshoz.
Az aktív életmód kedvelői számos sportolási lehetőséget találnak itt, beleértve a vitorlázást, kerékpározást és túrázást a környező dombok között. Az év során különféle kulturális és szabadidős programok is színesítik a település életét, amelyek garantálják, hogy soha nem fog unatkozni.
Balatonkenese tehát tökéletes helyszín mindazok számára, akik a Balaton partján, egy barátságos és nyugodt közösségben keresnek új otthont vagy nyaralót.

Balatonkenese csendes és nyugodt részén, közel a parthoz, mégis csodás erdőszéli környezetben fekszik a 2017-ben épült villapark. Az épületeket a fejlesztők rövid távú kiadásra építették és hasznosították is sikerrel az elmúlt években. Egy koncepció váltás okán a telek kihasználatlan részén újabb épületek fejlesztésébe fogtak (2. ütem) és a teljes projektet épületenként értékesítik.

Az 1.ütemben jelenleg még  elérhető épületek:

5db 92nm-es kétszintes, nappali plusz 3 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

2db 102nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

1db 43nm-es egyszintes, nappali plusz 1 hálószobás, egy fürdőszobás, 1 wc-vel ellátott épület

1db 240nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, négy fürdőszobás  épület egy 28nm-es privát medencével

A megjelölt.árak minden esetben bruttó árak, ami 27% áfát tartalmaz.

Az épületek ingatlannyilvántartás szerinti besorolása: Hétvégi ház.A teljes telek egy helyrajzi számon marad, amiből az egyes épületek kiemelésre kerültek, így saját tulajdoni lappal rendelkeznek, illetve a felosztásnak megfelelő földhasználati jog tartozik az épületekhez. A villapark egysége ezáltal fennmarad, egy sorompóval zárt, ősfás, biztonságos, közösen üzemeltetett területen, ahol helyet kaptak közösségi terek is. Az 1. ütemben lévő épületek gyakorlatilag berendezettek a fotóknak megfelelően, itt az egyes épületek között eltérés lehet, de az ár mindent bútort, gépet tartalmaz ami jelenleg az adott épületben van. Minden villához 5 személyes Wellis pezsgőmedence és kőgrill is tartozik. Az ár tartalmazza a vevővel pontosan leegyeztetésre kerülő teljes felújítási munkákat. Az épületek 2017-es építésűek, így szerkezeti és gépészeti szempontból újszerűek, a korábbi rövidtávú kiadás nyomait pedig maximálisan újjá varázsolja a fejlesztő, így gyakorlatilag egy újépítésű villát ad át a villaparkban. Befektetési szándék vagy rövidtávú kiadási szándék esetén a villapark üzemeltetője külön megállapodás alapján a kiadásokkal járó üzemeltetési feladatokat is ellátja. Kérésre komplett műszaki leírást küldök az épületről és a felújítási munkákról is.

Néhány mondat a településről. Balatonkenese a Balaton északkeleti partján fekvő festői település, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének ingatlant vásárolni. A városka gazdag természeti szépségekben, gyönyörű balatoni panorámával és számos kikapcsolódási lehetőséggel várja az ide látogatókat.

Balatonkenese kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető autóval és vonattal egyaránt, Budapestről a leggyorsabb lejutást kínálja más balatoni településekhez képest. Az itt található üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a minőségi időtöltéshez. A helyi strandok tiszták és rendezettek, ideálisak a nyári fürdőzéshez és napozáshoz.

Az aktív életmód kedvelői számos sportolási lehetőséget találnak itt, beleértve a vitorlázást, kerékpározást és túrázást a környező dombok között. Az év során különféle kulturális és szabadidős programok is színesítik a település életét, amelyek garantálják, hogy soha nem fog unatkozni.

Balatonkenese tehát tökéletes helyszín mindazok számára, akik a Balaton partján, egy barátságos és nyugodt közösségben keresnek új otthont vagy nyaralót.

