Eladó Ajka-Bakonygyepesen egy FELÚJÍTOTT, minden közművel ellátott, szép családi ház 672 nm-s telekkel. Az udvar hátsó részében önálló GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL és két autónak elegendő FEDETT BEÁLLÓVAL. A két szinten összesen 145 nm hasznos alapterülettel, kétgenerációs kialakítással. Az alsó szint hasznos alapterülete 83 nm, a tetőtérben az 1,9 m belmagasság feletti hasznos alapterület 62 nm. (a teljes 80 nm) A telekre beállni gondozásmentes elektromos kapun keresztül lehet.A hátsó udvarban két termő gyümölcsfa (szilva és cseresznye)található, valamint egy műanyag szerszámtároló Ketter kisház, illetve egy köbös IBC tartály az esővíz felfogására.

A földszinti beltér 3 FEDETT TERASZON keresztül tart kapcsolatot az udvarral, összesen 25 nm nagysággal. Az alsó és a felső szinten is van fürdő-Wc, valamint konyha is. Alul van még 2 szoba egy nappali mellett és kamra, étkező. A tetőtér 3 szobával egészül még ki. A két szintet összekötő falépcsős feljáró fent ajtóval lezárható. A tároló jelenleg nyári konyhaként üzemel. 2020-ban az épület külső színezése megtörtént. A teljes belső festés (Héra Ceramic fehér hótakaró színben) 2023-ban. Az emeleten az egyik szobában egy kétszemélyes infraszauna található, ami megegyezés szerint megvásárolható. A ház szerkezete szilikát tégla, ami nagyon jó hőszigelést biztosít.

A ház teljes egészében ÁT LETT VEZETÉKEZVE, új mérőhelyet alakítottak ki amit felbővítettek 32 Amperre. Új dugaljak, kapcsolók, új LED lámpák lettek felszerelve, a teljes érintésvédelmi vizsgálat is megtörtént.

A ház FŰTÉSE és vízmelegítése 2019-től KONDENZÁCIÓS KOMBI gázkazánnal történik. A felújítás során az összes RADIÁTORT ÚJAKRA cserélték TERMOSZTÁT vezérléssel.

A  nyílászárókat 2020-ban cserélték korszerű műanyagra, amit redőnnyel és szúnyoghálóval egészítettek ki, erre 10 év garanciát kaptak. (kivéve az eredeti fa tetőablak) Teljes egészében megújult a földszinti fürdőszoba és konyha minőségi csempékkel, szaniterekkel, páraelszívóval.

A felújítás során a konyhában magasfényű fehér konyhabútor lett beépítve. Valamennyi konyhagép új, Gorenje mosogatógép, gáz főzőlap, villanytűzhely, elszívó, 108 l-es hűtő. A felújítás során gipszkarton fallal leválasztásra került az emeleti rész amit belső ajtóval leválasztottak.

A KÉT LAKÓEGYSÉGRE való megosztásról szóló önkormányzati határozat alapján külön-külön (duplán) jár a rezsicsökkentett kedvezményes gázár.

2020-ban az épület külső színezése és a belső festés is megújult. A vizes helyiségek és a kamra, előszoba hideg burkolatú, a többi helyiség vinyl padló.

Egyéb információkért és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!
 

 
 

 

3. emeleti 2 szobás lakás

A kínálatunkban lévő ingatlan Pápán található, a volt Kilián lakótelepen. Az 53 nm-es, 2 szobás ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját maguknak keresnek otthont, vagy befektetésben gondolkodnak. A környék csendes, nyugodt légkörével ideális választás. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben számos bolt, egyéb szolgáltató hely, iskola, óvoda található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek. Épület leírása A ház 1983-ban épült. Pár éve részt vett a panel-programban. Szigetelték, homlokzatát színezték. Lépcsőháza zárt, rendezett,tiszta. A lakás leírása 53 nm: előszoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba (kád), WC, 2 szoba Fűtés: ház-központi (egyedi mérés nélkül) Közös költség: 25.000,-Ft Nyílászárók: műanyag Klíma: nincs Garázs: nincs Parkolás: utcán, az épület előtt Tároló: van (szintenként a 3 lakásnak, illetve pinceszinten közös) Állapota: átlagos Tehermentes: igen További információért keressen a megadott telefonszámon.

