Kiadó iroda Szigetszentmiklós központjában.

Szigetszentmiklós központjában várja, vállalkozó kedvű bérlőjét az alábbi lehetőség! -forgalmas, központi elhelyezkedés -közelben bankok, ügyvédi irodák, közjegyző, posta, lakótelep, bevásárlási lehetőségek… -jó közlekedési paraméterek -újszerű, zárt lépcsőházas épületben -liftes ingatlan, 1. emeletén -kiváló állapotú, -a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően világos-tágas -108 nm iroda, akár lakhatási célra is alkalmas elosztással -3 különálló iroda (11nm, 16nm, 14nm) tágas váró 30nm - azonnal birtokba vehető - minimum 2 éves bérleti időszak - mélygarázsban parkolóhely bérelhető Ajánlom: - Ügyvédi irodának, Orvosi rendelőnek, Oktatási célú hasznosításra….. Keressen bizalommal, amennyiben ilyen irányban képzeli el a az üzleti életét a közeljövőben.

***Szigetszentmiklóson-1020 m2 telekkel rendelkező  -123 m2-es-Önálló Családi ház***

***NEM A BUCKÁBAN!***

Eladóvá vált Szigetszentmiklós kertvárosában-Temesvári utcai Általános Iskola közelében- egy 1020 m2-es telken található önálló családi ház.

A ház adottságai:

*Önálló, Körbejárható

*Aszfaltozott úton megközelíthető

*Közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna közművel ellátott

*Felépítmény: pince szint + földszint + tetőtér-123 m2

*Plusz Melléképület-22 m2

*Felépítmények összes hasznos területe: 144,80 m2

Épületszerkezettel kapcsolatos információk:

*Alapozás, szigetelés: beton sávalapozás bitumenes szigeteléssel

*Teherhordó falszerkezet: tégla falazat

*Födémszerkezet: vasbeton födémszerkezet

*Tetőszerkezet:

alakja: nyeregtető,

szerkezete: ácsolt fa fedélszerkeze,

héjalás: cserép héjalás.

*Külső felületek: hőszigetelt-Dryvit vakolat, 8 cm hőszigetelés-a ház alsó szintjén

*Belső felületek: festettek, funkciónak megfelelően részben csempézettek

*Belső helyiségek leválasztása: tégla válasz falazat

*Nyílászáró szerkezetek:     

külső: hagyományos fa szerkezetek kétrétegű üvegezéssel

belső: hagyományos fa szerkezetek.

*Padlóburkolatok: parketta és kerámia járólap burkolatúak a helyiségek a funkciónak megfelelően

Egyéb:

* A telek határai mentén kerítéssel körbe kerített

* Az utcafronti részen betonlábon fém kerítés került kialakításra

*Fűtési rendszer: fűtőberendezés:

*központi vegyes tüzelésű

*gázkazán,

*2 db egyedi hűtő-fűtő klíma,  

*cserépkályha

hőleadás: radiátor+klímák, cserépkályha

*Melegvíz ellátás: villanybojler vagy gázbojler(mindkét lehetőség megvan)

* A lakóépület udvara rendezett, parkosított, füvesített, halastó

*Az ingatlan 1976 –ban épült, Tetőtér 1987-ben került kialakításra

*Beépítés módja: szabadon álló

Utolsó felújítások:

10 éve 8 cm szigeteléssel lett a ház alsó szintje ellátva

3 éve gázkazán cseréve

3 éve széldeszka lemezre cserélve

2016-ban cserépkályha újra rakva

3 éve 2 db hűtő-fűtő klíma lett beszerelve-emiatt ezen szakaszon rézvezetékre lett cseréve a régi villanyvezeték

3 éve új villanybojler lett beüzemelve-a régi gázbojler is működőképes, bármikor újra üzembe helyezhető

2 éve kerti vízszivattyú lett cserélve -kerti locsolás, halastó töltése a fúrt kútról üzemel

1 éve villanytűzhely cserélve-emiatt ezen szakaszon rézvezetékre lett cseréve a régi villanyvezeték

1 éve új konyhabútor lett vásárolva

Helyiségek:

Pince: 20,16m2

Földszint:

szoba 24 m2

szoba 15,8 m2

fürdő-wc: 5 m2

kamra: 3,2 m2

közlekedő: 2,9 m2

konyha:6,2 m2

étkező: 12,6 m2

fedett terasz : 8,4 m2

Tetőtér:

szoba: 11,4 m2

szoba: 11,4 m2

gardrób-ami fürdővé-mosdóvá alakítható: 2 m2

Kert:

Az 1020 m2 es kert parkosított, fák, szép növények, halastó teszi hangulatossá.