Balatonkenese csendes és nyugodt részén, közel a parthoz, mégis csodás erdőszéli környezetben fekszik a 2017-ben épült villapark. Az épületeket a fejlesztők rövid távú kiadásra építették és hasznosították is sikerrel az elmúlt években. Egy koncepció váltás okán a telek kihasználatlan részén újabb épületek fejlesztésébe fogtak (2. ütem) és a teljes projektet épületenként értékesítik.
Jelenleg ehhez az épülethez csak tervezett adatok tartoznak mivel a korábban kitalált átalakítási koncepció módosítása alatt van, jelenleg zajlik az épület teljes átalakítása. Terv szerint 5 szoba, 4 fürdőszoba, jakuzzi, 28nm medence lesz, és várhatóan 2024 aug végére kapunk a fejlesztőtől alaprajzot és látványterveket.
Az 1.ütemben jelenleg még  elérhető épületek:

5db 92nm-es kétszintes, nappali plusz 3 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

2db 102nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület

1db 43nm-es egyszintes, nappali plusz 1 hálószobás, egy fürdőszobás, 1 wc-vel ellátott épület

1db 240nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, négy fürdőszobás  épület egy 28nm-es privát medencével

A megjelölt.árak minden esetben bruttó árak, ami 27% áfát tartalmaz.

Az épületek ingatlannyilvántartás szerinti besorolása: Hétvégi ház.A teljes telek egy helyrajzi számon marad, amiből az egyes épületek kiemelésre kerültek, így saját tulajdoni lappal rendelkeznek, illetve a felosztásnak megfelelő földhasználati jog tartozik az épületekhez. A villapark egysége ezáltal fennmarad, egy sorompóval zárt, ősfás, biztonságos, közösen üzemeltetett területen, ahol helyet kaptak közösségi terek is. Az 1. ütemben lévő épületek gyakorlatilag berendezettek a fotóknak megfelelően, itt az egyes épületek között eltérés lehet, de az ár mindent bútort, gépet tartalmaz ami jelenleg az adott épületben van. Minden villához 5 személyes Wellis pezsgőmedence és kőgrill is tartozik. Az ár tartalmazza a vevővel pontosan leegyeztetésre kerülő teljes felújítási munkákat. Az épületek 2017-es építésűek, így szerkezeti és gépészeti szempontból újszerűek, a korábbi rövidtávú kiadás nyomait pedig maximálisan újjá varázsolja a fejlesztő, így gyakorlatilag egy újépítésű villát ad át a villaparkban. Befektetési szándék vagy rövidtávú kiadási szándék esetén a villapark üzemeltetője külön megállapodás alapján a kiadásokkal járó üzemeltetési feladatokat is ellátja. Kérésre komplett műszaki leírást küldök az épületről és a felújítási munkákról is.

Néhány mondat a településről. Balatonkenese a Balaton északkeleti partján fekvő festői település, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének ingatlant vásárolni. A városka gazdag természeti szépségekben, gyönyörű balatoni panorámával és számos kikapcsolódási lehetőséggel várja az ide látogatókat.

Balatonkenese kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető autóval és vonattal egyaránt, Budapestről a leggyorsabb lejutást kínálja más balatoni településekhez képest. Az itt található üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a minőségi időtöltéshez. A helyi strandok tiszták és rendezettek, ideálisak a nyári fürdőzéshez és napozáshoz.

Az aktív életmód kedvelői számos sportolási lehetőséget találnak itt, beleértve a vitorlázást, kerékpározást és túrázást a környező dombok között. Az év során különféle kulturális és szabadidős programok is színesítik a település életét, amelyek garantálják, hogy soha nem fog unatkozni.

Balatonkenese tehát tökéletes helyszín mindazok számára, akik a Balaton partján, egy barátságos és nyugodt közösségben keresnek új otthont vagy nyaralót.

SIÓFOKI ARANYPARTON PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ ! Kedves Érdeklődő! Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a kiváló állapotban lévő, exkluzív lakást, amely Siófok Aranypartjának egyik legjobb helyén található. Az ingatlan egy tágas nappalival, 2 hálószobával, 1 fürdőszobával és egy 16.5 nm-es erkéllyel rendelkezik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tóra. Az ingatlan modern és kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, megtekintett állapotban , bútorozottan. A lakás fűtése gáz (cirko) és klímával is felszerelt, valamint riasztórendszerrel is rendelkezik. Csak be kell költözni és élvezni a lakás kényelmét és szépségét. A lakáshoz tartozik egy zárt udvarban lévő parkoló , melynek ára : 4.000.000.- Ft A társasház központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A környék csendes és biztonságos, így ideális azoknak, akik szeretnének egy nyugodt és kellemes otthonban élni. A Szent László utcában található ingatlan a Siófoki Aranypart egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, ahol a tóra néző kilátás varázslatos élményt nyújt. A környék kiváló adottságai közé tartozik a közeli boltok, éttermek és szabadidős tevékenységek széles választéka, amelyek mind a lakók kényelmét és élvezetét szolgálják. Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megnézni az ingatlant személyesen, kérjük, keressen minket bizalommal. Ügyfeleink elégedettsége a legfontosabb számunkra, és mindig készek vagyunk segíteni és válaszolni kérdéseire. Várjuk hívását hétvégén is ! Üdvözlettel, Az ingatlanközvetítő csapata

Kényelmes otthon Balatonszabadiban - 2 szobás ház eladó!