Pápán családi ház eladó

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Veszprém vármegye szívében, Pápa városában, ahol egy 75 nm alapterületű, felújítandó ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 864 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a személyre szabott kialakításra, legyen szó akár egy családi otthonról, vagy befektetési célú fejlesztésről. A ház három tágas szobával rendelkezik, egy nappalival és egy étkezős konyhával ezen kívül fürdő és különálló Wc és egy kamra található az ingatlanban. A ház állapota lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át az otthonát, így valóban egyedi életteret hozhat létre. A fűtés vegyes rendszerrel működik, ami lehetővé teszi a gazdaságos üzemeltetést, így az ingatlan nemcsak komfortos, hanem fenntartható megoldásokat is kínál. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugodt életkörülményeket, de a város közelségét is. Pápa városában számos szolgáltatás és közintézmény található, beleértve iskolákat, boltokat és egészségügyi létesítményeket, amelyek mind könnyen elérhetők. A közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet, hiszen a város jól megközelíthető autóval, emellett a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy a város többi része könnyen elérhető legyen. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait. Legyen szó a saját otthon megteremtéséről, vagy egy ígéretes befektetésről, ez a 75 nm-es felújítandó ház minden adottsággal rendelkezik ahhoz, hogy Ön a legjobbat hozza ki belőle. Az ingatlan mellett egy nagy műhely is megtalálható ami bármivé átalakítható. Így akár egy saját célra kialakított több beállós garázs-tároló vagy akár bármilyen üzleti célra is felhasználható. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai révén valóban kiemelkedő lehetőséget kínál, amit nem érdemes kihagyni. Amennyiben további kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet bármilyen információval, és örömmel segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Fedezze fel álmai otthonát Kemeneshőgyészen – 2 szobás ház várja Önt!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Veszprém vármegye szívében, Kemeneshőgyészen, ahol egy használt, 60 négyzetméteres ház várja új tulajdonosát. Ez a felújítandó ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát, vagy befektetési céllal keresnek lehetőségeket. A házban két szoba található, amelyek tágasak és világosak, így kiválóan alkalmasak családi életre vagy akár vendégek fogadására is ezen kívül egy kamra ami átalakítható egy szép fürdőszobává így megoldott lenne az ingatlanban a tisztálkodás és ezen felül még egy konyha étkező található. A környék csendes, nyugodt, ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a feltöltődésre. A környék biztonságos, így jó választás lehet családosok számára is. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezhesse a természet közelségét, hiszen a környező erdők és dombok számos lehetőséget kínálnak a kirándulásra és a szabadidős tevékenységekre. Kemeneshőgyész közlekedési szempontból is kedvező helyzetben van. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a közeli települések gyorsan elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények is a közelben találhatóak. Tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, amelyek segítségével könnyedén elérheti a környező városokat és településeket. Az ingatlan fűtése fa- és szénkályhával megoldott, ami nemcsak gazdaságos, hanem a vidéki élet hangulatát is magában hordozza. A házhoz tartozó terület lehetőséget biztosít arra, hogy kertet alakítson ki, ahol saját zöldségeit és gyümölcseit termesztheti. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait, legyen szó saját otthonról vagy befektetésről. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, amennyiben további információkra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant. Bizalommal várom kérdéseit, és szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

***Eladó 63m²-es lakás Ajkán, KIVÁLÓ állapotban!***

Ez az 1. emeleti lakás remek választás mindazoknak, akik egy gondosan karbantartott, igényes, modern otthont keresnek. Az ingatlan egy 8 lakásos társasház része, ahol barátságos és nyugodt környezet várja az új tulajdonosokat.  