Az kertben található egy 22 m2-es melléképület, valamint egy fedett kocsibeálló.

A kertben fúrt kút üzemel, mely a kerti öntözést, valamint a halastó feltöltését szolgálja.

Az ingatlan körbe van kerítve.

A hátsó kert lehetőséget ad a privát élettér kialakítására.

Az ingatlan Szigetszentmiklós kedvelt, csendes, kertvárosi részén található, NEM A BUCKA RÉSZEN!

Közel buszmegálló, általános iskola.

Az ingatlan paraméterei miatt ajánlom mindenkinek, aki a csendet, a nyugalmat, a kertvárosi környezetet szereti. Tömegközlekedéssel, autóval egyaránt könnyen elérhető a városközpont valamint több közlekedési eszköz (HÉV, buszok), melyekkel Budapestre juthatunk.M0 autópálya néhány percre található.

A kert mérete miatt pedig…a Lehetőségek tárháza!
Jöjjenek el, nézzék meg és szeressenek bele!

Várom szíves megkeresésüket a megtekintés kapcsán!

Költözzön Budapest déli agglomerációjába, Szigetszentmiklós kedvelt, Oázis közeli részére !
2004-ben épült fa gerenda szerkezetű ikerház egyik felét kínáljuk eladásra, a hozzá tartozó 325 m2-es telekhányaddal.
Két szintes, tetőtér beépítéses az épület, bruttó 93 m2-es, amerikai konyhás nappali + 4 külön nyíló hálószobás kialakítással épült.
Állapota lakható, igény szerint felújítandó. Fűtés rendszere gáz cirkóról üzemel, radiátoros hőleadókkal. Ablakai kétrétegű osztott
hőszigetelő üvegezéssel készültek, fa szerkezetből. A mai jogszabályokat figyelembe véve, 2 gyerekes CSOK PLUSZ-ra alkalmas a ház,
vevői jogosultság esetén. Ha további kérdései lennének, kérem keressen, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Rendkívül csendes helyen,  Tököl  kertvárosi részén, eladó egy  karbantartott 4 szobás családi ház.  
A hangulatos fedett teraszról a kényelmes előszobába érkezünk, ahol bőven van hely a cipők és kabátok tárolására.
Tovább, a napfényes, dél-nyugati fekvésű nappaliba jutunk, mely mellett található a  háztartási gépekkel felszerelt igényes konyha. Az  étkező, a nappaliban  került  kialakításra.
A  parkosított, kertre néző két földszinti szoba a nappaliból,  egy boltívvel díszített közlekedőn keresztül érhető el, méreteik nagyon kedvezőek a család minden tagja számára.
Fürdőszobája tágas, a padlóburkolás felújítása és a falfestés a napokban fejeződött be. A WC különálló.
A  fűtést, cirkó gázkazán biztosítja..
A nappaliból, acélanyagú, keményfa lépcsőlapokkal kialakított lépcsőn jutunk fel a tetőtérbe, melynek egy része beépítésre került, egy hasznos területben 12,5 nm-es parkettázott szobával. Mellette a padlástér bejárata található, rengeteg  pakolásra alkalmas területtel.  
A nyílászárók hőszigetelt műanyag, szúnyoghálós ablakok, a tetőtéri szoba ablak pedig,  VELUX faablak.
Az elmúlt évben, a tető teljes egészében felújításra került, a falak szigetelve lettek, így a cca. 45 cm falvastagságból adódóan nagyon alacsony a fűtésszámla. A külső színezés a napokban fog befejeződni.
A  kert füvesített, díszbokrokkal, gyönyörű pálmafával  és cserjékkel  szegélyezett, az öntözésről fúrt kút gondoskodik.
A kertben gyerekek részére játszótér van kialakítva.
Az  udvar belső részén megépített garázs, beállási lehetőséget biztosít egy kisebb autó számára, de - az udvaron belül -,  további két autó is kényelmesen elfér.Az udvaron még tárolásra alkalmas két helység is megtalálható, illetve épült még egy vizesblokkal rendelkező kis ház, melyből kialakítható különálló garzon is.
A szépen karbantartott és rendezett ingatlan, a város központjától kocsival pár percre, a tömegközlekedési eszközöktől, az óvodától, iskolától, a városi sportcsarnoktól gyalogosan is csak néhány perc távolságra van.
Várom megtisztelő jelentkezését.