Kedves Érdeklődő! Egy igazi kincsre bukkantunk Balatonszabadiban! A falusi csok kompatibilis, tehermentes ingatlanunk egy csendes környéken található, és ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt otthont keresnek. Az ingatlanunk egy felújítandó, 65 nm-es használt ház, ami két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A fűtés vegyes (cserépkályha) Nyílászárók : fa , egy része már műanyag. Tető : cserép fedés A telek mérete : 2558 m2 A telken egy külön álló szoba , konyhás épület található és a gazdálkodáshoz elengedhetetlen melléképületek. A kertben gyümölcsfák vannak. Az ingatlan panorámája pedig egyszerűen lélegzetelállító. A ház a Kossuth Lajos utcában található, és a környék előnyös adottságai közé tartozik, hogy a közlekedési lehetőségek kiválóak. Az autóval érkezőknek a közeli főút könnyen elérhető, a tömegközlekedés pedig szintén rendkívül jó, hiszen a helyi buszok gyakran közlekednek. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, így a természet szerelmesei is megtalálhatják a számukra megfelelő programokat. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Az ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi minden tőlünk telhetőt megteszünk azért, hogy segítsünk megtalálni az ideális otthont. Várjuk érdeklődésüket hétvégén is !

BALATONVILÁGOSON CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! 3 SZINTEN 3 ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ LAKÁS ! A HÁZ ADATAI : - 3 szinten 154 m2 hasznos alapterület - Szuterénban : konyha, étkező , nappali , 2 háló , fürdőszoba , W.C. , spejz - Földszinten : konyha , étkező , nappali , 2 háló szoba , fürdőszoba , W.C. - Tetőtér : egy légtérben , konyha sarok , nappali , háló fülkék ( igazi gyerek paradicsom ) , fürdőszoba , W.C. - Az épület 2010 - 2014 között teljes felújításon esett át ! - Nyílászárók : 3 rétegű műanyag - Fűtés : gáz cirkó , kandalló , hűtő - fűtő klíma - Hűtés : a tetőtérben klímával megoldott. - Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve. ( Villany 3x16A ) - Tető : cserép fedésű - Az épület szigetelt A TELEK ADATAI: - Mérete: 505 m2 két utcáról megközelíthető - 1 db fedett gépkocsibeálló lett kialakítva - A csapadék víz összegyűjtésére kialakított ciszterna mellett egy pince is található. - A kertben termő gyümölcsfák és bokrok lettek ültetve. - Örökzöld élő sövény ad intimitást a kertben pihenni vágyóknak. KIEMELTEN AJÁNLOM AZON ÜGYFELEINKNEK AKIK : - Nem szeretnének felújítással bajlódni ! Ide csak a bőröndöt kell behúzni ! - Szeretnének egy ingatlanban , de mégis külön szeparáltan pihenni a családdal , barátokkal ! - Több generációs összeköltözésre ! - Befektetőinknek , mivel szintenként önállóan is kiadható az ingatlan. MIÉRT VÁLASSZA BALATONVILÁGOST ? - Budapestről 1 óra alatt kényelmesen megközelíthető az autópályán , önálló lejáróval. - A Balaton egyik legszebb panorámája tárul elénk a magas partról. - Vasúttal , távolsági buszokkal megközelíthető. - Siófok központja 10 km , autóval kényelmes 5 perc , ha a nyüzsgésre , éjszakai életre vágyik. - Letelepedni vágyó családoknak : helyben iskola , óvoda , önkormányzat megtalálható. EGYEDI AJÁNLAT A PIACON AZ IGÉNYESEN , MINŐSÉGI ANYAGOKKAL FELÚJÍTOTT , MINDEN RÉSZLETÉBEN GONDOSAN MEGTERVEZETT INGATLAN ! NE MARADJON LE RÓLA ! HÍVJON MÉG MA ! Kérdéseit hétvégén is bátran tegye fel 8 - 21 óra között ! ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni kérem türelmét 1 órán belül visszahívom ! )