**Főbb jellemzők:**  
- **2019-es felújítás:** burkolatok, műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval), új beltéri ajtók, teljesen felújított fürdőszoba és WC, villanyvezetékek cseréje, valamint szigetelés.  
- **Elosztás:** egy szoba, erkélyes nappali, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, WC és előtér – praktikus és kényelmes kialakítás.  
- **Tárolás:** saját, kb. 2m²-es tároló, valamint egy közös, kb. 5m²-es tároló a szomszéddal megosztva.  
- **Fűtés:** házközponti egyedi mérővel – takarékos és kényelmes megoldás.  

A lakás kitűnő állapotú, modern, igényes kialakítással és minden kényelmet biztosító részletekkel várja új lakóit. Az erkélyen egy csésze kávé mellett élvezheted a napfényt, míg a társasház nyugodt környezete és barátságos lakóközössége még vonzóbbá teszi ezt az otthont.  

***Ne hagyd ki, GYERE EL, nézd meg, szeress bele! Várom a hívásod!***

Pápa belvárosában eladó egy csendes lakás

Eladó Pápa belvárosában egy 60nm-es lakás. A lakásban található egy 20nm-es nagy hálószoba, étkező,konyha,folyosó, wc és külön egy fürdő szoba is. Rendelkezik közös udvarral amin saját tároló is van. Valamikor az 1960-as évek közepén építették téglából. És a téli idők melegéről egy cserépkályha gondoskodik.

Eladó Veszprémben egy BELVÁROSI, FELÚJÍTANDÓ, 2 szobás családi ház, 444 nm-s telekkel.

A telek nagyjából NÉGYZETES alakú, ÖSSZKÖZMŰVES, CSENDES, vízszintes, népszerű területen fekszik,

ahol az átmenő forgalom MINIMÁLIS ugyanakkor a fő közlekedési útvonal sincs messze.

ÉPÍTÉSI TELEKNEK is kiváló vétel. A várnegyed, a Kossuth utca 5 perc gyaloglásra van.Helyi építési szabályzat szerint Lke-14 besorolású terület, ami 30 %-ban beépíthető,
50 % zöldterülettel, 4,5 m építési magassággal, oldalhatáros módon, két különálló főépülettel (lakó).

A telken egy 67 nm-s régi lakóház és kb. 25 nm melléképület található L alakban a

telekhatárra építve. Optimális, kezelhető méretű telek.

Maga az épület vegyes és tégla falazatú, felújítandó, vagy bontandó.

Víz, villany, csatorna az épületben, a fűtés a külön bejáratú hátsó háztartási helyiségben

elhelyezett fali gázkazánnal biztosított, radiátorok segítségével.

Meleg vizet villanybojler biztosítja.

A két szobát egy konyha és egy fürdő WC együttes köti össze. Az udvarról előtéren

keresztül léphetünk be.

A hátsó helyiség alatt kb. 15 nm-s pince található.

Ajánlom komoly felújításban gondolkodóknak, vagy Veszprémben élni vágyó, főleg

a belvárosban élhető méretű telekre vágyóknak.

Az ide épített új lakóház biztosan és kiválóan megőrzi értéket hosszú időn át.

Bővebb információkért és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!

Külsővat település földrajzilag kiváló elhelyezkedésű település. A KÖRNYÉKEN SZÁMOS GYÓGYFÜRDŐben pihenhet, Celldömölk 8 km, Pápa 20 km, a BALATON 40 KM TÁVOLSÁGRA TALÁLHATÓ. A CSALÁDI HÁZ KÜLSŐVAT CSENDES UTCÁJÁban épült az 1930-as években, terméskő falazattal, CSERÉP fedéssel. A lakásban EGY NAGYOBB ÉS EGY KISEBB SZOBA, ELŐSZOBA, KONYHA, FÜRDŐ, SPÁJZ ÉS KÖZLEKEDŐ található.  A szobákban faparketta, a lakás többi helyiségében járólap burkolat. Nyílászáróit néhány éve kicserélték, MŰANYAG, HŐSZIGETELT ABLAKOK kerültek a régiek helyére. A megfelelő hőmérséklet GÁZKONVEKTOROKkal és beépített CSERÉPKÁLYHÁval is  biztosítható.  A füvesített udvarban külön épületben MŰHELY, TÁROLÓ, állattartásra alkalmas épületek.  Kertben gyümölcsfák. 

