For sale new construction family house, DHZ059836
Maglód

125,000,000 Ft

307,000 €

  • 298m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

*** ELADÓ egy szerkezetkész LUXUS tervezésű PANORÁMÁS családi ház ***

Maglódon megváltozott családi tervek miatt MAGÁNYSZEMÉLYTŐL eladó egy 298 nm-es BEFEJEZÉSRE váró, 2 szintes családi ház.

A telek mérete 870 nm, melynek elhelyezkedése páratlan, hiszen a fő szomszédságában egy gyönyörű park található nagy fákkal és gondozott területtel. Az ingatlanon talajmechanikai vizsgálat után TELJES talajcserét végeztek, ezt követően indult meg az építkezés.

A terveket egy neves építész készítette. Az épületet nagy terek, letisztult vonalvezetés és nagy üvegfrontok jellemzik. A megrendelő igényeinek megfelelően arra fektette a fő hangsúlyt, hogy a lehető legjobb legyen a tájolás és a kilátás, mivel a park adta lehetőségeket szerették volna kihasználni.

A 2 szintes ház rendkívül sok helyiséggel rendelkezik. Az ingatlanban egy közel 60nm-es amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 1 iroda, 3 fürdőszoba, 2 gardrób és egy külön mellékhelyiség található. Emellett külön kialakításra került gépház, háztartási helyiség és kamra is. Ezen felül helyet kapott egy két autó parkolására alkalmas 46nm-es garázs is. Továbbá egy 77 nm-es terasz és egy további 32 nm-es erkély növeli az épület értékét.

!!!!   2024 őszén ELKÉSZÜLT a teljes TETŐSZERKEZET   !!!!  Illetve hamarosan beépítésre kerülnek a NYÍLÁSZÁRÓK is !!!
**** 2025. MÁRCIUSában kerülnek beépítésre a nyílászárók, KIVÉVE az elektromos garázsajtót. Az ablakok kívülről szintén antracit, belülről fehér színűek. 3 rétegű, fokozott hő- és hangszigetelt, 75 mm-es profil szélességű Roto vassalattal rendelkező nyílászárók lesznek beépítve. Az ár már tartalmazza a nyílászárókat is!!! *****

A szerkezet kivitelezése során a legjobb, minőségi anyagokat használták. 38-as porotherm tégla, 20 cm-es monolit vasbeton födémek, 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés, hegesztett Geberit csatornahálózat, antracit színű BRAMAC tető cserép.

A közelben vasútállomás és buszmegálló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, egészségügy, benzinkút, óvoda és iskola szintén karnyújtásnyira található.
Vonattal 25 perces könnyed utazással a Keleti pályaudvarra érkezhetünk, autóval az M0-ás körgyűrű pár percre található.

Jelenlegi állapotában NEM hitelezhető az ingatlan, ezért mindenképp készpénzes vevőt várunk, viszont vásárlást követően KEDVEZMÉNYES építési hitel igényelhető a befejezésre.

Itt az ideje, hogy megvalósítsd álmaidat egy olyan otthonban, amely mindent kínál, amire szükséged van. Tegyél ajánlatot, mielőtt valaki más lecsapna rá!

Ha érdekel ez a fantasztikus lehetőség, ne habozz! Emeld fel a telefont és gyere el! Nézd meg személyesen!

Registration Number

DHZ059836

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
298 m²
Gross Size
298 m²
Plot Size
870 m²
Size of Terrace / Balcony
79.7 m²
Heating
other
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2024
Number of Bathrooms
3
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

open-plan kitchen and living room
59.13 m²
pantry
6.11 m²
utility room
8.63 m²
bathroom-toilet
6.63 m²
entryway
8.81 m²
corridor
25.43 m²
veranda
8.05 m²
veranda
40.08 m²
room
12.75 m²
room
12.75 m²
room
12.95 m²
wardrobe
8.39 m²
wardrobe
9.87 m²
bathroom-toilet
7.78 m²
bathroom-toilet
8.05 m²
toilet
2.31 m²
balcony
31.57 m²
Pados - Burján Renáta Zita
Pados - Burján Renáta Zita

Credit Expert

From Our Office Listings - Kistarcsa

for sale new construction semi-detached house

Index image
6

for sale family house

Index image
18

for sale family house

Index image
20

for sale apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
12

for sale family house

Index image
40

for sale new construction family house

Index image
15