Ingatlan keresőX
For sale family house, DHZ054541
Kiszsidány

36,900,000 Ft

94,000 €

  • 134m²
  • 2 Rooms
Exclusive Contract

Költözhető állapotú, hangulatos családi házat keres tágas kerttel, melléképületekkel?
Ezt a jelenleg 2 szobás több bővítési lehetőséggel is rendelkező házat ajánlom figyelmébe
Az elmúlt évek során több modernizálást is megcsináltak a tulajdonosai.

A tégla falazatú ház oldalfalai és a padlás felől is szigetelt(40 cm). A belső falon a folyosó irányában műanyag hőszigetelt ablakokat kapott illetve a falon hőszigetelést helyeztek el. A villany vezetékek cseréje rézre 2015-ben megtörtént, nagyban csökkentve a villanyszámlát. Három fázis elérhető. A melegvizet a vegyes tüzelésű kazán mellé kötött bojler biztosítja, nyári hónapokban pedig egy  villanybojler is rendelkezésre áll. A vízvezetékek cseréje is megtörtént.

Az ingatlan homlokzatfestése és a bejárati ajtó cseréje 2018-ban történt.

Az ingatlan a fő bejáraton túl a kert irányából is megközelíthető, igény esetén két független lakrészre bontható. A lakótér a padlástér irányába tovább növelhető. A 2010-ben teljesen felújított tetőn, megfelelő tető ablakokkal mindezt előkészítették, már csak a helyiségek kialakítása szükséges gipszkartonozással, valamint egy lépcső kiépítésével.

A nyugodt faluban található ház utca frontról teljesen privát és a hátsó kert a nyugalom paradicsoma gyümölcsfákkal, konyhakerttel. Az ásott kútról automata öntözéssel táplálhatja az első udvar gyepét és gyönyörű virágait.

A melléképületek felett is található padlás további tárolási helyet biztosítva. Itt is rendbe tették a tetőt.

A ház fenntartási költsége átlagosan 28-32 000 Ft fűtéssel, teljes áram és víz fogyasztással együtt.
A ház lakható állapotban van, egy tisztasági festéssel és némi esztétikai felújítással kellemes élhető otthona lehet családjának. 
Helyigényes a hobbija? Vagy csak szeret fúrni faragni? Szüksége van műhelyre? Esetleg gyümölcsöt/zöldséget szeretne termeszteni? Vagy állatokat tartani? Itt mindez lehetséges. A tágas lakrészen felül több jó állapotú melléképület várja.

Kiszsidány Kőszegtől és az osztrák határtól 10 percre. Az új tulajdonos kisebb nagyobb munkálatokkal könnyen a sajátjává teheti, majd a kis Falu beborotválási hagyomány részese lehet egy kellemes mulatozással egybekötve, hiszen itt mindenki teljesképp összetartó, hagyomány őrző, nem utolsó sorban nagyon segítőkész! 

Falu busz szolgáltatás adott, apróknak és nagyoknak egyaránt. 

Egy kényelmes kb.10 Perces sétára(-1 perc autóval) található a szomszédságban Horvátzsidány, Iskola, Óvoda, Bölcsöde, Focipálya, Orvosi rendelő, Fogászat, Falatozó, szinte minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükség van. Naponta érkeznek friss áruk a boltokba gondolva a koránkelőkre is hiszen Benő Csemegeboltja már hajnal 5:00 órától várja a vásárlóit!

Méltán állíthatom hogy gyönyörű rendezett kis Falu és folyamatos gondozás/karbantartás odafigyelés jellemzi. 
Hirdetésem felkeltette az érdeklődését? Hívjon bizalommal!

Registration Number

DHZ054541

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
134 m²
Gross Size
134 m²
Plot Size
2,269 m²
Heating
other
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1901
Number of Bathrooms
2
Position
street-facing
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
30.2 m²
room
19.6 m²
bathroom-toilet
4.1 m²
wardrobe
3.7 m²
hall
11 m²
corridor
25 m²
open-plan kitchen and dining room
24 m²
utility room
3 m²
toilet
1.4 m²
Csejtey Krisztina
Csejtey Krisztina

Credit Expert

From Our Office Listings - Szombathely - Rákóczi Ferenc utca

for sale apartment

Index image
15

for sale new construction semi-detached house

Index image
13

for sale new construction family house

Index image
11

for sale family house

Index image
15

for sale family house

Index image
20