Családi ház Homokbödögén.

Eladásra kínálunk Homokbödögén 3 szobás 81 nm-es családi házat. A település Veszprém vármegyében Pápától 15 km-re a Bakony lábánál fekszik. A faluban működik óvoda, élelmiszer bolt, orvosi rendelő, az általános iskolás korúak a szomszédos településre Ugodra járnak iskolába. Az ingatlan a község egyik csendes mellék utcájában nyugodt, barátságos környezetben található. A ház az 1950-es évek elején épült, vegyes falazattal, tetőhéjazata cserép. A fa nyílászárók, a szobák padozata eredeti jó állapotúak. Az ingatlan rendszeresen karbantartott, statikailag jó állapotú, így a lehetőség adott, hogy mindenki saját ízlésének megfelelően alakítsa. A lakás elosztását tekintve a 81 nm hasznos alapterület 3 szobából, konyhából 2 kamrából, fürdőszobából, és közlekedőből áll. Az épület része még a 10 nm-es padlásfeljáró, mely jó lehetőség kazánház, vagy egyéb helyiség kialakítására is. A fűtés a hideg hónapokban gázkonvektorral történik, alternatívaként az egyik szobában a cserépkályha is megmaradt, a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja. Az udvarban kialakításra került egy alápincézett nyári konyha, garázs, tüzelőtároló, és ólak. A telek 1370 négyzetméter, amely lehetőséget biztost, zöldterület kialakításra, kertészkedésre, az öntözés az ásott kútból megoldható. Ez az ajánlat nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy nyugodt természetközeli életet éljen távol a város zajától. Az ingatlan per és tehermentes, adásvétel után azonnal birtokba vehető. Keressen bizalommal, ha felkeltette érdeklődését a hirdetés.

Lakás a Vajda Péter lakótelepen

Eladóvá vált, egy teljesen felújított 53 nm-es tégla építésű lakás Pápán. Az ingatlan a város egyik kedvelt városrészén, a Vajda Péter lakótelepen helyezkedik el. A környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik. A közelben megtalálhatóak az élelmiszerboltok, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, posta, valamint gyalogosan is könnyen elérhető a termálfürdő, de akár a belváros is. A ház 1971-ben épült téglából, 4 emeletes, melyben 18 lakás került kialakításra, pár éve megtörtént a külső szigetelése. A lakás a 4. emeleten található, 2-3 éve teljes felújításon esett át. 24 nm-es nappali, és egy modern fürdőszoba került kialakításra, új burkolatok kerültek minden helyiségbe, megújult a fűtés, a villany, és a víz vezeték rendszer. Az 53 nm-es hasznos alapterület egy nagy nappaliszobából, konyhából, fürdőszobából, egy hálószobából, és kamrából áll. A nappalihoz kapcsolódik az erkély, ahonnét jó kilátás nyílik a városra. Fűtésről egy Mika parapetes mini kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókon keresztül. A meleg víz előállítása villanybojlerrel történik. Az ingatlan környéke rendezett, a lakóközösség jó, parkolási lehetőség megoldott a ház előtt. Adásvétel után azonnal birtokba vehető. Várom megtisztelő hívását, ha felkeltette érdeklődését a hirdetés.

Eladó kétgenerációs családi ház Pápán, az Erzsébet városrész csendes utcájában!



Veszprém megyében, Pápán, egy 1984 m²-es telken kínálok eladásra egy két külön bejárattal rendelkező, kétgenerációs családi házat.



Utcafronti rész:

Elosztása: szélfogó, veranda, előszoba, 3 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba és WC.

Burkolat: a szobákban fa parketta, a nyílászárók műanyagok, redőnnyel ellátva.

A ház ezen részén megtörtént a külső szigetelés.



Udvar felőli rész:

Külön bejárat, de a két lakás átjárható.

Elosztása: 40 m²-es nappali, konyha, étkező, fürdőszoba; a tetőtérben 2 szoba és tusoló.