Összességében ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy modern, jól felszerelt és biztonságos otthont keresnek Budapest közelében, Halásztelken csendes és családias környezetben.

Az előszobában és a nappaliban padlófűtés gondoskodik a meleg és kényelmes atmoszféráról a hidegebb hónapokban. A nyitott terű nappali tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek lebonyolítására, míg a modern konyha minden szükséges berendezéssel rendelkezik, amire csak szüksége lehet. Az ingatlan további biztonságát egy modern kamerarendszer is szolgálja, amely a nyugalom és védelem érzetét nyújtja az itt élőknek.

Az otthonunk egyedülálló jellemzői közé tartozik az elektromos kapuval felszerelt autóbeálló, amely biztosítja járművének biztonságát. A kert rendezett és gondozott, öntözőrendszerrel ellátott,  könnyűvé és gazdaságossá teszi a kertfenntartást. A kerti tároló extra tárolási lehetőséget biztosít a szerszámok és egyéb eszközök számára.

Eladásra kínálunk egy napfényes családi házat, mely 2017-ben épült. A környéken iskola és óvoda is megtalálható.
Az ingatlan hitelezhető, tehermentes, ami ideális választássá teszi első otthon vásárlóknak.

Ingyenes hiteltanácsadással tudunk szolgálni az érdeklődőknek.
Megtekintéssel kapcsolatban, várom jelentkezését.

GARÁZSOS IKERHÁZ SZIGETHALMON Abszolút központi helyen, mégis az út zajától kicsit beljebb találjuk ezt a mediterrán hangulatú házat, HÁZ: - 2018-ban épült PROCONCEPT falazó elemből, terrakotta mediterrán cserépfedéssel - igényes burkolatok - tömör fa beltéri ajtók, minden ablakon szellőztető rendszer - klíma - egyedi prémium minőségű konyhabútor, Cata gépekkel az árban - garázs 21 nm --> az autó mellett tárolónak is marad hely KERT: - elektromos garázskapu és utcafronti kapu - 8 zónás öntözőrendszer fúrt kútról - parkosított kert (gyeptégla, kerítésmentén tuják) - viacoloros beálló, járdák A prokoncept falazás előnyei: - akár évente 50-70 % energiát is megtakaríthatunk - 25 cm vastag prokoncept fal = 60 cm tégla fal - biológiailag semleges, nem allergén - földrengésbiztos a térhálós monolit szerkezet miatt - rendkívüli szigetelés - kellemes közérzet, egyenletes hőmérséklet - nincs párakicsapodás, penészesedés AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!! HITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ!!

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTBAN családi ház HÁZ: - 95 nm lakótér - 38 nm fedett terasz - Nappali + 3 szoba, 1 fürdőszoba - GÁZKAZÁN VAN - 1975-ban épült téglából - hullám Pala tetőfedés - 74 nm pince, garázs TELEK: - 571 nm kert - körbekerítve - összközműves CSAK KÉSZPÉNZZEL VÁSÁROLHATÓ MEG! AZ INGATLAN NEM ALKALMAS CSOK ÉS HITEL FELVÉTELRE!

Eladó Budapest XVIII. kerületében, Szent Lőrinc-telep kerületrészében, 4 emeletes, szigetelt társasház, 4. emeletén, egy 46 nm-es, 2 szobás, napfényes, erkélyes tégla lakás!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
TEHERMENTES!

A felépítmény az 1960-as évek közepén épült, földszint és további 4 emelet szintkiosztással, tégla szerkezettel. A ház két szélső homlokzata dryvitos szigetelést kapott, a lépcsőház nyílászáróit műanyag hang és hőszigetelő nyílászárokkal korszerűsítették. A zárt lépcsőházból közelíthetjük meg a lakásokat. A földszinten 2, az összes többi emeleten 4, így összesen 18 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a 4. emeleten található.

