100,000,000 Ft
249,000 €
- 105m²
- 4 Rooms

























KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTBAN LÉVŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Budapest XXIII. kerületben 105 nm nagyságú, 100 nm beépített szerkezetkész tetőtérrel, 100 nm pincével, 495 nm telken!
Nappali amerikai konyha és három szoba elrendezéssel kiváló választás egy család részére, kialakítása átgondolt, kamra a konyha mellett található, szobái külön nyílóak, a fürdő és a mellékhelység külön van. A nappaliból nyílik a terasz, mely kiválóan alkalmas akár sütögetésre, vagy a reggeli kávé elfogyasztására. Tetőtér beépített, jelenleg szerekeztkész állapotban van, saját igényeinek megfelelően alakíthatja amennyiben további lakótérre van szüksége. A pincében a jelenlegi tulajdonos műhelye található, továbbá a gépészet és egy mosdó kapott helyet.
Műszaki állapotát tekintve kiváló; a fűtést és a melegvizet gáz cikró adja napelem rásegítéssel, továbbá a biztonság kedvéért vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A burkolatok gyönyörű állapotban vannak, az ablakok három rétegezésű üvegezéssel készültek, az ajtók műanyagból. Külső szigetlés 8 cm vasatgságú grafitos, így a fűtés költsége mindeösszesen 30.000.- ! Klíma készülék is beépítésre került.
A kert füvesített, termő gyümölcsfákkal a szélén. Öntöző rendszer is van, melyet fúrt kútról üzemeltetnek.
A ház elhelyezkedése nagyon jó, az utcában van orvosi rendelő, óvoda, iskola, több kiszolgáló egység, pékség, cukrászda egyszóval minden helyben van a kényelmes hétköznapokhoz. Egy utcára van a Duna part, ahol nagyon jól felszerelt játszótér várja a legkisebbeket, tökéletes kikapcsolódással bármely korosztály számára, sétálhat élvezheti a gyönyörű környék adottságait!
Nagyon jó a közlekedés, mehet HÉV-vel a belváros irányába zárt pályán kb 15 perc alatt ér be, utazhat busszal több irányba, vannak gyors járatok is, melyek szintén segítik a mindennapokat. Autóval kétsávos úton mehet a belváros irányába, de az M0-ás autó út is könnyedén elérhető. A ház csendes, de mégis frekventált részen található.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információ és időpont egyeztetés céljából várom a hívását a hét bármely napján!
Budapest XXIII. kerületben 105 nm nagyságú, 100 nm beépített szerkezetkész tetőtérrel, 100 nm pincével, 495 nm telken!
Nappali amerikai konyha és három szoba elrendezéssel kiváló választás egy család részére, kialakítása átgondolt, kamra a konyha mellett található, szobái külön nyílóak, a fürdő és a mellékhelység külön van. A nappaliból nyílik a terasz, mely kiválóan alkalmas akár sütögetésre, vagy a reggeli kávé elfogyasztására. Tetőtér beépített, jelenleg szerekeztkész állapotban van, saját igényeinek megfelelően alakíthatja amennyiben további lakótérre van szüksége. A pincében a jelenlegi tulajdonos műhelye található, továbbá a gépészet és egy mosdó kapott helyet.
Műszaki állapotát tekintve kiváló; a fűtést és a melegvizet gáz cikró adja napelem rásegítéssel, továbbá a biztonság kedvéért vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A burkolatok gyönyörű állapotban vannak, az ablakok három rétegezésű üvegezéssel készültek, az ajtók műanyagból. Külső szigetlés 8 cm vasatgságú grafitos, így a fűtés költsége mindeösszesen 30.000.- ! Klíma készülék is beépítésre került.
A kert füvesített, termő gyümölcsfákkal a szélén. Öntöző rendszer is van, melyet fúrt kútról üzemeltetnek.
A ház elhelyezkedése nagyon jó, az utcában van orvosi rendelő, óvoda, iskola, több kiszolgáló egység, pékség, cukrászda egyszóval minden helyben van a kényelmes hétköznapokhoz. Egy utcára van a Duna part, ahol nagyon jól felszerelt játszótér várja a legkisebbeket, tökéletes kikapcsolódással bármely korosztály számára, sétálhat élvezheti a gyönyörű környék adottságait!
Nagyon jó a közlekedés, mehet HÉV-vel a belváros irányába zárt pályán kb 15 perc alatt ér be, utazhat busszal több irányba, vannak gyors járatok is, melyek szintén segítik a mindennapokat. Autóval kétsávos úton mehet a belváros irányába, de az M0-ás autó út is könnyedén elérhető. A ház csendes, de mégis frekventált részen található.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információ és időpont egyeztetés céljából várom a hívását a hét bármely napján!
Registration Number
DHZ099346
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
105 m²
Gross Size
105 m²
Plot Size
495 m²
Size of Terrace / Balcony
14.9 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
East
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Basement
values.realestate.pince.1
Year of Construction
2001
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Rooms
open-plan kitchen and living room
44.29 m²
room
15.07 m²
room
10.61 m²
room
10.15 m²
toilet
1.12 m²
pantry
3.29 m²
entryway
4.16 m²
corridor
1.9 m²
veranda
14.92 m²
cellar
100.5 m²

Helembai Dávid
Credit Expert