Nyílászárók: hőszigetelt műanyagra cserélve.



Pince és garázs:

A ház egy része alatt pince található két helyiséggel: zöldségtároló és kazánház.

Fűthető dupla garázs is a ház része.



Fűtés és meleg víz:

Kétféle fűtési lehetőség: gáz- és vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadással, valamint kandalló az alsó szint fűtésére.

Meleg vízellátás: villanybojlerrel.



Udvari melléképület:

Tároló helyiséggel és borospincével.

Vállalkozás céljára is alkalmas (pl. fodrászat, műkörömépítés vagy más tevékenység).

Kert:

Gyümölcsfák, füvesített terület, kertészkedésre is kiváló.

Öntözés saját fúrt kútról biztosított.

Kiváló elhelyezkedés:

A Sportcentrum és a Termálfürdő közelébe



Ajánljuk:

Összeköltöző családoknak, akik külön, mégis közel szeretnének élni.

Azoknak, akik otthonuk és vállalkozásuk összekapcsolását tervezik.

Csendes, családbarát környezet, közel a városközponthoz, iskolákhoz, üzletekhez és közlekedési csomópontokhoz.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!



Irodánk Ingyenes hitel, csok,ügyintézéssel, segíti ügyfeleit.

Igény szerint ügyvédi segítséget biztosítunk az adásvételi szerződés elkészítéséhez.

Exkluzív családi ház Pápán.

Eladó egyedi tervezésű, modern, 190 nm-es 2021-ben használatba vett családi ház Pápán. A festői szépségű kisváros Veszprém vármegyében a Bakony és a Kisalföld találkozásánál fekszik. Az ingatlan az ingatlanpiac egyik legizgalmasabb ajánlata, mely Pápa családi házas övezetében, a Bocsor városrész csendes, barátságos utcájában található. Gépjárművel könnyen megközelíthető. A ház 1990-ben épült, de a teljes befejezés és felújítás 2021-ben fejeződött be, és ekkor került tényleges használatba vételre. Falazata tégla, ytong és szilikát beton, tetőhéjazata cserép. Nyílászárói egyedi kivitelű hőszigetelt fa. A nappali, és galéria kör alapterületének köszönhetően egész nap élvezhető a bejövő napsugarak jótékony hatása, mely a 2021-ben beépített hőszigetelt akril üvegen keresztül érkezik. A lakás két szintes, melynek földszintjén került kialakításra egy 8 m átmérőjű kör alapterületű nappali étkezővel, két szoba, melyből az egyiket jelenleg gardrób szobának használnak, WC, konyha, kamra és egy utcáról nyíló szerelőaknás garázs, elektromos kapuval, itt üzemel a gáz kazán és a villany bojler. Az emeleten kapott helyet két szoba erkéllyel, fürdőszoba, és a galéria közlekedővel, melyhez szintén kapcsolódik erkély. A konyha stílusosan berendezett, minőségi gépekkel felszerelve, mely a vételár részét képezi. A galériában jelenleg házimozi rendszer üzemel. A villamos energia ellátást 3x16 A biztosítja. A fűtésre több alternatíva is létezik, alapban gáz kombi kazán, radiátoros hőleadókon keresztül gondoskodik minden helyiség fűtéséről. A nappaliban egy hangulatos kandalló, és egy 5 KW-os okosított fűtő-hűtő klíma is helyet kapott. A nappalihoz kapcsolódik egy 25 nm-es terasz, melyen keresztül jutunk ki a kertbe. A kert gondozott, ahol található egy 24 nm-es kiülő, tüzelő tároló, egy 9 KW-os szauna, és egy magaságyás. Az ingatlan területe 818 nm, mely per és tehermentes. Ajánlani tudjuk mindazoknak akik kedvelik az általánostól eltérő, egyedi kivitelű különleges családi házakat, és nyugodt, biztonságos környezetben vágynak otthonra. Várom megtisztelő hívását, ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, hogy megtaláljuk az Ön számára legkedvezőbb megoldást.