A lakást a lépcsőháztól biztonsági rács, valamint fa szerkezetű ajtó választja el. A ingatlan átlagos, jellemzően építéskorabeli állapotban van. Lakható, de igény szerint felújítandó. A közlekedő és a konyha kerámia lappal burkoltak, a fürdőben linóleum, a szobák aljzata valódi, ragasztott fa parkettával fedett.

A fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak, a használati meleg víz-ellátást a ház központi kazánja biztosítja. A fűtés átalány díja kb. 10.000 Ft/hó. A közös költség 14.000 Ft/hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, a szemét szállítást, a lépcsőház takarítást és a közös képviselet díját is. Minden más fogyasztás alapján fizetendő, egyedileg mérhető..

A szinten található közös tároló használatára, az emeleti 4 lakás tulajdonosai jogosultak.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! TEHERMENTES 1/1-es TULAJDON!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

SZIGETHALMON ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

HÁZ: - NETTÓ 93,98 NM + 14 NM TERASZ - nappali + 3 szoba - Falak: 30 cm-es tégla + 15 cm hőszigetelés - Leier cserép tető - 5 légkamrás,műanyag bukó-nyíló nyílászárók - Midea höszivattyús fűtés - Ariston villanybojler - Midea KLÍMA TELEK: - 690 nm sík saroktelek - összközműves ELHELYEZKEDÉS: - Budapesttől 25 percre - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, piac, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV pár perc sétára Átadás: -2025. ősz -CSOK+HITEL igénylésre alkalmas 10 % önerőtől leköthető! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére!

Kiskunlacháza csendes, zöldövezeti részén eladó egy tornácos ház. A ház felújítandó, jó lehetőség azok számára, akik kedvelik a tornácos házakat. Az épület jó állapotú, száraz, tartozik hozzá pince és tároló. A tető és szerkezete felújított.

A házban található három szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, háztartási helyiség. A tornác teljes szélességben húzódik. A házba két bejárat is vezet a tornácról és szintén innen nyílik a pince és a tároló, amelyben a padlásfeljáró is található.

A telek nagy, csendes utcában található. Minden közmű az ingatlanon van.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ha szeretne egy csendes, békés otthont teremteni, ahol megvalósíthatja a vidéki életet, miközben nem kell lemondania a nagyváros közelségének előnyeiről. Forduljon hozzánk bizalommal további információkért és megtekintésért!

A terület valóságos zöld oázis: szőlőültetvények és gyümölcsfák biztosítják az önfenntartó életmódot vállaló családok számára. Mindez Szigetújfalu nyugodt, természetközeli környezetében, ahol a város zajától távol, de mégis Pest megyén belül élheti mindennapjait.

A belterületi fekvés előnyeit egyesítve a vidéki élet nyugalmával, a telek minden közművel rendelkezik, így nem kell kompromisszumot kötni a kényelem terén sem. A falusi CSOK igénybevétele további előnyt jelent azok számára, akik hosszú távú, értékálló befektetést keresnek.

Az épület maga a klasszikus elegancia és a tartós építési minőség mintapéldánya, amely egy hatalmas, gazdálkodásra is kiválóan alkalmas telek közepén helyezkedik el. A terület adottságai révén - 30%-os beépíthetőséggel és meglevő építési engedéllyel - új tulajdonosa egyedi elképzelései szerint alakíthatja, bővítheti az ingatlant.
A lakótérben klíma van, mely nyári napokon kellemes időt biztosít, ablakai az ingatlannak redőnyösek! Fürdőszoba 1 éve teljeskörű felújításon esett át. 

**Eladásra kínálunk egy páratlan lehetőséget Szigetújfaluban, egy gyönyörű, bővíthető téglaépületet 45 000 000 HUF-os vételáron. Az ingatlan kiválóan alkalmas mindazok számára, akik vágyakoznak a vidéki nyugalomra, miközben Pest megyében, könnyű megközelíthetőséggel rendelkeznek.**

Ez az, amit keresett? Ne habozzon, a hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is! Hívjon bátran hogy az álom valósággá váljon!  

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Díjmentes hitel ügyintézést és hitel tanácsadást biztosítunk minden érdeklődőnk számára. Babaváró, Zöld hitel, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! *****